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MAISON T4

A 1 kilomètre du centre-ville, maison d'environ 108 m² construite en 1998 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une chambre avec salle de douches attenante et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages attenants à la maison. Jardin clos et sans vis-à-vis. Cette maison est située au calme en retrait de la route. Prix 440 160 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLAYOSC PROPRIETE 310M2 SUR TERRAIN 9000M2 AVEC PISCINE ET D

FLAYOSC. Vaste propriété de plus de 300m2 avec ses 6 chambres, et 100m2 de dépendances dont son studio indépendant, garage, sous sol avec cave , atelier, buanderie et salle de sport sur un terrain clos de 8780m2 avec une superbe oliveraie et piscine 9*4 . La villa de 286m2 est composée au rez de chaussée : d'une belle entrée de 14m2, une vaste pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa cheminée de 90m2, une cuisine toute équipée avec son ilot central de 22m2 avec sa buanderie de 10m2 et son cellier/atelier de 16m2, une véranda de 7m2, une suite parentale de 45m2 avec sa salle de bains avec douche et baignoire balnéo et son dressing aménagé, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau/wc, une troisième chambre de 15m2 avec sa salle d'eau/wc, wc indépendant. A l' étage : 2 autres chambres de 11m2, une salle d'eau/wc. En sous sol : cave à vins, buanderie, atelier et vaste salle de sport de 37m2. Un double garage de 36 m2 et un studio indépendant avec salle d'eau/wc de 24m2 complètent les prestations. Magnifique terrain complanté de 8780m2 de divers arbres fruitiers et d'une oliveraie de 80 oliviers productifs. Le terrain est entièrement clos et il dispose également d'un forage en plus de l'eau de ville et de l'arrosage automatique. Portail automatique. Piscine 9*4 avec liner neuf. La propriété est en parfait état d'entretien, double vitrage et volets électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation. La villa est également équipée de panneaux solaires. Exposée plein sud, dans un environnement verdoyant sans être isolée, cette propriété baignée de lumière vous offrira de vastes volumes et différentes possibilités selon vos projets. SOGIP , l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno à votre écoute !

Roquefort-les-Pins - Domaine résidentiel très prisé - Villa neuve vue mer panoramique

Exceptionnelle localisation au calme absolu et sans vis-à-vis en position dominante, au cœur d'un domaine résidentiel très prisé, villa contemporaine neuve totalisant environ 575 m² bénéficiant de vues époustouflantes sur la mer et les collines environnantes édifiée sur un terrain de 2 805 m². Elle se compose d'un vaste et lumineux espace de réception, cuisine ouverte avec cellier, une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, 5 autres chambres en suite avec dressing dont une aménagée en cinéma. Un sous-sol avec salle de jeux, salle de sport, douche et toilettes, cave à vins, réserve, local technique et en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche. Grand garage et plusieurs parkings. Unique propriété sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 106 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Panneaux solaires - Villa autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1557€ ~ 2106€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - NICE - Somptueux appartement avec terrasse vue mer -

Situé dans un prestigieux quartier de Nice, ce superbe appartement de 169 m² allie élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires du séjour, ses hautes fenêtres gothiques inondant la pièce de lumière naturelle, et le parquet en chevron qui souligne le caractère unique du lieu. La climatisation assure un climat agréable tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et un coin repas, parfaite pour recevoir. Un bel escalier mène à la mezzanine qui accueille un bureau, offrant une vue plongeante sur le séjour et un environnement intime. Une chambre située à l'étage (R+1) garantit intimité et tranquillité, accompagnée de sa salle de bain. Les prestations raffinées et le design contemporain mettent en valeur l'histoire et le cachet de ce bien d'exception. À l'extérieur, le bien se distingue par ses vastes espaces : Terrasse exposée sud de 80 m², idéale pour profiter du soleil azuréen Terrasse exposée nord de 47 m² Balcon de 2,60 m² Un garage ainsi qu'un local viennent compléter ce bien rare, offrant praticité et confort supplémentaire.

