Mots-clés : gard

Mas de caractère de 356 m2 habitables comprenant 3 logements

Situé au coeur du Gard, dans le triangle Anduze Nîmes Alès. À découvrir, magnifique mas de caractère développant environ 356 m2 habitables, situé dans un environnement calme et préservé, au coeur de plus de 5000 m2 de terrain. La propriété offre une configuration modulable avec : un logement sur deux niveaux comprenant 4 chambres ; un appartement en rez-de-chaussée comprenant 2 chambres, actuellement loué ; un studio indépendant. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et offrent encore de belles possibilités d'aménagement et d'exploitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste parc arboré, d'une piscine et d'un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou touristique. Ce bien nous est confié en exclusivité par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite, votre contact : Marie ILARDO - 06 46 34 96 86 - Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

maison

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée, combinant cachet et confort . Offrant une belle luminosité naturelle, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, idéal pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et confortables. Côté prestations, vous profiterez d 'un poêle à granuler et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 300 m² vous attend pour vos journées en plein air, complété par un garage fermé. Emplacement idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Un véritable coup de coeur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

maison

Superbe villa avec piscine sur 1 695 m² de terrain à Meynes Découvrez cette magnifique villa familiale baignée de lumière, idéalement située au calme dans la commune recherchée de Meynes. Ce bien rénové avec soin offre 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 1 695 m² sans vis-à-vis, sublimé par une belle piscine idéale pour les beaux jours et une très belle vue sur le Mont Ventoux Côté confort et énergie, la maison bénéficie de travaux récents et de panneaux solaires neufs, garantissant d'excellentes performances énergétiques et de réelles économies au quotidien. Un cadre de vie privilégié alliant modernité, tranquillité et économies d'énergie, sans aucun travaux à prévoir. proche Pont du Gard, Nîmes TGV Arles et Avignon

maison

Dans un quartier calme et prisé de Beaucaire, venez découvrir cette charmante villa de 2010, sans vis-à-vis et sur un terrain clos de 367 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une cuisine d'été vient compléter le tout. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette villa est très fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. Proches des écoles et des crèches À visiter sans tarder contactez nous À proximité d'Arles, Saint-Rémy de Provence, et Nîmes TGV.

Superbe appartement dans le centre d'Uzès avec jardin

Restauration inspirée du plus grand raffinement Superbe pièce de vie avec cuisine intégrée Large chambre, bureau, salle de bains Jardin à usage privatif, cave, buanderie

07140 Les Vans / Les Assions : Bâtiment artisanal.

07140 Les Vans / Les Assions : Bâtiment artisanal. Situé à 5 min des Vans, proche de l'axe de la d 104a et du Chassezac, sur environ 2000 m² de terrain, ce bâtiment d'environ 400 m² offre un potentiel remarquable. Son usage peut idéalement être destiné à tout professionnel du bâtiment : plombier, électricien, maçon.., ou à un agriculteur, ou encore à un projet de garages, garde meubles... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Appartement

06400 - cannes - exclusivite - toit terrasse - 30m² de terrasse - vue panoramique mer - proche commodites - stationnements - jérémy racalbuto vous propose ce magnifique appartement toit terrasse , dans une résidence bien entretenue proche centre ville dans le quartier bas croix des gardes proche banane. l'atout majeur de ce bien est sa terrasse spacieuse de 26m², vous offrant une vue dégagée panoramique mer et un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Proche du palais des festivals , de la croisette et des plages de cannes. Climatisation , double vitrage à galandage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

MAGIQUE T5 PLEIN SUD, GRANDE TERRASSE & VOLUMES FAMILIAUX

PLUS DE 40 M² DE PIÈCE DE VIE OUVERTS SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SUD, 4 CHAMBRES & VOLUMES RARES AU CŒUR DU VILLAGE Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À La Garde-Freinet, découvrez ce superbe appartement T5 neuf de 107 m², au sein d'une résidence intimiste parfaitement intégrée à son environnement provençal. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe plus de 41 m² et s'ouvre largement sur une grande terrasse de 22 m², véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, permettant aussi bien d'imaginer un appartement familial qu'une chambre d'amis ou un espace bureau. Deux pièces d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. À quelques pas du cœur de La Garde-Freinet, vous profitez d'un cadre privilégié au sein du Massif des Maures, avec commerces, restaurants, services et marché accessibles à pied. Prix appartement : 515 000 € TTC 2 places de parking au niveau inférieur incluses dans le prix Prestations : -Ascenseur -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Grande terrasse plein Sud -Larges baies vitrées -4 chambres -Cellier -2 pièces d'eau -2 WC -Volets roulants électriques -Chauffage individuel -Climatisation dans le séjour -Chauffe-eau thermodynamique -Radiateurs électriques dans les chambres -Sèche-serviettes -Carrelage grand format 60x60 -Résidence entièrement clôturée -Portail électrique -Interphonie Intratone -Portes palières sécurisées -Local vélos -RE2020 Appartement livré – disponibilité immédiate. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique renforcée Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Logement neuf déjà livré et immédiatement disponible Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à La Garde Freinet : propriété de charme dans un site exceptionnel

Entre La Garde-Freinet et Grimaud, propriété sur un magnifique terrain de près de 4 hectares, comprenant une oliveraie et un hectare de vignes en exploitation, au calme, avec vue dominante sur la campagne, le golfe de St Tropez et la mer à l'horizon. Elle comprend 2 maisons indépendantes et 2 charmants cabanons aménagés en logements, une piscine chauffée de 17 X 6 mètres, un tennis et des annexes. Le tout pour une surface habitable d'environ 340 m2. Très belle cabane en bois dans les arbres.

appartement

Laissez-vous séduire par ce magnifique loft alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé à proximité du Château de Beaucaire. Dès l'entrée, vous serez conquis par son cachet exceptionnel : voûtes authentiques, pierres apparentes, volumes harmonieux et atmosphère chaleureuse. Grand espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour Garage privatif de 33 m² avec atelier attenant de 100 m² idéal pour du stockage Véritable cave de 16 m² Aucun travaux à prévoir prestation clé en main Ce bien rare sur le marché séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique, fonctionnel et plein de charme. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !