Mots-clés : garage cuisine ouverte

Propriété d'exception de 22 hectares au cœur des Alpilles

Située à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette remarquable propriété oléicole de 22 hectares, dont 17 hectares sont actuellement en production, offrant un cadre exceptionnel au sein d'un environnement préservé, avec une vue imprenable sur les Alpilles. Ancienne exploitation dédiée à la location saisonnière haut de gamme, le domaine se compose de deux habitations indépendantes alliant charme provençal, authenticité et confort. 1. Une demeure principale du XVIe siècle de 475 m² habitables Véritable propriété de caractère, cette bâtisse historique entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Elle se compose d'une vaste salle de réception avec cuisine ouverte, d'un grand salon avec cheminée, d'une seconde cuisine avec espace salle à manger, de deux chambres avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que de quatre chambres à l'étage, dont deux très grandes suites avec salle de bains, WC et dressing, et deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, une superbe terrasse ombragée par une glycine offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners et repas d'été. La propriété bénéficie également d'un espace piscine avec pool-house fermé comprenant cuisine, douche et WC. Une maison de gardien indépendante de plain-pied d'environ 60 m² complète cet ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une terrasse extérieure. 2. Une seconde maison indépendante de 110 m² habitables Cette seconde habitation, datant des années 1920, pleine de charme, se compose de trois chambres, d'une grande cuisine, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle de bains et de deux WC. Elle dispose également de ses propres espaces extérieurs avec piscine, pool-house, grande grange ainsi qu'un garage aménagé. 3. Une exploitation oléicole au potentiel remarquable Entourée de 17 hectares d'oliveraies en production, cette propriété unique conjugue art de vivre provençal et potentiel économique, avec une production pouvant atteindre jusqu'à 25 000 litres d'huile d'olive par an. Un domaine rare offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence familiale d'exception que pour le développement d'une activité touristique, événementielle ou agricole de grande qualité. Les atouts de la propriété : - Domaine oléicole de 22 hectares dont 17 en production - Vue exceptionnelle sur les Alpilles - Ancienne exploitation en location saisonnière haut de gamme - Deux habitations indépendantes ainsi qu'un logement de gardien - Piscines et dépendances - Charme de l'ancien et authenticité provençale - Proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpilles et un potentiel unique pour de nombreux projets. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Villa 5 pièces de 130m2

Villa T5 de 130 m² sur terrain arboré de 810 m² – Fort potentiel Découvrez cette agréable villa T5 de 130 m², implantée sur une belle parcelle de 810 m² exposée sud-est, offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant. Cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un terrain agréable. Des travaux de second oeuvre et de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. La maison se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, complété par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un cumulus récent et de menuiseries en double vitrage assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il dispose également d'un puits et de l'eau du canal, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Deux garages viennent compléter ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Une villa fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Les atouts : Villa T5 de 130 m² Terrain de 810 m² arboré 4 chambres Séjour avec cuisine équipée et cellier 2 salles de bains 2 garages Climatisation réversible Cumulus récent Double vitrage Exposition sud-est Puits Eau du canal Terrain piscinable Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

PROPRIETE A SOORTS-HOSSEGOR

Dans un environnement privilégié au coeur de la pinède cette superbe propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Pensée avec intelligence et convivialité la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, vous retrouverez un volumineux séjour, une spacieuse salle à manger avec cuisine US ainsi qu'un salon. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2 offrant un véritable prolongement vers les extérieurs et la piscine chauffée 6x9. La partie nuit propose une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la pinède et du mode de vie outdoor propre à Hossegor entre moments de détente et convivialité. Enfin un garage, salle de sport et buanderie viennent compléter ce bien rare parfaitement exploité et pensé pour un quotidien tout à vélo entre plages, commerces et centre ville. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus 1 995 000EUR. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1805 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Appartement récent avec terrasse