CHARMANTE MAISON DE VILLE de 110 m²

Maison de ville des années 30, à La Seyne-sur-Mer, dans une rue calme et proche du centre-ville. Cette charmante maison T4 de 110 m² est idéale pour ceux à la recherche d'un bien alliant caractère et proximité des commodités. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Vous accédez à la propriété par un portail automatique ou un portillon. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc séparé. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. 2ème étage : Les combles ont été aménagés en une troisième chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse/jardin parfaite pour des moments de détente. Un cabanon vous offre également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2510.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa en pierre avec vue magnifique - Fayence

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 190 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village de Fayence. Construite en 2003, la villa vous offre de beaux espaces et des prestations modernes, commodités modernes, tout en conservant le charme authentique provençal. Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec WC, un bureau pouvant servir de chambre, une lumineuse et vaste salle à manger donnant sur un salon avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage. Une terrasse couverte longeant la façade de la maison vous offre une vue à couper le souffle. Coté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, deux autres grandes chambres avec salles de douche privatives et un WC. Le jardin arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes de 3000 m² bénéfice d'une piscine au sel (10x4m), équipée d'une couverture de sécurité électrique, ainsi qu'un jacuzzi. Un pool house ombragé offre un espace idéal pour se détendre au calme. Propriété parfaitement entretenue avec beaucoup de charme, à visiter rapidement !

Vente appartement Antibes à rafraîchir

A vendre appartement 3/4 à Antibes proche centre, vue mer : Votre agence de Sophia-Antipolis vous propose ce vaste appartement d'angle, en étage, profitant d'un agencement intéressant et d'une jolie vue dans un résidence aux abords du centre, toutes commodités à pieds. L'appartement en triple exposition se compose d'un double séjour pouvant accueillir une troisième chambre, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douches. Le tout est à rafraîchir et proposé avec une cave et un parking privatif. Possibilité garage en option : 30 000 € Statut de la copropriété - Procédure en cours Charges annuelles : 3840 € TOUT COLLECTIF

VENTE - LA CIOTAT - VILLA - 200 M² - VUE MER - JARDIN PAYSAGER 2 000 M² - PISCINE - POSSIBILITÉ D'EXTENSION

BARNES a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa provençale idéalement située au cœur du Golfe de La Ciotat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Nichée à l'abri des regards et protégée par un espace boisé classé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature préservée et proximité immédiate du littoral. Développant environ 200 m² habitables, cette villa séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension allant jusqu'à 200 m² supplémentaires. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu aux essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. Une vaste piscine d'environ 100 m³ vient parfaire cet espace extérieur, invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété jouit d'une vue mer remarquable s'étendant des Îles des Embiez jusqu'à Île Verte, offrant un panorama exceptionnel et apaisant, visible depuis l'ensemble des pièces de la maison ainsi que depuis les terrasses. À l'intérieur, la villa propose de beaux volumes, à commencer par un impressionnant séjour cathédrale d'environ 67 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, peut facilement être repensée pour s'adapter aux envies contemporaines. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, complétées par un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. La maison dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins (salle de sport, cave, espace de rangement, etc.). Toutes les pièces ont été pensées pour s'ouvrir sur l'extérieur et profiter pleinement de la vue mer, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et le cadre naturel environnant. Cette configuration confère à la propriété une luminosité exceptionnelle et une sensation d'espace particulièrement agréable. Idéalement située, la villa permet un accès rapide aux plages accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que le centre-ville de La Ciotat est rejoignable en 20 minutes à pied via la Voie douce, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Un forage vient compléter les prestations de cette propriété, apportant un avantage supplémentaire pour l'entretien du jardin et des extérieurs. Par ailleurs, un projet d'extension et de modernisation, réalisé par un cabinet d'architecture, est disponible sur demande, permettant de se projeter facilement dans une version contemporaine et personnalisée de ce bien. Alliant charme provençal, vue mer, potentiel d'évolution et emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques et inspirants. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Appartement 4 pièces en souplex - rénové avec architecte d'intérieur

Idéalement situé rue Magenta à Dijon, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et design contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie avec une cusine ouverte, penser pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale intimiste et confortable. Une salle d'eau au design épuré complète cet ensemble avec élégance. En complément, deux pièces en souplex apporte un cachet unique à l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Chaque détail de la décoration a été imaginé et réalisé par un architecte d'intérieur, apportant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, avec un subtil mélange de textures et de volumes. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602010796) Surface CARREZ : 58.09 m²

89 - BOURGOGNE

MONTACHER - VILLEGARDIN - Située entre Nemours et Sens, dans un écrin de verdure dégageant une grande sérénité La Vie Parisienne vous propose cette Maison Lumineuse et au calme absolu, sur 2 niveaux sans vis à vis composée au Rez de Chaussée d'une Entrée, Cuisine,, Double Séjour avec Cheminée, WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, WC., Une Grange de 150m² au sol, jouxte la maison avec de beaux volumes à exploiter, et de très belles charpentes, Un atelier de 25m² complète le bien sur un terrain de 2.000 m² arboré d'arbres d'ornements et fruitiers. A seulement 1 heure 15 de Paris Village à 3km avec commerces, écoles, médecins.

SANARY - Villa moderne avec piscine et mer à pieds

Sanary - Portissol/La Cride - À deux pas de la mer et à 10min du port animé, découvrez cette villa contemporaine aux volumes impressionnants. Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour cathédral et sa cuisine ouverte de 88m², ainsi que 5 suites complètes (salle de bains et dressing dans chacune), dont une suite parentale de 50m². Son jardin de 1800m² magnifiquement paysagé de pins parasols et d'essences méditerranéennes entoure la piscine à débordement qui est chauffée et un jacuzzi, sans vis à vis. Exceptionnel : cette propriété bénéficie d'un accès privatif à une crique sauvage ! Dossier demandé pour visite.

A vendre - Studio rénové - Biarritz Saint Charles

Au calme dans le secteur résidentiel proche du quartier recherché de Saint-Charles, cette adresse possède un emplacement privilégié non loin du quartier des Halles, à quelques minutes à pied des commerces de bouche. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue qui se distingue par ses parties communes bien entretenue et empreintes d'authenticité, ce studio d'environ 23 m² a été entièrement rénové et repensé afin d'optimiser son espace avec intelligence. Dès l'entrée, on découvre une pièce chaleureuse, composée d'un espace salon avec canapé, d'un coin repas et d'une cuisine aménagée dans un angle, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une belle hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'une mezzanine accessible par une échelle, où un lit trouve naturellement sa place. Sous celle-ci, un placard été conçu pour s'inscrire dans la continuité de l'agencement, créant une solution de rangement élégante et discrète. Une salle d'eau compacte et bien pensée comprend rangements et espace buanderie. L'ensemble dégage une atmosphère claire, douce, idéale pour un usage régulier comme pour une escapade ponctuelle. Une adresse précieuse à Biarritz, idéale pour ceux qui recherchent un studio prêt à vivre, dans un cadre typiquement basque et à proximité immédiate des centres d'intérêt. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Maison de village sur Falicon – Le charme de l’authentique au cœur du village

Au cœur du pittoresque village de Falicon, à seulement quelques mètres de la place centrale et à 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette maison de village pleine de charme et au caractère authentique. Le village, entièrement sécurisé le soir avec accès réservé aux riverains, offre un cadre de vie paisible et recherché. Répartie sur 3 niveaux, la maison séduit par son cachet et sa configuration : Rez-de-chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, dans l’esprit des maisons d’antan. 1er étage : une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste pièce pouvant servir d’atelier d’artiste ou de chambre supplémentaire. 2ème et dernier étage : une salle à manger avec cuisine américaine équipée, et une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets en aluminium En entresol, une superbe cave voûtée en pierre, abritant un ancien four à pain, complète ce bien d’exception.