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?? Charmante Maison de Ville mitoyenne avec Vue –Mer et Menton Quartier Garavan, Menton

Située dans le quartier prisé de Garavan, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et confort dans un environnement agréable, à proximité du centre et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De grandes ouvertures permettent d'accéder directement à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout, avec sa piscine privative, idéale pour se rafraîchir tout en admirant la vue sur Menton. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un garage privatif vient compléter ce bien pour un confort optimal. Un cadre de vie lumineux et apaisant dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Bel appartement 3 pièces lumineux avec piscine, cave à Garav

Situé en rdc d'une résidence de standing à Garavan avec piscine, ce charmant appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable. D'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, il se compose d' une entrée avec dressing aménagé, une cuisine, un séjour ouvrant sur un agréable extérieur avec vue sur jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également des atouts de la résidence : un accès direct à la piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un environnement calme et bien entretenu. Idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure, à deux pas de la frontière italienne et de la mer. L'appartement est vendu avec une cave pratique pour le rangement, et un garage fermé (en supplément à 34 000 EUR). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Domaine sécurisé avec piscine - Villa en triplex - Parking privatif

Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée en triplex de 110 m² habitable. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ. A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres. Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires. Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien. Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Menton Quartier Garavan - 3 pièces avec terrasse / Garage en option

Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé au sein d'une résidence soignée, entourée d'un agréable jardin et voisine du célèbre Jardin Fontana Rosa. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare et les plages. Ce trois-pièces traversant d'une superficie de 65,68 m² Loi Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont l'une avec salle d'eau attenante, ainsi que d'une salle de bains avec W.C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une terrasse de 6,77 m², orientée plein sud et accessible depuis le séjour et une chambre, offre une vue dégagée. Possibilité de réaménager en quatre pièces selon vos besoins. Un garage en sous-sol est disponible en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !! MENTON GARAVAN - Appartement 2/3 pièces vue mer avec grande terrasse

APPARTEMENT MENTON GARAVAN - EXCLUSIVITE !! Dans un immeuble moderne, à deux pas de la mer et situé dans un environnement très calme, nous vous proposons à la vente un appartement deux/trois pièces en parfait état, d'une superficie habitable de 53 m2 et comprenant: entrée/dégagement avec placard, séjour avec cuisine semi-indépendante équipée, chambre avec placard, chambre d'enfants avec lit superposé, spacieuse salle d'eau avec w.c. et fenêtre. Une grande terrasse complète cette offre. Belle vue dégagée mer/jardins et exposition sud-ouest. Possibilité d'acquérir un garage et une cave dans l'immeuble en sus du prix. DPE "E". Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC JARDIN - VUE MER

Quartier Garavan, sur les hauteurs de Menton. Sur un terrain de 1.299m², nous vous présentons cette charmante maison d'environ 55m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et composée comme suit : d'un spacieux séjour, cuisine américaine meublée, une salle d'eau un WC indépendant et une chambre, le tout en exposition SUD/SUD OUEST Au devant des pièces, plus de 100m² de terrasse desservant le jardin avec plusieurs annexes et arbres fruitiers du pays. Splendide vue MER à couper le souffle ! Accès par 25 marches suivi d'un petit chemin pédestre. Belle opportunité rare sur le secteur. Stationnement aisé

MENTON BD DE GARAVAN

MENTON GARAVAN PARC DU PIAN Situé dans une résidence sécurisé de standing de 2011 avec piscine, cet appartement de 96 m2 au rez de jardin a été entièrement rénové. Il offre un séjour spacieux de 40 m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que 2 chambres, un dressing et une véranda/bureau. Une salle de bain avec toilette et une toilette separée. Vous profiterez d'une véranda faisant office de pièce supplémentaire, d'une terrasse conviviale, et d'un agencement idéal pour la vie de famille ou le télétravail. Aucun voisins sur les côtes. Vendu avec un parking privatif et une grande cave.

