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COTE D'OR (21) - PERRIGNY LES DIJON - Superbe Villa de 180 m² avec piscine

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située au calme et hors lotissement dans le vieux Perrigny, magnifique villa (Normes RT2012) à toit plat de 180 m² sur une parcelle de 700 m² et comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse couverte, une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre parentale avec dressing, espace coiffeuse et salle d'eau privative, une cuisine d'été (possibilité 5ème chambre) et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec terrasse de plus de 40 m² et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, une salle d'eau et WC. Un garage avec porte motorisée complète ce bien L'extérieur nous offre un parking pour deux voitures, une piscine 7 x4 mètres (profondeur 1,50 m), une terrasse couverte, Vide sanitaire de 1,20 m Prestations de hautes qualités : Chauffage au sol PAC, Huisseries PVC DV, baie vitrée Alu, volets motorisés (SOMFY), aspiration centralisée ... Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011788)

Charme et caractère : une propriété rare d'exception

A 15 minutes d'Hendaye, à deux pas du golf du Jaizkibel, cette propriété d'environ 500m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain paysager de près de 4000 m². Édifiée à la fin des années 1970, elle offre de beaux volumes avec de vastes pièces de réception ouvertes sur les terrasses et le jardin, quatre suites parentales, un second salon ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Parfaitement entretenue, cette demeure nécessite une mise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes de Saint-Sébastien, 30 minutes de Biarritz et 1 heure de Bilbao, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, golf et littoral.

BOULOGNE NORD - Appartement de cachet 105 m2 + bureau indépendant (environ 7 m2) + cave

BOULOGNE NORD - Charme et cachet pour cet APPARTEMENT de 105 m2 avec en plus un bureau indépendant (env 7 m2) et une cave. Dans un immeuble ancien de très bon standing, appartement en très bon état qui se compose d'une double réception de deux chambres et d'une cuisine dinatoire. Parfaitement placé à Boulogne Nord, volume & belle hauteur sous plafond, cachet d'éléments architecturaux et élégance des espaces. L'appartement se complète par un bureau indépendant dans l'immeuble et une cave. Proche du métro, des commerces et des écoles, copropriété très bien entretenue, faibles charges. Contact Valérie Le Roy Maguin Exclusivité BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an

Mandelieu Riviera Golf – Appartement au dernier étage - Proche Cannes

Au cœur du prestigieux domaine de Riviera Golf, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 170 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, bénéficiant d'une situation privilégiée dominant le golf de Barbossi. Rénové avec soin et doté de prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, son élégance contemporaine et sa remarquable luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent sur près de 225 m² de terrasses, véritables prolongements de l'appartement, offrant un cadre de vie exceptionnel, un ensoleillement optimal et une intimité absolue, à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois belles suites, dont une vaste suite parentale, conçues pour offrir un confort optimal à leurs occupants. Deux garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes des commerces, des plages, des restaurants et du port de La Napoule, et à une vingtaine de minutes de la Croisette, cette propriété offre un équilibre parfait entre la quiétude d'un domaine résidentiel recherché et la proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'un appartement d'exception, alliant raffinement, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule.

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS

Situé dans un quartier paisible , à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 55 m² avec terrasse et 120 m2 de jardin, parking privatif, niché au sein d'une copropriété familiale, offre un cadre de vie calme et agréable Il se compose d'un séjour lumineux, d'une suite avec un bureau attenant, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un espace intime pour profiter des beaux jours À seulement quelques mètres, vous disposerez également de la pleine propriété d'un jardin clos de 120 m², avec point d'eau, idéal pour jardiner, se détendre ou recevoir. Un bien rare, qui allie le confort d'un intérieur bien agencé au plaisir d'espaces extérieurs privés, dans un environnement serein et proche de tout.

Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante, DIEULEFIT

Drôme Provençale : secteur Dieulefit Villa de standing sur un parc paysager de 4 800 m² avec piscine et vue dominante Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante villa de standing construite dans les années 1990 séduira les amateurs de confort, d'espace et de nature. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une très belle vue dominante sur les environs et s'implante au coeur d'un magnifique terrain paysager de 4 800 m², véritable havre de paix. Développant 16é m² habitables, complétés par près de 100 m² de dépendances, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 47 m², prolongé par les espaces extérieurs. Un salon indépendant avec poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable à vivre. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, trois WC, un bureau ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le parc soigneusement paysager, la piscine et les terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre verdoyant, intime et d'une agréable vue plongeante sur la campagne environnante. Les dépendances, d'une superficie d'environ 100 m², comprennent notamment un garage double et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété Environnement calme et recherché Très belle vue dominante Terrain paysager de 4 800 m² Piscine Villa en excellent état 160 m² habitables Séjour de 47 m² Salon avec poêle à bois Cuisine indépendante équipée 3 chambres Bureau 100 m² de dépendances Garage double Une propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de construction. DPE : D 242 GES : B 9 Prix : 744.000 € fai. Réf. 2174. SOLIS IMMOBILIER TEL : 04 75 01 97 97 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7205-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (écoles, commerces, parcs) et les axes routiers principaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et une petite vingtaine à pied, elle offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports (gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Le bien est idéalement positionné pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des dynamiques urbaines. Description intérieure Cette maison de 100 m² construite dans les années 50 agrandie dans les années 80, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée avec véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et n cellier. L'étage comprend une petite chambre avec salle de bain ouverte sur la chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré d'un peu moins de 500 m². La possibilité d'aménager une piscine de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre de vie agréable. La partie arrière en restanque, pourrait être aménagée d'une terrasse bois en surplomb. Prestations complémentaires Terrasse 22 m², garage 25 m²et vide sanitaire sous la partie de la maison datant des années 80. Chauffage Pompe à Chaleur. Clim réversible, splits. Excellent DPE. Le terrain bénéficie pour le stationnement d'une aire plane pour 2 voitures en complément du garage. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7205-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Menton

À peine entré à la vente découvrez ce très agréable appartement 2 pièces de 58,33 m² Loi Carrez, bénéficiant de deux belles terrasses totalisant 21,90 m², situé au sein d'une résidence de standing avec conciergerie. Exposé Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et surtout d'un environnement particulièrement privilégié. Les terrasses donnent directement sur un magnifique parc classé, offrant une vue dégagée sur la verdure et une atmosphère d'une grande quiétude. Ici, pas de nuisance urbaine : on profite du calme, de la verdure et même du chant des petits oiseaux, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un véritable sentiment de nature au coeur de Garavan. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC. Le bien est complété par une jolie cave et un bel emplacement de stationnement en sous-sol. Les deux terrasses, pour une superficie totale de 21,90 m², constituent un véritable prolongement de l'appartement et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat mentonnais. La gare de Garavan se trouve à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement Menton, Monaco, Nice et l'Italie. Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823.00 € et 1113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

VUE MER EXCEPTIONNELLE et piscine à débordement à CAVALAIRE

RIVIERA IMMOBILIOER vous présente cette propriété à vendre à CAVALAIRE, située dans l'un des domaines les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, cette magnifique villa d'environ 207 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue mer exceptionnelle sur un terrain paysager de 1039 m2 - La propriété offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Une superbe vue mer depuis toutes les pièces ! Le niveau principal climatisé comprend de plain pied un très beau salon / salle à manger avec une grande cuisine américaine, le tout ouvert sur de confortables terrasses couvertes à la vue mer spectaculaire et sur le jardin ayant la vue mer tout autant idyllique ! La chambre 'Master' avec dressing, wc séparés et salle de bain avec douche et baignoire, le tout face à la mer et à la Baie de Cavalaire ! Un bureau, un wc séparé et une vraie salle de billard sera un espace ludique de premier choix ! Un très beau garage double vient compléter ce niveau, avec aire de retournement et place de stationnement toute en pavés. Cellier et buanderie. A l'étage supérieur, 3 belles chambres climatisées accueilleront votre famille et vos convives avec de beaux volumes, chacune des chambres faisant face à la mer, dont deux auront leur terrasse privative. Une grande salle de douche et un wc séparé leur seront dédiés. L'espace piscine... avec cette très belle piscine à débordement parfaitement intégrée avec ses formes géométriques donnant l'impression de directement se jeter dans la mer, tout un espace de terrasse couverte avec coin cuisine, salle de douche et wc, un vaste espace de rangement et une cave. Enfin, le grand terrain de boules en contre-bas vous autorisera des parties nocturnes de pétanque ! Une propriété rare, parfaitement entretenue, dans un état impeccable (Label PROMOTELEC, portail automatique, full air conditionné, accès entièrement pavé...) idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie à la vue mer exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

A 15 MIN DU CENTRE VILLE AIXOIS - 3P DE 70M² AVEC EXTERIEUR DE 12M²

A 15min du centre ville d'Aix en Provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 3P de 66m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 34m² donnant sur extérieur de 12m², deux belles chambres, une salle de bain, WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 315 000 € (hors stationnement) Livraison sous 30 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Corps de Ferme VAULX

EXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un espace bien à soi. Implantée dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée qui en font un emplacement de choix. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de cette construction ancienne constituent une base solide pour imaginer un habitat chaleureux et authentique, dans le respect du charme d'origine. D es travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, baigné de lumière et à proximité immédiate des axes de circulation.

Aix en Provence. Proche centre ville et facultés Droit. Appa

Aix en Provence. Dans le secteur de Saint-Jérome, proche du centre ville et des axes autoroutiers, dans une résidence sécurisée de 132 lots, au calme, au 1er étage avec ascenseur, appartement type 2 exposé Est de 42,60 m2 loi Carrez comprenant un séjour avec cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et parking privatif dans la résidence. Charges/an : 1.860 EUR. Pas de procédure.

PORNIC - A deux pas du Port et des commerces - AU CALME

L'AGENCE DE LA RIAvous propose, en exclusité, cette maison familiale comprenant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse et jardin exposé sud/ouest, un dégagement avec nombreux rangements, une chambre avec salle de bain attenante, une 2ème chambre avec salle d'eau attenante, un WC avec lave-mains. Etage sous combles, une chambre avec vélux, une salle d'eau, WC, une pièce d'une superficie au sol de 80,00 m2 environ avec ouverture au pignon et vélux de toit pouvant être redistribuée en plusieurs pièces. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Deux chambres d'appoint au-dessus du garage. Prévoir travaux. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré avec belle exposition de 649 m2 environ. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171529) Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €