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Maison à vendre sur grand terrain au calme à Gujan-Mestras

À vendre : Magnifique maison familiale avec 4 chambres, bureau, terrasse couverte et grand terrain à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier du Château Madère. Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon. Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités. Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant. Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras. Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager. Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités: Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée. Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer. Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible! Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions. L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Contemporaine - 168m ²

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine de plain pied de 168 m², située dans un quartier résidentiel et calme. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Ce bien offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant un salon - salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée d'une superficie de 75 m², une buanderie, un cellier et un garage attenant. Côté nuit, vous pourrez découvrir quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et deux wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine et un jardin paysagé le tout sur un terrain de 1 250 m².

Villa d'Architecte Quartier Chante Cigale

Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Chante Cigale, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Surface généreuse, sur un terrain de plus de 1 000 m2 Séjour de 70 m2 avec cuisine américaine, salon et salle à manger 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Arrière-cuisine fonctionnelle Piscine pour profiter des beaux jours Garage fermé À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Environnement calme et résidentiel Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Maison T4 de plain-pied avec garage et jacuzzi à vendre à Meyran, Gujan-Mestras

Découvrez cette nouvelle maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel et recherché de Meyran à Gujan-Mestras 33470. Implantée sur un terrain arboré de 715 m², cette maison propose une surface habitable de 125 m², offrant un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, à deux pas du littoral et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses larges baies vitrées. L'espace salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, avec des équipements de qualité professionnelle. Un premier dégagement mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-mains, et une première chambre mansardée, disposant d'un accès direct à un espace bien-être avec jacuzzi, pour des moments de détente en toute intimité. Un second dégagement dessert un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, une deuxième salle d'eau avec douche, un second WC et une buanderie, qui communique avec une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et d'une terrasse couverte accueillant un jacuzzi, un véritable espace de vie supplémentaire, abrité et agréable toute l'année. La maison dispose également d'un garage, d'un abri de jardin et de plusieurs emplacements de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle. Située au calme, dans le quartier de Meyran à Gujan-Mestras, cette maison est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement familial sur le Bassin d'Arcachon. Fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir ses futurs occupants, elle constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison T4 à vendre à Gujan-Mestras, contactez L'Atelier immobilier, votre agence immobilière située au coeur du quartier de Meyran. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARCHITECTURE À IMAGINER- Terrain constructible

Gujan Mestras centre, ce terrain de 344 m² , avec garage et ancien chai, est implanté en seconde ligne, profite d'un environnement calme. Un Permis de Construire pour une maison individuelle d'architecte de 137 m² de plain pied , avec stationnements, jardin et terrasse, a été accepté et purgé de tout recours. Commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VILLA ESPRIT LOFT AVEC PISCINE, À GUJAN-MESTRAS

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette superbe villa de caractère au style industriel, idéalement située à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon. Un bien rare alliant volumes généreux, prestations sur-mesure et atmosphère contemporaine. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces ouverts et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. La pièce de vie principale s'organise autour d'un séjour baigné de lumière naturelle, avec plafond cathédrale et charpente métallique apparente, conférant à l'ensemble un esprit loft unique. La cuisine semi-séparée, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bordée d'une piscine pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une dépendance, idéale pour recevoir, complète ce bien. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété située dans un environnement calme de Gujan-Mestras, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon.

maison 6 pièce(s), GUJAN-MESTRAS

Superbe villa avec accès direct au golf – emplacement d'exception - Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Golf de Gujan-Mestras, élégante villa de 183 m² avec accès direct au parcours. Grand séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite avec balcon. Jardin paysager de 1100 m², piscine chauffée, double garage. Prestations haut de gamme. Bien rare dans un cadre exceptionnel.

Villa de standing avec accès direct au Golf

Mandat Excludif. Sur l'un des emplacements les plus prisés du Bassin, au coeur du Golf de Gujan-Mestras, cette villa cossue de 183 m2 déploie ses volumes sur deux niveaux, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, les beaux volumes et la lumière naturelle imposent le ton : salon-séjour traversant, ouvrant largement sur la terrasse et la piscine chauffée, avec en toile de fond une vue exceptionnelle sur les greens. Une cuisine aménagée, indépendante, s'ajoute à une buanderie et des WC invités. L'aile du rez-de-chaussée dispose d'un espace nuit indépendant : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC commun. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une tvaste suite de 25 m2 avec balcon privatif dominant sur la piscine et le golf. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace. Garage double, portail électrique, climatisation réversible, arrosage intégré,... Très grand jardin de plus de 1100 m2 aux essences variées. Les + : - Accès direct au parcours de golf - Environnement résidentiel et sécurisé - Prestations de qualité Un bien rare, à la croisée du confort moderne et de l'élégance discrète, dans un cadre d'exception. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 -

Loft avec piscine - Gujan Mestras - John Taylor Bassin d'Arcachon

Située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, cette propriété contemporaine séduit par son architecture singulière, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Dès l'entrée, la villa impose son style. Les espaces de vie s'articulent autour d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et une remarquable charpente métallique apparente. L'esprit loft s'y exprime pleinement, dans une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de réception. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative, conçue pour conjuguer confort et intimité. À l'étage, un espace bureau ouvert et une seconde chambre avec salle d'eau composent un étage idéal pour les invités ou un usage familial. À l'extérieur, la terrasse plein sud et la piscine invitent à la détente. Une dépendance indépendante offre un espace supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété rare, nichée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement des ports ostréicoles et des plages du Bassin.

Charmante maison T4 de plain-pied avec garage à vendre à Gujan-Mestras

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier de Gujan-Mestras. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À quelques pas des écoles et bénéficiant d'une tranquillité enviable, elle représente le parfait compromis entre confort et praticité. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des espaces de rangement astucieusement intégrés. Le salon-séjour lumineux est idéal pour des moments de détente en famille, tandis que la cuisine indépendante aménagée et son cellier adjacent offrent une fonctionnalité optimale au quotidien. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Un avantage indéniable : un spacieux garage indépendant de 30 m2 pour protéger votre véhicule des intempéries et ranger aisément vos affaires, avec possibilité de transformation en dépendance. À l'extérieur, un jardin de plus de 730 m2 parfaitement clos s'ouvre à de nombreuses possibilités d'aménagement futur, que ce soit pour agrandir la maison ou créer un espace de loisirs tel qu'une piscine. Cette maison T4 d'environ 88 m2 est en très bon état, avec seulement un rafraîchissement nécessaire au niveau des tapisseries pour la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du Bassin d'Arcachon et des commodités de Gujan-Mestras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte T5 avec piscine à vendre à Gujan-Mestras

L'Atelier immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras, vous propose à la vente cette maison d'architecte de plain-pied avec piscine, nichée dans un cadre unique à Gujan-Mestras, à proximité immédiate des ports ostréicoles et de leurs cabanes typiques. Cette maison moderne T5 à vendre à Gujan-Mestras offre une surface habitable de 204 m², dont une mezzanine de 37 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le séjour spacieux de 90 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 17 m². La suite parentale de 25 m² dispose de sa propre salle de bain pour un confort optimal. Deux grandes chambres supplémentaires se partagent une salle de bain commune. Un WC indépendant complète l'espace de vie. À l'extérieur, la parcelle de 856 m² offre un jardin arrière exposé ouest. La piscine et la cuisine d'été permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un coin apéritif dinatoire et une terrasse couverte prolongent l'espace de réception. Le terrain permet d'agrandir le garage ou de créer un appartement indépendant grâce aux réseaux existants. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'architecte à vendre à Gujan-Mestras bénéficie de la proximité de la gare reliant Arcachon à Bordeaux, ainsi que des écoles et d'un lycée accessibles à pied. Les prestations sont en très bon état d'entretien, la maison a été rénovée en 2009. Chauffage au sol et excellent DPE. Contactez L'Atelier immobilier pour plus d'informations et organiser une visite de cette belle maison à la vente à Gujan-Mestras. Nous serons ravis de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers sur le Bassin d'Arcachon. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. A très vite avec L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras (4.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de plain pied aux belles prestations

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1km des commerces et des écoles, cette villa 'clé en main' est idéale pour un rendement locatif , une résidence secondaire ou principale. Lumineuse, elle offre une pièce de vie exposée plein sud, 3 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc et de nombreux placards. La cuisine américaine est entièrement équipée (marque SMEG). Les volets électriques et les fenêtres sont en aluminium. Le chauffage est fourni par des climatisations individuelles et réversibles (marque DAIKIN). La production d'eau chaude se fait par un cumulus. Le jardin est composé de 2 terrasses en bois avec un salon d'été aménagé, 1 cabanon et 1 piscine de 6X3 traitée au sel, chauffée, avec gestion du PH automatique et couverture électrique plus sytème d'alarme. Visiophone, garage intérieur, place de parking extérieur avec recharge électrique. La maison est vendue entièrement meublée (intérieur et extérieur). La décoration est neuve et de très bon goût. La garantie décénale court sur l'ensemble de la maison jusqu'en 2028 et sur la piscine jusqu'en 2031. Un écrin rare à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 299.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 07 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET UN GARAGE, À GUJAN-MESTRAS

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette maison contemporaine située à Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon. À proximité des commerces et du littoral, elle offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Avec une surface de 145 m², cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 68 m², orientée plein ouest pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Un cellier attenant ajoute du rangement et de la praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés se partagent une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas en extérieur, et d'une piscine qui s'intègre parfaitement au jardin. Un garage carrelé et isolé complète ce bien. Une maison fonctionnelle et élégante, pensée pour un quotidien agréable à Gujan-Mestras, sur le Bassin d'Arcachon.