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3 pièces 61 m² - Dernier étage vue dégagée - Cyrille Besset

3 pièces 61 m² - Dernier étage vue dégagée - Cyrille Besset Au dernier étage d'un immeuble de 1960 desservi par ascenseur, ce trois-pièces de 61 m² capte la lumière du matin au soir. L'exposition est-ouest, la hauteur et l'absence de vis-à-vis signent une atmosphère apaisée, ouverte sur la Villa Arson et les collines verdoyantes qui rythment l'horizon. Dès l'entrée, le regard file vers la pièce de vie de près de 30 m², où un coin cuisine semi-ouvert et équipé se fond dans le séjour. Les baies vitrées inondent l'espace de clarté et prolongent la pièce sur un balcon de 10 m². Orienté est, face à la Villa Arson, il devient le point de ralliement des beaux jours : apéritifs entre amis, pause café matinale, dîners à la fraîche. L'espace nuit s'ouvre côté cour, au calme. Les deux chambres, l'une et l'autre dotées de placards intégrés, offrent une vue dégagée sur une colline arborée. La salle de bains, à rafraîchir mais en bon état, et des WC séparés complètent une distribution rationnelle. L'ensemble, en excellent état, se prête à une installation immédiate. Possibilité d'avoir une place de parking extérieure dès l'entrée de la résidence ajoutent au confort quotidien. Avenue Cyrille Besset, au cœur de Saint-Barthélemy, tout se vit à pied : commerces, restaurants, supermarché et magasins au pied de l'immeuble. La ligne de tramway et les bus relient rapidement le centre de Nice, les écoles et les grands axes. Un quartier vivant et familial, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre méditerranéen. Infos pratiques : Prix : 350 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : D. Taxe foncière : 1 149 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges : 217 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À seulement 5 minutes de l'A8 et 30 minutes de l'aéroport de Nice, la résidence Couleur-Estérel vous offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Son architecture élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'environnement naturel grâce à des matériaux nobles. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour un confort de vie optimal : Séjour avec cuisine ouverte, Suite parentale, 2e salle de bain, buanderie, Grandes baies vitrées à galandage avec double vitrage sécurisé et protection solaire, Carrelage grand format en grès cérame à l'intérieur et sur les terrasses. Chauffage au sol individuel et climatisation réversible gainable complètent les prestations haut de gamme. La résidence dispose également de deux niveaux de sous-sol avec parkings, box fermés et caves (en option). Couleur-Estérel, entre mer et nature, votre nouvelle adresse d'exception. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2475196)

MANDELIEU à 15 MN - DOMAINE DE SÉGURET EXCLUSIVITÉ RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE 3 940 m² VUE MER - 360 m² CONSTRUCTIBLES pour UNE OU DEUX VILLAS

Au coeur du prestigieux Domaine de Séguret, domaine résidentiel sécurisé et particulièrement recherché des Adrets-de-l'Estérel, le GROUPE BERTI and SONS vous propose en EXCLUSIVITÉ une unité foncière exceptionnelle. À l'abri des regards, en situation dominante et au calme d'une impasse, cet ensemble de 3 940 m² bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, offrant un cadre privilégié pour la réalisation d'un projet résidentiel d'exception. Les deux parcelles, indissociables à la vente, offrent une constructibilité totale de 360 m² de SHON. Elles permettent d'envisager, selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, la construction de deux villas ou d'une propriété unique de standing, parfaitement intégrée à son environnement. Les terrains sont bornés. Une étude de sol complémentaire sera nécessaire dans le cadre du dépôt du permis de construire. Les bornes incendie sont opérationnelles. L'un des atouts majeurs de ces terrains réside également dans leur situation stratégique : tout en profitant du calme et de la nature préservée de l'Estérel, le Domaine de Séguret se trouve à quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de l'accès autoroutier, permettant de rejoindre aisément Cannes, la Croisette et l'aéroport de Nice. Une jolie adresse, une vue mer recherchée et un potentiel de construction rare : une opportunité particulièrement prisée pour les amateurs de biens d'exception souhaitant concevoir une propriété sur mesure sur la Côte d'Azur.

PROCHE PROMENADE 3P TERRASSE

BAS GROSSO Dans un superbe immeuble avec gardien beau 3p en 6ème et avant dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse et d'une jolie vue dégagée. Appartement en bon état, bien distribué et surtout bénéficiant d'une belle terrasse quasi à ciel ouvert , le tout à proximité immédiat de la promenade et du tram. qualité de vie assurée dans un immeuble de qualité et au calme . petit rafraichissement à prévoir. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un parking en sus (37000€)

CRYSTAL VIEW

Crystal View, Votre nouvelle résidence à la montagne à Auron ! À moins d'1h30 de Nice et son aéroport international, invitez-vous dans la célèbre station de ski d'Auron. Située dans la commune de Saint-Étienne de Tinée, aux portes du Parc du Mercantour, elle possède le plus grand domaine skiable des Alpes maritimes, et bénéficie d'un fort taux d'ensoleillement pour profiter de la nature été comme hiver. Découvrez Crystal View, une résidence à l'architecture authentique du studio au 5 pièces vue panoramique sur les pistes et la montagne. Idéal investissement ou résidence secondaire ! (Ref.14504/522693 2475196)

Mougins - Cabrières : Terrain constructible de 778 m2 avec projet de villa

Situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Mougins, ce terrain constructible de 778 m² vendu avec un permis de construire purgé pour la réalisation d'une villa moderne de 196 m² de surface de plancher, sur deux niveaux, constitue une opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure, dans un cadre alliant calme, verdure et proximité des commodités. Le projet a été conçu pour offrir de beaux volumes avec une cuisine ouverte, une salle à manger, quatre chambres disposant chacune d'une salle de bain privative. A l'extérieur, trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Un permis de construire modificatif étant actuellement en cours afin d'intégrer au projet un sous-sol d'une superficie de 100 m2, une terrasse extérieure ainsi qu'une piscine aux dimensions de 8,60 m x 4,10 m. Terrain relativement plat et exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implanté dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles (dont une école internationale), des commerces et des axes principaux, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale. A seulement quelques minutes de Cannes, de Sophia Antipolis et de l'Aéroport international de Nice, il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Mougins séduit par son art de vivre provençal, ses restaurants renommés et son riche patrimoine culturel, faisant de cette adresse un choix privilégié sur la Côté d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain a batir de 975m2 avec permis accépté maison de 130m2

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Projet de construction d'une maison contemporaine avec piscine Le permis de construire accepté en mairie, au début du mois de septembre. Rare opportunité de construire votre maison contemporaine sur un terrain de 975 m², situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer. Le projet prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 128 m² habitables, bénéficiant de 51 m² de terrasses à l'étage, ainsi que d'une spacieuse terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 20 m². La propriété profite d'un environnement particulièrement paisible et d'une belle exposition Sud-Ouest. À l'écart de la circulation et entourée de verdure, elle offre une agréable sensation de campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du Col de Villefranche, des écoles et des principales commodités. Dossier complet sur demande.

NICE CARRE D'OR // Charmant studio meublé

Ideal investissement locatif - airbnb autorise nice carre d'or - appartement de 22 m² situé dans un immeuble bourgeois classé avec ascenseur. Ce studio lumineux et moderne, entièrement vendu meublé, offre un agencement optimisé avec une pièce principale confortable, une cuisine fonctionnelle et de belles finitions sous les toits. l'appartement dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, fibre optique, interphone. Espace salon cosy, espace nuit astucieux et nombreux rangements intégrés. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, il allie charme de l'ancien et prestations contemporaines au sein d'un quartier recherché de nice. Honoraires agence 5%ttc à la charge des vendeurs pas de procédures en cours à notre connaissance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr votre contact : +33663173794

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa moderne avec vue panoramique mer et montagne Située sur les collines de Capitou, cette est édifiée sur un terrain de 908 m². Au niveau principal, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse, offrant une agréable perspective sur l'extérieur. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une chambre de maitre en suite avec salle de douche, une seconde chambre, une salle de douche, un dressing ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 21 m², entièrement équipé avec salle de douche vient compléter ce niveau. À l'étage, une terrasse panoramique de 55 m² Un garage fermé, des stationnements extérieurs sécurisés et une piscine complètent ce bien rare, idéalement situé dans un environnement résidentiel. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 83M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - AVEC BALCON - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE MUSICIENS: Appartement 3 pièces d'une surface de 83 m² entièrement rénové par un architecte. Vendu entièrement meublé, cet appartement a été pensé dans les moindres détails et incarne une alliance rare d'esthétisme et de confort. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 45 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, de deux salles d'eaux et de deux toilettes. Entièrement rénové et meublé avec une sélection de matériaux de qualité et une décoration contemporaine confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, toilettes japonaises. Une cave de 19 m² complète le bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, Bien rare!

appartement

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Gorbella, cet appartement meublé de 27,07m2, très lumineux grâce à sa baie vitrée exposée sud donnant sur un balcon. Ce bien est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée, ainsi que de placards de rangement. À seulement quelques pas de la station de tram Gorbella et de toutes commodités. Prix de vente : 138 000€ HAI. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Christine Clairet pour plus d'informations au 06 23 39 16 85 Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Montant moyen annuel charges communes : 1760 €. Ravalement de façade voté et déjà payé.

NICE – PARC FERBER | DERNIER ÉTAGE ,ROOFTOP, VUE MER, 3 PIÈCES

NICE/PARC FERBER: Dans une résidence située au Parc Ferber à Nice, découvrez ce bel appartement de 102 m², occupant le dernier étage et bénéficiant de généreux espaces extérieurs. L'appartement séduit avant tout par ses grandes terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, ainsi que par son rooftop privatif, offrant un espace exceptionnel à aménager selon ses envies et bénéficiant de belles perspectives dégagées jusqu'à la mer. L'intérieur propose de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour, largement ouvert sur les extérieurs, offre un cadre de vie particulièrement plaisant. La cuisine contemporaine est fonctionnelle et les chambres bénéficient également d'un accès ou d'une proximité immédiate avec les terrasses. Ce bien possède le charme et la rareté d'un véritable appartement de dernier étage, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Un garage complète ce bien en supplément 60 000€ . Ascenseur au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage – 102 m² – grandes terrasses – rooftop privatif – aperçu et vue mer – beaux volumes – luminosité – garage – ascenseur. Un bien rare à Nice, offrant un véritable art de vivre en extérieur à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr