Mots-clés : garage 3 chambres la rochelle

Propriété d'exception - Quartier La Genette

Maison historique à l'adresse prestigieuse Située à proximité immédiate de la mer et du coeur de La Rochelle, cette propriété de 209 m2 habitables vous offre toutes les caractéristiques de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Exposée plein sud, vous serez également séduit par sa grande luminosité et ses pièces traversantes. Coup de coeur assuré pour un cadre de vie exceptionnel et une situation géographique très prisée. Idéale pour une profession libérale. La maison bénéficie de deux entrées distinctes et se compose de : - Au rez-de-chaussée par le 1er accès, d'un vestibule, un salon et une salle à manger avec deux cheminées, un bureau ou chambre avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC avec lavabo. - Au premier étage de trois chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilette. La seconde entrée niveau RDC également se compose de : une pièce de vie de 45 m2 environ, deux chambres dont une avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de douche et un WC indépendant. Au sein de cette pièce de vie, un escalier permet l'accès direct au rez-de-chaussée de la maison principale. Cour arborée comprenant deux terrasses, Garage de 25 m2. Brochure sur demande. REF SC 1014 Contact 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Magnifique propriété à Saint-Martin-de-Ré avec dépendances et terrain constructible

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Saucats

A 700 mètres de la Mairie de Saucats, en seconde ligne, maison non mitoyenne sur un terrain de 1390 m2 traversante est/ouest de plain-pied. Cette maison en très bon état dont les fenêtres et la chaudière ont été changées récemment est composée d'une entrée avec placard, vaste salon/ salle à manger traversant ouvrant sur jardin, grande cuisine dinatoire, trois chambres dont deux avec grand placard aménagé, salle de bains, toilette indépendant. Non compris dans la surface, jardin d'hiver avec cheminée, buanderie et double garage avec rochelle. Dans un cadre bucolique cette maison parfaitement entretenue à de nombreux atouts pour vous séduire.

Chaleureuse villa balnéaire

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située dans un quartier calme de La Tremblade, proche de l'océan, cette villa balnéaire de plain-pied est le fruit d'une réalisation récente de qualité. L'entrée de la maison dessert la pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte équipée. Le spacieux séjour salon, habillé de son chaleureux parquet, bénéficie d'une belle luminosité offerte par la large baie vitrée sur la terrasse et le jardin arrière. L'espace nuit est quant à lui divisé en deux parties indépendantes. D'un côté de la maison, deux chambres avec accès direct sur la terrasse se partagent une salle d'eau. A l'opposé, deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau. Un cellier buanderie ainsi qu'un garage complètent la distribution intérieure. Côté extérieur, le jardinet avant distribue l'arrière de la maison par une terrasse latérale. Une chaleureuse villa de plain-pied dans un cadre sécurisant et préservé. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560€ et 820€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Côté mer

Dernières opportunités pour habiter ou investir sur l'Île d'Oléron au cœur d'un agréable domaine de 40 maisons neuves signé Kaufman & Broad. À 5 min à pied du centre-ville de Saint-Georges et de toutes les commodités, découvrez nos dernières opportunités avec des maisons de 3 chambres, dont certaines de plain-pied, pour répondre à toutes vos aspirations : habiter, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial. Dotées d'un cachet authentique, elles se parent des enduits blancs et des toitures en tuile typiques de l'architecture insulaire. Une adresse préservée à 5 min de l'océan et des plages. Ce programme bénéficie de l'avantage fiscal de la zone Pinel B1. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter notre maison témoin pour découvrir le charme inégalé de cette résidence. 56 rue Saint-Yon - 17000 - LA ROCHELLE - Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

Contemporaine aux lignes furtives et son écrin de verdure proche des plages

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située dans le nord de l'île sur la commune de Saint-Georges, cette villa d'architecte d'environ 235 m2, implantée au coeur d'une parcelle de 1770m2, épouse le relief des dunes d'origine avec une profonde inspiration de l'architecture de la Nouvelle Orléans. Dès l'accès à la propriété, la conception de la villa offre une perspective caractérisée par des lignes furtives, où la composante avec ses balconades suggère un style inversé des espaces de vie ... une conception architecturale innovante et moderne. L'entrée sur l'aile droite, avec ses espaces de vie en espalier, offre en enfilade grâce aux différentes baies vitrées une luminosité traversante avec de part et d'autre des terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Le premier palier, avec la salle à manger, donne accès à deux terrasses, l'une d'entre elles étant équipée d'un barbecue maçonné, tandis que la cuisine avec son comptoir est complétée par une arrière-cuisine/buanderie formant un espace technique fonctionnel. Le deuxième palier accueille l'espace salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées au coin du feu, avec en perspective le bureau lové dans la rotonde, conçu comme une proue de bateau avec une conception qui rappelle les cabines de bateau, ajoutant ainsi une touche unique et lumineuse à l'aménagement. Chaque pièce offre un accès au jardin, permettant une vue plongeante sur le jardin et la piscine situés en contrebas, propice au farniente en toute saison. L'aile gauche dédiée aux espaces nuit comprend quatre chambres dont trois se partagent une salle de bain commune avec toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres offrent un accès aux coursives, ce qui permet à chacun d'avoir une certaine indépendance tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. La partie inférieure, véritable appartement indépendant si souhaité, offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, configurée en L, qui donne accès avec ses grandes baies vitrées aux plages de la piscine et aux plaisirs de l'été. Espace susceptible d'être divisé. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. Un grand garage-atelier avec espace chaufferie complète les lieux. La proximité immédiate des promenades et de la plage des Sables Vigniers par une allée privative dédiée aux riverains offre à ce bien un cadre naturel et privilégié. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780€ et 2450€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Le Domaine de l'Arénaria

Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison neuve livrée clés en main au cœur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons et les appartements sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Les appartements sont uniquement des 2 pièces. Et les maisons, dotées de garages, de 2 à 3 chambres, avec d'agréables jardins privatifs. Une opportunité rare d'acquérir une résidence à quelques minutes des plages tout en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, dans la zone B1. 56 rue Saint-Yon - 17000 - LA ROCHELLE - Sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h.

Le Domaine de l'Arénaria

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Le Domaine de l'Arénaria

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Ancien chai viticole réhabilité en loft

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé sur la commune du Bois-Plage en Ré, ce loft unique est le fruit de la réhabilitation d'un ancien chai viticole et de sa dépendance. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre dans un esprit très contemporain. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond du chai a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre, confortable et lumineuse. Les anciennes portes ont été conservées et transformées en volets coulissants, alors qu'une grande baie vitrée toute hauteur est devenue un élément incontournable apportant une luminosité à tout moment de la journée. L'espace salon se prolonge sur un séjour et la cuisine ouverte conviviale qui dispose d'équipements haut de gamme. Derrière celle-ci, un espace dressing - cellier pour une parfaite fonctionnalité. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder aux demi-niveaux supérieurs. Le premier palier dessert une suite légèrement mansardée, qui épouse la forme originelle du chai et conserve sa pente. Un second pallier accueille un petit espace bureau, la seconde chambre et sa baignoire îlot. Une annexe comporte deux chambres indépendantes qui offrent chacune une salle d'eau avec wc et des rangements. La cour extérieure d'environ 100m2 permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté cuisine, un salon bas est idéal pour les moments de convivialité, alors que l'espace autour du bassin balnéo, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Rétais. Attenant au loft, un grand garage de 30m2 et son galetas de rangement viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 718 € Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Clos réthais confidentiel aux prestations uniques

Située à l'entrée du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette magnifique propriété offre des prestations d'exception. Construite en 2017, c'est un écrin purement rhétais avec une luminosité rare grâce aux différents patios et ouvertures qui ponctuent les espaces. Dès l'ouverture du portail, la magie opère. Un immense patio s'ouvre avec la piscine à fond mobile. La grande qualité de cette technique permet de profiter d'un espace terrasse supplémentaire instantanément dès que cela est souhaité. Un Spa 5 places complète l'extérieur et permet de profiter d'un point d'eau toute l'année. La maison de plain-pied est organisée autour des pièces de vie et de part et d'autre les espaces nuit. D'un côté, l'espace parental est complet : une chambre, un grand dressing, une salle d'eau avec WC séparé et une salle de sport. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé et un bureau qui pourraient totalement être transformé en chambre. Indépendamment, une suite parentale offre la possibilité de recevoir famille et amis en toute intimité. Elle est composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, différentes possibilités : un grand garage fermé, une cour indépendante et du stationnement à l'entrée de la propriété lorsque des convives rendent visite. Pour terminer, une cave d'environ 27m2 complète ce bien déjà parfaitement équipé. La technologie est au centre de la propriété, les matériaux utilisés ou la domotique mise en place fait de cette réalisation une propriété sans aucun défaut. Il suffit de venir la visiter et le coup de coeur opèrera. CLASSE ÉNERGIE : « A » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550€ et 800€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Ancienne grange rénovée avec charme

Située à Ferrières à 20 minutes de La Rochelle, dans une commune en plein essor disposant de tous les services et commerces à seulement 15 minutes à pied, cette maison familiale a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, constituant un lieu idéal pour se retrouver en famille au coin du poêle à bois en fonte. Dans son prolongement, la verrière permet de laisser passer la luminosité dans la cuisine aménagée et équipée aux couleurs actuelles. Côté pratique, une buanderie est accessible à ce niveau. Dans un esprit loft, après avoir monté les marches de l'escalier industriel, une mezzanine offre une belle perspective et accueille cinq chambres, dont une suite parentale. Avec ses pierres et ses poutres apparentes, l'étage reflète l'authenticité du lieu. Une salle de bains familiale complète la distribution. Le garage permet encore de belles perspectives d'aménagement ! A noter également que la parcelle est constructible et peut être divisée, ou laissée en l'état car elle offre un espace supplémentaire et privilégié dans ce secteur où les grandes parcelles sont de plus en plus rares. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture à Niort ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 750 à 1060 euros. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.

LA ROCHELLE - Maison d'architecte avec piscine

Situation idéale face à l'océan à proximité des commerces, des universités et de la gare TGV. Superbe maison d'architecte entièrement de plain-pied d'une surface de 175 m2 habitables (200 m2 utilisables) Exposée plein sud, cette propriété offre une magnifique luminosité, de grands volumes et deux charmants jardins. Un environnement privilégié dans un secteur sauvegardé face à la mer. La maison se compose de : Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, trois salles de douche, toilettes, cellier. Complètent cette propriété, un local piscine, un grand garage avec combles et un grand espace extérieur pour 4 voitures. Terrasse, piscine chauffée, beaux jardins. Proximité immédiate d'un parc, plage, commerces, restaurants, universités et gare TGV. Exceptionnel à La Rochelle. Brochure sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron