Mots-clés : gambetta

LE CANNET VUE MER

Dans une résidence de standing , bel appartement de 74 m² à rénover, actuellement en 2 pièces avec possibilité de créer facilement un 3 pièces. Vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée mer et verdure, grande cuisine indépendante avec véranda, chambre avec placards, salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Garage fermé + cave.

Bordeaux appartement très lumineux, 2 chambres, balcons

L'agence Alpierre vous propose ce bel appartement, très lumineux, offrant une vue incroyable sur la ville et ses toits. Dans un immeuble des années 60, très bien entretenu, ce T3 situé au 3éme étage de l'immeuble se compose d'une belle entrée desservant d'un côté l'espace nuit, avec deux chambres de plus de 12m2 chacune, ouvertes sur un balcon, et l'espace jour composé d'un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un parquet en bon état. L'espace jour s'ouvre également sur un balcon, offrant une vue magnifique sur bordeaux. Situé dans un quartier calme, vous profiterez d'un accés à la place Gambetta en moins de 10min à pieds ainsi qu'à la place Tourny. Proximité des transports et des commerces. Un cellier et une possibilité de stationnement compléte ce bien. A venir découvrir !

Le Cannet Résidentiel

Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Sa vue mer panoramique exceptionnelle constitue la véritable signature de cet appartement. Entièrement rénové avec soin ce magnifique 105 m² se compose de 3 chambres en suite , un garage fermé et une cave.

NICE HAUT GAMBETTA – 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – BALCON

À proximité immédiate du quartier de la Libération, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 47 m², situé au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, l'appartement bénéficie de prestations soignées, d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un agréable séjour doté d'un parquet en chêne massif. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour donne accès à un balcon exposé Ouest, suffisamment spacieux pour installer une petite table et deux chaises. Il offre une agréable vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un WC suspendu indépendant complète l'appartement. De nombreuses prestations viennent renforcer le confort du bien : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, porte blindée, installation électrique aux normes et parquet en chêne massif. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Le marché de la Libération, ses commerces et ses transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. La Promenade des Anglais se rejoint également en environ 15 à 20 minutes à pied. Un appartement clé en main réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et rénovation de qualité dans un secteur recherché de Nice. **Informations complémentaires :** - Surface : 47 m² - Balcon exposé Ouest - Dernier étage - Immeuble ancien sans ascenseur - Cave - Charges de copropriété : 127 € / mois - Taxe foncière : 1 134 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3/4 PIECES - NICE SAINT PHILIPPE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pièces de 72.01 m2 vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d'un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. A quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 €/an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures ménagères) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

PARIS XX - GAMBETTA - DERNIER ÉTAGE - 2 PIÈCES -REFAIT À NEUF

Situé dans le 20e arrondissement de Paris, entre la place Gambetta et la place Edith Piaf, nous vous présentons cet appartement de 49,40m² au sol (35,50m² Carrez), qui séduit par son véritable esprit maison et sa configuration singulière. Son accès se fait directement directement depuis la rue par un escalier privatif. Une fois à l'étage, on découvre un appartement qui occupe seule le premier et dernier étage de la copropriété, sans voisin au-dessus. Traversant, le bien propose une organisation simple et fonctionnelle. Le séjour avec cuisine ouverte donnant sur rue, tandis que la chambre est situé au calme, côté cour. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Cette répartition permet de distinguer naturellement la pièce de vie de l'espace nuit, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement. La hauteur sous plafond de 4,35m constitué l'un de ses principaux atouts. Elle met en valeur les volumes et donne à l'appartement un caractère particulier. Une mezzanine aménagée prend place dans cette hauteur et offre de nombreux rangements, contribuant à l'optimisation de la surface disponible. Un bien rare, au charme singulier, bénéficiant d'un accès privatif depuis la rue, un premier et dernier étage occupé seul sans voisin au-dessus avec une configurations traversante et enfin une belle hauteur sous plafond. Son agencement, sa mezzanine et son esprit maison en font un appartement atypique. Très bonne performance énergétique : DPE D. Contact Tél : Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 365,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Exclusivité - Gambetta - Maison familiale - 4 chambres

