Mots-clés : front de mer

DERNIERE OPPORTUNITES - DERNIER ÉTAGE T4 DE 90M² AVEC 167M² DE TERRASSE & ROOFTOP PRIVATIF

JUAN-LES-PINS – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE & ROOFTOP PRIVATIF Au cœur de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas du front de mer et des plages, découvrez ce superbe 4 pièces situé au dernier étage d'un bâtiment de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation haut de gamme. L'appartement développe environ 90 m² habitables et s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m², prolongé par une magnifique terrasse d'environ 51 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi que plusieurs salles d'eau, offrant une distribution confortable et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing. Mais le véritable privilège de cet appartement se trouve à l'étage supérieur : un rooftop privatif d'environ 116 m², accessible depuis le logement. Un espace exceptionnel à aménager comme une véritable terrasse suspendue, pour créer un lieu de réception, de détente ou un salon extérieur totalement privilégié. Les belles hauteurs sous plafond et le caractère du bâtiment réhabilité apportent à l'ensemble une atmosphère rare, mêlant le charme de l'ancien à une conception résolument contemporaine. PRIX : 1 299 000€ stationnement en sous-sol en sus Livraison 4T 2028 Frais de notaire ancien CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

Avant-dernier étage avec terrasse face à la mer

Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, "Le Copacabana", cet appartement traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Situé au sixième et avant-dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. La disposition intérieure comprend un séjour avec cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec accès à la terrasse face à la mer, chacune avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce grand trois pièces doté d'un fort potentiel. Nombre total de lots : 89 (dont 49 lots d'habitation)

Nice Promenade des Anglais - Beau 3 pièces 72 m² avec jardin en front de mer

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local à motos, découvrez l'énorme potentiel de ce 3 pièces traversant de 70,77 m² avec jardin et terrasse. Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un jardin privatif de 29 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est indépendante. Les deux chambres, confortables et dotées de placards, sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un WC séparé complètent ce bien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif, avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, qui relie directement l'aéroport au centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE RARE - FRONT DE MER - VUE MER PANO

Antibes - Square Albert 1er / Bd Maréchal Leclerc - aux portes du Vieil Antibes Emplacement exceptionnel en front de mer, en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'un calme complet, avec accès immédiat aux plages, aux remparts et à toutes les commodités. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une vue mer panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable Vue mer dégagée, véritable coup de coeur Front de mer avec accès direct aux plages Environnement calme et recherché Chambre au calme Configuration actuelle en 2 pièces Possibilité de transformation en 3 pièces OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE FORTE : Emplacement n°1 en front de mer Bien rare et pérenne Potentiel de revalorisation via transformation en 3 pièces Bien déjà loué (850 € / mois) Forte demande locative sur le secteur Informations complémentaires : Charges : 240 € / trimestre Ce qu'on aime : ? Front de mer ? Calme complet ? Vieil Antibes à pied ? Vue mer panoramique ? Actif patrimonial premium Un actif rare, sécurisé, avec une vraie valeur long terme. Opportunité à saisir rapidement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PIECES BORD DE MER VUE MER

Exclusivité - Villeneuve-Loubet Plage Dans la résidence recherchée Royal Cap, en front de mer, découvrez ce superbe 2 pièces climatisé, idéal pour profiter pleinement de vacances les pieds dans l'eau. Au calme, sa belle terrasse de 9 m² avec vue mer offre un espace extérieur privilégié. L'appartement dispose également d'une jolie cuisine américaine entièrement équipée et est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un grand garage de 25 m², facilement accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. La résidence, récente et parfaitement entretenue, propose de belles prestations : piscine, solarium, laverie et service de conciergerie. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 5882

Gigaro - Pieds dans l'eau - Vue Mer et accès privé - Plein

Emplacement unique pour cette propriété posée en front de mer à Gigaro, dans l'un des environnements naturels les plus préservés du Golfe de Saint-Tropez. La mer est là, juste devant. Pas « à proximité », pas « à quelques minutes » -- au bout du jardin. La vue est panoramique et spectaculaire : 190 degrés qui embrassent le Cap Lardier et les Îles d'Or. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses, et la lumière entre de partout. C'est une maison qui vit avec la mer, littéralement. L'organisation actuelle offre un potentiel de transformation intéressant. C'est le type de propriété qu'une clientèle exigeante peut s'approprier et repenser selon sa vision, en conservant l'essentiel : cet emplacement irrépétable et cette authenticité qu'aucune construction neuve ne pourra reproduire. Les plages de Gigaro et les espaces protégés du Cap Lardier sont à deux pas. Ce secteur est l'un des plus recherchés et les plus rares du Golfe -- les opportunités en front de mer s'y comptent sur les doigts d'une main. La propriété, dans son état actuel, possède un charme brut qui séduit immédiatement. Les matériaux d'origine, la hauteur des plafonds, les ouvertures généreuses sur la mer racontent une histoire. Le terrain permet d'envisager un projet de rénovation ambitieux, en conservant l'âme du lieu tout en l'adaptant aux standards contemporains du luxe. Les règles d'urbanisme sur ce secteur protègent la rareté du cadre -- ce qui garantit aussi la pérennité de la valeur de ce bien. C'est le type d'opportunité que les connaisseurs du secteur attendent parfois des années avant de voir apparaître. La position face à la mer, sans vis-à-vis, dans un secteur où chaque parcelle est protégée par des réglementations strictes, assure la pérennité du cadre et de la valeur patrimoniale. Le littoral est à portée de main, sauvage et préservé -- un privilège devenu exceptionnellement rare sur la Côte d'Azur. C'est le type de bien qui ne se juge pas sur ses finitions actuelles mais sur ce qu'il permet d'imaginer. Pour les amoureux de Gigaro, c'est peut-être l'opportunité de la décennie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Waterfront villa Gigaro Sea view La Croix-Valmer French Riviera.

