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Appartement Port De Bouc 4 pièce(s) 72 m² et 1 place1 de parking en sous sol

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo Sud étang de Berre, vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, de 72m² environ avec une terrasse de 15 m² exposée plein SUD avec une vue sur la mer. Dans une résidence toute neuve, de 2024, venez découvrir cet appartement aux prestations exemplaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous retrouverez, un hall de dégagement, un salon avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Il est lumineux et tenu dans des conditions parfaites ! Charges de copropriété : 197€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien hebdomadaire des parties communes, le portail électrique. Prix : 250 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : DPE : B

APPARTEMENT REZ DE JARDIN - CORNICHE D'AGRIMONT

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** INCROYABLE À VISITER ABSOLUMENT ! En plein coeur du quartier des bas Plateaux Fleuris, au début de la Corniche d'Agrimont, au calme tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités, écoles, accès routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m2, rare sur le marché, avec un magnifique jardin d'angle de 410 m2 exposé sud-est, offrant calme absolu et cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. De grandes ouvertures plein sud prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres avec placards, d'une grande salle d'eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin d'angle de 410 m2 est un véritable havre de paix : plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, barbecue en pierre, piscine hors sol avec plage en teck, ainsi qu'une agréable terrasse couverte équipée de grands stores. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol (3,65 m2) et d'un garage (16,75 m2) devant lequel il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires, idéal pour faciliter le quotidien et recevoir du monde. Un bien d'exception, alliant confort, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. 17 lots principaux. Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Très beau T3 de 67 m2 situé dans une résidence proche d'Aix e

Très bel appartement T3 de 340 000 € situé à Aix en Provence Découvrez ce superbe appartement T3 situé au sein d'un quartier d'exception, imaginé comme une réinterprétation contemporaine du centre-ville aixois : placettes charmantes, fontaines, venelles piétonnes, jardins méditerranéens et façades aux teintes provençales. Un environnement verdoyant, élégant et parfaitement intégré. Idéalement situé, la résidence se trouve à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville d'Aix, permettant de profiter à la fois du calme d'un cadre paysager et de la proximité immédiate des commodités. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé Situé dans une résidence à taille humaine, l'appartement offre : * Séjour/cuisine spacieux, ouvert sur une grande loggia idéale pour déjeuner en extérieur * 2 chambres avec rangements intégrés * Salle de bain moderne * WC indépendant * Circulation optimisée * Isolation dernière génération, confort thermique et acoustique, matériaux qualitatifs * Les grandes ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur les jardins du quartier. Le quartier recrée l'atmosphère chaleureuse d'un coeur de ville provençal : * Places et fontaines inspirées du patrimoine local * Grand parc paysager et espaces verts généreux * Architecture harmonieuse aux couleurs du Sud * Mobilités douces et ambiance piétonne * Accès facie aux commerces, écoles et axes majeurs * Un lieu de vie où charme, calme et modernité se rejoignent. Si vous êtes investisseur, c'est un investissement attractif : 3,53 % de rentabilité en LMNP. Avec un loyer prévisionnel de 1 000 € en LMNP, ce T3 constitue un investissement solide : * Rentabilité estimée : 3,53 % * Avantages fiscaux du statut LMNP * Frais de notaire réduits * Demande locative forte dans le secteur * Aucun travaux à prévoir Prix : 340 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ensemble immobilier à vendre à Carry le Rouet - 6 pièces, 160 m²

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITÉ, votre agence La Cote Immo vous présente un ensemble immobilier à vendre situé au bord de l'eau à Carry le Rouet, offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie totale de 160 m² sur une parcelle de 700 m², cette maison bénéficie de 3 logements parfaits pour accueillir votre famille et avoir un rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 2 appartements de type 2 d'environ 42 m² chacun et à l'étage un appartement de type 2/3 d'environ 75 m². À l'intérieur, vous apprécierez sa totale rénovation faite avec goût et de beaux matériaux, exposé plein sud, lumineux et agréable. Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible vraiment tout est là. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Vous disposerez également d'un garage double et d'un garage simple, ainsi que d'un portail électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Cette propriété présente des points fort intéressants, avec la possibilité de créer 3 lots, offrant ainsi un potentiel d'investissement. Localisée au bord de la mer et à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, ainsi que des écoles maternelles et primaires, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Carry-le-Rouet. Contactez La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations. Prix 929 000€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

