Mots-clés : garage 2 wc

PROGRAMME DE STANDING

LES AGENCES DU SUD vous proposent en EXCLUSIVITE à la vente dans le secteur de BOULOURIS avenue des mésanges, appartement de type 4 vendu avec un garage. Cette résidence de standing composée de 7 logements, se situe dans un secteur prisé à seulement moins d'un kilomètre du bord de mer, des plages et des commerces. RÉSIDENCE DE STANDING Cet appartement en duplex de type 4 pièces en dernier étage avec ascenseur se situe dans une résidence ldélament située. D'une surface de 114. 53M2 est composé d''un salon séjour, d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant avec lave-main, une chambre de plain pied avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrasse de 16. 85m2 sud / sud-est. A l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Une cuisine offerte a hauteur de 10. 000EUR TTC chez notre partenaire AVIVA.

Propriété de caractère avec dépendances, piscine et terrain

Propriété de caractère 206 m2 - Piscine - Dépendance - Terrain de 5 809 m2. Exclusivité IMOZEN. À l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété de caractère où le calme, l'espace et la nature offrent un cadre de vie rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 809 m2, cette villa d'environ 206 m2 habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa superbe hauteur sous plafond. Des poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres. Le séjour d'environ 50 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et une terrasse dominant le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec une douche et son WC, et, un WC séparé. En rez-de-jardin, une dépendance aménagée d'environ 66 m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou imaginer un logement indépendant. À l'extérieur, la magie opère immédiatement avec sa piscine parfaitement intégrée au paysage et son terrain entièrement arboré aux essences méditerranéennes. Atouts : forage, environ 70 m2 d'annexes (garage, stockage et local technique),deux hébergements légers de loisirs, nombreux espaces de détente. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes. Pensée pour offrir un confort de vie toute l'année, la propriété dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, agrémenté d'un poêle à bois dans la pièce de vie principale. La dépendance, entièrement indépendante, est équipée d'une climatisation réversible et d'un second poêle à bois, permettant une utilisation agréable en toutes saisons. Les plafonds de l'étage, réalisés avec des panneaux isolants, participent également à l'excellente performance thermique de la maison. L'assainissement individuel est en cours de réactualisation ( Conforme en 2021) Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Une visite, un renseignement !!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Chalet 7 pièces avec vue montagne à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-la-Chapelle, ce chalet de 200 m² bénéficie d'un cadre calme et préservé, avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement, il associe caractère montagnard et confort. Implanté sur une parcelle de 2 072 m², le chalet se développe sur trois niveaux et offre de nombreux espaces complémentaires. La parcelle attenante comprend par ailleurs une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon ainsi que sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec salle de douche privative. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. À l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à un balcon. Selon les besoins, cet espace peut être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards offrent également des possibilités de rangement. Le rez-de-jardin comprend un spacieux garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Un espace bureau et un petit atelier chauffé et indépendant complètent cet ensemble. Le chauffage au sol fonctionne par panneaux solaires avec une chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. Contactez nous pour découvrir ce chalet et organiser une visite. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, proche du centre du Village de Saint-Nicolas-La-Chapelle à 10 kilomètres de Megève, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire.

VILLA Régusse 98m2

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 98 m2, édifiée en 1994 sur un terrain clos et arboré de 945 m2, située dans un environnement calme et recherché de la commune de Régusse. Cette maison, classée en C au diagnostic de performance énergétique, est entièrement climatisée, dispose d'une cheminée et est reliée au tout-à-l'égout. Elle offre un espace de vie lumineux avec un vaste salon/salle à manger doté de plafonds cathédrale, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda et une terrasse attenante à la salle à manger, idéales pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage, un carport, une prise de recharge pour voiture électrique, ainsi que des panneaux solaires en autoconsommation et revente (13 centimes du kWh), garantissant confort et économies d'énergie. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000 EUR en supplément.

