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Maison familiale centre ville St-Jorioz

En exclusivité ! Située à Saint-Jorioz, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate du centre, cette belle maison familiale édifiée en 1998 vous séduira par ses volumes généreux (205.89m² en surface habitable et 241.64m² utiles hors garage) et son cadre de vie privilégié. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 218 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée d'environ 43m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un grand garage de 48 m² avec porte motorisée complète ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation en 2021 avec des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours. Idéalement située, la maison permet de rejoindre le centre et toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux) en seulement 2 minutes à pied, ainsi que le lac et la plage en 10 minutes à vélo. DPE : C

Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

VILLA ST-JORIOZ A 5 MIN EN VELO DU CENTRE VILLE + SOUS-SOL + VUE LAC ET MONTAGNES Nichée au fond d'une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur un terrain arboré de 1 200 m² en position dominante. Elle surplombe le lac et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. Les larges ouvertures dévoilent un spectacle permanent sur le lac et les montagnes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est semi-ouverte sur le salon/séjour et s'ouvre directement sur la terrasse. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des journées d'hiver. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose : - Une belle mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente - Une seconde suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Une salle de bains avec douche, baignoire et WC Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec : - Une chambre avec salle d'eau et dressing - De nombreux rangements sur mesure - Un grand garage de 26 m² - Une cave, une buanderie et un cellier À l'extérieur, le terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers invite à la détente. La terrasse, bénéficiant elle aussi de la triple exposition, permet de profiter pleinement du panorama grandiose. À l'arrière de la maison, il n'est pas rare d'apercevoir des biches dans le champ voisin, ajoutant une touche bucolique et rare à ce cadre de vie. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz avec toutes ses commodités à 5 minutes en vélo. La piste cyclable à 1.5km et le lac avec la plage de St-Jorioz à 3km. Pour les amoureux de la nature et les plus sportifs, des départs de randonnée se situent juste à côté. Une propriété rare, alliant calme absolu, lumière, nature et vue panoramique, idéale pour les amoureux des grands espaces. DPE : D

Chalet au pied des plus beaux domaines skiables des Alpes

Niché dans un écrin de verdure et à deux pas du centre ville de Bourg Saint Maurice, situation stratégique dans la vallée de la Tarentaise, découvrez ce chalet unique à Bourg Saint Maurice, résultat de la réhabilitation d'une ancienne grange savoyarde. Composé de 5 chambres en suite, une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée centrale, une grande cuisine équipée, une salle de jeu, bureau, buanderie, chaufferie et dépendance. Le chalet développe environ 360 m2 au sol, 3 grands balcons, 3 grandes terrasses et joui d'un grand terrain avec arbres fruitiers, potager. Très belles prestations, dont un bain nordique chauffé au bois et un sauna extérieur, positionnés sur des terrasses panoramiques. Emplacement calme, nature, vue incroyable sur le marais et les massifs, à 1 minute en voiture du funiculaire pour les Arcs. C'est un lieu stratégique pour profiter de toute la vallée de la Tarentaise et de ses domaines skiables, Tignes / Val d'Isère (Espace KILLY), Sainte Foy, La Rosière (Espace SAN BERNARDO, Les Arcs (Paradiski). Nombreux emplacements de parking aériens, borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d'acquérir le chalet voisin.

Maison mitoyenne pleine de charme avec vue Mont-Blanc

Située à Queige, à seulement cinq minutes de Beaufort et d'Albertville, cette maison mitoyenne de caractère récemment rénovée, offre un cadre de vie paisible et un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. D'une surface habitable d'environ 80 m² , elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon à l'ambiance chaleureuse et cocooning et de deux chambres. Son jardin paysager, conçu par un professionnel, crée un véritable environnement nature avec vue sublime sur le massif du Mirantin. Le terrain attenant, en plus d'offrir un bel espace extérieur, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que pommiers, pruniers, pêchers et poiriers, parfaits pour profiter de récoltes au fil des saisons. Un grand garage avec de nombreux espaces de rangement vient parfaire les prestations de ce bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.