Maison T8 - Piscine À Vendre

L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous présente dans un environnement campagne, à deux pas du village de Beaumont de Pertuis (84120), 30min. de Manosque ou de Pertuis, proche CEA. Villa avec vue imprenable sur la nature environnante et le village. De construction traditionnelle, organisée en 2 logements, cette villa offre beaucoup de potentiel. L'étage accueille le logement principal et est accessible par une belle terrasse avec vue dominante et sans vis à vis. Composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, wc. Le logement en rez-de- chaussée de jardin est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes: 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs, un espace commun avec cuisine équipée. Possibilités multiples grâce à un très grand garage et buanderie attenante. Le jardin accueille un espace piscine et ses terrasses. Le tout sur un peu plus de 1200m2 de terrain. A découvrir... Points forts: - 2 Logements - 7 Chambres -5 Salles d'eau - 5 wc - Grande terrasse - Vue - Campagne - Espace piscine/cuisine d'été - Grand Garage DPE "C" ( 162) GES "A" ( A ) ( Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1680 € et 2340 € / an ) 490 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°86 Référence agence : 86

À vendre : Appartement 3 pièces à Carry le Rouet

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote Immo vous présente un appartement de type 3 d'environ 85M² situé à Carry le Rouet, secteur LE ROUET. Au 3 -ème étage d'un immeuble de 4 étages , ce bien est composé d'un salon séjour , d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d' une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC , et de 2 terrasses. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et de 2 terrasses avec une vue mer à couper le souffle . Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un parking extérieur privé pour la copropriété. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle , ainsi que des stations de transport comme Carry-le-Rouet et La Redonne - Ensuès, cet appartement est idéalement placé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 679 000€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

Appartement T3 84 m2 avec terrasse Allées Provençales Ce

Rare à la vente ! Situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, découvrez cet appartement T3 de 84 m2 alliant emplacement d'exception, confort moderne et prestations de qualité. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13.5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Les + du bien : centre-ville Aix-en-Provence, quartier recherché Allées Provençales, appartement traversant, terrasse couverte, exposition sud-ouest, résidence de standing avec ascenseur, cuisine équipée, prestations modernes, 2 box fermés et electrifiés en sous-sol. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Montant annuel des charges 1750EUR. Pas de procédure en cours. Prix de vente 770 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

CLUB DISCOTHÈQUE

CANNES HYPERCENTRE : INSTITUTION DE LA NUIT – LICENCE IV ET FERMETURE 7H - Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet établissement est une véritable institution de la nuit cannoise. Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une réputation solide. Cette affaire bénéficie de caractéristiques uniques sur le secteur, notamment la détention de la Licence IV et l'autorisation précieuse de fermeture tardive jusqu'à 7 heures du matin. Avec une surface de 51 m² parfaitement optimisée, cet établissement est une affaire clés en main, prête à être exploitée immédiatement sans travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 3 100 € par mois, ce qui constitue un atout majeur pour un emplacement aussi stratégique au cœur du triangle d'or. Le prix de vente est fixé à 275 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Cette opportunité allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

Cession droit au bail Bar/Café (tous commerces sauf restauration) Idéalement situé derrière l'hôtel Martinez à Cannes

Cession droit au bail d'un très beau bar / café chic & cosy entièrement rénové avec gout d'une surface de 37m2 disposant d'une belle terrasse privative d'environ 25m2 avec une réserve et un wc aux normes pmr (personne à mobilité réduite), vous disposerez également d'une licence 3 (en location) et de tout le matériel nécessaire pour développer votre activité clé en main, bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration car il n'y a pas d'extraction, le loyer s'élève à 1 365 euros par mois charges comprises, autorisation de fermeture jusqu'à 00 heures 30, cet endroit convivial et chaleureux est idéalement situé en plein cœur de cannes sur un axe très passant derrière le prestigieux hôtel martinez et à quelques minutes à pied de la croisette, ideal pour un bar-tabac-pmu / une saladerie / une epicerie fine / un salon de the etc ... Surface carrez : 37m2 terrasse : environ 25m2 prix du bien : 199 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : pas de procédure en cours numéro siren de l'agence : 977 830 892 numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : cpi 2102 2017 000021 989

Nimes, Superbe T3 sans vis vis, vue sur la nature !

Nîmes – Quartier Jean Jaurès/ kennedy – Appartement 3 pièces avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des allées Jean Jaurès, à 1250 mètres des arénes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement est optimisé avec une séparation agréable entre les espaces de vie et de nuit. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse/loggia de 10,5 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les plus : • Résidence récente et sécurisée • Environnement calme et arboré • Excellente luminosité • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Quartier recherché Prix : 219700 € Frais acquisition estimé : 4500 euros Possibilité prêt a taux préférentiel Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe Rouzaire 06 45 63 43 67 Opus Immo

le Barroux- Bastide charme entre ciel, pierres et Ventoux !!

REF : BEL 107 Sur les hauteurs du Barroux, l'un des villages les plus prisés de Provence, cette bastide en pierre s'inscrit dans un environnement rare, où la nature, la lumière et les perspectives composent un cadre de vie immédiatement remarquable. À quelques minutes à pied du village, la propriété développe environ 210 m² habitables et prend place sur un ensemble foncier d'environ 7 000 m², structuré en restanques et ouvert sur un panorama exceptionnel entre collines, garrigue, château du Barroux et Mont Ventoux. La bastide s'organise sur deux niveaux distincts, offrant aujourd'hui six chambres, plusieurs pièces d'eau, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, avec la possibilité d'imaginer différents usages ou une organisation plus contemporaine selon les projets. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin et la piscine, permet notamment d'envisager un espace indépendant, idéal pour recevoir ou créer une seconde unité de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du lieu : larges terrasses, cuisine d'été couverte, espaces ombragés et une piscine avec de belles dimensions bordée de cyprès, qui s'intègre parfaitement dans le paysage provençal. L'ensemble est complété par plusieurs parcelles distinctes, dont l'une bénéficie d'un permis de construire déjà obtenu pour une maison d'environ 85 m² avec accès indépendant. Une opportunité rare, qui vient renforcer la valeur et les perspectives de la propriété sans en altérer l'équilibre. Ce bien se distingue par sa position, sa lisibilité et la qualité de son environnement. Il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu à la fois structuré, inspirant et évolutif, dans l'un des cadres les plus recherchés du Haut Vaucluse. Cette propriété ne se raconte pas seulement... Elle se ressent, comme ces lieux rares ou il fait bon vivre et ou l'on comprend immédiatement que l'on est au bon endroit. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : D Prix de vente du bien 1 250 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe T3 uzes avec terrasse et ascenseur

Appartement T3 de 75m² avec grande terrasse de 27m2 à Uzès À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre une belle pièce de vie avec séjour cuisine de 36 m² avec cellier, donnant accès à une terrasse de 27 M2, exposée Est – un véritable espace de vie extérieur pour profiter du climat provençal. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain indépendante, ainsi que des WC séparés. Nombreux rangements, prestations de qualite. 1 garage en sus 14 000 euros frais de notaire estimatif : 8000 euros Pour plus d'informations, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6.45 63 43 67 Agence Opus

Appartement neuf T3 avec terrasse, jardin et stationnements privatifs. Centre ville Pertuis. Vente en VEFA

Dernières opportunités d'acquérir ce bel appartement T3 neuf avec terrasse en centre ville de Pertuis (84120), vente en VEFA (Frais de notaires réduits), livraison décembre 2025. Au 3ème étage, avec ascenseur, composé d'un bel espace séjour-cuisine ouvrant sur terrasse exposée Sud, 2 chambres, salle de bains, wc. Complété d'un stationnement privatif, et d'une place boxée, confort incontournable en centre ville. Proche tous commerces et services. Eligible TVA 5,5%. A découvrir rapidement... Vente VEFA, non soumis DPE non soumis GES 360000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° Siren: 929 384 352. Mandat n°97. Référence agence : 97