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DERNIER ÉTAGE - VUE MER - CANNES PLAGE DU MIDI

Situé au dernier étage d'une résidence avec un accès direct à la plage, bénéficiant d'un emplacement unique. Ce penthouse offre une vaste terrasse de 130 m² avec une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Ce bien offre un potentiel rare ! Garage fermé et caves inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Exclusivité - Belle villa avec vue dégagée à Mougins

Exclusivité - Villa d'environ 195 m² exposée sud-ouest avec vue panoramique sur la nature. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m² en restanques, complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette villa en parfait état s'organise sur trois niveaux, offrant des volumes lumineux et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La villa comprend un double salon/séjour avec cheminée, ouvert sur de larges terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un bureau. Trois chambres dont une suite principale et un studio indépendant complètent les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec pool-house et de zones de détente aménagées pour profiter pleinement de la sérénité du cadre. Un grand garage, une cave et un carport pour deux voitures viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles internationales et des golfs, cette villa conjugue confort, vues dégagées et art de vivre provençal.

CANNES - 160 M2 - DOMAINE SÉCURISÉ RÉCENT

Situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence de haut standing récente et gardiennée avec piscine et salle de sport, venez découvrir cet appartement d'environ 160 m². Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse aperçu mer, une cuisine indépendante, une suite parentale avec terrasse privative ainsi que deux autres chambres avec salle de douches. Trois garages en sous-sol et une cave complètent ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

grand appartement 2 pièces résidence récente avec piscine au

Les Agences du Sud vous proposent à la vente ce superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, à quelques minutes à pied des plages. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, offrant un calme absolu, une absence totale de vis-à-vis et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Niché au coeur d'une végétation luxuriante, cet appartement bénéficie d'une atmosphère intimiste et reposante, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, composé d'un agréable séjour avec cuisine américaine, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Entourée de verdure et préservée de tout regard, elle constitue un véritable atout pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend une grande chambre aux volumes généreux, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Un cellier-buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte une solution de rangement particulièrement pratique. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose également d'une climatisation gainable, discrète et performante. La résidence, récente et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine et d'espaces paysagers qui renforcent le caractère privilégié de ce bien. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités du quartier de Boulouris. Enfin, un garage électrifié ainsi qu'une place de parking extérieure privative et deux caves complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangements particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Un appartement réunissant prestations de qualité, calme absolu, terrasse sans vis-à-vis et proximité du littoral, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder auprès de votre agence spécialiste du secteur aux agences du sud !

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - MAISON 6 CHAMBRES

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 1 200 m², cette élégante maison familiale de près de 300 m² utiles séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, triple réception baignée de lumière offre de superbes espaces de vie, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute quiétude. La cuisine, dispose d'un agréable espace dinatoire ouvert sur le jardin, sous verrière. Deux terrasses de part et d'autre de la maison permettent de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux bureaux propices au télétravail, ainsi qu'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité grâce à un garage pouvant accueillir 2 véhicules. La cave à vin gravillonnée et le terrain de pétanque sont autant d'atouts complémentaires. Un bien alliant confort, élégance et nature. Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaires pour disposer d'un vaste jardin paysager.

PARIS 18 – MONTMARTRE – COMME UNE MAISON – ANCIEN ATELIER D'ARTISTE – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PLEIN SUD – GARAGE

LEPIC – Entre le Moulin de la Galette et la Place du Tertre, au cœur de Montmartre, ce bien atypique à l'esprit maison prend place dans un ancien atelier d'artiste et développe ses espaces sur deux niveaux. Entièrement rénové récemment par une architecte avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'un plan particulièrement bien pensé, sans aucune perte d'espace, et de nombreux rangements intégrés. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, largement ouverte sur une terrasse arborée et aménagée. La cuisine haut de gamme, parfaitement intégrée à l'espace de réception, participe à l'atmosphère conviviale et chaleureuse des lieux. À l'étage, accessible par un escalier dessiné sur mesure, se trouvent deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Volumes optimisés, lumière, exposition sud, terrasse aménagée et rénovation soignée confèrent à ce bien une véritable sensation de maison, dans un environnement particulièrement recherché de Montmartre. Un garage, rare dans le quartier, ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien singulier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteurs Milady

Emplacement privilégié sur les hauteurs de la Milady à Biarritz pour cette splendide villa, à l'architecture contemporaine de plus de 300 m². La plage Marbella à quelques minutes à pied, le golf d'Ilbarritz à proximité immédiate. En position dominante, elle offre une vue somptueuse sur le bas de la Milady et l'océan. Édifiée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale ouvre sur la terrasse principale, prolongé par une cuisine indépendante équipée et son cellier. Un bureau et la suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives occupent le reste du niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon, baignée de lumière, dessert une seconde suite ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres, chacune avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-jardin accueille une troisième suite parentale et un bureau ouvert sur une terrasse couverte. À l'extérieur, piscine chauffée de 10x5 m au sel. La propriété dispose également d'un double garage de 100 m² et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ainsi qu'une terrasse couverte exposée est. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement 42 m2 17200 Royan

