Mots-clés : garages loire atlantique

Sainte-Luce sur Loire/ Quartier islettes -Trois chênes : bel

Venez découvrir cette maison de plain pied neuve, lumineuse et baignée de soleil, située entre les Islettes et les Trois Chênes. À deux pas des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie double exposée Sud et Est, trois chambres et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. Le bonus est sans conteste l'étage de plus de 60m2 sur une dalle béton, qui vous offre déjà une carte blanche pour créer selon vos envies et vos besoins immédiats ou futurs ! Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 386m2. Côté chauffage, la maison performante dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour plus de confort. Venez la découvrir rapidement ! Contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1752C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 LA TURBALLE - PROCHE CENTRE-VILLE ET ECOLE

À seulement 700 m de la plage, du port, de l'école de voile et du centre-ville, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme. D'une surface habitable de 68 m² (78 m² au sol) complétée par une véranda de 16 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (32 m²), douche, WC, véranda et garage attenant de 23,5 m². - À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. DPE: C. Le tout sur un terrain clos de 288 m² exposé Sud-Est, avec stationnement privatif. Prix 291.200€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 280.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ANDRE-DES-EAUX - MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - BEAUX VO...

Idéalement située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. D'une surface d'environ 174 m² utiles (151 m² habitables), cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un grand séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une suite parentale), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité, d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 645 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. DPE : C Prix 549.000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 528.000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison piriacaise à deux pas de la plage

Découvrez cette néobretonne où le charme des années 80 rencontre l'exigence d'une rénovation achevée en 2023. Cette demeure de 140 m² habitables respire l'esprit "maison de mer" au coeur du quartier prisé et paisible de Kerdrien, à seulement dix minutes à pied de la plage de Toulport. La pièce maîtresse de la maison se dévoile dès l'entrée avec un espace de vie très agréable de 50 m² dont la quadruple exposition assure une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Une cuisine fermée au design moderne complète cet espace convivial, tandis qu'une chambre située au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied très recherchée. A l'étage, le sentiment d'espace se confirme grâce à trois chambres et un bureau, dont deux chambres sont dotées d'une hauteur sous plafond généreuse. Côté pratique, le sous-sol total de 104 m² accueille une buanderie ainsi qu'un vaste garage idéal pour abriter vos véhicules et aménager un atelier. Le jardin de plus de 1000 m² entièrement arboré est une invitation à la détente avec sa terrasse exposée plein sud et sa pergola protectrice. Bien que le terrain permette techniquement l'installation d'une piscine, la proximité immédiate de l'océan rend cette option presque secondaire face au plaisir de rejoindre le rivage à pied ou de rallier le port de Piriac-sur-Mer en seulement dix minutes à vélo. Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2510 euros et 3450 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

La Pinède à Saint-Brevin-les-Pins

Devenez propriétaire à Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire entre océan et nature ! Découvrez "La Pinède", une résidence située dans le quartier résidentiel de Saint-Brevin-l'Océan, à deux pas des plages de Pressigny et des Rochelets. Lumineux, modernes et confortables, ces appartements neufs offrent terrasses et jardins privatifs dans un cadre verdoyant. Bénéficiez d'excellentes performances énergétiques, de frais de notaire réduits et d'une garantie décennale. Un service de personnalisation est proposé pour adapter votre appartement à vos envies (voir conditions avec nos experts). Contactez-nous pour concrétiser votre projet !

T3 + BALCON + GARAGE + CAVE - NANTES SUD / ST JACQUES

T3 + BALCON + GARAGE + CAVE - NANTES SUD / ST JACQUES - 9 rue dicteur Georges Labeyrie 44200 Moussa Koulibaly et L'agence FLAT® vous proposent cet appartement type T3 de 60m2 environ en excellent état, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de 1965. Il est accompagné d'une cave ainsi que d'un garage boxé en sous-sol. L'appartement est libre d'occupation tout de suite. - Situé rue docteur Labeyrie 44200 - Surface carrez exacte : 58,53 m2 - Charges :165 eu par mois ( chauffage et eau inclus) - taxes foncières : 1173 eu - Libre d'occupation tout de suite - Balcon + garage + cave Pour plus d'informations et des photos supplémentaires RDV sur notre site ou contacter l'agence au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

PORTES OUVERTES LES 29 ET 30 MAI PROCHAINS ! VENEZ VISITER NOTRE 4P DÉCORÉ ET PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! INFOS ET RDV AU 07 62 92 50 23 Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers. C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif !

MAISON TYPE T6

Maison familiale à deux pas du marché — Beau potentiel à saisir Idéalement implantée en plein cœur de La Baule, à quelques pas du marché, cette maison mitoyenne d'un côté d'une superficie d'environ 156 m2 sur trois niveaux offre une adresse rare : tout se fait à pied — commerces, plage accessible en 7 minutes de marche, et la gare à seulement 500 mètres. La maison déploie un beau volume. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs garages et une réserve, avec une entrée donnant accès aux pièces à vivre. Au premier étage, la vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une lingerie et d'un WC indépendant. Le second étage, un palier avec placards dessert quatre belles chambres et un bureau exposées plein sud, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Une agréable cour à l'avant avec stationnement privatif et un double vitrage complètent le tout. La chaudière à gaz a été remplacée en décembre 2025. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien remarquablement situé. Prix de vente : 524 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur — 500 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neo Verde

HABITABLE DE SUITE - Plus que 1 maison disponible ! Maison T4 avec jardin = 225 500 € (Location-accession - TVA 5,5% sous conditions de ressources). Neo Verde - Votre nouvelle vie commence ici ! Véritable havre de paix à Blain, Neo Verde est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel ! Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux pour des moments de partage inoubliables. Éligible au dispositif d'aide PSLA (prêt social de location accession), cet investissement vous offre des avantages financiers supplémentaires pour concrétiser votre projet (TVA 5.5%). Avec cette maison, vous faites également le choix de vous installer dans la charmante ville de Blain, où les services et les commodités sont à portée de main. Vous assurez l'avenir de votre famille dans un environnement paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans une maison moderne, confortable et idéalement située. Bienvenue dans votre futur foyer à Blain, où bonheur et harmonie s'épanouissent chaque jour. Neo Verde - L'adresse idéale pour votre famille ! 10 maisons T4 pour un confort de vie optimal : - Architecture contemporaine et épurée - Pièce de vie généreuse - Jardin privatif clôturé et engazonné - Pare-vue en bois - Des espaces verts communs avec des haies buissonnantes et des arbres - Garage privatif pour chaque maison 2 places de parking et 8 places visiteurs Néo Verde, c'est un emplacement idéal à proximité du centre, des commerces et services (santé,restaurant, salles de sport…). Un marché alimentaire vous accueillera tous les mardis et samedis matin en centre-ville. De la maternelle au Lycée, vos enfants pourront bénéficier de toutes les infrastructures éducatives, culturelles et sportives : cinéma, médiathèque, centre aquatique, musée, salles de sport… En vélo, avec Vélila , location de vélo électrique.En bus, avec Aléop et ses lignes : 310, 311, 344, 371. Pour aller plus loin au quotidien, 4 aires de covoiturage pour permettront de mutualiser vos déplacements. Résidence principale uniquement.

Charmante maison en front de mer et son jardin caché

Face à l'océan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison de caractère profite d'une situation privilégiée en première ligne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette ancienne maison de pêcheur développe 107 m² habitables pour environ 120 m² au sol. Réinterprétée avec soin, elle séduit par la luminosité de ses espaces, la fluidité de sa distribution et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage, offrant un cadre de vie idéal en résidence principale comme en pied-à-terre face à l'océan. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de vastes ouvertures, offrant une agréable sensation d'espace et une connexion permanente avec l'extérieur. Dans son prolongement, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes vient compléter cet espace nuit. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent les prestations du rez-de-chaussée. A l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau prennent place sous les combles. Ce dernier offre un beau potentiel d'évolution et pourra aisément être agrandi afin de créer une quatrième chambre selon les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, tandis qu'une grande dépendance ouvre la voie à plusieurs usages : bureau, atelier ou chambre d'amis. Des caves intérieures et extérieures, un puits ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent de réelles solutions de rangement. A Saint-Brévin-les-Pins, cette maison réunit le charme de la mer et la praticité d'un coeur de ville. Les écoles, le littoral et les commerces (à 750 m) sont accessibles à pied. Un lieu où le confort rencontre l'horizon. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Classe Energie: C / Classe Climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 euros et 1730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Oyat

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Uniquement en RÉSIDENCE PRINCIPALE Osez devenir propriétaire à La Turballe, avec le Prêt à Taux Zéro ! Dernière opportunité : maison T4 avec jardin à 150m de la mer, en Bail Réel Solidaire. Dans une impasse au calme, au sein d'un environnement résidentiel,OYAT regroupe 7 maisons T4 avec : - Des stationnements aériens pour chaque logement - Des jardins privatifs clôturés et plantés de haies vives - Un agencement intérieur bien pensé pour le confort de tous - Performances environnementales et ambitions : RE 2020 - Un environnement calme et résidentiel au fond d'une impasse - A 500 mètres des commerces, des commodités et des écoles Et surtout, l'océan au bout de la rue ! La Turballe, un cadre de vie exceptionnel pour un esprit vacances toute l'année !

LA BAULE - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre somptueux avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéal pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Piriac-sur-Mer : volumes d'exception en second rideau

A seulement 3 minutes à pied de l'océan, découvrez une propriété confidentielle aux volumes spectaculaires, nichée en second rideau dans l'un des secteurs les plus préservés de Piriac-sur-Mer. Déployant plus de 330 m² de surface, baignée d'une lumière omniprésente, cette demeure à l'esprit résolument contemporain offre un cadre de vie d'exception. Le rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le sud grâce à d'immenses baies vitrées, accueille une vaste réception chaleureuse avec verrière, une suite de plain-pied et un espace bureau idéal. Conçue pour préserver l'intimité de chacun, la maison dispose de 5 chambres au total et de grands espaces modulables à l'étage (home-cinéma, salle de sport ou atelier), s'ouvrant sur des terrasses suspendues avec un bel aperçu sur la mer. A l'extérieur, un parc arboré de près de 3 000 m² entoure la maison à l'abri des regards. Un véritable écran de verdure doté d'une cuisine d'été conviviale et offrant un potentiel rare pour l'installation d'une piscine. Un sous-sol complet et un garage double viennent parfaire cette opportunité unique sur le marché actuel. DPE : B (58.8 kWh/m²/an), GES : D (3 kgCO2/m²/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2900 euros.