Exclusivité Maison rénovée vue mer Garavan

Découvrez cette magnifique maison de 3 pièces idéalement située dans le quartier très calme et sécurisé du boulevard de Garavan. Entièrement rénovée, vous profiterez de deux terrasses (30 m2 et 50 m2), d'un espace jardin de 50 m2, de trois places de stationnement et d'une superbe vue mer. La maison est vendue meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié. CONTACT BRANDON AU 06 38 65 53 55 ou THIERRY au 06 87 73 69 89

EXCLUSIF - GARAVAN - VILLA VUE MER

EXCLUSIF MENTON GARAVAN, Quartier résidentiel de prestige entre plages et centre-ville, à vendre villa sur 2 niveaux édifiée en 1975 sur un jardin de 728 m2 bénéficiant d'une très belle vue mer, ports et vieille ville. La maison totalise 136 m2 habitables + annexes diverses 28 m2, elle est composée d'un logement par étage (4P de 90 m2 + 2P de 47 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement moderne avec vue sur mer à Garavan

Nous vous proposons ce 2 pièces de 42,15 m² situé à MENTON Garavan, avec vue panoramique sur la mer et la Vieille Ville. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre moderne intégrant sa salle d'eau, WC, et d'une belle terrasse habitable. Il dispose d'une climatisation réversible, de stores électriques et de fenêtres à double vitrage. Situé dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, il bénéficie également d'un parking en sous sol, d'une cave, d'un portail électrique, ainsi que d'un jardin commun avec arrosage et éclairage. Le bien est autorisé à la location courte durée. Exposé plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Menton

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MENTON GARAVAN 3 PIECES + STUDIO Sur le prestigieux Boulevard de Garavan, au calme absolu et à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé : D'un appartement 3 pièces en duplex de 85 m²Au niveau inférieur : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : une deuxième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC et d'une terrasse spacieuse offrant une vue mer panoramique. D'un studio indépendant de 30 m², contigu au duplex, avec terrasse vue mer, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Le tout complété par deux caves idéalement situées face aux appartements, un double garage et un garage supplémentaire (3 stationnements au total, exceptionnel à Garavan !) Calme, lumière, volumes et vue mer : un bien rare alliant charme et potentiel.À visiter sans tarder ! Dans résidence très confidentielle, de très bon standing, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Menton, Grand appartement de 3 pièces en duplex, avec terrasse et jardin vendu avec un studio indépendant attenant (idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif), 2 caves, 3 garages, Vue mer, calme, soleil, venez vite découvrir cette opportunité car RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Menton, Garavan, villa piscine jardin double garage cellier et cave

Menton Garavan – Villa d'exception avec vue mer panoramique Située dans le secteur résidentiel prisé de Garavan à Menton, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette élégante villa en duplex de 138 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur la baie de Menton, s'étendant de la pointe de l'Italie jusqu'au Cap Martin, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale est-sud-ouest. Nichée dans un écrin de verdure, la villa dispose d'une piscine privative (10x5 m), d'une vaste terrasse de 92 m², d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un barbecue, d'un cabanon, et d'un jardin aux essences méditerranéennes et fruitières soigneusement entretenues. Les prestations sont complétées par un double garage de 32 m², un spacieux cellier de 40 m², ainsi qu'une cave de 7 m². Accessible par ascenseur privé, la villa propose : Un vaste séjour de 48 m² avec chauffage au sol et cheminée, ouvrant sur une terrasse face à la mer Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m² À l'étage, trois chambres avec accès terrasses, chacune disposant de sa propre salle de bain avec toilettes et dressing L'entresol offre quant à lui une belle surface polyvalente de 40 m² avec cellier, cave à vins, salle de jeux et toilettes invités. Confort & équipements : chauffage au sol dans le séjour, climatisation, volets roulants électriques avec commande centralisée, stores électriques. Informations complémentaires : Copropriété de 10 lots (statut villa) Loi Carrez : 137,74 m² Charges mensuelles : 445 € (comprenant eau, arrosage, charges communes et ascenseur) Aucun litige en cours selon l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation Consultez les risques liés à ce bien sur le site Un bien rare dans le secteur recherché de Garavan, à visiter sans tarder.

Quartier résidentiel de Menton Garavan maison 150 m²

Dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et au calme, découvrez cette magnifique propriété en pierre au charme de l'ancien. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une superficie d'environ 150 m², actuellement aménagée en deux appartements pouvant être réunis. Vous serez séduit par ses prestations authentiques : hauteurs sous plafond, parquet, cheminée, qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. L'extérieur d'environ 160 m² comprend un jardin plat, une belle terrasse, ainsi qu'un parking pouvant accueillir deux véhicules avec un accès aisé. Une dépendance de 55 m² vient compléter ce bien, offrant un fort potentiel d'aménagement. Atouts supplémentaires : cadre résidentiel recherché, ensoleillement optimal et proximité immédiate de la mer. À découvrir sans tarder !