VALENCE, la proximité du centre-ville et des universités, dans une petite résidence de standing de 2017, la luminosité et une conception agréable pour cet appartement de 64m2 avec une superbe terrasse couverte de 20m2. Garage et parking privé. Une résidence sécurisée avec une entrée joliment végétalisée. Au 1er étage avec ascenseur. Un hall spacieux avec grand placard dessert une pièce de vie de 25m2 avec une double exposition. Une cuisine intégrée ouverte sur le séjour-salon avec une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour les moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chauffage individuel au gaz par le sol - huisseries pvc - volets roulants. Charges annuelles régularisées : 1080,91EUR (syndic, assurance, entretien chaudière, ascenseur, espaces verts...) DPE : C 78 - C 15 Accès PMR - copropriété de 21 appartements. Un appartement convivial, lieu de vie idéal pour un jeune couple ou retraités. Aucune procédure en cours. PRIX : 235 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

A VENDRE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES VUE MER EXCEPTIONNELLE A PIED DES PLAGES DE SAINTE MAXIME

À Sainte-Maxime, à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces aux normes PMR bénéficiant d'une vue mer à couper le souffle, exposé SUD ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche, d'un WC, de deux belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, le tout ouvert sur un panorama exceptionnel. Initialement conçu en 4 pièces avec 3 chambres, le bien a été réaménagé en un confortable 3 pièces offrant de beaux volumes, avec la possibilité simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Aux normes PMR, ce bien dispose également de prestations rares : une place de parking couverte en sous-sol aux normes PMR, un grand garage fermé ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire et un bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. N'ATTENDEZ PLUS ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3292.00 euros.

Appartement de 2 chambres avec terrasse, jardin et garage

Situé dans la Résidence Clos Saint-Jean, à l'entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet appartement de deux chambres en rez-de-jardin se trouve à distance de marche du centre du village, des plages et de la plage privée Plage Passable. Les deux orientations est et ouest apportent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement offre environ 61 m² d'espace intérieur, organisé autour d'un salon/salle à manger lumineux et d'une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un plan ouvert plus contemporain. Il y a deux chambres spacieuses, chacune desservie par sa propre salle de bains, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'espace extérieur est composé d'une terrasse/jardin orientée à l'est avec le soleil du matin et d'une terrasse orientée à l'ouest accessible depuis une chambre pour la lumière de l'après-midi. La propriété est vendue avec un garage souterrain fermé pour une voiture et une cave/unité de stockage au sous-sol. L'appartement bénéficierait d'une rénovation/actualisation, offrant l'opportunité de créer un style d'intérieur sur mesure dans une résidence bien gérée.

vente villa 4 Pièce(s)

Banyuls sur mer : Très belle villa en excellent état de 145 m² habitables sur un terrain de 804 m² avec vue dégagée vers la mer, elle se compose comme suit : Lumineux et vaste séjour ouvert sur une très belle terrasse, cuisine équipée ouverte sur le jardin, 1 chambre ''en suite'' avec salle d'eau et wc, placards. WC séparés. Au niveau inférieur, 2 belles chambres avec placards donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC séparés. Grand garage double et place de parking. Le terrain est piscinable, le secteur et l'environnement sont très calmes et très agréables.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans un quartier paisible et prisé, à seulement quelques minutes du centre ville de Carnolès, appartement 2 pièces de 42,48 m² situé au 2ème et dernier étage profitant d'une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d'angle de 33 m² et une terrasse en teck de 74 m² équipée d'un système d'éclairage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. Pour plus de confort, un grand garage de 16 m² en sous-sol complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Exclusivité- Ronce-les-Bains- Charmante maison de plain-pied 84

Exclusivité, À découvrir à Ronce-les-Bains (17390), charmante maison de plain-pied de 84 m² idéalement située entre plages, pistes cyclables et forêt de la Coubre. À seulement 6 minutes à vélo des premières plages, cette maison rénovée en 2015 offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante, de deux WC indépendants, d'une entrée et d'un dégagement fonctionnel. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée de 418 m² avec : deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un garage à vélos de 8 m², idéal pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables du secteur. Une terrasse Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de l'océan et de la nature. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1747.00 et 2273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

maison 5 pièce(s), MONTAUROUX

Villa de caractère de plain-pied avec piscine garage grand terrain au calme absolu proche village - Découvrez cette villa de 2001 de plain-pied de 142 m² sur un terrain de 6 100 m² sans vis à vis, entièrement clos, dans une impasse au calme, à proximité du village et de l'autoroute, avec -4 chambres dont 2 grandes avec salle d'eau privative et 2 séparées, dont une indépendante – idéal gîte ou chambre d'hôtes -salon/séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes et insert bois -cuisine semi-ouverte équipée -mezzanine : coin cocooning, bibliothèque ou salle de jeux -piscine 9 m par 4,5 m, arrosage automatique, chalet de jardin en bois -garage automatisé, cellier, grenier aménageable -Équipements pratiques : panneaux solaires (˜ 2 000 €/an), véranda, potager, arbres fruitiers, éclairage extérieur, portail automatisé Les +: Calme absolu en impasse, charme et volumes : plafonds boisés, poutres, doubles génoises, proche de la forêt pour balades, tout en restant proche du village et des axes, vie de famille, gîte ou espace indépendant Rare à Montauroux, avec charme et du potentiel!

CLIN D'OEIL AIXOIS

Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur 3 un appartement d'environ 65 m2 avec un fort potentiel et un garage fermé. Situé dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, à proximité immédiate du centre-ville, le bien profite d'un emplacement privilégié, tout en étant placé en retrait des axes de circulation. Il bénéficie ainsi d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec placards desservant les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement généreuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La configuration actuelle comprend également une chambre indépendante de 13,62 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un WC séparé ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable petit bijou, à l'image de son emplacement privilégié. Grâce à la belle superficie de la pièce de vie, il serait également envisageable, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires, de créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une réelle plus-value pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien ne dispose pas d'extérieur, mais compense largement par ses volumes, son calme et sa luminosité, des qualités particulièrement recherchées en plein centre-ville. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement, véritable atout dans ce secteur central d'Aix-en-Provence. Prix FAI : 418 000 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1229 EUR par an. Charges de copropriété :123 EUR par mois. DPE : 89 kWh/m2/an -- Classe C GES : 16 kg CO2/m2/an -- Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 010 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme début XXe avec piscine et jardin

À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de caractère datant du début du XXe siècle développe environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 350 m². Proposée par votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses volumes. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond), se marie harmonieusement avec le confort moderne (climatisation, double vitrage?). Un garage complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine exposée plein sud, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Depuis la maison, vous accédez facilement à pied ou à vélo à un charmant village avec commerces et restaurants, un atout rare sur le secteur de Saint-Rémy-de-Provence. Il est également rare de trouver dans la région des Alpilles une maison de plain-pied offrant une telle qualité de vie : ici, tout est simple, tout est fluide, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une maison à vendre à Eyragues, facile à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence.

Villa de Charme sur les Collines Niçoises

Dominant la vallée lumineuse de la Côte d'Azur, cette élégante propriété offre un panorama ouvert sur les collines verdoyantes de Nice. Le niveau principal dévoile des espaces de réception fluides et généreux. Un vaste double séjour de près de 45 m² s'ouvre généreusement sur la lumière naturelle, invitant à la convivialité. Une bibliothèque intimiste et une belle cuisine indépendante complètent cet espace pensé pour recevoir avec raffinement. La transition vers l'extérieur se fait naturellement grâce à une immense terrasse couverte de 20.5 m² sublimée par de classiques balustrades blanches, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 17.2 m². Pensé comme de véritables refuges, l'espace nuit se répartit harmonieusement sur les deux niveaux. Quatre chambres spacieuses garantissent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Ces pièces sont accompagnées d'une salle de bain classique, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux commodités indépendantes. Située sur la célèbre Route de Saint Pancrace, dans le quartier recherché de La Stella à Nice, cette maison permet de conjuguer la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant et l'accès facile à l'effervescence de la vie citadine. Surface habitable : 167.92 m² Surface totale au sol : 181.12 m² Climatisation réversible, chaudière à gaz performante et double vitrage Grand garage fermé sécurisé et deux grandes caves DPE : D 162 GES : D 34 Taxe foncière : 3291 euros par an Nous vous invitons à découvrir l'élégance intemporelle de cette propriété. Contactez notre agence pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr