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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION

Authenticité et charme d’une ancienne bâtisse rénovée avec goût. RDC : grandes pièces de réception, cuisine / salle à manger et séjour avec magnifique cheminée centrale. Vaste véranda s’ouvrant entièrement sur l’espace extérieur pour l’été. 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 buanderie. Avec accès indépendant par l’extérieur, 1 bureau. 1er étage : chambre de maître avec sa belle salle de bain ouverte, 2 autres chambres avec salle de bain ou salle d’eau attenante. Piscine avec poolhouse aménagé en salle de sport, tennis et garage. 215m² habitables. Terrain de plus de 7 hectares

Maison Marguerittes 6 pièce(s) 156 m2

Plongez au coeur de la vie Marguerittoise dans cette maison de ville pleine de charme, nichée dans l'intimité et en fond d'impasse. Avec une localisation idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, elle représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux praticités de la vie de village. La maison, entièrement rénovée, offre un agencement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un T2 avec entrée indépendante ou accès par la maison principale vous accueille. Rénové avec soin, cet espace voûté, rappelant l'atmosphère d'une traditionnelle cave à vin avec ses voûtes et ses pierres apparentes, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre spacieuse. Également au rez-de-chaussée, une salle de sport avec coin buanderie et des rangements sur mesure offrent un espace pratique et organisé, accessible directement depuis le T2 ou depuis l'extérieur. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial. Un salon modulable pouvant être transformé en chambre, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée haut de gamme, digne des plus grands restaurants. Tant d'attributs qui offrent un cadre idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Au second étage, vous bénéficierez de deux chambres avec parquet, dont une spacieuse avec dressing sur mesure et qui s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Elles vous offriront toutes deux une vue imprenable sur le clocher de la ville. Une salle d'eau avec double vasque et toilettes complète cet étage résolument confortable et moderne. À l'extérieur, côté rez-de-chaussée, un coin salon d'été et un espace barbecue avec une cuisine d'été aménagée vous invitent à profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes. La terrasse du premier étage quant-à-elle, spacieuse et équipée d'un point d'eau pour arroser vos plantes sera propice pour profiter de vos moments plus intimes. Dotée de prestations de qualité, cette maison propose en résumé : une partie principale de près de 100m² avec deux chambres (possibilités 3), un T2 indépendant de 35m² (offrant la possibilité de location), une salle de sport avec coin buanderie et rangements pour un total de plus de 23m², une terrasse au premier étage de 27m² et un jardin extérieur sans entretien et piscinable de près de 50m². Idéalement située, la commune de Marguerittes est le chef-lieu du canton de Marguerittes qui compte 5 communes. Elle accueille un marché tous les Samedis. Elle se trouve à 5 km au nord-est de Nîmes et ses monuments Romains, à 20km d'Uzès, à 30 km au sud-ouest d'Avignon et à 50 km au nord-est de Montpellier. La ville est accessible par l'autoroute A9 (sortie n°24 : Nîmes-Est) voire la sortie n°25 (Nîmes-Ouest). Elle se trouve à seulement 10 km de la Gare TGV de Nîmes-Pont du Gard et à 15 km de l'aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes. Autre point important, Marguerittes fait partie du réseau TANGO (Transport de l'Agglomération Nîmoise). Côté plage ? Vous y serez en moins d'une heure de route. Prix de vente : 389 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.

A 12 km d'Uzès, charmante maison de village rénovée avec un

Cette maison de village en pierre de 105 m2 environ récemment rénovée offre de belles prestations de qualité avec beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour doté d'un poêle à bois, également une grande cuisine équipée avec cellier. Une grande dépendance de 70 m2 reste à aménager au gré de vos envies. A l'étage, 3 grandes chambres climatisées et une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'un beau jardin d'hiver de 45 m2 avec la possibilité d'ouverture du toit, une autorisation a été accordée à cet effet. Une dépendance à rénover de 20 m2 vient s'ajouter. A quelques mètres de la maison, vous pourrez profiter d'un terrain de 1223 m2 qui borde une rivière. Il est également important de noter qu'il y a un puit sur le terrain. Cette propriété offre donc un cadre idéal pour profiter de la tranquilité d'un village tout en bénéficiant de prestations de qualité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques N'hésitez pas à contacter Leslie au 06 62 21 93 61 si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien nous est confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur.

Sorella

Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.

MARSEILLE 9ème Secteur SORMIOU

Marseille 9ème, Secteur SORMIOU Calanque, Superbe type 3/4, esprit 'villa sur les Toits'. Dans copropriété sécurisée au 6ème et dernier étage avec ascenseur ; appartement bénéficiant d'un taux d'équipement rare offrant 114.75m² loi carrez composé d'un espace accueil , séjour/salon avec cuisine en retrait aménagée et équipée, 2 suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. Terrasse de 107 m² aménagée 'Esprit Balinais', offrant une vue somptueuse tant minérale que ville ( Notre Dame de la Garde, vélodrome...) avec une ouverture mer rare... Complétant ce bien immobilier de Grande Qualité deux garages en sous-sol (ascenseur) électrifiés.

vente maison 7 Pièce(s)

Propriété avec vue panoramique sur les collines et la baie de Saint-tropez au calme absolu. Maison de plain pied, pool house et sa piscine, maisonnette indépendante Propriété à visiter absolument

Maison indépendante Cannes 4 pièce(s) 89 m2 garage et piscine

Secteur Croix des Gardes à Cannes. Dans un domaine sécurisé idéalement situé, venez découvrir cette charmante villa indépendante. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 traversant est/ouest, placard, wc indépendant. A l'étage 2 chambres avec placard de 13 m2, un wc, une salle de bain. Ses atouts, une place de parking, un garage, un studio indépendant, un beau jardin avec piscine privative ainsi qu'une piscine dans la résidence. Faibles charges, climatisation réversible, parking visiteurs. Contactez nous pour une visite. 04 93 93 13 51 ou Toute l'équipe OTLET IMMOBILIER est à votre écoute du lundi au samedi. Guillaume RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village avec jardin et piscine à La Garde Freinet

En plein coeur du village, maison de 210 m2 avec un jardin et une piscine. Elle comprend un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte équipée, 6 chambres dont une chambre d'enfant, 3 salles d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, une buanderie et un grenier à aménager. Parkings et commerces à proximité.

Vente - Marseille - 13007 - Roucas Blanc - Maison vue mer et Notre Dame de la Garde - 3 chambres - 196m² habitables - Toit terrasse.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison contemporaine de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Nîmes Superbe villa avec vue et piscine proposée par Corinne

A Nîmes, collines ouest, superbe Villa de 190m2 environs de type 5 nichée dans une pinède avec piscine et garage sur un terrain arboré de 2000m2. Vous serez séduit par la superbe pièce de vie avec son plafond cathédrale, sa cheminée et sa vue sur la colline. Une grande salle à manger, une cuisine séparée donnant sur sa terrasse ombragée, trois chambres dont deux suites parentales, une véranda de style atelier complètent ce bien. Vous serez sous le charme de cette villa au calme avec sa vue panoramique sur les collines. Un vrai coup de coeur.

Vente - Marseille - 13007 - Roucas Blanc - vue mer et Notre Dame de la Garde - 3 chambres - 196m² habitables - Toit terrasse.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement / maison de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

AVANT-PREMIÈRE - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

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Opportunité Exceptionnelle à Cannes, La Croix des Gardes

Situé dans un domaine sécurisé, découvrez un vaste terrain constructible de 1 879 m², offrant une rare occasion de créer la résidence de vos rêves. Le permis de construire a déjà été obtenu et purgé, autorisant une surface habitable de 156 m², avec la possibilité d'optimiser jusqu'à 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (optimisable à 200 m²) Chambres : Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres sur 3 niveaux Extras : Emplacement idéal pour une piscine privée Cette propriété représente la dernière opportunité de construction dans ce secteur prisé. Les photos fournies sont une interprétation esthétique et fonctionnelle du projet, offrant un aperçu de l'incroyable potentiel de cette parcelle. Points forts : Domaine Sécurisé : Profitez de la tranquillité et de la sécurité dans un environnement exclusif. Proximité de Cannes : Accès facile aux commodités et aux attractions de la ville. Permis de Construire : Toutes les autorisations sont en ordre, permettant une construction sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.