Mots-clés : garage parking piscine alpes maritimes

Belle villa provençale avec vues dégagées - Tourrettes sur Loup

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette élégante villa orientée sud-ouest offre 4 chambres, environ 210 m² de surface habitable, une grande piscine, un terrain plat de 2 400 m² et des vues ouvertes sur la vallée et les montagnes. Construite en 2005 et présentée en excellent état, la propriété est prête à emménager immédiatement. Bénéficiant de belles vues dégagées sur les collines environnantes, elle offre intimité, confort et une qualité de vie exceptionnelle. La villa dispose d'intérieurs lumineux et aérés, combinant le charme provençal avec le confort moderne sur environ 210 m² de surface habitable. Au niveau d'entrée, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une large terrasse orientée sud avec vue dégagée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse ombragée avec un barbecue intégré, idéale pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également un WC invité et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, la suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et un accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres supplémentaires, toutes deux donnant sur la terrasse orientée sud, partagent une salle de bains familiale. Le magnifique jardin méditerranéen paysagé et entièrement utilisable de 2 400 m² offre une tranquillité complète et est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Au cœur du jardin se trouve une superbe piscine mosaïque de 11 × 5 mètres, entourée de vastes terrasses ensoleillées. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage, une grande cave et plusieurs places de parking. Une occasion rare d'acquérir une villa bien entretenue, prête à emménager, dans un cadre paisible avec des vues dégagées, une grande piscine, un terrain plat et un excellent espace extérieur sur la Côte d'Azur.

A pied des commerces et des écoles d'Opio... Maison neuve contemporaine exposée plein sud Cette maison neuve, jamais habitée, est vendue dans un petit domaine au calme. le séjour s'ouvre sur le jardin, exposé au sud et d'une grande luminosité. a l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Les autres chambres partagent une salle de douche La maison construite en 2025 offre tout le confort moderne. Un grand garage vient complété cette villa. Le domaine sécurisé accueille un bel espace piscine, le parking est aisé.

DOMAINE LES HAUTS DE SAINT-PAUL – VUE MER ET VILLAGE

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d'une échappée mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un magnifique jardin paysager. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d'une élégante bibliothèque, d'une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.

CANNES CENTRE DERNIER ÉTAGE PISCINE 3 PIÈCES

CANNES CENTRE – DERNIER ÉTAGE – PISCINE – RÉSIDENCE RÉCENTE EXCLUSIVITÉ Niché au dernier étage d'une résidence récente et prestigieuse de 2011, cet appartement 3 pièces d'exception allie calme, verdure et art de vivre cannois. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m², lumineuse et orientée plein sud s'ouvrant généreusement sur une terrasse plein ciel. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité. De multiples ouvertures offrent une vue apaisante sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et sereine. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables à l'arrière, partageant une salle de bains, ainsi que d'une salle de douche/WC indépendante. Un espace buanderie avec WC complète astucieusement cet agencement fonctionnel et élégant. Cet appartement se distingue par des prestations de grande qualité : Parquet massif Climatisation intégrée Fermeture centralisée État irréprochable Un garage et un parking privatif viennent parfaire ce bien rare. Dans une résidence aux parties communes soignées et contemporaines, respectant les dernières normes, cet appartement constitue une véritable invitation au bien-vivre au coeur de Cannes. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Nice Ouest Lanterne

Résidence de grand standing sécurisée avec piscine, tennis, club house, parc paysager de 3,7 hectares, vigile 24h/24 pour ce somptueux 4 pièces de 89 m² avec terrasse et jardin de 80 m², vue dégagée sur la verdure, au calme. Séjour-salon de 33 m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains, salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire, prestations intérieures de qualité, une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

Roquebrune Cap Martin - VILLA Neuve CONTEMPORAINE VUE MER AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, 3 parkings garage

Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, édifiée sur terrain arboré de 1 000 m2, au cœur d'un secteur résidentiel calme et prisé, dans un domaine privé, somptueuse villa contemporaine d'environ 265 m2, terrasse de 65 m2, conjuguant modernité et confort, orientée plein sud, vue mer imprenable. La villa se compose d'une entrée majestueuse, d'un spacieux séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 65 m² avec un jardin paysager et une piscine à débordement, équipée d'une plage aménagée pour des moments de détente privilégiés. Elle offre 4 chambres, toutes avec salle de douche en suite, dont deux chambres avec dressing. Un espace élégant et raffiné, conçu pour un confort optimal. Un garage et trois parkings complètent ce bien Caractéristiques de la villa : • Terrain : 1000 m² • Eau chaude : Chauffe-eau individuel • Chauffage : Climatisation réversible • Garage : 1 place • Parkings : 3 places Prestations : • Air conditionné • Double vitrage et fenêtres coulissantes • Stores électriques et volets roulants • Système d'arrosage automatique et éclairage extérieur • Fibre optique • Alarme, vidéo surveillance, portail électrique et porte blindée • Piscine à débordement • Domotique intégrée • Portail motorisé La villa dispose égalemet d'une dépendance indépendante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre en suite. Villa neuve en cours de finition Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'à trois autres chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d'un appartement provençal privé composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, deux garages fermés et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin – Appartement d'exception dans château Renaissance, vue mer panoramique, 186 m² avec terrasse, jardin, piscine

. À seulement quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre sur la Riviera. Développant une surface habitable d'environ 186 m², cet appartement en rez-de-chaussée, anciennement configuré en cinq pièces puis repensé en vaste trois pièces, offre de généreux volumes et une distribution élégante. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un débarras, une buanderie, un dressing, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage,une chambre, un palier dessert un bureau, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Les extérieurs comprennent une terrasse privative d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin, avec une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Monaco et les reliefs plongeant dans la Méditerranée. Exposé plein sud, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine de la copropriété. Une adresse confidentielle et emblématique pour une propriété singulière, alliant charme historique, prestations recherchées et situation stratégique entre Monaco, la Côte d'Azur et la Riviera italienne.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MER PISCINE DOUBLE GARAGE PARKING

Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine neuve de 237 m² bénéficie d'une position dominante offrant une vue spectaculaire sur la mer, du Cap Martin jusqu'à Menton. Elle propose un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée haut de gamme, quatre chambres avec salles douches, dont deux suites avec dressing, de larges terrasses, ainsi qu'un double garage équipé d'un portail électrique et d'un accès couvert à la maison. Un véritable refuge de tranquillité, à seulement quelques minutes de Monaco, luminosité maximale. Prestations haut de gamme : Domotique Air conditionné, rétroéclairage LED, portail électrique, porte blindée, vidéophone, portes à l'italienne, dressings, placards et cuisine réalisés sur mesure en bois par un maître ébéniste. • 5 pièces / 4 chambres • Standing : Grand Luxe • État : Neuf • Exposition : Sud • Vue : Panoramique à 180°, mer, ville, Italie, Cap Martin Niveau « Rez-de-chaussée » : • Entrée / Dégagement • Séjour – Salle à manger • Cuisine • Dégagement menant à la suite parentale • Chambre Master • Salle de douche Master • Dressing Master • 3 Terrasses Niveau « Rez-de-jardin » : • 3 Chambres • 3 Salles de bains/douche en suite • Dressing (Chambre 02) • Dégagement • Buanderie • Rangement • Toilette invités • Jardin paysager • Piscine avec plage aménagée • Double garage Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plateau du Cap Martin – 2 pièces d'exception, loggia, jardin, garage. Vue Monaco

Plateau du Cap Martin – Un bijou de raffinement avec vue sur Monaco Dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Martin, élégant appartement deux-pièces, alliant élégance et modernité, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Niché dans une résidence de standing, au calme absolue, proche de toutes commodités et à quelques pas du sentier des Douaniers, cet appartement séduit par son atmosphère paisible et sa proximité avec la mer. D'une superficie de 52 m², il offre une distribution harmonieuse : une chambre lumineuse avec placards, une salle de bains élégante, une cuisine semi-ouverte sublimée par un comptoir en marbre bleu, et un vaste salon s'ouvrant sur la loggia et le jardin. Chaque détail a été pensé pour allier confort et style contemporain. L'extérieur, véritable prolongement de l'espace de vie, comprend une loggia de 28 m² et un jardin privé de 80 m², soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Méditerranée et Monaco. La résidence elle-même est un havre de sérénité, dotée de jardins paysagers avec cascades, d'une piscine et d'un décor zen unique, invitant à la détente et au bien-être. Un lieu d'exception, parfait pour une vie raffinée et sereine. Un parking en sous-sol et une cave sont inclus. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété 310 €/mois Nombre total de lots 299 (dont 77 lots d'habitation) Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE D 155 CLASSE CLIMAT A 5 DPE réalisé avant le 01 juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa 4 chambres avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa de 204 m² située à Mandelieu-la-Napoule offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Idéalement située à proximité des commodités, des plages et des accès autoroutiers, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de Mandelieu-la-Napoule. Elle se trouve dans un domaine sécurisé, à seulement 15 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La villa propose de beaux volumes, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte donnant sur une large terrasse ainsi qu'un jardin paysager avec piscine privative. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, toutes ouvrant sur un espace extérieur. Une buanderie, une salle de sport, un double garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

VILLENEUVE LOUBET - CHARMANTE MAISON 4 PIECES - GARAGE - STATIONNEMENT

EXCLUSIVITE- Dans le quartier des Plans et dans un petit lotissement fermé au calme, nous vous proposons cette maison 4 pièces de 93m² avec un jardin d'environ 150 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 40m²+ un arrière cuisine le tout donnant sur l'extérieur avec une terrasse aménagée spécialement pour installé une piscine hors-sol . A l'étage 3 chambres dont une parentale, une salle de bains et un WC. Le jardin idéalement ensoleillé. Les petits plus... Un garage, 1 parking, climatisation dans le salon. Ecole, collège, activités sportives à moins de 500 m et les commerces de proximité à moins de 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5870

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine 570 m2 terrain 3 780 m2 piscine chauffée garage parkings

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, à 5 minutes de Monaco, au calme, vue panoramique à 180°, somptueuse propriété d'une surface habitable de 570 m2 édifiée sur terrain paysager de 3 780 m2, grand garage, parkings, et piscine à débordement chauffée. La villa au style contemporain et larges baies vitrées, aux finitions haut de gamme se décline sur 3 niveaux facilement accessibles par ascenseur. Elle se compose de 7 chambres toutes en suite et 8 salles de bains, avec de nombreux espaces détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, Hammam. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse principale, où se trouve une piscine à débordement chauffée. Une seconde cuisine professionnelle permet de préparer les repas en toute discrétion. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'un salon privé, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport équipée et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage offrent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou des invités, dispose de son propre accès. Depuis cet étage, on accède aux jardins et à un espace de repos face à la mer. La propriété comprend un garage fermé pour trois voitures, plusieurs places de stationnement extérieures et un système de sécurité intégré. À seulement cinq minutes de Monaco, cette villa allie confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur