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ANTIBES HAUTEURS LES SEMBOULES EXCLUSIVITE Découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² en dernier étage avec Garage! Il se compose d'une entrée, un salon avec coin sejour , une cuisine semi ouverte avec grand cellier le tout donnant sur une belle terrasse avec vue verdure, trois chambres, une grande salle d'eau, un wc indépendant. Quartier calme et familiale en pleine verdure, poche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, avec école, parc pour enfants, commerces de proximités! Quelques travaux de modernisation à prévoir pour en tirer tout le beau potentiel! Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie! À découvrir sans tarder !

NICE GAIRAUT - VILLA DE 286M² A VENDRE - TERRAIN DE 2 294 M² - VUE PANORAMIQUE MER - PISCINE À DÉBORDEMENT - EXPOSITION SUD - DOUBLE GARAGE

Dans un environnement particulièrement recherché de Nice, au cœur du secteur de Gairaut – Aire Saint-Michel, cette superbe propriété développe environ 290 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 294 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa profite d'une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines environnantes. Son emplacement est particulièrement rare. À quelques minutes en voiture du boulevard de Cimiez et du canal de Gairaut, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, tout en offrant un cadre résidentiel calme et verdoyant. La maison se distingue par ses volumes généreux et la multitude de pièces qui la composent. Au-delà de ses chambres, elle dispose de plusieurs espaces pouvant être aménagés et utilisés selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires : bureaux, dressings, salle de cinéma, salle de sport, bibliothèque ou encore espace de loisirs. Cette grande modularité offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à chaque mode de vie. Le rez-de-jardin accueille notamment trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une belle pièce d'environ 20 m². Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, idéale pour recevoir autour de grandes tablées, prolongée par un superbe jardin plat et paysager donnant directement sur la piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière s'articule autour d'une cuisine indépendante. Une grande chambre en suite bénéficie d'une ouverture sur une exceptionnelle terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et de magnifiques couchers de soleil. Un WC invités ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau, qui profite également d'un accès direct à la piscine à débordement. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires avec salle de bains ainsi que différents espaces pouvant être librement aménagés en fonction des besoins. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces agrémentés d'essences méditerranéennes, une piscine à débordement, un terrain de boules ainsi que de vastes terrasses permettant de profiter pleinement du climat et de cette vue exceptionnelle. De nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. La maison présente un énorme potentiel. Les principaux travaux de fond ont déjà été réalisés et permettent aujourd'hui de se concentrer essentiellement sur la modernisation et la décoration. Les futurs propriétaires pourront ainsi personnaliser les différents espaces et créer une demeure véritablement à leur image. Une propriété rare à Nice, offrant des volumes remarquables, un terrain exceptionnel, une grande liberté d'aménagement et surtout une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et les collines, dans un cadre privilégié.

Appartement Vence 4 pièce(s) 98 m2 - Vue Mer et Cité Historique

** MANDAT ERA** Ce spacieux appartement de quatre pièces s'étend sur 98 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Vence. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la cité historique et une agréable échappée mer. L'espace intérieur, en bon état général, comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres confortables. Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un garage privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement au fort potentiel, qui nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son éclat. Copropriété de 28 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472.00 euros. Neyssa PIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102647302 - .

Lumineux appartement 3 pièces avec vaste terrasse

Très bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec piscine. D'une surface d'environ 63 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un espace de vie lumineux intégrant séjour et cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. L'atout majeur du bien réside dans sa terrasse d'environ 37 m², accessible depuis les principales pièces, permettant de profiter pleinement de l'extérieur avec une vue dégagée entre mer et les collines. Conçu selon les standards récents, le logement dispose d'équipements modernes assurant un bon niveau de confort (climatisation gainable, volets électriques, isolation performante) et offre toutes les garanties liées à sa construction récente. Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble. Cet appartement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE MANDELIEU APPARTEMENT 3P 65M2 ET 61M2 DE TERRASSE VUE MER - PISCINE

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité, dans une villa en copropriété avec piscine, sur les hauteurs, un bel appartement 3P de 65M2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salle d'eaux, donnant sur une superbe terrasse de 61M2 avec une vue mer exceptionnelle et environnement verdoyant. Appartement rénové et climatisé, superbe localisation à quelques minutes à pied du centre ville. Vendu avec un garage fermé et un parking extérieur. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement rénové, vaste terrasse, Montrose

Vous recherchez une résidence intimiste, au calme et bien entretenue, nous avons l'appartement qu'il vous faut. Dans le quartier résidentiel de standing Montrose, un magnifique appartement 2/3 pièces de 60,13m² loi Carrez, proche de toutes les commodités et à moins de 15 min à pied de la célèbre rue d'Antibes. Entièrement rénové avec soin, il est agréable à vivre grâce à son bon agencement et son optimisation d'espace, et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il se présente comme suit : un grand séjour de 38m² avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse de 24.55m², une grande suite parentale de 16m² composée d'un dressing et d'une salle de bain aux airs de hammam qui aspire au bien-être et à la sérénité ; et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces donnent sur ce bel extérieur profond où vous pourrez tant profiter des rayons du soleil sur un transat que prendre un repas. Finitions haut de gamme pour cet appartement confortable avec A/C réversible. Jardinet dans la résidence pour balader vos animaux de compagnie. En outre, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus pour une commodité supplémentaire. Possibilité de louer, pour un second véhicule, une place de stationnement dans un parking sécurisé face à la résidence. Possibilité de vente partiellement meublée. Diagnostic de performance énergétique : 81 – B Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410-620 euros. Copropriété de 41 lots, Charges annuelles moyennes des lots de X euros. Procédures : en cours de vérification. Honoraires de transaction 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Début du Cap d'Antibes | Dernier étage vue mer

Bien d'exception, situé au dernier étage d'une petite résidence au calme, bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les montagnes. La résidence est idéalement placée à pied de Juan les Pins ainsi que l'Ilette. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, donnant sur un grand séjour qui ouvre sur une terrasse (chauffée) avec vue mer/montagnes. Cuisine indépendante équipée, ouvrant également sur une terrasse (chauffée) avec vue mer/montagnes. Une chambre de maître avec grand dressing, salle de douche, buanderie et bureau. Cette chambre bénéficie également d'une jolie vue mer et une terrasse. Deuxième chambre en-suite avec salle de douche, dressing et toilette, le tout ouvrant sur une terrasse. Une grande cave équipée, un garage et 2 places de parkings extérieurs viennent compléter le bien.

Vente villa Mougins Vue mer

Réf. 062025 286 Villa avec une vue mer panoramique, sur l'Esterel et les collines de Mougins. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle ainsi que de magnifiques coucher et lever du soleil. Avec une surface d'environ 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la propriété a été rénové avec beaucoup goût et propose de très belle prestations. Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, un appartement T2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains indépendant, ainsi qu'un toilette invité; le tout donnant directement sur une grande terrasse couverte. À l'étage : la suite parentale avec sa propre salle de bain, un accès terrasse, en plus de deux chambres avec salle de bains et toilette indépendant. Au sous-sol : 5 caves, une buanderie et une cave à vin. Cette villa possède un garage fermé et parkings extérieurs. De plus, sur un terrain de 2250m2 avec possibilité de construction, elle bénéficie d'une piscine, de nombreux oliviers, d'une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades. À seulement quelques minutes de Cannes, des commerces, des écoles et des axes routiers, elle profite d'une localisation privilégiée.

Appartement 3-4 pièces – Vue mer – Résidence de standing avec piscine

En Exclusivité, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant une magnifique vue mer et collines, proche de toutes les commodités. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par une spacieuse buanderie avec accès à un balcon et pouvant être transformée en 3ème chambre. Un dressing d'entrée avec WC invités apporte confort et fonctionnalité. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Prestations de qualité, finitions soignées et cadre de vie privilégié. Un grand garage ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien rare.

PENTHOUSE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE CAP D’ANTIBES

Perché en position dominante dans le secteur prestigieux du prolongement de la CALIFORNIE à CANNES EDEN, ce somptueux penthouse “les pieds dans l’eau” offre une vue mer à couper le souffle, embrassant l’intégralité du Cap d’Antibes dans un panorama rare et spectaculaire. Situé au sein d’une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, piscine et tennis, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié et exclusif. D’une superficie Loi Carrez de 81,44 m² , ce bien d’exception séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité naturelle. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 42 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur sur un belle terrasse d'angle, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité. L’atout majeur de ce bien réside dans ses magnifiques terrasses totalisant plus de 100 m² avec un splendide SOLARIUM, véritables espaces de vie suspendus entre ciel et mer, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen et de couchers de soleil exceptionnels. Situé en dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie rare, où chaque regard se tourne vers la Méditerranée. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Un bien unique alliant prestige, vue exceptionnelle et art de vivre sur la Côte d’Azur.

NICE CIMIEZ - VILLA 6 PIECES DE 296 M² A VENDRE - TERRAIN DE 1 800 M² - PISCINE - DÉPENDANCE - STATIONNEMENTS COUVERTS - TERRASSE ROOFTOP

PROPRIETE D'EXCEPTION AU COEUR DE CIMIEZ - TERRAIN DE 1800m² - PISCINE - DEPENDANCE - STATIONNEMENT Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, à Nice, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 800 m², parfaitement aménagé et remarquablement arboré, cette demeure familiale séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et la qualité de ses espaces extérieurs. La maison principale, développée sur trois niveaux principaux et un sous sol, propose une organisation idéale pour une vie familiale élégante et confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste séjour ainsi qu'une salle à manger, offrant des espaces de réception chaleureux et généreux. Le premier étage accueille deux chambres, dont une véritable suite bénéficiant de son dressing et de sa salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires se partagent deux salles d'eau. L'une d'elles bénéficie d'un accès privilégié à une superbe terrasse rooftop d'environ 25 m², offrant un espace extérieur intime et particulièrement agréable. Le sous-sol complète la maison avec de nombreux espaces fonctionnels et de loisirs : salle de jeux, cave à vin, buanderie, chaufferie et local technique piscine. La propriété bénéficie également de quatre places de stationnement couvertes, un atout particulièrement recherché à Cimiez. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble exceptionnel. Actuellement aménagée en garage et local jardin au rez-de-chaussée, elle dispose à l'étage de deux chambres d'invités et d'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'utilisation : maison d'amis, logement du personnel ou espace indépendant pour recevoir. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Parfaitement plat, paysagé et très arboré, il accueille une belle piscine ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible et préservée, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des musées et de toutes les adresses emblématiques de Cimiez. Une propriété extrêmement rare à Cimiez, réunissant adresse prestigieuse, vaste terrain plat, piscine, dépendance, stationnements et de généreux espaces de vie. Un bien familial d'exception, à découvrir sans tarder.

Superbe appartement 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet

Villeneuve-Loubet Secteur Hauts de Vaugrenier EXCLUSIVITE Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² traversant, offrant une vue imprenable sur la méditerranée et un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par cette vue sur la mer ! La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en admirant cette vue époustouflante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite, et de nombreux rangements. Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir tout en admirant le panorama. Ce bien rare offre la possibilité d'être modernisé et remis à votre goût ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des plages, ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la Côte d'Azur. L'Une des plus belle résidence sécurisée de la ville avec Un garage et une cave. Un portillon en contrebas du parc, permet l'accès en une quinzaine de minutes à pied, au supermarché, à la gare et aux plages.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, située au coeur d'un parc verdoyant, superbe appartement traversant de trois pièces de 116 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une vue mer véritablement exceptionnelle sur la baie de Cannes, depuis le Suquet jusqu'à Théoule. Au calme, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant de cette vue panoramique imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.