Mots-clés : garage 15

A 15 min de Chamborigaud et Génolhac maison plain pied de ty

A 15 min de Chamborigaud et de Génolhac maison de plain-pied de type F4 se composant d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage poêle à granulés, climatisation réversible et cheminée avec insert. Elle est également équipée de double vitrage. Le tout sur 5955 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES TRES PROCHE PLAGE

EXCLUSIVITE BGL/ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement à Bormes les Mimosas sur la plage de la Favière. Ce confortable trois pièces, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d'une exposition plein sud et offre un agréable aperçu mer depuis sa terrasse. Pensé pour un quotidien pratique, ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'un garage de 15 m2, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur. Une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Plain-pied contemporain et sa piscine azur

Située au calme d'un environnement préservé à Saint-André-des-Eaux, à seulement 3 minutes du centre-bourg et 10 minutes des plages de La Baule et de Pornichet, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 offre un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'arrivée, sa façade singulière mariant un enduit sculpté effet pierre et des teintes graphiques anthracite séduit par son élégance intemporelle. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de plus de 46 m². Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à l'éthanol design adossé à un mur de pierre, dialogue avec une cuisine ouverte contemporaine. Une arrière-cuisine fonctionnelle prolonge cet espace et offre un accès direct au garage de 15 m². Le véritable coeur battant de la maison réside dans sa connexion avec le jardin. Grâce à de grandes baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'efface totalement pour se prolonger sous une immense pergola haut de gamme, mixant lames de bois et puits de lumière. Cet espace d'interconnexion idéal mène à une vaste terrasse en grès cérame qui ceinture une magnifique piscine chauffée de 8x4 mètres. Exposé Sud-Ouest, le jardin clos et paysagé de 820 m² invite à la paresse estivale, complété en fond de parcelle par un cabanon de jardin abritant la technique de la piscine. La partie nuit, distribuée par un dégagement discret, propose deux belles chambres avec parquet au sol. La chambre principale s'habille d'un superbe décor panoramique arboré et d'un dressing sur-mesure intégré. Une salle d'eau aux codes industriels affirmés, avec sa douche à l'italienne, sa faïence effet métro et son meuble double vasque en bois, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien irréprochable. Entièrement clés en main, cette maison économe bénéficie d'un confort technique de premier ordre. Un bien rare et soigné, idéal pour une vie de famille à l'année ou un pied-à-terre balnéaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 470 euros et 680 euros par an. Contact: Anne-Sophie THOBY 07 78 43 79 93 RSAC : 101 363 778 Email:

SAINT LAURENT DU VAR - TZANCK - MAGNIFIQUE 2 Pièces 48 m2 -

L'agence Azuréenne vous propose en Exclusivité ce magnifique 2 pièces de 48 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché TZANCK à Saint-Laurent-du-Var, à 300 mètres des commerces. Au sein d'une petite résidence de 2012 au calme, parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, cet appartement en excellent état général se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvert sur une superbe terrasse, profonde d'environ 15 m2, d'une grande chambre avec placard et salle de douche attenante, ainsi que d'un toilette indépendant suspendu avec lave main. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Classe énergie C Bien en copropriété 10 Lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERATION - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSES, GARAGE ET 3 STUDIOS INDÉPENDANTS – À 1 MINUTE DE LA GARE DU SUD

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de revenu locatif potentiel par mois. BONUS : Une cave de 55m2 aménageable et saine disponible en sous sol Un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location disponible en face de la maison pour 140€ par mois. DPE C TAXE FONCIÈRE 3400 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bandol - Au coeur d'un écrain de verdure, villa contemporai

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m2 (175 m2 Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1260 m2, elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d'environ 70m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l'ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d'un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m2, vaste pool house de 60 m2 et double garage de 45 m2 Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d'une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST - LES BOSQUETS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 117M² A VENDRE - 92M² LOI CARREZ - VUE MER - DERNIER ETAGE - GARAGE ET CAVE - 70M² DE TERRASSES

Nice Ouest - Les Bosquets - Situé au sein d'un domaine sécurisé et recherché, cet appartement de 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 117m² (92.34 m² de surface carrez), ce bien se distingue par ses près de 70m² d'espaces extérieurs offrant une jolie vue sur la mer. Une configuration idéale et traversante. L'entrée dessert une grande pièce de vie, avec séjour et cuisine, prolongée par deux loggias de 15 et 10m². La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant. La particularité de ce penthouse réside dans la multiplicité de ses extérieurs. Vous profiterez de trois agréables terrasses de 35 m², 20 m² et 13 m². L'appartement est situé en dernier étage avec ascenseur. Il dispose de la climatisation réversible et d'une cheminée. Un garage fermé et une cave complètent ce bien et deux autres garages peuvent être proposés en sus du prix de vente. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 570 000€

Référence : 6927-TLE - Appartement 4 pièces- Secteur Set Club - Terrasse - Calme Absolu- Ascenseur - Garage - Vue dégagée - Résidence de standing

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol(2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché , vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée . prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

ST MARTIN DE BELLEVUE, Villa avec piscine et terrain arboré

EXCLUSIVITE STONE INVEST! A proximité du chef lieu de CUVAT , découvrez cette agréable maison lumineuse de 131 m² utiles avec piscine, implantée sur un terrain de 1636 m², cette maison offre tout le confort par la qualité de ses installations, aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée : un garage de 41 m² , deux caves, un atelier de 17m², une chaufferie A l'étage : une entrée, un séjour double, une cuisine américaine équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche , wc, un balcon et une terrasse couverte de 15 m² avec accès direct au jardin A deuxième étage: un dégagement desservant 3 chambres , un dressing, une salle de bain avec vue jardin, un wc. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Belle propriété Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman

À VENDRE ? Propriété au coeur du Domaine privé de Coudrée Située dans l'environnement privilégié et sécurisé du prestigieux Domaine de Coudrée, cette charmante propriété vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et ses prestations rares. Maison de 148,15 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 377 m², sans vis-à-vis idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un garage attenant , Une cuisine indépendante, Une pièce de vie lumineuse, Une grande chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres avec accès à une terrasse, Une seconde salle de bains et un WC, Deux grandes chambres supplémentaires avec placards intégrés. Prestations du Domaine : Accès à une plage privée, Port privé pour bateaux, Gardiennage permanent et sécurité 24/7. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac, dans l'un des plus beaux domaines résidentiels de la région. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. FOR SALE ? Charming Property in the Prestigious Domaine de Coudrée Nestled in the heart of the exclusive and secure Domaine de Coudrée, this lovely family home offers generous living space and a beautifully landscaped setting. The house boasts 148.15 m² of living space, set on a private, enclosed and wooded plot of 1,377 m², offering peace, privacy, and nature. Layout of the house: Ground floor: Entrance hall with storage, Separate fitted kitchen, Bright and spacious living area, One large bedroom, Bathroom, Separate WC. First floor: Two beautiful bedrooms with access to a terrace, A second bathroom and separate WC, Two additional spacious bedrooms with built-in wardrobes. Exclusive amenities of the Domaine: Private beach access, Private marina for residents, 24/7 security and on-site caretaker. This property is ideal as a primary or holiday home, just steps from the lake, in one of the most sought-after residential areas in the region. For more information or to schedule a viewing, don't hesitate to contact us.

VAUX/MER CENTRE - CITADINE VERSION COTTAGE AVEC PATIO ET GAR

Vaux/mer centre - citadine version cottage avec patio et garage - située à seulement 50 M des commerces, du marché et du parc de vaux/mer, à 900 M de la plage de nauzan, à 2,5 km du casino de pontaillac et à 1 km de la zone commerciale val lumière. Cette maison de ville de 84 m2 avec patio-jardin de 37 m2 prend place au sein d'une copropriété intimiste de 13 villas, gérée par un syndic bénévole (charges annuelles : 140 eur). Elle bénéficie également d'une place de parking sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, wc invités et une belle pièce de vie traversante de 37 m2 ouverte sur le patio végétalisé, véritable prolongement du salon aux accents de petit cottage urbain. l'espace cuisine, ouvert, aménagé et équipé, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le salon propose différents espaces de vie : bibliothèque sur mesure, coin tv et espace bureau, dans une atmosphère chaleureuse et élégante inspirée des intérieurs british, propice aux moments de détente comme aux réceptions conviviales autour d'un thé ou d'un verre entre amis. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant composent l'espace nuit. Le garage de 15 m2, communiquant avec l'entrée de la maison, apporte un vrai confort au quotidien. Cosy, lumineuse et parfaitement agencée autour de son patio aménagé et verdoyant, cette maison offre un art de vivre rare : le calme d'une rue paisible en plein coeur de ville, avec tous les commerces, le marché et la plage accessibles à pied. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 euros et 1650 euros. 2021. 2022 et 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Excusivité. Cagnes sur mer. Grand 2 pièces de 64 m². Idéalement situé en plein centre-ville, ce spacieux 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers et sa belle vue dégagée sur le parc. À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, il offre un quotidien pratique et dynamique. La mer est accessible en seulement 15 minutes à pied. L'appartement dispose d'un très beau et grand séjour avec une cuisine américaine moderne, d'une chambre confortable, ainsi que d'espaces de rangement appréciables et d'un coin bureau/ dressing. Un garage privatif avec cave intégrée complète ce bien. Faibles charges. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Carolle : 06 27 16 97 27

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITE. Nichée dans un environnement verdoyant, à quelques pas de la forêt de Meudon et des transports, cette élégante maison familiale séduit par son atmosphère chaleureuse, sa fonctionnalité et sa qualité de vie privilégiée. Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent avec harmonie. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine ouverte sur une vaste salle à manger de plus de 18 m² invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture, viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie également de prestations annexes appréciables : une cave aménagée avec espace buanderie ainsi qu'un garage de 15 m² transformable en dépendance ou pouvant être relié à la maison. Les atouts qui font la différence : Emplacement de stationnement privatif sur la propriété Terrasse et jardinet exposés plein Sud Cadre résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate de la forêt Menuiseries PVC double vitrage récentes et performantes Poêle à bois complément du chauffage central au gaz Proximité des écoles, commerces et transports Une adresse recherchée pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Paris. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus 625.000? frais d'agence inclus