Mots-clés : galeries

T4 - Vue lac - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité cet appatement avec vue lac.. Cet bien lumineux de 88 m2, est composé d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger donnant sur un beau balcon de 16m2 avec vue lac, de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par cet emplacement très recherché proche des Nouvelles Galeries. Une grande cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Possibilité de louer ou d'acheter un garage, en sus. Bien à rénover - possibilité de faire un T3 ou un T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649000EUR (623000EUR + 26000EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

Appartement de prestige - Port de Nice - Dernier étage

Dominant le port de Nice, cet appartement d'exception de 152 m² vient d'achever sa rénovation intégrale. Livré clé en main dans un état neuf absolu, il s'impose comme l'une des rares adresses signature de la Côte d'Azur. Depuis le dernier étage, la vue embrasse les mâts du port, la mer et les toits de Nice dans un panorama à couper le souffle. La luminosité est omniprésente, portée par des hauteurs sous plafonds remarquables qui confèrent à chaque pièce une respiration rare en milieu urbain. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne joue sur les matières nobles, révélant toute la profondeur d'un intérieur pensé dans ses moindres détails. Le cœur du bien est une pièce de vie magistrale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un seul et même geste architectural. Marbre sélectionné, bois massif, finitions sur mesure : chaque détail reflète une exigence sans compromis. L'ensemble dégage cette élégance sobre et intemporelle qui caractérise les grandes propriétés méditerranéennes. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre au volume principal sans jamais rompre l'harmonie visuelle de l'ensemble. Les matériaux ont été choisis non pour leur effet immédiat, mais pour leur capacité à traverser le temps avec grâce. Deux suites privatives, chacune dotée de sa salle d'eau, assurent une intimité totale. Pensées comme de véritables havres de repos, elles offrent calme et sérénité malgré la situation centrale et animée du quartier du port. La configuration en 3 pièces est idéale en résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial premium. Dans un marché où les biens entièrement rénovés à ce niveau de finition se raréfient, cet appartement représente une opportunité à saisir sans délai. Emplacement absolu : à pied du Vieux-Nice, des restaurants étoilés, des galeries et du bord de mer. Le quartier du port, en pleine mutation et aujourd'hui l'un des plus recherchés de la ville, conjugue authenticité niçoise et dynamisme contemporain. Commerces de qualité, marchés, cafés de caractère : tout ce qui fait le charme de la vie à Nice se trouve à portée de main. Nice bénéficie d'une desserte directe vers Monaco, Cannes et l'aéroport international, faisant de cette adresse un point de rayonnement idéal sur toute la Riviera. Une opportunité rare, immédiatement disponible, pour un acquéreur qui ne veut pas transiger sur l'excellence. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 2144€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - Exclusivité

Idéalement situé, au coeur du quartier Montorgueil, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une surface de 28,36 m² Loi Carrez, au troisième étage par escalier d'une copropriété de 1875. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et espace dînatoire, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par la localisation, la luminosité (Exposition Sud), ainsi que la belle hauteur sous plafond. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif en plein coeur de Paris. Au cœur de Paris, le 2e arrondissement séduit par son énergie et son élégance. Entre les quartiers Montorgueil, Vivienne et la Bourse, il offre un cadre de vie animé, où restaurants, commerces de qualité, galeries et adresses tendance côtoient un riche patrimoine architectural. Très apprécié pour sa centralité, le secteur permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale, grâce à un réseau de transports particulièrement développé. On y profite d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant du charme des rues pavées, des passages couverts et des immeubles de caractère. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

SOMPTUEUSE VILLA HISTORIQUE RÉNOVÉE AVEC PISCINE EN VILLE D'HIVER À ARCACHON

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d'Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l'une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² organisée autour d'une cour pavée et d'un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la villa offre aujourd'hui environ 300 m² habitables, complétés par plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l'anglaise et une cuisine réalisée sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et ouvre sur le jardin. La maison comprend au total 7 chambres, toutes dotées de beaux volumes. Découvrez deux suites dont une suite parentale bénéficiant d'une terrasse plein sud de 40 m², sans vis-à-vis. Les éléments architecturaux d'origine (vitraux, escalier ancien, hauteurs sous plafond avec staffs) ont été conservés et restaurés. À l'extérieur, le jardin équipé d'un arrosage automatique accueille une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, de 11 x 5 mètres, en mosaïque, avec volet immergé et système de nettoyage automatique. Un second bassin à débordement forme une plage peu profonde d'environ 20 cm d'eau, idéales pour les enfants. Un grand garage complète l'ensemble. En contrebas, un espace dédié comprend une salle de sport, un sauna, un hammam, une salle de massage, un bureau et une cave. La villa dispose d'une climatisation, d'un chauffage central refait il y a 3 ans avec chaudière « Frisquet » 12 kW, d'une domotique complète, d'un système de vidéosurveillance et d'un double compteur d'eau. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,10 % à la charge de l'acquéreur.

