Mots-clés : galeries

Paris 16 - Muette / Jardins du Ranelagh - Appartement d'exception - 4 suites - Balcons

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille de grand standing, avec gardienne à demeure, idéalement situé dans une voie privée au cœur du quartier de la Muette, superbe appartement familial et de réception d'environ 329 m², au cinquième étage, entouré d'un grand balcon filant d'environ 25 m², dans un environnement calme devant les jardins du Ranelagh. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de superbes espaces de vie, comprenant un vaste séjour avec un exceptionnel bar sur mesure, véritable espace de convivialité, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses toilettes et de son dressing, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur les jardins du Ranelagh. Un bureau, une salle de jeux, une salle de sport avec douche ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, l'appartement est entièrement climatisé et a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, avec un système son intégré, tout en préservant le charme de l'ancien. Une grande cave d'environ 30 m², un débarras et deux emplacements de stationnement dans la voie privée complètent ce bien unique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2260€ ~ 3070€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Villa Provençale avec Vue Mer

Nichée dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Vence, cette élégante villa bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, d'une agréable exposition sud-ouest et de vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable. Une superbe piscine, d'élégantes terrasses ensoleillées et plusieurs espaces dédiés à la détente composent un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Ce cadre privilégié allie intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des centres de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Construite en 2015 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, la villa développe environ 220 m² habitables, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les généreux espaces de réception et de salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une élégante cuisine entièrement équipée, créant un ensemble raffiné et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur d'impressionnantes terrasses couvertes de 85 m², idéalement conçues pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en admirant les spectaculaires panoramas sur les montagnes et la mer. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'un WC invités indépendant. Accessible par un magnifique escalier en marbre, l'étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une élégante salle de bains en suite et un dressing bénéficiant de rangements supplémentaires sous les combles. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privative. Le dressing pourrait également être facilement réaménagé en une quatrième chambre avec sa propre salle de bains en suite, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Le sous-sol de 55 m² comprend une buanderie entièrement équipée, une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace généreux pourrait aisément être transformé en une suite indépendante avec chambre et salle de bains, ou en une salle de cinéma privée. Facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, réputé pour ses excellents restaurants, ses commerces de bouche authentiques, ses marchés animés et l'ensemble de ses commodités. Le charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour son patrimoine artistique et ses galeries, se trouve également à proximité. Réf. : HLK3853 Les honoraires d'agence, toutes taxes comprises, sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

PROCHE MOUGINS - DOMAINE SÉCURISÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Entre Mougins et Valbonne, le domaine de Castellaras Le Vieux compte parmi les adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Sécurisé 24h/24 et 7j/7, il offre à ses résidents un cadre de vie rare : deux piscines dont une réservée aux enfants, une aire de jeux, quatre courts de tennis et un restaurant privatif niché au sein du château médiéval. Cette villa de style Couelle d'environ 120 m² incarne l'architecture organique emblématique du domaine, aux lignes douces et aux volumes singuliers. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, dont une dotée d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin privatif de 500 m² prolonge les espaces de vie. Sa belle terrasse ensoleillée offre une vue mer panoramique, invitation quotidienne à profiter de la douceur méditerranéenne. Un bien rare, pour les acquéreurs en quête de caractère et de sérénité. Entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, le domaine de Castellaras Le Vieux déploie ses villas autour d'un château médiéval, dans un écrin de collines boisées offrant des panoramas exceptionnels sur la région. Ce cadre privé et préservé conjugue calme absolu et proximité des commodités. Les familles apprécieront l'école Montessori Les Pouces Verts, installée au cœur de la nature aux portes du domaine. Supermarchés, commerces et boutiques de décoration se trouvent à quelques minutes, autour du chemin des Gourettes et de la route de la Roquette. Les amateurs de nature profitent des sentiers du parc naturel de la Valmasque, tandis que les golfeurs rejoignent rapidement le Cannes Mougins Golf Country Club. La culture s'invite au village de Mouans-Sartoux, avec son château et l'Espace de l'Art Concret, ainsi qu'au village historique de Mougins et à Valbonne, réputés pour leurs ruelles, galeries et restaurants. Cannes et la technopole de Sophia Antipolis sont aisément accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Marché saint Honoré

À proximité immédiate du jardin des Tuileries et de la place du marché Saint-Honoré, immeuble ancien, au 4ème étage desservi par ascenseur, appartement calme de 55,76 m² (54,86 m² Loi Carrez), à rafraîchir, bénéficiant d'une localisation recherchée. Entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre sur cour, dressing, salle d'eau, toilettes, nombreux rangements. Cave. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Vue Mer

Exclusivité -Carqueiranne – Villa Californienne à rénover avec vue mer Nichée dans un écrin de verdure, cette belle villa de style californien, répartie sur 2 niveaux, offre un fort potentiel après rénovation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié et permettrai de créer une piscine. La villa se compose de deux plateaux comprenant séjour, cuisine, 5 chambres, atelier, garage et plusieurs dépendances.

ANNECY — T4 AUX VOLUMES OPTIMISÉS, JARDIN-TERRASSE PRIVATIF À 7 MIN DU LAC

À quelques minutes du lac d’Annecy, dans un quartier résidentiel calme et vivant, cet appartement atypique développe 106 m² habitables pour 70 m² Carrez. Installé au dernier étage d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots, il conjugue volumes optimisés, rénovation soignée et une configuration peu commune : un jardin-terrasse privatif d’environ 20 m² au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 36 m² constitue le cœur de l’appartement. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’inscrit dans un espace lumineux où les 2,45 m de hauteur sous plafond, les lignes épurées et la vue dégagée sur le Mont Veyrier accentuent la sensation de volume. Les équipements ont été choisis pour leur fonctionnalité et leur pérennité : brise-soleil orientables électriques, éclairages dimmables et prises télécommandées. Côté nuit, la chambre parentale associe parquet massif et grand dressing. Deux autres chambres parquetées, éclairées par des Velux, complètent l’espace. La salle de bains, lumineuse et fonctionnelle, dispose d’une baignoire et d’une double vasque. Au rez-de-chaussée, le jardin-terrasse paysagé offre un extérieur intimiste, à l’écart de l’agitation, tandis qu’une cave privative complète le bien. Un emplacement qui permet de vivre Annecy à pied ou à vélo : le lac est à environ 7 minutes à vélo, les Nouvelles Galeries à 10 minutes à pied et les commerces et services du quotidien sont nombreux à proximité. La sortie Annecy Nord, en direction de Genève, est accessible en environ 8 minutes en voiture. L’appartement a été entièrement repeint en 2026 et l’installation électrique intérieure ne présente aucune anomalie au diagnostic. La copropriété, composée exclusivement de propriétaires occupants, est entretenue avec soin et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Toiture rénovée en 2019, fenêtres de la cage d’escalier remplacées en 2022 et cage d’escalier repeinte en 2025. 106 m² habitables · 70 m² Carrez · 3 chambres · jardin-terrasse ~20 m² · dernier étage · cave · DPE D / GES B 430 000 € HAI, honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 413 462 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Paris 7e - Champ de Mars - vue tour Eiffel

Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ de Mars, au troisième étage d'un magnifique immeuble d'angle haussmannien, exceptionnel appartement familial et de réception de 308 m² bénéficiant d'une vue unique sur la tour Eiffel. Baigné de lumière et entièrement rénové, il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une triple réception donnant sur la tour Eiffel avec un salon, une salle à manger et un salon bibliothèque avec billard (ou bureau), une cuisine dinatoire avec cellier, une suite de maître avec salle de bains complète, quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche, une buanderie. Beaux volumes, parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée.

Saint-Paul de Vence - villa rénovée par Robert Dallas - vue mer panoramique - Domaine privé

À seulement 150 mètres de la célèbre Colombe d'Or et à quelques pas du village historique de Saint-Paul de Vence, cette élégante villa provençale d'environ 220 m², implantée sur un terrain de 1 137 m², bénéficie d'un emplacement rare au sein d'un domaine privé et sécurisé. Rénovée par l'architecte Robert Dallas, cette propriété de caractère conjugue authenticité provençale, élégance et confort contemporain. Elle profite d'une vue panoramique sur le village médiéval, les collines environnantes et la mer Méditerranée. Les espaces de réception comprennent un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. Poutres apparentes, tomettes anciennes et matériaux traditionnels soulignent le charme architectural de cette demeure, tandis que les ouvertures favorisent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de cinq chambres et de plusieurs salles de bains, offrant une distribution adaptée à la vie familiale et à l'accueil d'invités, dans un environnement préservé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine, une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte et chauffée, idéale pour les repas et réceptions en toute saison. Un jardin plat en contrebas bénéficie d'un accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète les prestations de cette propriété de neuf pièces, située à proximité immédiate des restaurants, commerces et galeries d'art de Saint-Paul de Vence. Alliant rénovation signée, vue mer panoramique, piscine et situation privilégiée dans un domaine sécurisé, cette villa constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Vente appartement - Paris 3 - Archives - rénové - 2 pièces

Au cœur du Marais, dans le très prisé quartier des Archives, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 40 m², situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu. Son agencement compact et fonctionnel comprend une entrée, une belle pièce de vie de 27,40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme avec rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées. L'appartement séduit par la qualité de ses nombreux rangements, son agencement optimisé et son calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre parisien ou à un investissement locatif. Situé au cœur du Marais, dans le très recherché 3ème arrondissement de Paris, le quartier des Archives offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine historique, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues emblématiques, ce secteur prisé séduit par son atmosphère authentique et son environnement privilégié. À proximité immédiate de la rue de Bretagne, du marché des Enfants Rouges, de la place des Vosges, du musée Picasso et du Carreau du Temple, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants, cafés, galeries d'art et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d'une clientèle internationale, le Marais offre un équilibre rare entre animation, culture et tranquillité résidentielle. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité, le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux centres d'intérêt de la capitale. Son patrimoine architectural remarquable, son emplacement central et la rareté de son offre immobilière en font l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1210€ ~ 1650€