Charente-Maritine, sur la côte atlantique à Royan. Cet appartement se situe en plein centre-ville dans un quartier calme à 700 mètres du marché central et de la plage du Chay. Dans une petite résidence de 18 lots sans ascenceur,il est situé au premier étage . Il comprend une agréable pièce de vie ouverte sur la loggia, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et une cave d'une superficie de 20 m2 viennent compléter ce bien. Des places de parking sont disponibles pour les visiteurs. Ce bien est idéal pour un pied à terre en bord de mer, un investissement locatif mais aussi pour habiter toute l'année dans la jolie cité balnéaire de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 1900 - BORDEAUX

Entièrement rénové en 2018, ce loft de 203 m² dévoile un cadre de vie résolument contemporain, où les volumes généreux, la lumière naturelle et les prestations soignées se conjuguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse agrémentée d'un jacuzzi, véritable prolongement des espaces de réception. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un bureau, idéal pour le télétravail, de nombreux rangements, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau pensé pour un quotidien aussi pratique que confortable. À l'étage, l'agencement distingue deux espaces de nuit. D'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. De l'autre, l'espace dédié aux enfants comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un bien rare, aux lignes contemporaines et aux volumes remarquables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 606.00 euros. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Beaulieu sur Mer, appartement de 80m², vue dégagée au calme

Exclusivité. Beaulieu sur Mer, position centrale tout en étant au calme, appartement 4 pièces traversant de 80m² à rénover. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, la ville et la mer en arrière-plan. L'appartement se compose d'un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un wc indépendants. Coté extérieur, un balcon filant sur l'arrière et une terrasse sur l'avant, permettent de profiter du cadre environnant. Grâce à sa situation recherchée, à proximité des commerces et des restaurants, des plages, des écoles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale en famille que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un box de garage fermé et une cave complètent l'ensemble.

MOUANS-SARTOUX UNE MAISON À IMAGINER SELON VOS ENVIES !

Vous êtes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mérite toute votre attention. Implantée sur un terrain de 1 120 m2, dans un environnement calme, cette maison individuelle offre environ 136 m2 Carrez, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 200 m2. Son principal atout ? Son potentiel exceptionnel ! La maison dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un garage, d'une terrasse de 21 m2, de balcons et loggias, ainsi que de combles de 31 m2. Le niveau en rez-de-jardin, actuellement indépendant, constitue un véritable plus : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant, projet locatif ou espace professionnel... Les possibilités sont nombreuses. Il pourra également être relié à la maison principale par la création d'un escalier intérieur. La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser les volumes, redistribuer les espaces et créer une maison entièrement à leur image. Une maison avec du caractère, du terrain et surtout un énorme potentiel pour donner vie à un beau projet familial. Si vous aimez les maisons qui offrent plus qu'un simple logement et que vous avez envie de créer votre propre maison sur mesure, venez découvrir tout ce que ce bien peut vous permettre d'imaginer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mougins – Bastide moderne, panorama d'exception

Au cœur d'un domaine fermé très confidentiel, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette élégante bastide développe plus de plus de 600 m2 de surface construite totale et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une remarquable vue panoramique sur les collines de l'Estérel jusqu'à la baie de Théoule. À moins de cinq minutes des commerces, elle conjugue harmonieusement tranquillité, raffinement et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain aménagé en larges restanques, magnifiquement paysager d'essences méditerranéennes et agrémenté d'une oliveraie, la propriété s'inscrit dans un cadre naturel empreint d'élégance. La piscine et le jardin d'hiver permettent de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, composés d'un salon cosy avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Dans son prolongement, un second espace de vie largement ouvert sur le panorama grâce à de grandes baies vitrées offre une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Doté d'un salon, d'un espace repas et d'un écran de cinéma intégré, il constitue un lieu privilégié pour se détendre et recevoir tout en profitant de la vue. Ce même niveau comprend deux suites, dont une élégante suite de maître disposant de son propre coin salon avec cheminée, dans une atmosphère élégante et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin accueille une remarquable cave à vin, un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à dix véhicules ainsi qu'un studio indépendant. La qualité des prestations, le soin apporté aux aménagements et la générosité des volumes confèrent à cette propriété un confort de vie à la hauteur de son élégance. Chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité, intimité et plaisir de vivre, dans un cadre aussi paisible que privilégié. Une magnifique bastide moderne où le charme provençal se conjugue à un art de vivre raffiné, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays cannois.

VILLA DE CHARME 6CH - SECTEUR PREMIUM

Mouans-Sartoux - Castellaras - Située en position dominante, cette propriété d'une superficie de 278m² env. est édifiée sur un terrain arboré de 8397 m² avec piscine et jacuzzi. Rez-de-chaussée : un large salon/séjour, 1 cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre de maître avec dressings, salle de bains et bureau. À l'étage : 2 chambres et 1 salle de bains. En complément : 2 dépendances de 30m² avec salle de bains, 1 garage pour 3 voitures, 1 atelier et 1 cave d'env 30m². De nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »