Mots-clés : garage terrain

Maison à Sévrier

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE SUR 3 NIVEAUX - GRAND GARAGE 63m2 - TERRAIN PLAT 876m² À Sévrier, découvrez cette maison familiale aux multiples possibilités, édifiée en 1964 sur une parcelle de 876 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un fort potentiel d'aménagement. Dès le premier étage, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'un panorama sur les montagnes. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage est composé d'une cuisine, de trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement en bureau, dressing ou espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces fonctionnels : un double garage, une chaufferie/buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour et d'un abri pour le bois. Un véritable atout : cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Idéalement située à seulement quelques mètres des commerces, à 4 minutes à vélo du lac, à 600 mètres de la piste cyclable et à 100 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Annecy en 20 minutes. DPE : F

Maison Brignais 6 pièce(s) 170m2

A quelques minutes à pied du centre de BRIGNAIS, de la gare et des commerces,découvrez cette belle maison familiale de 170m² offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain calme , arboré et piscinable de 1179m², cette maison sur trois demi-niveaux séduira les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie . La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de la maison, developpant près de 60m², d'une belle hauteur sous plafond cathédrale, de vastes baies vitrées et d'une double exposition Est/Sud, celle-ci offre un cadre de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre naturellement sur la terrrasse et le jardin. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée en espace ouvert afin de créer une vaste pièce de réception contemporaine. Le niveau nuit accueille 3 chambres avec rangements, une salle bains et des toilettes indépendantes. Le demi niveau inférieur apporte une véritable valeur ajoutée à la maison. Comprenant un salon TV avec cheminée donnant sur une seconde terrasse, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une buanderie. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale indépendante. Un bureau complète ce niveau et donne accès directement au garage,apportant un confort appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par un double garage motorisé avec mezzanine de rangement, d'une grande cave, d'une belle cave à vins, d'un espace barbecue couvert et d'un chalet de jardin. Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien , celui-ci est situé dans un environement privilégié, au calme au sein d'une copropriété confidentielle et sécurisée de seulement six habitations. Le calme absolu tout en étant à proximité immédiate à 5 minutes à pied de la gare de Brignais ( Tram train direction St Paul) des lignes de bus (C10 direction Bellecour/Ligne 12/ligne 165 direction la gare de metro d'Oullins). Commerces, écoles, restaurants et cinéma offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété à découvrir, réunissant emplacement, volumes et potentiel de valorisation. Réf: 2229. Prix: 645 000 Euros ( Honoraires charge vendeur inclus) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou Certaines photos ont été améliorées par IA

Exclusivité ! Vue dégagée, environnement privilégié et nombr

Tournel Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Luberon depuis 1978, vous présente cette belle propriété nichée dans un environnement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 7 000 m2, agrémenté d'une superbe oliveraie, cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son authentique cabanon en pierre et sa calade traditionnelle. Elle profite d'un cadre paisible, d'une belle vue dégagée et d'un environnement naturel préservé. Construite selon des méthodes traditionnelles, la villa développe environ 170 m2 habitables et offre une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée (5 m2), un vaste séjour lumineux de 60 m2 largement ouvert sur le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante de 14 m2 avec accès à une terrasse couverte, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre de 13 m2 disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains avec WC attenante (5 m2). À l'étage, une spacieuse mezzanine de 27 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, notamment côté nord, constitue un espace idéal pour un salon de lecture, un bureau ou un atelier d'artiste. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m2 et 10 m2, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les dépendances se composent d'un ancien cabanon en pierre de 19 m2 et d'un garage attenant de 31 m2. La propriété bénéficie également d'un remarquable espace piscine. Le bassin traditionnel, revêtu de marbre et chauffé, est abrité sous une élégante construction en pierre de 60 m2. Une ouverture de plus de 7 mètres, équipée de baies vitrées à galandage, permet d'effacer totalement la frontière entre l'intérieur et une vaste terrasse en pierre, offrant un espace de vie exceptionnel en toute saison. Cet espace comprend également une douche avec fonction hammam, un système performant de déshumidification ainsi qu'un grand local technique attenant avec WC (15 m2). Cet ensemble de qualité nécessitera quelques travaux de remise aux normes et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au coeur du Luberon. À découvrir sans tarder !