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES PRIVATIVES - PARKING EN SUS Idéalement situé, derrière une remarquable façade en pierre typiquement bordelaise, au sein d'un immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et particulièrement soignée dans les années 2010, cet appartement T3 de 56,90 m² au sol (55,55 m² Carrez) s'impose comme un véritable havre de paix, offrant le privilège rare d'un premier et dernier étage au calme absolu. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien garantit, sans aucun vis-à-vis direct, une intimité totale ainsi qu'une tranquillité absolue au quotidien. Une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour s'associe harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de réception chaleureux. Les larges menuiseries en aluminium double vitrage prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET OPTIMISÉE L'appartement a été pensé pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Une entrée menant à la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau au style contemporain, complétées par un WC indépendant pour un confort quotidien préservé. Le plus : Deux terrasses privatives totalisant une surface de 16 m². Entièrement préservées des regards, elles s'apparentent à de véritables pièces de vie supplémentaires à ciel ouvert pour en faire votre double cocon extérieur (espace repas d'un côté, salon de détente de l'autre). EXTÉRIEUR ET ANNEXES Les deux terrasses, véritables havres de paix sans aucun vis-à-vis, vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté stationnement, l'appartement comprend une place de parking couverte et privative, située dans le garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence (proposée en sus pour un montant de 15 000 € TTC FAI). UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vivre dans cette résidence, c'est profiter d'une qualité de vie privilégiée au quotidien : Résidence récente (2015) sécurisée et parfaitement entretenue. Commerces, commodités et écoles accessibles rapidement. Transports à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Un appartement 'clé en main' alliant sérénité, prestations contemporaines et confort actuel (VMC, double vitrage, aucun travaux à prévoir). INFOS CLÉS : Surface : 55,55 m² habitables Extérieur : 2 terrasses privatives (total 16 m², sans vis-à-vis) 2 Chambres / 1 Salle d'eau Parking couvert sécurisé (en sus pour 15 000 € TTC FAI) DPE : D / GES : B Prix de l'appartement : 335 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

MAISON 7 PIÈCES DE 203 m² + PISCINE – PEYMEINADE

PEYMEINADE – Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 203 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine au sel, dans un environnement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, six chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 45m² complète le bien. Prestations : • Climatisation réversible • Cheminée • Double vitrage • Tout-à-l'égout

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 79.53 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme seule de 85 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Thonon-Centre-Ville, quartier place des Arts/Gare, découvrez cet appartement T3 en duplex, traversant de 79m² (Loi Carrez) et 105m² (au sol) au 5éme et dernier étage, idéalement situé. Composé d'une entrée, d'un séjour-salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée orientée Nord-Est avec terrasse de 13m². Un couloir desservant le coin nuit avec WC séparé, salle d'eau avec fenêtre, et grande chambre avec hauteur sous plafond et placards sur mesure. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine très lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un superbe espace supplémentaire : bureau, coin lecture, chambre d'appoint, les possibilités sont nombreuses. Avec cet appartement, vous serez également propriétaire d'une cave. Stationnement multiple au pied de la résidence ou dans les parkings du centre-ville avec abonnement annuel. Les + : - Appartement en attique, avec belle hauteur sous plafond - Etanchéité des balcons refaite il y a moins de 5 ans - Ensemble des menuiseries changées en 2021 - Fort potentiel locatif ; loyer moyen estimé hors charges : 1 000 € / mois BOUQUET : 209 090 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 0€/mois Indemnité compensatoire en sus en cas de libération anticipée du logement. Dans ce cas là, vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer ce versement. VALEUR VENALE : 290.000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 18.000 Euros (Frais d'acte réduits) Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix totale de : 223 900€ Charges de copropriété : 3402€/an dont 2478€ restent à la charge de l'occupant, soit 924€/an à la charge de l'acquéreur. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. TF : 980€/an dont 159€ restent à la charge de l'occupant soit 821€/an à la charge de l'acquéreur. REF 18VC152 - DPE : F / GES : F Montant annuel des dépenses d'énergie estimé : entre 2970€ et 4060€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3402.00 euros.

GRIGNAN , MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN , PISCINE ET VUE DOM

Proche GRIGNAN Au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale , Belle maison de village en pierres d'une surface de 175 m2 bénéficiant d'un jardin de 1180 m2 avec piscine et VUE. Cette bâtisse se décompose ainsi : Entrée , Salon /TV , cuisine/ coin repas , terrasse (VUE) , wc , Salon (poêle à bois) Etage : 3 chambres , 1 Chambre/bureau en mezzanine ,1 SDE , 2 SDB et 3 wc. GARAGE , caves voûtées (avec wc) , piscine traditionnelle 4,50m x 9m ( liner 2018). Eau de ville et tout à l'égout. Calme . RARE !!

Bastide de charme à Brignoles 180 m2 habitables sur 1437 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, dans un environnement résidentiel, cette bastide de charme du 19ème vous est proposée en exclusivité par Imozen. Un bien rare, où l'élégance du style provençal rencontre le confort contemporain, à seulement 30 minutes du village de caractère de Cotignac, des villes d'élégance d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers. Édifiée sur un terrain plat, paysager et clos de 1 437 m2, cette propriété séduit dès les premiers instants. D'une surface habitable de 182 m2 répartie sur trois niveaux, elle déploie des volumes généreux et des prestations de qualité : plafonds à la française, poutres apparentes, sols en terre cuite, des belles pierres et cheminée avec insert... Chaque détail évoque l'âme des belles demeures du Sud. La maison comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Sur chaque niveau, un espace bureau ou détente est disponible. pour compléter ce bien, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine familiale prolongée par un vaste cellier. Une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen parfaitement entretenu vous offre un cadre de vie apaisant et voluptueux. Deux terrasses, dont une équipée d'une cuisine d'été, invitent à la convivialité. La piscine chauffée, le bassin décoratif et le puits viennent sublimer l'ensemble, créant une véritable parenthèse de quiétude. Le confort moderne est également au rendez-vous : garage spacieux avec porte motorisée, panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimisée, borne de recharge pour véhicule électrique. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de confort et de discrétion. Une résidence principale de caractère ou une demeure de vacances élégante, au coeur d'un territoire préservé, entre mer et collines. On aime : L'emplacement stratégique, à 30 minutes de Cotignac, d'Aix-en-Provence et de Hyères-les-Palmiers Le charme intemporel de l'architecture provençale Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme La piscine chauffée et les extérieurs soignés L'autonomie énergétique (panneaux solaires, borne VE) Le calme d'un quartier résidentiel tout en étant proche des grands axes Pour davantage d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen, joignable au 0677606399 ou par mail 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' . Nous serons ravis de vous ouvrir les portes de ce lieu d'exception!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison à vendre Royan

Royan, Le Pigeonnier, Du caractère en bord de Mer ! Installée sur un des plus beaux emplacements de la côte d'argent, à 150 m des intimistes Conches du Chay et du Pigeonniers. Ce bel exemplaire à l'architecture évocatrice des années 50, est aujourd'hui disponible à la vente. Ces atouts ne se limitent pas à cela….Le dessin et le volume de sa parcelle, associé à la distribution de l'espace intérieur, assurera à ses futurs occupants une vie en toute intimité…Une véritable maison de famille. Composition : Niveau de vie : Entrée, Vaste salon/Séjour traversant, avec cuisine semi ouverte, Dégagement, Bureau, WC de réception. Etage : Une chambre principale, et sa salle de bains privative, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant. Rez-de-jardin : Dégagement, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant, Bureau. Equipements : Chauffage électrique, Portail robotisé, Double vitrage, volets roulants électriques, … Annexes : Parkings, Jardin paysagé et arboré, Garage indépendant. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3859.00 € et 5222.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Centre-ville - VUE OCEAN - Dernier étage - 130 M2 + GARAGE

En plein coeur du centre-ville, situation dominante offrant une superbe vue océan depuis toutes les pièces, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 130 m2 Carrez, complété par deux balcons d'environ 15 m2 et un garage de 20 m2. Au 5ème et dernier étage, l'appartement principal est un T4 de 105 m2, organisé avec deux chambres, un double sejour salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, très lumineux, vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan. Au 6ème étage, un deux pièces comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC permettant d'accueillir famille et amis. Un Garage privatif d'environ 20 m2, particulièrement précieux en centre-ville complète ce bien. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'Exception à Flumet – Volumes Généreux, Vue Imprenable et Calme Absolu

Situé dans une impasse paisible de Flumet, ce chalet récent de 340 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, on découvre un garage hors norme de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atelier de 17 m², une buanderie et un vaste espace à terminer d'aménager selon vos envies (salle de sport, studio indépendant, etc.). Au rez-de-jardin, place à la convivialité avec un salon cathédrale de 40m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante, un espace détente, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un charmant coin lecture complètent ce bien familial. À l'extérieur, une très grande terrasse s'ouvre sur une vue dégagée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le plan d'eau et les commerces sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité sans compromis sur le cadre. Les 3 atouts majeurs : Volumes exceptionnels et prestations de qualité Emplacement calme et recherché, à deux pas des commodités Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé

Maison à 4 km d'Uzès avec piscine, jardin et double garage

À seulement 4 km d'Uzès, dans un village avec commerces, cette maison familiale implantée sur un joli terrain arboré propose cinq chambres dont deux suites parentales, une piscine, un double garage et des prestations de qualité. - Maison familiale d'environ 180 m² avec 5 chambres - Terrain d'environ 1 300 m² avec piscine 5 x 10 m - Deux suites parentales dont une avec balcon - Double garage carrelé avec portes motorisées À proximité immédiate d'Uzès, cette maison offre des volumes confortables et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec une cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa salle d'eau, de son dressing et de son WC privatif, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une seconde suite parentale complète l'ensemble. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine de 5 x 10 mètres, un espace barbecue, un local technique et un local de rangement viennent enrichir les prestations de la propriété. Côté équipements, la maison dispose d'un double garage carrelé avec portes motorisées, de menuiseries aluminium à double vitrage ainsi que de volets aluminium. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes seulement d'Uzès et de l'ensemble des commodités. Son nombre de chambres, ses volumes et ses équipements en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique dans l'Uzège. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Référence agence : 1378