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VILLA CAP D'ANTIBES PROCHE PLAGES AU CALME

Magnifique villa est située au Cap d'Antibes à pied des plages, des commerces, restaurants. Excellent emplacement au calme. La villa dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, possibilité de studio indépendant en plus. La villa offre un espace de vie ouvert et une cuisine avec portes coulissantes s'ouvrant sur la piscine et le jardin. Exposition sud ouest. Piscine chauffée, garage.

Propriété en parfait état, proche des plages de La Garoupe

Exclusivité Idéalement située au Cap d'Antibes, à 200 m des plages de la Garoupe, cette propriété en parfait état, orientée au Sud est entourée d'un terrain méditerranéen paysager mature de 1500 m². D'une surface utile de 280 m² environ, la villa se compose comme suit: Environ 180 m² habitables de plain-pied comprenant une spacieuse et lumineuse salle de séjour (près de six mètres sous plafond) avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau (ou atelier d'artiste) en mezzanine. Un sous-sol de 104 m² comprend un appartement d'environ 50 m² avec une chambre en suite, une lingerie, et une cave (30 m² environ). Deux garages doubles, plusieurs parkings extérieurs et une exceptionnelle piscine chauffée, sécurisée par un volet, complètent ce magnifique bien.

Très belle et grande villa en parfait état

Je vous propose cette splendide villa, une propriété d'exception en parfait état, idéalement localisée à quelques pas du prestigieux Grand Hôtel Four Seasons. Cette demeure, récemment rénovée avec des matériaux de première qualité, vous propose un cadre de vie alliant confort et élégance. Voici un aperçu des espaces intérieurs : un vaste salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente accueille vos repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, est entièrement équipée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Les espaces de nuit comprennent six chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative, garantissant un confort optimal pour tous. Un studio indépendant est également à votre disposition, offrant flexibilité et indépendance. Pour accueillir votre personnel, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains est disponible. Des dressings intégrés et un local technique complètent ces prestations haut de gamme. À l'extérieur, de grandes terrasses vous offrent des espaces où vous pourrez profiter de vues saisissantes sur les environs. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend autour d'une piscine majestueuse avec son pool house, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées de partage. Un garage et un vaste parking assurent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Je vous invite à découvrir cette oasis de tranquillité où luxe et sérénité se rencontrent.

EN EXCLUSIVITE!

A 7 km des plages et golfs de Mandelieu-la-Napoule, 20 minutes de Cannes, et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice PROPRIETE D'EXCEPTION réalisée par le célèbre architecte Jacques Couëlle, dont l'oeuvre est marquée par le mouvement de l'architecture-sculpture (réalisateur de l'hôtel "Cala di Volpe" Porto Cervo Sardaigne, villa de maître de Liliane Bettencourt sur l'île d'Arros, "Port-la-Galère" in France) Implantée au sommet d'un piton rocheux dans un cadre d'une beauté à couper le souffle Vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, et les Roches Rouges de l'Esterel Exposition plein sud Surface de 305 m² environ + auditorium (capacité de 50 spectateurs environ + piano de concert) + garage 4/5 voitures de 60 m² environ Disposant d'une architecture atypique sur 3 niveaux Salon/séjour avec coin feu en décroché, cuisine US A/E 5 chambres, bureau, 4 salles d'eau Salle de réception, salle de billard, salle d'eau Piscine carrelée chauffée en forme libre Grand appartement de gardiens T2 entièrement aménagé dans une déco très contemporaine Implantée dans un parc de toute beauté de plus de 4 000 m² environ "Il ne suffit pas de créer des volumes qui, à l'intérieur offrent à l'homme un espace heureux, et qui, à l'extérieur, soient beaux: il faut que les volumes s'intègrent à l'environnement" Jacques Couëlle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr