Mots-clés : garage terrasse charente maritime

Exceptionnel appartement avec vue mer à Royan

En exclusivité - Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate. Exceptionnel appartement avec vue panoramique sur la mer… Véritable perle de culture de toute beauté au sein de la charmante station balnéaire de Royan. Au sein d'une villa de caractère datant de 1885 dont l'architecture est splendide, cet appartement lumineux et calme est situé au troisième et dernier étage. Charme et fonctionnalité se conjuguent parfaitement au sein de ses 69,90 m² permettant ainsi de bénéficier d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda se prolongeant sur deux terrasses dont une couverte. Les deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de multiples rangements. Pour plus de fonctionnalités, ce bel appartement dispose d'un garage fermé, d'une cave privative, et d'une place de stationnement extérieur au sein de cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots bénéficiant de deux entrées indépendantes. Ce paisible nid d'amour est vendu meublé. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 753774 € et les honoraires d'agence sont de 45226 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23?

MAISON NEUVE

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 515 m2, elle développe ses 157 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 49,41m2 donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 19,47m2. Livraison 2ème trimestre 2024.

MAISON APERCU MER

SITUATION EXCEPTIONNELLE pour cette MAISON des années 1960 avec bel APERCU MER, située dans le quartier résidentiel de PONTAILLAC, à seulement quelques pas de la plage du casino et des commerces. Elle est composée de 5 pièces principales, réparties sur 135 m2 habitables et offre : Au rez-de-chaussée surélevé : Un hall d'entrée, WC avec lave-mains, un salon avec bibliothèque (cheminée-insert) ouvrant sur terrasse et jardinet, une salle à manger ouvrant sur véranda et terrasse avec Aperçu Mer, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store électrique. A l'étage : Palier, lingerie avec placard, chambre avec placard (possibilité salle d'eau) et BEL APERCU MER, 2 chambres avec placard dont une avec APERCU MER, salle d'eau avec WC et placard. 2 GARAGES avec portes motorisées - WC - Buanderie avec évier - Rangements. Adoucisseur d'eau. Cuisine extérieure d'été.

Propriété de charme entièrement rénovée 10 pièces, 5 chambre

À 3 kms du centre bourg de Saint-Thomas-de-Conac, randonnées à pied et vélo sur l'estuaire, à 10kms de Mirambeau et l'entrée d'autoroute, 3/4 h des plages de Royan. Magnifique demeure entièrement rénovée d'une surface habitable totale de 282 m2 sur 3 niveaux avec un gîte attenant et sur un terrain de près de 2,5 ha. Matériaux de qualité. Le perron conduit aux pièces de séjour : salon de 34 m2 avec son poêle à bois, cuisine en bois massif de 24 m2, entrée de 14 m2, WC de environ 2,40 m2. À létage de la partie principale de la maison, 3 chambres avec une grande hauteur sous plafond : 15 m2, 16,50 m2 et une suite parentale de 24 m2 dont un dressing avec une salle d'eau de 5,50 m2 (douche, WC, lavabo, bidet), salle de bains de environ 5,20 m2 pour les deux autres chambres (baignoire, lavabo, bidet), WC séparés avec lave-mains. Depuis la cuisine, on accède aux pièces en rez-de-jardin : cuisine d'été de près de 26 m2 conduisant à la terrasse et à la piscine, salle à manger de réception de 33 m2 avec poêle à bois, salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche et lave-mains pour les retours de piscine, WC séparés. Un gîte attenant offre un espace de 69 m2 avec un séjour de près de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et deux chambres à l'étage dont une chambre familiale de plus de 14 m2 (chambre avec lit double + alcôve lit simple), 9 m2, salle d'eau de 6,40 m2 avec cabine de douche, lavabo, WC, bidet. Piscine 10x4,30, terrasse. Plusieurs dépendances complètent le bien dont une utilisée en garages. PAC dans chaque pièce, chauffage électrique au sol en rez-de-jardin. Double vitrage PVC. Toiture refaite en 2012. DPE : D. 06 08 95 91 92 /

Maison 6 pièces à vendre à Saujon d'une surfade de 147 m2 avec 4 belles chambres face à la nature.

Dans un cadre champêtre, cette maison en très bon état, vous offre le charme de la campagne tout en étant à 10 mn à pieds du centre de Saujon. Une grande entrée, avec son bar, vous accueille et vous permet d'accéder à une salle à manger lumineuse, style maison de campagne avec ses poutres apparentes, sa cheminée et ses murs en pierres. La cuisine aménagée et spacieuse ouvre sur une terrasse.Une salle de bain, une buanderie, et des toilettes complètent ce rez de chaussée. La partie nuit se trouve à l'étage avec 4 belles chambres disposées autour d'un palier, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Côté pratique,cette maison possède un garage de 52 m². A l'extérieur, un terrain d'environ 2000 m², avec un étang, vous permettra de passer les beaux jours du printemps et de l'été à la campagne. Coup de coeur assuré !

LE DOMAINE DE MAILLEZAIS

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Maison récente en très bon état

- VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE UNIQUEMENT - L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente : dans un quartier prisé et calme de Saint-Georges-de-Didonne, située à moins de 250 mètres de la plage, une élégante VILLA des années 2000. En excellent état et bénéficiant d'une décoration contemporaine, elle se développe sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée propose : un salon lumineux de 40 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest et équipée d'un store, une cuisine dînatoire de 30 m2 ouvrant également sur la terrasse, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau. L'étage quant à lui dispose d'un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin paysager, un GARAGE avec galetas, une REMISE ainsi qu'un PARKING pour deux voitures complètent le tout. Cette confortable VILLA, vous permettra d'y séjourner tout au long de l'année ou tout simplement pour le temps des vacances. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

CHATELAILLON FRONT DE MER

Emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon ! Découvrez en avant-première le futur projet nexity à châtelailon-plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...)l'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle-epoque de châtelaillon. Contactez nous en avant première afin d'être informé du lancement commercial de ce projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

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RESIDENCE OPHELIA

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Cap Roscella

Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.