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Menton, hôtel particulier, maison de ville

Idéalement située au coeur de Menton, à quelques pas des plages, du centre historique, des commerces, de toutes les commodités, ainsi que de la mairie, ce remarquable hôtel particulier d'environ 200 m2, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une demeure familiale . Edifiée sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un gand séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de vie, un salon TV intimiste, ainsi qu'une chambre au niveau 0 . A l'étage, un élégant salon de réception dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse. Le rez-de jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes,ainsi qu'un dressing. Ce même espace s'ouvre sur une magnifique terrasse complantée d'environ 150 m2, véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été et d'une petite piscine ( 10 m2, 1 m de profondeur ) invitant à de précieux moments de convivialité. Contact rapide : Caroline RIEUNIER 06 24 43 50 85 Mail : Une adresse confidentielle ou volumes, élégance et qualité de vie se conjugent à la perfection. Un bien d'exception, particulièrement rare sur le marché de l'immobilier de prestige MENTONNAIS ! Ce bien correspondra à une famille, ou a de jeunes retraités en forme ( 3 niveaux, possibilité d'installer un monte-personne si besoin) Belle rentabilité en location saisonnière. Un beau garage ( 2;95 x 6,44 ) face à la villa en option ! Baignée de soleil tout au long de la journée, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable malgré sa situation centrale, un privilège rare à Menton.

T3 - 65.43m ²

A MANDELIEU - secteur Bellevue l'agence CAROLE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3Pièces 65,43M2 L.C. composé : entrée ouvrant sur séjour et cuisine américaine équipée le tout donnant sur terrasse (10M2) vue dégagée mer et îles, l'espace nuit 2 chambres, s. bains (fenêtre), w.c. indépendant (fenêtre), placards. comprenant aussi une cave , un garage et 2 stationnements. Profitant d'un domaine sécurisé avec piscine, tennis, salle de sport, gardiens, ascenseur. Dans une copropriété de 149 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 3600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 euros et 800 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Maxime - Maison 3 chambres avec piscine

Située dans le quartier très recherché de La Nartelle, à seulement quelques pas des plages, découvrez cette superbe maison contemporaine de 117 m² alliant élégance, modernité et confort. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse d'environ 19 m², parfaite pour vos repas et vos moments de convivialité en extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et un garage idéal pour vos vélos et deux-roues. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant toutes d'un accès direct sur l'extérieur. Un dressing, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire ce niveau pensé pour votre confort et votre intimité. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un cadre idyllique : le jardin accueille une seconde terrasse ainsi qu'une magnifique piscine privative, véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, où tout se fait à pied, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

Maison contemporaine au sein d'un parc de 1,3 hectares

Située dans la charmante commune de Fontaine-Chaalis, à seulement 10 minutes du prestigieux golf de Morfontaine et 15 minutes de Senlis, maison contemporaine au cœur de la nature. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 285 m² offre de larges vues dégagées sur un parc paysager de 1,3 hectare, traversé par un joli cours d'eau. L'agencement en longueur met en valeur les volumes et la lumière : un vaste séjour exposé sud communique directement sur la terrasse. On trouve également sur le même niveau un salon, une cuisine avec espace dinatoire, trois chambres et une salle d'eau. L'étage est dédié à une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche. Côté bien-être, un espace détente avec piscine intérieure et sauna complète ce cadre idyllique. Le parc abrite également un garage couvert ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour une immersion nature. Une propriété alliant confort moderne et atmosphère bucolique, à moins d'une heure de Paris.

Nice Bas Cimiez, élégant 4 pièces rénové et climatisé avec terrasse, jardin, cave et garage

NICE / BAS CIMIEZ : À découvrir : superbe appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau vient compléter le bien pour plus de confort au quotidien. Appartement fonctionnel, climatisé, agréable à vivre et parfaitement agencé. Un garage fermé, une place de stationnement ainsi qu'une cave vendus en supplément au prix de 60 000€. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

2 pièces d'angle avec vaste terrasse – Quartier Rostagne / Les Pins

Idéalement situé dans le secteur recherché de Rostagne / Les Pins, découvrez ce charmant 2 pièces d'angle de 44 m², niché au sein d'une résidence de standing construite en 2003. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant, un hall d'entrée ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Très lumineux grâce à sa position d'angle, ce bien bénéficie d'une vue dégagée, de la climatisation réversible et du double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Garage fermé en sous-sol disponible en supplément au prix de 25 000 €. Informations complémentaires Résidence de 2003 Charges de copropriété : 450 € par trimestre Taxe foncière : 1 065 € Diagnostics de performance énergétique DPE : C - GAS : A Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle sur 3434 m² de terrain avec toiture neuve Saint Ambroix

30500 Maison individuelle, Secteur Saint Ambroix, à 25 minutes du village de Les Vans et à 35 minutes de Vallon-Pont-d'Arc – Gorges de l'Ardèche, offrant 90 m² habitables à rafraichir, élevée sur un garage de 40 m² avec chaufferie/buanderie et cave. La toiture est neuve (2026). L'étage se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur : tunhe large terrasse, chauffage central au fioul, et un terrain arboré et en grande partie clos de 3 434 m². Un bien avec beaucoup de potentiel, à découvrir avec votre agence ITC Immobilier. Réf. : 26031145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - NICE FABRON : Appartement Grand 2 pièces 55.18 m2, vue mer

Votre agence immobilière à NICE vous propose un appartement idéalement situé dans un secteur recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence très bien entretenue, sécurisée par un gardien et agrémentée d'une piscine. Très lumineux, ce 2 pièces d'environ 55.18 m² occupe l'avant-dernier étage et bénéficie d'une magnifique vue mer. Il est composé d'un séjour avec belle terrasse, une chambre, cuisine indépendante. Un balcon côté cuisine, exposé ouest, permet de profiter des fins de journée. L'appartement est complété par un garage fermé et une cave, deux atouts rares et particulièrement appréciés dans le quartier. Une adresse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville et la promenade. Pour visite ou info : Adrien Torres (06/52/74/08/77) / Adrien TORRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918997768 - .

Maison contemporaine située entre océan et nature

Située à quelques minutes seulement des plages d'Hendaye, de la baie de Txingudi, du port de plaisance, des commerces et de la frontière espagnole, cette propriété contemporaine construite en 2020 conjugue avec harmonie architecture moderne, prestations haut de gamme et environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente créent une atmosphère résolument élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur une terrasses surplombant la forêt, invite à la convivialité dans un cadre raffiné où intérieur et nature ne font qu'un. La maison propose trois véritables suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant à chaque occupant confort et intimité. Une grande pièce indépendante, aujourd'hui dédiée à la pratique du yoga, pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de sport, bureau, atelier d'artiste, espace bien-être ou quatrième chambre. Implantée sur un terrain paysager de 1 443 m², la propriété s'ouvre sur un écrin de verdure offrant une vue apaisante sur la forêt, bordée par une petite rivière. La piscine chauffée et entièrement sécurisée prolonge cette sensation de bien-être, faisant de chaque journée une invitation à la détente. Un garage ainsi que quatre places de stationnement complètent les prestations de cette demeure pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Rare sur le marché hendayais, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire où se conjuguent confort contemporain, discrétion et qualité de vie, entre océan, montagne et nature. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

SEIGNOSSE SUPERBE MAISON FAMILIALE A L'ABRI DES REGARDS

Dans un environnement exceptionnel, en position dominante, superbe propriété sur un parc d'environ 3000 m2 composée d'une maison avec piscine et pool-house. La maison dispose de : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bain, une salle de bain avec douche, trois wc. Une buanderie, un garage, une cave, un espace de stockage. Un pool house avec cuisine d'été, douche, wc et espace de stockage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

A vendre - Mas provençal ancien avec piscine au coeur du Luberon

À seulement quelques minutes de Ménerbes, ce superbe mas ancien incarne tout le charme de la Provence. Nichée au coeur d'un domaine de 3,4 hectares, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, où nature et authenticité se rencontrent harmonieusement. La maison principale propose cinq chambres, complétées par une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations. À l'extérieur, les jardins paysagers, les espaces boisés et la magnifique piscine composent un véritable havre de paix. Une propriété de caractère, rare et confidentielle, où l'élégance provençale s'exprime dans toute sa simplicité.

Maison au calme proche Océan

Limite Guéthary, à moins de 700 metres de la plage de Parlementia, maison mitoyenne par le garage dans petite copropriété de 2 lots . Elle est composée en rdc de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau , d'un salon ouvert sur cuisine, d'une terrasse et à l'étage, une chambre, un WC et un bureau. Un garage avec mezzanine permet de rajouter une chambre si besoin. Terrain de 400 m2.