Paris 7 - Saint-Thomas d'Aquin - Charme de l'ancien - Calme sur cour

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à la frontière du 6ème arrondissement et à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons ce deux-pièces de 33,66 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien avec gardien de la rue Chomel. Situé dans un environnement calme, ce bien se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10,35 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie des éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.90m. À deux pas des galeries, librairies et commerces emblématiques de la Rive Gauche, ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial ou de résidence principale à une adresse recherchée aux portes de Saint-Germain-des-Prés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,365 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement - Paris 3 - Turenne - Place des Vosges

Proche de la Place des Vosges et de la rue de Turenne, cet appartement au calme est situé au 2eme étage avec ascenseur d'une jolie copropriété gardiennée. Ce bien lumineux, au calme absolu, se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Situé au cœur du 3e arrondissement, à deux pas seulement de la rue de Turenne, de la rue des Francs Bourgeois et de la place des Vosges. Ce micro-quartier d'une rareté absolue offre une douceur de vivre hors du temps et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par un calme souverain, des espaces végétalisés préservés et une architecture classique d'une grande élégance. Véritable secret bien gardé du Marais, le secteur permet de profiter d'un environnement d'une sérénité absolue tout en étant immédiatement connecté à l'effervescence culturelle du quartier, avec ses galeries d'art de premier plan, ses boutiques de créateurs et ses adresses gastronomiques réputées. Prisé par une clientèle exigeante en quête de discrétion, de verdure et de centralité, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de grande qualité telles que l'école élémentaire de la rue de Turenne et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Chemin Vert (ligne 8), Saint Paul (ligne 1) et Saint-Sébastien - Froissart (ligne 8), garantissant une connectivité d'une fluidité absolue avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVIe-Trocadéro-Superbe appartement de 7 pièces prêt à vivre.

Paris 16 – Trocadéro. Seul à l'étage d'un prestigieux immeuble gardienné, érigé en 1910, luxueux appartement familial et de réception de 190.37m² loi Carrez, aux agréables volumes, entièrement rénové et prêt à vivre. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception, une cuisine ouverte équipée, deux suites avec leur salle d'eau, une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et des toilettes invités. Ce précieux bien conjuguant le cachet de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées et des lignes contemporaines, bénéficie de 3m de hauteur sous plafond et de lumière naturelle. Deux caves complètent cette offre, idéalement située à une adresse recherchée, à proximité immédiate du Trocadéro, de la tour Eiffel, des commerces et des transports. Sectorisé collège et lycée Janson de Sailly.

PARIS XVIII - ABBESSES

Au coeur des Abbesses, l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, à deux pas de la célèbre rue Lepic et de ses commerces de qualité, découvrez ce magnifique appartement de 46 m2, niché au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, son élégance et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon baigné de lumière, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une belle chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement optimisé, les matériaux de qualité et la décoration raffinée confèrent à ce bien un charme rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé au pied des commerces de bouche, des cafés, des galeries d'art et de l'animation du village des Abbesses, à quelques minutes seulement de la rue Lepic, de la place du Tertre et du Sacré-Coeur, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel mêlant authenticité, dynamisme et douceur de vivre. Une adresse d'exception au coeur de Montmartre pour un appartement clé en main alliant charme, confort et art de vivre parisien.

Paris 8ème -Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée

Paris 8ème - Avenue Montaigne - Appartement 3 chambres - Vue sur cour arborée Dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'avenue Montaigne, gardienné et sécurisé 24h/24 un appartement situé au 1er étage lumineux de 224 m² donnant sur un beau jardin. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine aménagée, une suite principale avec sa salle de bains et toilettes et deux suites avec chacune leur salle de douche et toilettes. Toilettes invitées. Beaux volumes. Climatisation. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 6,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,519 €/an - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

PARIS 16 - VICTOR HUGO. Étage noble avec balcons

VICTOR HUGO. A quelques pas de la place Victor Hugo, situé au deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien bien entretenu avec gardienne à demeure, nous vous présentons cet appartement traversant de 140 m² dont les atouts essentiels sont sa vue dégagée, son calme, sa luminosité et le caractère de l'ancien. Pouvant être configuré en trois chambres (plan 3D photos), il se compose ainsi: - une galerie d'entrée - un double séjour de 52 m² orienté Sud/Est bénéficiant de trois balcons et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres - une grande cuisine dinatoire équipée (ou suite parentale avec salle de douche et dressing) - deux chambres avec des placards intégrés, au calme et donnant sur une grande cour - une salle de bains avec toilettes - des toilettes invités Une grande cave complète cet appartement à rénover ayant conservé son parquet d'origine en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées. Un local à vélos est à votre disposition.

ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.

ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.

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À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.