Mots-clés : garage 50 m2

Aix en Provence

JARDIN EXCEPTIONNEL REZ-DE-CHAUSSÉE APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES TERRASSE. LUXUEUSES PRESTATIONS ET CALME ABSOLU. Dans une résidence à taille humaine et sécurisée, avec ascenseur desservant le sous-sol. Ce bien d'exception bénéficie de beaux volumes et des dernières normes d'isolation phonique et thermique. D'une superficie de 35,80 m2, il offre en rez-de-jardin une entrée, une réception avec cuisine ouverte de 22,50 m2, prolongée par une belle terrasse de 13 m2. La partie nuit comprend une chambre avec placard de 13,30 m2, donnant elle aussi sur le jardin, et une salle d'eau avec toilettes. Les prestations intérieures sont de très haute qualité avec carrelage 60x60 dans le séjour et la salle d'eau, parquet moderne dans la chambre et pompe à chaleur réversible. L'appartement est vendu avec une cave et un garage. Idéal pour votre résidence principale, l'appartement bénéficie de frais de notaire réduits. À proximité des commerces et des transports. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Une villa piscine accès plage à quelques mètres

A quelques pas d'une jolie crique avec une eau aux reflets turquoises, entre Ajaccio et Propriano, dans un environnement préservé, loin du tourisme de masse, cette villa de 130 m2 sur un terrain de 1000 m2 est l'opportunité d'acquérir une propriété avec une vue mer et un accès plage. Une terrasse panoramique ouvre directement sur l'espace de vie cuisine ouverte vue mer avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dessert quatre chambres et deux salles d'eau. Un garage de 50 m2. Supérette à proximité. ' Au bout d'un chemin qui descend jusqu'à la mer avec des vues spectaculaires, un lieu magique pour se ressourcer au coeur d'une Corse authentique et époustouflante de beauté. On se pense au bout du monde non loin de belles adresses pour savourer des mets de l'île. Un espace pour la méditation sur les rochers qui effleurent la côte ou bien le snorkeling dans la mer à la rencontre des dauphins'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 93,46 m2 : Spacieux et résolument tourné vers l'extérieur, cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 prolongé par un jardin de 77,57 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

MAISON 197 M2, TERRAIN 3100 M2, GARAGE 71 M2, STUDIO

L'agence vous propose en EXCLUSIVITÉ chez - LG IMMO - Cabinet Garéché, cette jolie maison familiale à l'architecture d'inspiration CHARENTAISE construite en 2005. D'une superficie habitable de 197 m2, cette maison entièrement de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Vous serez immédiatement attiré par sa tour centrale avec son bel escalier en ormeaux qui abrite un hall d'entrée d'environ 15 m2 surplombé d'une mezzanine. Les espaces de vie regroupe un séjour de 42 m2 comprenant une cuisine ouverte, neuve, avec ilôt centrale, une arrière cuisine de 21 m2, un cellier de 5 m2, une chaufferie et un salon d'été baigné de soleil de 35,50 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,35 m2 et 18,15 m2, chacune équipée de placards et disposant de sa propre salle d'eau. Un bureau de 18 m2, pouvant également être aménagé en troisième chambre, complète cet espace. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 100 m2, sur lequel se trouvent également un double garage de 71 m2 ainsi qu'un studio à l'étage de 30 m2. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Venez profiter du confort de cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située sur la commune de Saint-André-de-Lidon, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : les premières plages se trouvent à seulement 20 km, tandis que les supermarchés sont accessibles à 9 km sur les communes de Cozes et de Gémozac. Si ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à

BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste

Découvrez BAHIA BOULOURIS, une résidence confidentielle de seulement 9 appartements, idéalement située au coeur du très prisé quartier de Boulouris. À quelques pas des commerces, des plages et du port, cette adresse rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant la praticité du quotidien au calme d'un environnement résidentiel verdoyant. TYPE 4 de 110,51 m2 : Spacieux cet appartement propose de beaux volumes, un vaste séjour de 43,83 m2 baigné de lumière, trois chambres et une large terrasse de 22,50 m2 invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appartement familial offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence confidentielle. Vendu avec un double garage. Du studio à la villa sur le toit de 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes harmonieux, des prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs. Terrasses spacieuses et larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort thermique et acoustique ainsi qu'une performance énergétique répondant aux dernières exigences. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial, BAHIA BOULOURIS représente une opportunité unique sur un secteur particulièrement recherché. Livraison : Deuxième trimestre 2028. Soyez parmi les premiers à découvrir cette adresse d'exception et réservez dès aujourd'hui votre futur appartement au coeur de Boulouris.

Maison type vigneronne avec cour intérieure !

À seulement 7 km environ des accès autoroutiers et à 12,5 km environ des plages, découvrez cette maison d'habitation type vigneronne, nichée au coeur d'un village agréable où il fait bon vivre. La propriété s'organise autour d'une charmante cour intérieure, véritable cocon de convivialité, reliant harmonieusement deux bâtis indépendants. * Dans le premier bâtiment, la vie s'articule sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 50 m2 avec en sus une buanderie, une salle d'eau, un WC et un cellier offrent des espaces pratiques pour le quotidien. - À l'étage, vous serez séduit par un séjour de 18 m2, une cuisine fonctionnelle de 12,8 m2, deux chambres confortables de 14 et 16 m2, un petit dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. * Le second bâtiment déploie quant à lui un esprit chaleureux et indépendant : - Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 31 m2 avec espace cuisine invite à la détente et à la convivialité. - À l'étage, deux chambres de 15 et 16 m2 (accessibles par la cour) complètent l'ensemble.

AUREA

Résidence contemporaine de 2025 située dans le secteur recherché de Saint-Mitre Ouest à Aix-en-Provence, dans un environnement au calme absolu. Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 50 m2 au sein d'une résidence complètement neuve, sécurisée et intimiste de seulement 24 lots, bénéficiant d'un agréable jardin paysagé au sein de la copropriété. L'appartement séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement parfaitement optimisé. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et jamais utilisée, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et paisible. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d'une agréable sensation d'étage depuis la terrasse, tout en conservant un accès facile au quotidien. Les plus : ascenseur, local à vélos, stationnement libre au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, faibles charges et excellente performance énergétique (DPE A). À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un appartement élégant et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest. Un bien qui mérite véritablement le détour et le coup d'une visite. À visiter sans tarder. Prix de vente : 283 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 750 EUR / anCharges de copropriété : 64 EUR / mois Performances énergétiques :DPE : 47 kWh ep/m2. an Classe AGES : 1 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 267 EUR et 361 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

SECTEUR OUEST

Dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, bel appartement T2 (39,18 m2 en loi Carrez)atypique situé au dernier étage avec ascenseur. En excellent état, il est équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Son principal atout : une grande terrasse de 50 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

LA VARENNE SAINT HILAIRE

Villa contemporaine d'architecte – En Bord de Marne, La Varenne Saint-Hilaire Dans le quartier recherché du triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cette villa d'architecte de 2018, construite dans un style contemporain mêlant béton brut et schiste inspiré de la célèbre maison de Paul Whyte, La maison sur la cascade. ?? 400 m² habitables sur 3 niveaux + pool house 50 m², le tout édifié sur un terrain de près de 800 m² avec piscine et jardin paysager sans vis-à-vis Disposition : • Rez-de-jardin : entrée, Bar, cuisine traversante, vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse & jardin, salon/bureau, WC invités, espace technique complet (domotique, chauffage au sol, climatisation centralisée). Salon Tv indépendant • Étage nuit : 5 chambres dont une master suite avec dressing, salle de bains & terrasse privée de 40 m2 avec vue sur la Marne. 4 salles de bains au total. • Sous sol lumineux totale et aménagé: salle de sport avec accès jardin, bureau/chambre d'appoint avec salle d'eau, grande salle de jeux, buanderie, nombreux rangements. Salle cinéma. Garage 2 voitures. • Pool house (50 m²) : cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bains et WC. Local piscine. • Garage double avec rangements & borne de recharge électrique. Extérieurs : • 3 terrasses dont une avec vue panoramique sur la Marne • Piscine chauffée 11 x 4,5 m (pompe à chaleur) avec rideau immergé en poly carbonate • Jardin paysager au calme absolu avec arrosage automatique ?? Prestations haut de gamme : Menuiserie sur mesure, chauffage au sol sur 3 niveaux, climatisation centralisée, cheminée, domotique complète, système sécurisé par un système d'alarme et de caméra intérieur et extérieur, normes RT2012. Bâtiment BBC. ?? Une propriété rare alliant design contemporain, confort et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques pas des bords de Marne et des commodités de La Varenne et seulement à 15km de la place de la bastille.

STANDING - T3 AVEC GARAGE DOUBLE

Au sein d'un petit immeuble de standing sécurisé, appartement en excellent état de 90.69 m2 ouvrant sur 16.50 m2 de terrasses et offrant des prestations actuelles (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, normes PMR...). Garage double en sous sol. Le plus : grand séjour de 43 m2 avec double exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 Pièces 138 m2, 5 chambres, Terrain 870 m2- Le Cap B

TOULON Le Cap Brun : Sur belle parcelle de 870 m2, maison des années 1950 de 138 m2 habitables, se composant d'une entrée desservant 5 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, une grande pièce de vie de 50 m2 regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger, puis une salle d'eau avec toilettes. Le terrain, entièrement plat, arboré et clôturé, se compose d'une terrasse accessible immédiatement devant la pièce de vie et orientée sud, un garage et une grande cave de 25 m2. Possibilité d'y stationner 2 véhicules en plus du garage. Maison en bon état général, avec beau terrain plat pisicinable, dans secteur résidentiel recherché proche des transports, des commodités et des plages.

BELLE MAISON FAMILIALE DE 315 M2, 4 CHAMBRES, TERRAIN 8000

Maison aux beaux volumes de 315 m2 habitable comprenant au rez de chaussée une entrée de 30 m2, une cuisine indépendante équipée avec une cheminée de 33 m2, 2 salons de respectivement 35 et 27 m2 dont l'un avec une cheminée, une chambre de 11.50 m2, une deuxième chambre de 25 m2 avec sa mezzanine de 6 m2, une salle d'eau avec wc de 6.50 m2, un wc indépendant, une arrière cuisine de 13 m2, un cellier de 8.50 m2. A l'étage 2 chambres de 36 et 35 m2, un dressing, une salle d'eau de 6.30 m2, un wc. Des dépendances de 185 m2 au total (garage, grange, atelier, cuisine d'été) complètent la maison. Un terrain tout autour de 8000 m2 avec ses nombreux arbres fruitiers et sa terrasse avec pergola de 30 m2 saura vous séduire dans un environnement bucolique et calme, idéal pour une vie de famille. Le chauffage est au fioul, et les combles sont isolés. Pour découvir cette maison située à 10 kms de Montendre et 17 kms de Jonzac, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou sur

GARAVAN BORD DE MER - 3 PIECES AVEC STUDIO ATTENANT- GARAGE

MENTON GARAVAN BORD DE MER, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un appartement trois pièces + un studio attenant d'une surface totale de 92 m2 au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'un palier commun avec à droite un trois pièces composé d'un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue incroyable dégagée sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. A droite, un studio indépendant de 25 M2 avec son balcon de 3M2. Possibilité de relier les deux ou de le louer. En sous-sol vous trouverez en supplément (50 000 EUR ) un grand garage fermé de 30 M2 et une place de parking (20 000 EUR). L'appartement offre de nombreuses possibilité avec ce studio attenant. Vous apprécierez l'endroit, l'exposition, la luminosité, la vue et la terrasse ou vous pourrez passer de longs moments tout au long de l'année. A voir absolument. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326