Mots-clés : garage cave te 10

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Un écrin de nature à Cannes. Véritable adresse confidentielle, cette résidence se dévoile au bout d'un chemin et accueille seulement 7 privilégiés, offrant un cadre de vie exclusif devenu rare sur la Côte d'Azur. Lovée dans un parc paysager sublimé par de majestueux pins centenaires, cette propriété offre une parenthèse de sérénité où le temps semble suspendu. Son élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. L'appartement de 4/5 P de 124m2 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste réception, prolongée par une immense terrasse d'angle, dévoile un panorama reposant sur les Iles de Lerins, le Suquet et le massif de l'Estérel. Une cuisine indépendante ouvre sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche, garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants, un bureau. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Une adresse rare, où prestige et art de vivre azuréen se rencontrent avec évidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement 3 pièces rénové vue mer - Cannes proche centre

Situé dans le secteur recherché de la Croix des Gardes, à proximité immédiate du centre de Cannes, ce magnifique appartement 3 pièces allie confort, élégance et prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et les collines de l'Estérel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards de rangement, d'une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace. L'appartement bénéficie de deux agréables terrasses : une terrasse exposée plein sud de plus de 10 m² et une seconde terrasse exposée nord de plus de 6 m² sur laquelle un espace buanderie a été intégré. Vendu avec un garage fermé et une cave, ce bien rare ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité, ses nombreux rangements et sa vue panoramique en font un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Proche mer et Monaco – Calme avec vue mer

Idéalement située à proximité du bord de mer à Cap-d'Ail, cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une agréable vue sur la mer. À seulement quelques minutes du littoral et à 10 minutes à pied de Monaco, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la villa présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur rare et particulièrement agréable. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des terrasses ensoleillées, des jardins méditerranéens ainsi qu'un garage double. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété est en bon état général tout en offrant de belles possibilités d'aménagement sur mesure. Niveau séjour : Un espace de réception élégant et lumineux comprenant une entrée, un WC invités, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (96 m²). L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 34 m², idéale pour recevoir et profiter du cadre de vie de la Riviera. Niveau jardin : Un espace polyvalent actuellement aménagé en quatre bureaux, complété par deux caves, un WC et une cave à vin (18 m²). Le bureau principal est climatisé. Ce niveau offre un excellent potentiel de transformation en appartement indépendant de deux pièces, idéal pour invités ou personnel. Niveau chambres : Trois chambres de belles dimensions, deux salles de bains, un WC indépendant et un dégagement. La chambre principale bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Niveau toiture : Une quatrième chambre avec salle d'eau (18 m²), ainsi qu'un vaste grenier offrant 53 m² au sol, idéal pour un aménagement complémentaire ou du rangement. Rez-de-chaussée : Un garage double spacieux (37 m²) avec ascenseur privé desservant l'ensemble des niveaux de la propriété. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence méditerranéenne raffinée, à quelques pas de la mer et de Monaco, dans un environnement paisible et très recherché.

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Une charmante maison en pierre de 80 m2 habitables rénovée r

Au coeur du MASSIF DU TANARGUE, A 35 minutes de Largentière, une charmante maison en pierre de 85 m2 habitables avec un jardin de 490 m2, située dans un hameau paisible et rénovée récemment. Elle comprend une grande cave en rez-de-jardin, un séjour avec coin-cuisine et terrasse en partie couverte, une salle d'eau, un WC, trois chambres, une pièce aménageable en chambre avec salle de bains et un garage. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 502 EUR. Consommations énergétiques : 313 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente- Le Pradet - Domaine privé- maison avec piscine

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à proximité des écoles et des principaux axes de circulation, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. L'entrée dessert un double séjour, ouvrant d'un côté sur une véranda exposée au nord et de l'autre sur une terrasse et un jardin orientés au sud. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, dont l'un peut aisément être aménagé en chambre confortable. À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle. Un double garage, une buanderie, plusieurs caves et espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 800 m² agrémenté d'une piscine de 10 x 5 mètres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

Dernier étage, 2 pièces 49 m² avec terrasse 36 m²

A 10 minutes du Centre ville, dans une résidence standing sécurisée de 2006 avec parc et piscine, superbe 2 pièces d'angle de 49m² en DERNIER étage avec une magnifique terrasse de 36m² plein soleil. Vue dégagée sans vis-à-vis, aperçu mer. Calme absolu. Entrée, séjour 28m² avec cuisine ouverte, chambre sur balcon, salle de douche avec douche à l'italienne, WC séparés avec lave-mains. Nombreux placards. Belle prestations. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Aménageable sans travaux. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol , ou d'en louer un. Véritable paradis à 10mn du centre ville, bus réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Idéalement situé sur la célèbre Croisette, ce magnifique appartement d'architecte de 100 m² plus terrasse de 10 m² exposée sud a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et dotée d'un service de gardien, ce bien profite d'une agréable vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant calme et luminosité. Cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 11 m², parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien rare.

L'ARCHIPEL

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CLOS SEVERAC

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LE BERKELEY

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LE WILLOW

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