Mots-clés : garage au bateau

ÈZE – VILLA D'EXCEPTION VUE MER – PISCINE À DÉBORDEMENT – TERRAIN 1 500 M² – ACCÈS PRIVÉ – GARAGE – DÉPENDANCE – ROOFTOP

ÈZE – MOYENNE CORNICHE – BIEN D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT Découvrez cette villa d'exception située en contrebas de la Moyenne Corniche, dans un environnement résidentiel privilégié entre Nice et Monaco. Imaginée comme un bateau face à la Méditerranée, cette villa à l'architecture unique intègre hublots et bois marins issus de bateaux. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 500 m2, elle dispose d'un accès exclusif par funiculaire privé, dans un cadre verdoyant et préservé. Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, lumineux, spacieux et chaleureux, sublimés par une vue mer panoramique. L'utilisation de matériaux nobles, notamment le bois marin, crée une atmosphère unique rappelant l'univers nautique, tout en conservant un confort moderne et élégant. Les larges ouvertures et les hublots renforcent la luminosité et la sensation d'être en lien permanent avec la mer. La villa se compose, au niveau de la piscine, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une grande cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur les terrasses et les espaces extérieurs qui filent tout le long de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing. Une belle terrasse avec espace barbecue complète ce niveau. Une dépendance indépendante abrite deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et une buanderie, idéale pour recevoir. Situation idéale entre Nice et Monaco, avec accès rapide aux commerces, transports, écoles et axes principaux. La mer, les plages et le port sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un cadre calme, résidentiel et verdoyant. Un garage fermé pour trois véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Ce bien se prête parfaitement à une résidence secondaire de prestige ou à une location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations en vigueur. Idéal pour une famille, ou une clientèle internationale en quête d'un bien unique. Prix de vente : 2 900 000€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de copropriété. Charges : À définir Taxe foncière : À définir Agence professionnelle à votre disposition - Estimation offerte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1 700euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

Royan, face Mer, L'Absolue dans la discrétion ! Sur la prestigieuse conche de Royan, bordant le boulevard Garnier, Un cadre de vie tout à fait exceptionnel sans aucun vis-à-vis … L'architecture discrète, et empreinte des dessins stylistiques de notre côte, la qualité de construction, la finition, la parfaite harmonie des volumes, font rappeler à ce lieu, la cabine V.I.P d'un vaste bateau de croisière. Un site merveilleux pour y ancrer un nouveau style de vie. Installé dans le salon, les yeux rivés sur les reflets d'argents de l'océan, le rêve des voyages en paquebot transatlantique sur l'océan sera des plus aisés. Cette opportunité pour personnes exigeantes ne se représentera pas… COMPOSITION : Niveau de vie : Entrée, Une vaste pièce de vie comprenant le salon avec une cheminée, la salle à manger, et en dégradé une. Cette jolie pièce traversante ouvre sur la mer d'un côté et sur une jolie terrasse et sa piscine, sans aucun vis-à-vis à l'arrière. Un WC de réception, Accès Ascenseur. A l'étage : Une suite avec une chambre, et sa salle d'eau privative, ouvrant face l'océan, et une vraie pièce dressing. Un bureau, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Accès Ascenseur. Au deuxième étage : Un Dégagement, Une chambre, Un cabinet de toilette, Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : Dégagement, Deux chambres, dont une ouvrant sur sa terrasse privative, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie, Une chaufferie, Une cave à vin Accès Ascenseur. Equipements : Chauffage au sol, Double vitrage, volets roulants électriques, VMC, Interphone, Stores extérieurs électriques, Eclairages extérieurs, Portail robotisé, Eclairages extérieurs, Stores électriques extérieurs, Ascenseur…. Dépendances : Un appartement complet de réception, de type T3 vient compléter les commodités pour recevoir en toute intimité, où pour une profession libérale. Il bénéficie, dans un bâtiment indépendant d'un accès et d'une terrasse privative. Piscine chauffée par pompe à chaleur, volet roulant électrique. Garage Double, Parkings extérieurs, Jardin aménagée et paysagé, Pool-house, Une dépendance de jardin, … Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 8ème - Maison pied dans l'eau

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d'environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d'été et espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à bateau. La possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi que la location d'un emplacement pour deux voitures supplémentaires complètent l'ensemble. Face à la mer, une adresse rare et privilégiée.

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares - 1 980 000 € Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Villa raffinée, Calme, Elégance et Emplacement prisé

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s'ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme, d'un comptoir-bar et d'une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L'une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d'un accès indépendant et d'une pièce attenante avec arrivée d'eau, permettant l'aménagement d'une kitchenette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l'espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d'extension paysagère. Une opportunité rare d'acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez.