CANNES 2 PIECES VUE MER PISCINE ACCES PLAGE

Cannes 2 pièces avec terrasse en front de mer, centre ville accès plage privatif, piscine et terrain de pétanque dans la copropriété sécurité, garage en sous-sol, Idéale résidence secondaire, investissement locatif, forte rentabilité. Commerce et transport en commun au pied de l'immeuble. visitable facilement clef en agence.

EXCLUSIVITÉ VILLEFRANCHE SUR MER - Charmant duplex en front de mer – Vieille Ville

Situé au cœur de la vieille ville, cet appartement en duplex séduit par son authenticité et son emplacement privilégié en front de mer. Vous profiterez d'un joli balcon exposé Est, baigné de lumière dès le matin, et d'un accès facile sans marches, directement au rez-de-chaussée. L'appartement offre de beaux volumes avec ses poutres apparentes et le charme de l'ancien d'antan. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et emplacement exceptionnel. Les Honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking e

Cagnes-Sur-Mer / appartement 3 pièces front de mer / parking et cave Idéalement situé dans le quartier prisé des plages à Cagnes-sur-Mer, nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces de 76 m², dans une résidence de standing très appréciée avec piscine. Ce bien se trouve en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer à couper le souffle, ainsi qu'une luminosité remarquable. Bénéficiant d'une triple exposition sud-Est-ouest , dès arrivée à l'intérieur, un spacieux séjour de 27 m² vous accueille qui se prolonge par une terrasse tout comme l'une des chambres. De plus, cet appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse dotée d'un espace dédié à la buanderie. Une deuxième chambre, une salle de douche avec fenêtre et un toilette complètent cet agencement judicieux Une place de parking, une cave et l'accès à une piscine commune. L'état intérieur de l'appartement est irréprochable et a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-LAURENT-DU-VAR - STUDIOS INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIE

Des vues mer à couper le souffle, un cadre de vie privilégié ! Investir en nue-propriété à saint-laurent-du-var, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la côte d'azur, à proximité immédiate de nice. Viva mare vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 39 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Découvrez une adresse d'exception où chaque instant se vit comme un privilège : rejoindre la plage à pied, admirer le coucher de soleil sur la mer depuis son balcon filant ou sa terrasse, traverser un jardin aux parfums méditerranéens pour rejoindre la piscine. Ici, la VI s'épanouit entre mer et lumière, dans un cadre pensé pour conjuguer bien-être, raffinement et art de vivre. d'autres lots sont encore disponibles. Contactez-nous des a present ! Livraison : 3e trimestre 2028. Honoraires à la charge vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Villefranche-sur-Mer – Front de mer - vue panoramique sur la mer - pas de vis-à-vis

Adresse exceptionnelle sur la jetée, face à la mythique Plage des Marinières. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le port, offrant un cadre de vie rare et privilégié au cœur du centre touristique de Villefranche-sur-Mer. D'une surface de 61 m², il propose un vaste espace de vie lumineux réunissant séjour, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Une chambre élégante avec une superbe salle de douche complète l'ensemble. Pensé pour conjuguer art de vivre et rentabilité, le bien peut accueillir jusqu'à 6 couchages, représentant une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif haut de gamme. Un bien rare sur le front de mer, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande.

CANNES PALM BEACH - Luxueux appartement d'environ 150 m2 avec vue mer panoramique

Dans une résidence de grande renommée en front de mer, face aux îles de Lérins, confortable et spacieux appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 150m² de surface intérieure totale (comprenant 135,32m2 Carrez et environ 10,42m2 de véranda intégrée), agrémenté d'une terrasse d'environ 20m2. Il comprend une entrée, un vaste séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvert sur la mer, la terrasse plein sud, trois chambres en suite, toilettes. En annexe : un grand garage avec cave d'environ 27m2. Résidence avec gardien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1000€ ~ 1360€

A VENDRE - JUAN LES PINS - FRONT DE MER - VUE MER - 3 PIECES - TERRASSE

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé dans une résidence de standing très recherchée. Accessible par le premier étage côté entrée, il bénéficie côté arrière d'un rez-de-jardin au calme, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'un aperçu mer latéral et d'une exposition Ouest. L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre, idéale pour des enfants, des invités ou un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'arrière, une vaste terrasse en rez-de-jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage est disponible en supplément au prix de 30 000 . Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.