Vente appartement Mougins village

? Coup de cœur assuré ! Exclusivité Situé au 2ème étage d'une maison de village typique de Mougins, ce superbe 2 pièces a été rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, une chambre avec sa salle d'eau attenante (grande douche à l'italienne, double vasque et WC). Son charme unique réside dans ses murs en pierres apparentes, ses poutres d'époque et son parquet massif. Atouts supplémentaires il offre une double exposition avec un bel ensoleillement ensoleillée, volets persiennes neufs sur mesure et réfection de la toiture déjà financée. ? Niché au cœur du village authentique et vivant de Mougins, réputé pour ses galeries d'art, ses restaurants gastronomiques et ses événements renommés comme le célèbre Festival International de la Gastronomie – Les Étoiles de Mougins, ce bien rare allie charme, authenticité et art de vivre.

Exclusivité - Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement rénové et climatisé - 5è étage avec balcon et vue dégagée - 3 chambres - en option un studio

Exclusivité à Paris 17è - Ternes / Carnot - Appartement au 5è étage avec balcon et vue dégagée - rénové et climatisé - 3 chambres - un studio en option. Au 5è étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement de 145,33 m² "Carrez" a été rénové et climatisé dans les chambres en 2020. Traversant et très lumineux (expositions principales Nord-Est et Sud-Ouest), il dispose de balcons avec une vue dégagée dans la pièce de réception et la chambre parentale. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec ses dressings et sa salle de bains, deux autres chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un toilette séparé. Les trois chambres sont climatisées. Deux caves complètent ce bien en excellent état. En option, au prix additionnel de 180 k€, un studio au 7ème étage de 15,2 m² (12,9 m² "Carrez"), joliment rénové et meublé avec sa kitchenette et sa salle de douche - wc. Il bénéficie d'une magnifique vue notamment sur l'arc de Triomphe et la tour Eiffel. Au cœur du 17e arrondissement, le prestigieux quartier des Ternes offre un cadre de vie privilégié, entre élégance architecturale, dynamisme commercial et qualité de vie. À proximité de l'Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, il séduit par ses larges avenues, ses immeubles haussmanniens en pierre de taille et son atmosphère à la fois raffinée et conviviale. La desserte en transports est remarquable. La station Ternes, sur la ligne 2, et la station Charles de Gaulle-Étoile, desservie par les lignes 1, 2 et 6 et le RER A, relient rapidement les principaux quartiers de la capitale ainsi que le quartier d'affaires de La Défense. Le pôle de Porte Maillot complète l'offre avec la ligne 1, le RER C et le tramway T3b. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront l'avenue des Ternes et la diversité de ses boutiques, enseignes et commerces de proximité. À quelques pas, le marché Poncelet fait référence pour ses primeurs, fromagers et artisans de bouche, tandis que boulangeries, brasseries et restaurants animent le quartier tout au long de la journée. Pour la détente, le parc Monceau, à quelques minutes, invite aux promenades et aux activités de plein air. Établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité séduisent aussi bien les familles que les actifs. Patrimoine, vie de quartier animée et accessibilité remarquable : les Ternes réunissent les atouts d'une adresse parisienne de premier plan. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3460€ ~ 4700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 21 NOVEMBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Le Duplex du Vieux-Port – Une Signature d'Architecte Face à la Méditerranée

Idéalement situé sur le prestigieux Quai Saint-Pierre, au cœur historique et le plus recherché de Cannes, ce somptueux duplex en dernier étage déploie environ 111 m² d'un luxe subtil, contemporain et exclusif. Entièrement réinventé par un architecte de renom, l'appartement bénéficie d'un privilège rare : un accès privatif et sécurisé par ascenseur arrivant directement au cœur de votre lieu de vie. L'Espace de Réception (Rez-de-chaussée) : Dès l'entrée, la galerie d'accueil donne le ton. Elle s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon de 32 m² et une salle à manger prolongée par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures cadrent la Méditerranée et le ballet des yachts comme des tableaux de maître. Ce niveau accueille également deux superbes chambres au calme, un dressing sur mesure et une salle de bain magistrale mariant des matériaux nobles à une architecture épurée. L'Étage Privatif : À l'étage supérieur, une troisième chambre intime prend de la hauteur. Elle s'accompagne de deux salles d'eau contemporaines et d'un espace bureau parfaitement intégré, idéal pour s'isoler ou créer face à l'inspiration du port de Cannes. Les Matériaux & L'Atmosphère : La rénovation a su préserver l'âme du lieu en sublimant de magnifiques murs en pierres apparentes d'origine, qui contrastent élégamment avec des lignes minimalistes et un éclairage d'ambiance LED haute technologie. L'esprit "loft d'artiste face à la mer" y est poussé à son paroxysme. Un Mode de Vie "Tout à Pied" : Une situation géographique absolument parfaite. Vous êtes à seulement 1 minute à pied des restaurants renommés du port, des plages de sable fin, des boutiques du centre-ville et de l'ambiance authentique du célèbre Marché Forville. Une adresse confidentielle, hors du temps, suspendue entre le ciel, la pierre et la mer.