Maison Six-fours-les-plages 5 pièce(s) 125 m2

L'Agence Sixième Avenue Six Fours / Sanary , vous propose en exclusivité ,sur la commune de Six Fours les plages à quelques pas du centre et à moins de 3 km de la plage , une villa d'architecte des années 70 composée comme suit : En RDJ : un garage d'environ 40 m² , un studio ( pour accueillir famille et amis ou pour une rentabilité locative ) , un beau hall d'entrée . A l'étage , un spacieux et lumineux Salon / Séjour avec cuisine ouverte donnant sur diverses terrasses , deux grandes chambres avec rangements , une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne , wc séparé . Cette villa entièrement rénovée en 2021 se situe sur une parcelle de 535 m² avec nombreux stationnements ( voitures , bateau , remorque , camping car ....) , espace de jeux pour enfants et possibilité de faire une piscine . COUP DE COEUR ASSURE !! Ne tardez pas à venir la découvrir ! Marine REGIMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948348362 - TOULON.

Belle villa de 4 chambres à Marseillette, avec piscine et jardins donnant sur le Canal du Midi

Propriété de 4 chambres sur le canal du Midi, jardins privés, piscine et à 5 minutes à pied du centre du village de Marseillette avec toutes les commodités ! L'avantage de cette magnifique propriété est qu'elle est pratiquement de plain-pied et prête à emménager ! Vous entrez dans la propriété par une grande allée gravillonnée avec un grand parking. Un porche couvert vous mène directement dans un grand hall accueillant. À droite du hall, vous trouverez une cuisine familiale équipée, un coin repas, une buanderie pratique donnant sur la cuisine et un accès à une terrasse avec vue. La 4ème chambre se trouve également de ce côté de la maison et dispose de sa propre terrasse. À gauche du hall se trouve l'aile des chambres, qui comprend 3 chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. La chambre principale bénéficie en plus d'une petite terrasse privée avec vue sur la piscine, idéale pour prendre son café et son croissant le matin. L'aspect le plus remarquable de cette propriété est son grand salon/salle à manger qui, par l'une des deux portes-fenêtres, donne accès à une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air, et à de grandes terrasses offrant une vue sur le jardin privé et le canal du Midi. Depuis les terrasses, vous pouvez admirer la piscine (13m x 5m) nichée au cœur de magnifiques jardins, où les arbres et les plantes matures offrent intimité et ombrage. Au niveau du jardin, vous trouverez un bâtiment indépendant avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue, une grande pièce actuellement utilisée pour le rangement des chaises longues et un local de piscine. Terrasses et jardins privés, avec accès direct au canal du Midi ; les vendeurs avaient même amarré leur bateau au bout du jardin ! Pour compléter cette propriété exceptionnelle, vous trouverez un double garage très pratique avec un atelier, une dépendance supplémentaire avec un espace de rangement pour le bois et les outils de jardinage, ainsi qu'un abri à bois couvert. Situé entre Carcassonne et Narbonne, les liaisons de transport sont excellentes. Aéroports internationaux à Carcassonne et Toulouse. Accès facile aux plages, à la mer, aux lacs, aux montagnes et aux stations de ski. Prix honoraires inclus : 449 000 € Prix honoraires exclus : 427 620 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Une alternative idéale à l'appartement : maison individuelle avec terrain piscinable

Offrant les avantages rares d'une maison individuelle, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d'indépendance et d'espace qu'un appartement. Implantée sur un terrain de 330 m², piscinable, elle se prête parfaitement à un projet d'aménagement sur mesure, avec un extérieur privatif propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage en rez-de-chaussée, d'environ 40 m², offre un volume à aménager selon vos envies, tandis que l'étage accueille un appartement de deux pièces d'environ 30 m², à rénover, permettant une organisation flexible des espaces. Cette maison constitue une solution particulièrement attractive pour une personne ou un couple propriétaire d'un bateau, recherchant un pied-à-terre pratique, indépendant, avec un espace extérieur, à proximité des axes et des commodités. Un bien rare, combinant liberté, potentiel et qualité de vie, bien au-delà des standards d'un appartement...

Maison Appartement de 310 m2 - 8 pièces

Brison saint Innocent, au calme, découvrez ce bien atypique alliant le confort d'une maison à la fonctionnalité d'un appartement. Bien aux volumes impressionnants, il dispose au total de 310 m2 hab sur deux niveaux, avec de plain-pied, 2 entrées avec placards, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour de 70 m2, une suite parentale, un grand bureau, des WC indépendants et une terrasse arborée de 220 m2 avec piscine. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de jeu, un dressing et une salle de bain. Le tout sur 780 m2 de terrain avec hangar à bateau, parking couvert 4 voitures et grand garage. A découvrir !

VILLA

Au cœur du quartier des 44 ha sur un terrain de 800 m² en zone blanche du plan de submersion, maison dotée d'un beau séjour avec poêle, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau ; terrasse, sous-sol avec buanderie et local vélos, et vaste garage à bateau partiellement aménagé. Une maison facile à vivre, un environnement arboré et plein de charme, à quelques pas de la plage.

VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l'île d'Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d'une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives... Pour plus de mobilité, l'arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d'agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d'un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations !

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