Mots-clés : jardins marseille 7eme

LA MYSTÉRIEUSE - Maison de ville T5 de 190m2 - Piscine - Penthouse - Garage - 13007 Bompard

LLinares immobilier vous propose cette mystérieuse maison de ville T5 de 190m2 située dans un quartier très recherché de Marseille. Rénovée récemment avec un goût extrême elle vous dévoilera ses secrets au fil de votre visite. Pour commencer quel plaisir d'apercevoir la cuisine moderne en pénétrant dans le salon ouvert sur l'incroyable espace extérieur avec sa terrasse, son jardin arboré et son couloir de nage. le tout formant un incroyable lieu de détente à l'abri des regards. Le côté nuit se trouve au niveau supérieur avec trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. La surprenante suite parentale vous attend sur le penthouse où vous bénéficiez de la magnifique vue panoramique mer et urbaine privilégiée...Stationnement facile avec le garage. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 924€/an - Honoraires inclus de 4,44% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 560€ et 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 190m2 - Piscine - Penthouse - Terrasse 13007

Marseille 7ème - Maison familiale avec piscine

En Aparté, La Collection Privée Daniel FEAU : Dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier de Bompard, en position dominante, maison familiale d'environ 210 m2 offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1300m² avec jardin paysager et piscine.

APPARTEMENT - REZ DE JARDIN - PISCINE - JARDIN - GARAGE - MALMOUSQUE

RARE, en exclusivité Barnes International vous propose, à 50 m de la mer, au sein d'une belle bâtisse ancienne à Malmousque, un appartement au calme absolu avec beau jardin arboré de 180 M2 plein sud, une piscine et un garage : Ce bel appartement de 160 m2 est situé en rez de jardin, Côté jour : une cuisine US avec un large séjour le tout de plein pied sur le jardin, un toilette invité. Côté nuit : une chambre parentale avec sa salle de bain et son toilette, 2 chambres, une salle de bain, des rangements. La bâtisse bénéficiera d'une rénovation des parties communes, façade, ouverture de fenêtres, création de la piscine, aménagement du jardin, concernant l'appartement une rénovation intérieure est à prévoir. La villa est entourée d'un beau jardin (pins parasol, oliviers, bougainvilliers ...) idéalement située dans Malmousque au calme et à l'abri des regards avec un accès voiture très facile. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer (50 m) pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, bus, restaurants et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5290€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

MARSEILLE - 13007 - VALLON DES AUFFES CORNICHE - MAISON - 293 M2 - VUE MER - JARDIN TERRASSES ET GARAGES

Très rare, tout proche du Vallon des Auffes en première ligne devant la mer, belle maison, vue mer, avec jardin arboré de 150 M2 plein sud au calme, terrasses et garage 2 voitures. Au RDC : un grand espace de vie de plus de 60 M2 donnant sur une terrasse avec jardin plein sud au calme, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, des rangements. Au 1er ETAGE : une chambre parentale avec sa terrasse plein sud au calme, sa SDB, son WC, son dressing, un bureau vue mer. Au 2ème ETAGE : un appartement, séjour avec terrasse vue mer, cuisine avec terrasse plein sud au calme, une chambre, une SDB, un WC, des rangements. L'ensemble est en bon état mais des travaux sont à prévoir selon l'exploitation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Marseille 7ème – Maison familiale vue mer avec jardin et piscine

A Bompard, à proximité immédiate des commerces, dans une rue calme et facile d'accès, maison familiale de 190m² Loi Carrez avec garage et vue mer. Le rez-de-chaussée, de plain-pied sur le jardin offre un vaste séjour d'environ 60m² avec vue mer, cuisine ouverte avec véranda. Au premier étage deux chambres se partagent une salle de bains, un bureau, un dressing, une chambre supplémentaire avec vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde. Au deuxième étage la suite parentale avec salle d'eau s'ouvre sur deux terrasses aux vues dégagées sur la mer et les toits marseillais. Le jardin orienté Sud est aménagé en terrasses avec une piscine et pool house. Un garage complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus deux studios indépendants aux revenus locatifs intéressants. Un bien à l'emplacement très recherché, idéal pour une famille. Nombre de lots : 9

VENTE - 13007 - NOUVEAU BIEN - APPARTEMENT DE PRESTIGE EN FRONT DE MER - BOX INCLUS

LA RESERVE - Lumineux appartement de 135m² offrant une sublime vue panoramique de la baie. Parfaitement conçu, il offre, face à la mer, une pièce de vie de 50m² ainsi qu'une chambre de maître ouvrant sur une terrasse de 25m². Une cuisine indépendante, deux chambres complémentaires, deux salles de bain, un dressing, de nombreux placards et une cave complètent ce bien d'exception. La copropriété parfaitement sécurisée et considérée comme l'une des plus prisées de la Corniche, bénéficie de prestations de grand standing : un concierge permanent, des jardins, une belle piscine et des courts de tennis. Un garage est inclus dans le prix de présentation. Plage du Prophète à pied et proche de toutes commodités. Possibilité d'acquisition d'un box en complément de celui déjà inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUCAS BLANC, JARDIN, PISCINE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous

ROUCAS BLANC, JARDIN, PISCINE, GARAGE, Immobilière Côté Mer vous propose en plein coeur du Roucas Blanc, ce bien atypique situé dans un vallon où prône le calme. Dès l'entrée dans le jardin une superbe perspective s'offre à nous. La piscine entourée de verdure et la terrasse deck sous le grand pin confèrent à cet espace un sentiment de bien être absolu. Une dépendance de 30m2 sur 2 niveaux, équipée d'une salle d'eau et d'un wc, longe la piscine est idéale pour recevoir ou accueillir des invités ou un membre de la famille souhaitant son indépendance. En restanques, de multiples espaces végétalisés permettent de s'isoler et d'être en contact avec cette nature luxuriante. Au milieu de ces espaces se niche un atelier ou un bureau propice à l'inspiration. En position dominante, les espaces vie, avec un accès direct sur deux grandes terrasses, offrent à la fois une vue dégagée sur le vallon, la bonne mère et une vue plongeante sur le jardin et la piscine. Tournée vers la végétation du jardin, une immense verrière coulissante orientée Sud-Ouest illumine la pièce principale d'une surface de 60m2 y incluant, le salon, la salle à manger avec sa cheminée et une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Surélevé d'un demi niveau, un plateau accueille trois chambres et une salle de bain avec wc. Une deuxième salle d'eau est située au premier niveaux. Côté rareté pour le quartier, un garage électrifié de 15m2 est attenant au terrain. Contacter David au 06/85/36/95/24 pour découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur.

DERNIER ÉTAGE - VUE MER - MALMOUSQUE

TRÈS RARE, en exclusivité, Barnes International vous propose à 50 m de la mer, au sein d'une belle bâtisse ancienne à Malmousque, un bel appartement situé au dernier étage, vue mer, au calme absolu, avec parking : Cet appartement de 130 m2 au charme de l'ancien possède de larges balcons avec de très belles vues mer, tomettes, cheminée et moulures, belles hauteurs sous plafond (possibilité de récupérer les combles). Côté jour : une entrée, un large séjour avec larges balcons, une cuisine, un toilette invité, Côté nuit : une chambre parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing, 2 chambres, une salle de bain, des rangements. La bâtisse bénéficiera d'une rénovation des parties communes, concernant l'appartement une rénovation intérieure est à prévoir. Au delà d'une belle vue mer vous profiterez également d'une ambiance végétale grâce au jardin (pins parasol, oliviers, bougainvilliers ...) idéalement située dans Malmousque au calme et à l'abri des regards avec un accès voiture très facile. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5290€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

A VENDRE - 13007 - VALLON DES AUFFES - APPARTEMENT - VUE MER - JARDIN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - GARAGE

Face à la mer, à proximité immédiate du Vallon des Auffes, se niche un appartement sur deux niveaux avec ascenseur, jardin et garage. Cet appartement élégant d'une surface habitable de 220m2 de type duplex propose au premier niveau un espace de vie composé d'un double salon avec une vue mer imprenable, une salle à manger avec cuisine contemporaine américaine prolongée par une grande terrasse et un jardin. On accède à l'étage par un ascenseur privé qui accueille trois chambres dont une suite parentale avec terrasse vue mer. Un garage pour quatre voitures et un sauna complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1590€

Vente Appartement T3 de 82,5 m² avec Balcons à Bompard Marseille 7

T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente appartement duplex - vue mer

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex d'une surface de 211 m2 avec son jardin 100 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 121 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bain et son dressing. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 2 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Investir à Bompard

Bompard au calme absolu et proche des commerces. En monopropriété, sur une parcelle au calme de 295m2, 3 lots d'habitation avec extérieurs et 3 lots de parking (2 voitures + 1 moto). Les 3 studios de 30 à 31m2 comprennent chacun une grande terrasse ou un petit jardin. Les espaces d'habitation ont été entièrement rénovés avec de belles prestations pour offrir un confort irréprochable à vos futurs locataires. En location longue durée, chaque studio se loue environ 800 euros/mois, la rentabilité pourra être largement augmentée avec des locations saisonnières. Les emplacements de parkings se composent de deux places de parking extérieur en enfilade et d'une place supplémentaire pour y garer une moto. Ces emplacements ne sont pas loués actuellement et pourront offrir un loyer supplémentaire d'environ 350 euros mensuels, pour offrir un loyer total de 2750 euros mensuels. Les charges annuelles sont de 960 euros. A voir. Contact Anne Hubert / NoRSAC 519 367 775 : Tél 06 26 19 63 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex vue mer Résidence Sécurisée - 13007 MARSEILLE

Dans l'un des domaines sécurisé, les plus recherchés du 7ème arrondissement. TARDY Immobilier vous propose ce triplex de 270 m² avec une sublime vue mer. Il se répartit sur trois plateaux de 108m², 97m² et 65 m², ainsi qu'une terrasse de 27m². Ce bien rare offre, une piscine privative, deux jardins de 500 et 100m². Celui-ci, vendu à l'état brut, vous permettra de donner libre cour à votre imagination et de réaliser le bien de vos rêves. Le triplex peut être vendu 'clé en main 'avec un contrat de marché en sus. Trois places de parkings complètent ce bien rare. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0)6 03 98 75 62