Maison provençale - 162m ²

Grande maison individuelle 7P avec garage et piscine, à environ 3 km du centre de Lorgues, sur très beau terrain de 7567 m2 en très légère pente, en grande partie dégagée (engazonnée) et partie boisée. Orientation N-E S-O. La maison comprend 2 logements indépendants qui sont liés entre eux avec un escalier interne. On peut donc l'utiliser comme une seule habitation. Niveau rez-de-chaussée : espace salon-cuisine avec balcon et jolie vue (42 m2), 3 chambres (13,5 m2, 11,5 m2 et 9,5 m2), dont 2 avec placards fixes, WC séparés, salle d'eau (5,4 m2). Niveau rez-de-jardin : cuisine - salon avec cheminée insert (24,5 m2), 2 chambres (17,3 m2 et 17,6 m2), 1salle d'eau avec WC (6,5 m2). Surface habitable totale = 162 m2. Equipements : menuiseries PVC double vitrage. Climatisation partielle (dans les 2 salons). Chauffage électrique. Fosse septique (non-conforme). Grande piscine en dur carrelée (6 x 10m); garage (23,6 m2); cave à vins, puits. Environnement résidentiel très calme, sans être isolé. Taxe Foncière 2025 = 2072 euros. Travaux à prévoir : chauffage à mettre dans les chambres, mettre en conformité la Fosse Septique.

Nice - Saint-Roman de Bellet - Propriété récente et fort potentiel d'aménagement

Exclusivité - Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, sur un grand terrain de plus de 6 800 m². Développant près de 250 m² de surface totale, cette villa contemporaine se compose d'environ 146 m² habitables complétés par un vaste garage d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La pièce de vie, d'environ 64 m², propose un élégant espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse d'environ 100 m² dominant les collines environnantes avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une plus spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. L'agencement privilégie une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces privatifs, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec près de 100 m² supplémentaires. Il pourra être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires en appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, home cinéma, atelier ou encore en extension de la surface habitable, offrant ainsi un important potentiel d'évolution. Le vaste terrain, véritable privilège dans le secteur, permet de profiter d'un environnement préservé, sans sensation de promiscuité, tout en laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs. La propriété séduira aussi bien une famille recherchant espace et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant un bien moderne offrant un fort potentiel de valorisation. À noter que la propriété voisine est également proposée à la vente, offrant une opportunité particulièrement rare de réunir deux propriétés contiguës dans le cadre d'un projet familial, patrimonial ou d'un investissement locatif de qualité.

A vendre 3 km d'Uzès, spendide maison avec vue panoramique.

Située à 3 km d'Uzès Découvrez cette magnifique maison familiale offrant une vue exceptionnelle, située dans un environnement calme et privilégié, sur un superbe terrain paysager de 1 825 m2. Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une distribution idéale avec deux chambres en suite de plain-pied, offrant chacune leur salle d'eau privative, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit adapté aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, profitez d'une jolie piscine parfaitement intégrée au jardin, véritable invitation à la détente, tout en admirant un panorama remarquable. Les prestations comprennent également : Climatisation gainable reversible neuve MITSUBISCHI, aspiration centralisée, cuisine équipée Veneta cucine, spendide escalier en pierre de bourgogne. Garage. Grand terrain de 1 825 m2 offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare qui allie volumes, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder.

ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

NICE – SECTEUR VINAIGRIER - VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON D'HÔTES, PISCINE, TENNIS ET VUE PANORAMIQUE

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison

EPARGNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 271.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ Cette spacieuse demeure de 271.0 m² édifiée sur une parcelle de 4234 m2 environ offre un cadre de vie idéal à 15 minutes de l'océan. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, cette maison bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un salon confortable, un espace bureau, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 2 chambres avec dressing. Une 2ème maison attenante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain avec wc et 2 chambres avec dressing. Le véritable atout de ce bien est son vaste terrain arboré de 4234.0 m², offrant un espace extérieur avec une grande terrasse ainsi que de nombreuses dépendances : plusieurs ateliers, hangar ouvert, 2 garages extérieurs et 1 garage attenant à la maison. Les caractéristiques de cette maison spacieuse à Epargnes en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°809030760 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5P jardin NICE ouest

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Boisset et Gaujac, maison de 168 m2 avec piscine sur 3190 m2

Maison de 168 m2 sur un terrain arboré et aménagé avec piscine de 3190m2 dans un environnement calme. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce, un garage et une chaufferie. A l'étage une chambre de 12 m2, une salle d'eau, un wc et 3 pièces mansardées. La maison dispose d'un garage, d'un mazet en pierre, piscine à remettre en fonction, une grande terrasse, chauffage central au fioul, menuiseries simple vitrage et volets bois. Maison proche des commodités en voiture, avec quelques travaux à prévoir

Propriété avec villa d'architecte avec piscine, campagne Varoise - 83640 Saint-Zacharie

Propriété d'exception – Villa d'architecte à énergie positive avec piscine, dépendance et vue Sainte-Baume À seulement quelques kilomètres de Marseille et d'Aix-en-Provence, sur la commune de Saint-Zacharie, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la Provence varoise, entre collines, garrigue et paysages méditerranéens. À 30 minutes de Cassis et des plages, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des principaux axes. Édifiée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, la propriété développe près de 220m² habitables auxquels s'ajoute une dépendance de 65 m², offrant un potentiel de rentabilité locative ou d'accueil indépendant. La villa séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées et ses volumes généreux ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Construite selon une conception exigeante, elle associe structure en blocs bois et voile béton coulé sur place, avec une enveloppe isothermique de haute performance. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, et pensée comme une maison à énergie positive, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une excellente maîtrise des consommations. Le terrain paysager, accueille environ 280 oliviers, dispose d'une source souterraine permettant l'arrosage naturel de la propriété, et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume, conférant au lieu une dimension paysagère exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre largement sur les terrasses et une piscine à débordement, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, offrant un confort adapté à une vie familiale comme à la réception. Les annexes comprennent un garage fermé pour une voiture ainsi qu'un carport double, et deux bornes de charge rapide pour voiture électrique, assurant praticité et confort au quotidien. La dépendance de 65 m², indépendante, représente un véritable atout complémentaire, pouvant accueillir des hôtes ou générer une rentabilité locative. Alliance rare entre architecture contemporaine, performance énergétique et nature préservée, cette propriété constitue une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception. Michel BOES Consultant en Immobilier COLDWELL-BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 983 791 831 +33 (0)6 51 81 03 62 Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 232m2 sur 5000m2 de terrain à la Cadière

En plein coeur de la campagne cadiérenne, découvrez cette magnifique propriété de 232 m2, implantée sur un superbe terrain plat et parfaitement entretenu de 5 000 m2, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Vous profiterez d'un bel espace piscine chauffée, équipé d'un abri modulable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall cathédrale offrant plus de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 50 m2, sublimé par une cheminée centrale et prolongé par une vaste terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 18 m2, ouverte sur une salle à manger de 21 m2, donnant accès à une agréable terrasse avec cuisine d'été. Ce niveau comprend également trois chambres : deux disposant chacune de leur salle d'eau, et une troisième avec salle d'eau, WC indépendant et accès direct à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une spacieuse suite parentale de 37 m2 comprenant une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. Le sous-sol de 120 m2 accueille un vaste garage, une suite, une cave et un atelier. Enfin, une dépendance complètement indépendante de type T3, d'une superficie de plus de 40 m2, disposant de sa propre piscine et d'un terrain de pétanque, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.