À proximité de la place Gambetta, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 20e arrondissement, cette maison familiale traversante de 194,79 m² au sol (145,51 m² Carrez) se déploie sur quatre niveaux et offre une configuration idéale pour une vie de famille. Derrière son caractère Art déco préservé, elle séduit par ses volumes, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses deux espaces extérieurs, qui constituent de véritables prolongements des pièces de vie. Le premier étage accueille une agréable pièce de réception aux beaux volumes, ouverte sur une terrasse exposée nord-ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse exposée sud-est, au calme. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec espace buanderie. Le dernier niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing ouvrant sur de vastes combles, offrant un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Un espace chaufferie complète ce niveau. À quelques pas de la place Gambetta, la maison bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour sa vie de quartier et la diversité de ses commerces. Les commerces de proximité, les marchés, les restaurants et les établissements scolaires contribuent à l'attractivité du secteur, particulièrement adapté à une vie de famille. Les espaces verts et les lieux culturels de l'est parisien sont également facilement accessibles. Avec ses quatre chambres, ses deux terrasses et son garage, cette maison au caractère préservé offre un cadre de vie familial et une configuration recherchée dans le 20e arrondissement. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7120€ ~ 9680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'MATHILDE'

COUP DE COEUR À ANNECY T4/5 LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (SECTEUR NOVEL / GAMBETTA) À 5 minutes en vélo du lac d'Annecy, l'agence Évidence Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement traversant de type 4/5. Développant 98,87 m2 (loi Carrez), ce bien rare allie le charme d'une rénovation contemporaine soignée et le confort d'un emplacement recherché. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET CLÉ EN MAIN Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition idéale et sa configuration traversante. Son agencement fonctionnel a été pensé pour le quotidien d'une famille ou pour un pied-à-terre d'exception à deux pas du centre-ville. Situé dans un environnement calme, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. LE GRAND + FINANCIER Zéro travaux à prévoir sur la copropriété ! Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment déjà été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Vous achetez l'esprit serein avec une résidence valorisée et modernisée. ANNEXES & PRATICIENNE Grande cave d'environ 14 m2 (idéal pour le stockage ou le matériel de sport) Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété Stationnement urbain gratuit et facile juste au pied de la résidence Chauffage collectif urbain (confort et maîtrise de l'énergie) LES POINTS FORTS À RETENIR : Façade payée : Rénovation énergétique du batiment à la charge exclusive des vendeurs. Espace & Volumes : Près de 100 m2 habitables entièrement rénovés. Luminosité maximale : Appartement traversant aux belles expositions. Emplacement Premium : Quartier Novel / Gambetta, lac accessible en 5 min à vélo. Performance énergétique : Bon diagnostic avec un DPE en D et C. Taxe foncière : 1115 EUR I Honoraires à charge vendeur. 80 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2431,92 EUR Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1610 EUR et 2220 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage collectif urbain. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

LYON 7e SAINT LOUIS.Appartement familial avec balcon et stat

LYON 7e SAINT LOUIS. À proximité immédiate de la place Aristide Briand Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco rénové, appartement familial de 145 m2, lumineux et traversant, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une pièce de vie de 42 m2 ouvrant sur un balcon, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Une cave, un grenier et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien qualité.Cet appartement offre un cadre de vie agréable, où le charme de l'architecture des années 30 se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine et confortable.Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges : 2 250 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Un emplacement idéal au coeur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les métros Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Garibaldi (ligne D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La Presqu'île, la Part-Dieu et les principaux quartiers lyonnais sont rapidement accessibles.

NICE GAMBETTA – 2 PIÈCES AVEC TERRASSEE

Au cœur du quartier Gambetta avenue Saint-Joseph, ce deux-pièces est situé au deuxième étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. L'entrée mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, naturellement prolongée par une terrasse qui offre un véritable espace supplémentaire aux beaux jours. À l'écart de l'agitation urbaine, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. L'espace nuit accueille une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À rafraîchir, ce bien offre l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon ses envies afin d'en révéler tout le potentiel. Commerces et transports en commun sont accessibles à proximité, tandis que la mer se rejoint en quelques minutes. Un appartement agréable à vivre, qui séduit avant tout par son calme, son extérieur et sa situation.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.