Mots-clés : garage balcon terrasse

Domaine d'Azur : Modernité neuve surplombant la méditéranée

Surplombant la cité des arts dans un calme résidentiel absolu, cette villa d'architecte flambant neuve s'érige comme un véritable belvédère privé face à la Méditerranée. Déployant plus de 400 m² de pureté contemporaine, cette demeure de prestige marie l'élégance minimaliste à une luminosité absolue, offrant un panorama maritime d'une intensité rare. Dès l'entrée, la magie opère au sein d'une réception magistrale où les volumes généreux et les lignes épurées subliment l'horizon. La cuisine, fleuron de technologie et de design, s'intègre avec une fluidité parfaite à cet espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. À ce même niveau, la suite de maître s'impose comme un sanctuaire d'élégance, disposant d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, tout en offrant un accès privé à la terrasse pour des réveils suspendus entre ciel et mer. L'étage supérieur poursuit cette quête d'excellence avec deux chambres en suite s'ouvrant sur une vaste terrasse aménagée, véritable promontoire dominant la grande bleue. Deux autres chambres en suite complètent l'espace nuit, l'une s'ouvrant sur un balcon intimiste et la seconde profitant d'un accès direct à la quiétude du jardin. Un bureau confidentiel vient parfaire cet agencement pensé pour le confort et l'inspiration. À l'extérieur, l'exposition plein sud promet une immersion totale dans la douceur du climat azuréen. La piscine à débordement chauffée semble se confondre avec l'azur, bordée de larges terrasses propices à la détente. Pour les moments de partage, une vaste salle à manger d'été peut accueillir jusqu'à douze convives dans un cadre cinématographique. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations exceptionnelles de cette propriété unique.

Mandelieu-la-Napoule - Villa avec piscine à rafraîchir

Située dans le quartier recherché de Bel Horizon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette villa avec piscine offre un fort potentiel et n'attend qu'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété d'environ 252 m² se déploie sur deux niveaux et propose une dizaine de pièces spacieuses. Elle comprend notamment un séjour avec cheminée prolongé par un balcon filant, cinq grandes chambres, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la terrasse ensoleillée et la piscine. Le terrain, d'environ 1 300 m², accueille un garage fermé. Un grand espace de stockage complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéalement située dans un secteur prisé et proche du bord de mer, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Villa Saint Raphael 196 m2

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans un quartier très calme des hauteurs de Saint-Raphaël, cette villa entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et le Mont Vinaigre. La maison dispose de 5 chambres climatisées, dont 2 suites avec salle de bains et dressing. Trois chambres, 4 salles de bains (2 baignoires, 2 douches), 4 toilettes et le WiFi à chaque étage. Le séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un grand balcon idéal pour admirer les couchers de soleil. En rez-de-chaussée, trois chambres donnent directement sur la piscine et les terrasses. À l'extérieur : piscine sécurisée, douche extérieure, jardin, salon d'été, transats et cuisine d'été avec barbecue. Garage, cave et grand parking gratuit complètent ce bien rare, alliant confort moderne et panorama d'exception. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN MAGNIFIQUE T4 VUE IMPRENABLE-BA

Venez decouvrir ce magnifique appartement, vous tomberez sur le charme car il allie une rénovation moderne de standing, une vue carte postale sur la baie de MENTON et ses exterieurs vous permettront de vous délasser au soleil dans le quartier résidentiel de Garavan avec son micro-climat, Entièrement rénové avec parquet un spacieux séjour offrant une vue panoramique exposition Sud avec Balcon, cuisine indépendante toute équipée avec son balcon et vue mer , une chambre avec vue mer et une 2nd chambre ouvrent sur la Terrasse /jardinet de 50m2 , une 3ème chambre ,2 salles d'eau avec Wc, une entrée avec placard , climatisation réversible. Garage fermé en rez de jardin, place de parking privative, cave.

Appartement et sa terrasse

Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, l'Agence Chartreux Immobilier vous présente à SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420), à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage du Bureau, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, un appartement d'exception développant 114,12m2 de surface Loi Carrez avec terrasse d'environ 95m2 et garage. Fruit d'une rénovation récente et de qualité, cet appartement comprend au niveau principal un hall d'entrée, une pièce de vie de près de 55m2 (poêle à granules) avec cuisine américaine équipée (plaque, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle) bénéficiant d'un accès sur une terrasse privative à jouissance exclusive d'environ 95m2 ainsi que d'un accès sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement dispose également à mi-niveau d'une suite comprenant chambre et salle d'eau avec WC et d'un garage en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs à inertie dans les autres pièces. A noter qu'il est possible d'intégrer un ascenseur intérieur. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite de ce bien unique sur le secteur. Faibles charges de copropriété < 550 EURuros /an.

VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 275M2 A VENDRE - MAGNIFIQUE VUE MER - ROOF TOP DE PLUS DE 100M2 - PISCINE - GARAGE

VILLEFRANCHE-SUR-MER - A seulement 5 minutes des commerces du col de Villefranche-sur-Mer, 10 minutes du centre-ville de Nice et 15 minutes de l'aéroport. Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa familiale d'environ 275m², bénéficiant d'un vaste terrain arboré et aménagé sous différents espaces extérieurs, ainsi que d'une grande piscine à débordement dominant entièrement la rade de Villefranche Sur Mer et offrant une vue à couper le souffle. Sur un terrain de 1800m², cette propriété s'élève de trois niveaux. - Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 35m² donnant sur un premier jardin, ainsi qu'un sauna. - Rez-de-jardin : En prenant de courts escaliers ou l'ascenseur installé spécialement pour faciliter l'accès, vous arriverez sur un vaste hall d'entrée donnant sur un grand séjour de 60m², une cuisine semi-indépendante, une première chambre avec balcon ainsi qu'une première salle de bain avec WC séparés. Vous pourrez également profiter à ce niveau d'un deuxième grand jardin. - Au 1er étage: une grande suite parentale de 37m² avec salle de bain donnant sur une grande terrasse de plus de 50m², une 3ème chambre avec sa terrasse, un bureau de 12m² avec dressing, ainsi qu'une 3ème salle de bain avec WC. Enfin, sur un niveau supérieur, vous accéderez à un grand roof top de plus de 100m² dominé par une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi. Cette maison est en très bon état, très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce possède son propre espace extérieur orienté sur la rade de Villefranche-sur-mer, et offrant un magnifique panorama entre ciel et mer. Côté stationnement, un grand garage pouvant accueillir 2 grandes voitures ainsi qu'une place de parking extérieur à l'entrée de la maison.

LA CELLE SAINT CLOUD - La Feuillaume - Vaste maison d'architecte avec jardin

Prestations très haut de gamme pour cette vaste maison familiale très lumineuse disposant de superbes volumes dans un "esprit maison de vacances". Construite avec des matériaux de grande qualité, la maison développe une superficie totale de 442 m². En parfait état de présentation, elle présente un diagnostic énergétique excellent (classe B) et se compose comme suit : En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestibule avec toilettes privatives, un espace de réception de plus de 70 m² composé d'un double séjour équipé d'une cheminée avec insert complété par une family room, une cuisine équipée haut de gamme avec un îlot central et coin dinatoire, un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains-douche, d'un dégagement avec placards et de toilettes privatives. Les différentes portes à galandage permettent de moduler les espaces au gré des besoins. Enfin, une large terrasse prolonge l'ensemble du rez-de-jardin. À l'étage, le palier distribue trois chambres aux volumes généreux orientées au Sud, chacune dotée d'une salle de douche privative et prolongée par un large balcon. Une quatrième chambre orientée au Nord donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes supplémentaires. Le sous-sol total a été aménagé : il propose un salon, une cuisine, une buanderie, une salle de douche avec toilettes (espace adapté en studio indépendant), un sauna, une salle de sport et une salle de douche. Egalement, un local technique, un atelier, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complètent le bien. Les multiples orientations, les différents puits de lumière et les grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain a été conçu pour faciliter l'installation éventuelle d'une piscine. Sans vis-à-vis, il est essentiellement orienté au Sud. Sol drainé et cuve enterrée de 10.000 litres pour recueillir les eaux de pluie. Cette grande maison est située dans le quartier recherché de la Feuillaume, à l'abri des regards, au sein d'un chemin privé. Elle est proche de la forêt de Fausses-Reposes, de diverses écoles et collèges privés et publics, de l'Ecole Internationale Bilingue (EIB), des lignes de bus et de la gare (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare). Enfin, les activités sportives sont faciles d'accès : golf, équitation, piscine, tennis.

3/4 PIECES 95,40 m² DANS DOMAINE PRIVE ET SECURISE

CANNES-LA-BOCCA - Magnifique appartement rénové d'une superficie de 95,40 m² au sein d'un domaine sécurisé avec prestations de qualité - Il est composé d'une double séjour - Cuisine équipée indépendante - 2 Chambres (possibilité de récupérer une 3ème chambre) - 2 SDE/WC - WC indépendant - Terrasse 26,70 m² - Balcon 2,49 m² - Double garage de 42 m² avec portes télécommandées - Vue dégagée, sans vis-à-vis - Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreux équipements : Piscine, court de tennis, terrain de boules, golf 3 trous, parc arboré, offrant une cadre de vie agréable et verdoyant - La résidence est sécurisée 24h/24 et dispose d'un gardien garantissant confort et tranquillité au quotidien - Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire - Notre agence membre de LADPI (1er fichier inter-agences du secteur) nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICE CENTRE - 3 PIÈCES DE BELLE SURFACE, ÉTAGE ÉLEVÉ, ASCENSEUR, BALCON, GARAGE EN OPTION

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte. Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024 : climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents. Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m². Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare, du tramway et des plages, ce bien propose aujourd'hui un rapport surface / état / prix devenu rare sur le marché niçois. Box fermé disponible en supplément. Un appartement dont il faut pousser la porte pour comprendre tout l'intérêt. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309.00 euros.

Maison d'architecte rénovée au cœur d'un environnement naturel

Située en lisière de Chantilly, sur la commune recherchée de Gouvieux, à 45 minutes de Paris et à 25 minutes de l'aéroport Charles-de-Gaulle, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, entouré d'arbres, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain plat de 7 000 m², elle offre un cadre de vie ouvert sur la nature. Cette maison d'architecte d'environ 260 m² a fait l'objet d'une rénovation récente menée avec soin. Son architecture met en valeur les volumes et la lumière grâce à de larges baies vitrées qui créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Organisée sur deux niveaux, la maison propose une entrée, un premier séjour ouvrant sur une terrasse, un vaste salon exposé sud-est prolongé par une seconde terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Une première chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, dont l'une avec balcon. La suite parentale offre quant à elle un dressing, une salle de douche et un balcon. La propriété comprend également une dépendance aménagée en logement indépendant de type F1 ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une maison contemporaine pensée pour profiter pleinement de la lumière et du paysage.

BRIANCON - SECTEUR RESIDENTIEL - MAGNIFIQUE ET VASTE CHALET AUX

A VOIR ! Briançon, secteur résidentiel, très bien exposé, accès facile aux stations de Serre-Chevalier, superbe et vaste Chalet moderne bénéficiant de très belles prestations. Hall d'entrée avec rangements, toilettes, skiroom, splendide et lumineuse pièce à vivre cathédrale avec cheminée, terrasse et balcon (jacuzzi), cuisine aménagée et équipée. 3 charmantes suites avec salle d'eau et wc, 1 grande chambre, salle d'eau, rangements, pièce homecinéma, sauna, toilettes, buanderie. Accès direct terrasse et jardin. Grande mezzanine (salle de jeux ou/ chambre). Vaste garage + parkings. Proposé entièrement meublé et équipé ! Prestations haut de gamme. Très bonne rentabilité locative possible ... Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Les Rivières

Dernier appartement T3 en location-accession à 220 671 € avec balcon & stationnements aux portes de Saint-Nazaire. Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Signez aujourd'hui et emménagez fin 2026 ! Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire, nichée entre les marais du Parc Régional de Brière et l'estuaire de la Loire. Famille, jeune professionnel, retraité ou tout simplement à la recherche d'un cadre de vie agréable, Trignac vous facilite la vie ! La nature est à portée de mains que ce soit pour faire du vélo, de la marche, de la course à pied, du canoë kayak ou de pêcher le long des rives du Brivet. Trignac offre un accès direct au Parc de la Brière. Situé dans une zone résidentielle proche du centre de Trignac sur une parcelle arborée, Les Rivières propose 25 logements du T2 au T4 avec de belles volumétries au cœur d'un quartier vivant. LES RIVIÈRES : LES ATOUTS CÔTÉ CONFORT & CÔTÉ PRATIQUE : - Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif en prolongement de son espace de vie. - L'intimité des terrasses et jardins est préservée par des gardes-corps et pares-vues. - L'ensemble s'articule autour d'un cœur d'ilot bénéficiant d'un parking paysagé s'intégrant parfaitement au quartier résidentiel. - Un cadre de vie soigné qui apporte une sensation de bien-être et de sérénité - A proximité du bassin d'emploi nazairien - A proximité des écoles et du collège - Commerces et services à portée de mains - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) LES RIVIÈRES, UN PROGRAMME LABELLISÉ RE 2025 : La RE2025 est l'une des réglementations environnementales s'appliquant aux constructions neuves afin d'agir sur les émissions des bâtiments. Plus ambitieuse que sa prédécesseur la RE2020, elle a été pensée pour faire de la France un pays neutre en carbone d'ici l'année 2050. HABITEZ AU CŒUR DU BASSIN D'EMPLOI : À proximité de la cité navale, d'Airbus et de nombreuses entreprises, Trignac bénéficie du dynamisme économique du bassin d'emploi nazairien. Cette situation vous facilitera l'équilibre entre vie personnelle et vie professionnelle. INFRASTRUCTURES & SERVICE DE QUALITÉ : Le centre-ville de Trignac dispose de tous les services et commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et de loisirs et services de santé. Pour la scolarité, Trignac accueille vos enfants de la maternelle au collège. Les étudiants peuvent facilement rejoindre les lycées et l'université de Saint-Nazaire en 10 minutes. Envies de shopping ? La zone commerciale Grand Large, et la proximité du centre de la ville de Saint-Nazaire répondront à toutes vos attentes. Tout est à portée de main pour faciliter le quotidien !

MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERME

MENTON, route de Castellar, l'agence AB immobilier vous propose une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) pour rejoindre la maison : Contact : LUC STEINMETZ 0687751326