Mots-clés : gardien alpes maritimes

3 Pièces Mandelieu La Napoule/ Cannes Marina

Situé dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et surveillance de nuit, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et de la plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités. Ce bien dispose également d'une cave saine et d'un double garage , offrant un confort de stationnement rare. La copropriété bénéficie de prestations recherchées : Piscine,gardien et sécurité nocturne assuré par des agents. Les atouts: - Grande terrasse - Résidence calme et sécurisée - Piscine et gardien - Double garage et cave - Proche commerces et plage - Cuisine indépendante équipée Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de luxe – Piscine – Vue mer – Terrasse – Proche de l..

Exclusivité ! Superbe duplex dans une résidence contemporaine sécurisée avec accès direct à la mer. Idéalement situé dans une résidence calme et contemporaine, sécurisée avec gardien, entourée de végétation luxuriante et dotée de deux piscines, ce magnifique duplex bénéficie d'un accès direct au bord de mer. À quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146 m² (loi Carrez) est en parfait état, ayant été entièrement rénové par son propriétaire actuel. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et véranda utilisée en bureau, cuisine américaine entièrement équipée, WC invités et vestiaire. À ce niveau, un accès mène à une terrasse plein sud-ouest de 100 m² offrant une vue panoramique sur la côte jusqu'à Cap Ferrat, ainsi qu'à une seconde terrasse/jardin ombragée côté est. À l'étage, la suite principale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains attenante donne également sur cette terrasse. Une troisième chambre avec salle de bains bénéficie d'un accès à une terrasse et jardin de 67 m² à l'arrière de l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont l'un doté d'une mezzanine de 15 m² pour rangement, ainsi qu'une cave.

CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Idéalement situé sur la célèbre Croisette, ce magnifique appartement d'architecte de 100 m² plus terrasse de 10 m² exposée sud a été entièrement repensé avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. À seulement quelques minutes du centre de Cannes, il offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Au sein d'une résidence de standing sécurisée et dotée d'un service de gardien, ce bien profite d'une agréable vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant calme et luminosité. Cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 11 m², parfaite pour savourer des moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains. Une cave et un garage complètent ce bien rare.

Cannes Basse Californie: Appartement de Standing avec Vue Mer Exceptionnelle

Dans l'une des résidences les plus convoitées de la Basse Californie, cet appartement 2 pièces offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. En étage élevé, il propose un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse confortable permettant de profiter pleinement du calme et de l'art de vivre cannois. La pièce de réception se distingue par son atmosphère élégante et sa parfaite continuité avec la cuisine intégrée. La chambre bénéficie également d'un environnement paisible et d'un agencement harmonieux. La résidence, irréprochable et parfaitement entretenue, garantit un haut niveau de standing avec gardien et parking collectif sécurisé. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied, des commerces aux plages, en passant par Palm Beach, les transports et les restaurants. Un bien rare, idéalement situé, alliant panorama d'exception et qualité de vie recherchée.

Cannes Banane Appartement 2 pièces dans une résidence récente

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux minutes à pied des plages de la Croisette et à 5 min à pied du Palais des Festivals. Bel appartement 2 pièces de 51m² avec terrasse au sein d'une résidence de standing récente avec gardien et vidéosurveillance. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine Américaine équipée, une chambre, une salle de douche, un toilette et de nombreux espaces de rangement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol de la résidence. Très bonne rentabilité locative.

SAINT-ANNE - EXCLUSIVITE - Domaine de caractère au cœur d'un écrin de nature. Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 4 000 m² de terrain arboré avec piscine et pool house. Le domaine comprend une maison principale de 203 m², une maison d'amis de 127 m², ainsi qu'une maison de gardien avec quatre studios indépendants, offrant un remarquable potentiel. Les bâtisses séduisent par leurs beaux volumes, leurs structures saines et le charme authentique de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le prestige et le potentiel de cette propriété. À seulement 5 minutes des commerces et 35 minutes de l'aéroport international de Nice. Un bien rare, idéal pour une demeure familiale de prestige, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Bien proposé par Ollivier AMSELLEM EI, agent commercial (RSAC 896654123)

CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Situé au cœur de la prestigieuse Croisette, ce sublime appartement d'architecte, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et des matériaux d'exception, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville de Cannes. Au 4ème étage de la prestigieuse résidence Les Dunes, une résidence de standing avec ascenseur et gardien, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et la mer, offrant un environnement lumineux, calme et serein. Cet appartement 3 pièces se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse exposée plein sud de 11 m², idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Il dispose également de 2 chambres et de 2 salles de bains. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1070€

Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique et terrasse - Hauteurs de Cannes

Situé sur les hauteurs de Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement 3 pièces rénové offre une magnifique vue panoramique sur la Méditerranée, du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel. Il comprend un séjour lumineux prolongé par une terrasse face à la mer, deux chambres avec salles d'eau privatives, un garage fermé ainsi qu'une cave. À quelques minutes de la Croisette et des plages, il constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou un élégant pied-à-terre. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite.

2P TOIT-TERRASSE EXCEPTIONNEL

Caucade - Dans une résidence sécurisée avec gardien et de nombreux espaces verts, à 7min à pied de tous les commerces de l'Araucaria, 2P UNIQUE de 50 m2 en dernier étage où toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse de 40m2 offrant une magnifique vue panoramique, d'exposition Ouest. Salon climatisé, cuisine indépendante dans son prolongement, salle de bains, chambre avec un pan de mur entier réservé aux rangements. Grande cave (saine) et grand garage (rare) inclus. A RENOVER

Antibes - Juan les Pins Rostagne - en dernier étage 4P duplex d'exception avec vue mer, 118 m², belles terrasses, résidence de grand standing avec piscine, gardien, au calme, cave

En dernier étage, au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, piscine, découvrez ce magnifique appartement 4P duplex de 120 m², avec vue mer, niché dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger de 40 m². A l'étage une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative entièrement rénovée et de nombreux rangements, balcon. Possibilité de organiser un coin bureau. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 15 m² avec vue mer offrent de véritables lieux de détente. Une grande cave ainsi qu'un grand garage privatif complètent le confort de ce bien. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1998VA

ANTIBES 3 PIECES JARDIN GARAGE ET CAVE

EXCLUSIVITE! Situé dans une résidence de standing très recherchée, avec gardien et piscine, ce charmant appartement 3 pièces d'environ 80 m2 offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant. Entièrement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, ouvert sur une large terrasse plein sud de 26 m2, idéale pour profiter du soleil et d'une petite vue verdoyante. La cuisine indépendante ainsi que les deux chambres donnent sur un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un véritable espace de détente au calme absolu -- un bien assez rare sur le secteur. L'appartement dispose de la climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d'envisager une mise au goût du jour selon vos envies. Un beau garage d'environ 16 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 4000EUR. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 448 000EUR auxquels s'ajoutent 22 000EUR d'honoraires.

CANNES CROIX DES GARDES

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, parc paysager, piscine et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m² (loi Carrez), situé au dernier étage et bénéficiant d'une exposition plein sud. Vous profiterez d'une magnifique terrasse profonde de 16 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC invités ainsi que d'un dressing. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines en font un bien rare sur le marché. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé (rare au sein de la résidence) ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Agréable 2 pièces avec grande terrasse, à pied du village

À quelques minutes à pied du coeur du village de Mouans-Sartoux, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces de 47,96 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, construite en 2000. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d'un rangement, un séjour de près de 21 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée formant un bel espace de vie convivial. La pièce principale se prolonge naturellement vers une spacieuse terrasse couverte de 16,96 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Son environnement verdoyant et préservé permet d'y installer aisément un espace repas et un salon extérieur, dans une atmosphère agréable et intimiste. La partie nuit comprend une chambre confortable de 10,60 m2 comprenant deux grands placards, bénéficiant elle aussi d'une vue sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Présenté en bon état général, le logement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un chauffe-eau récemment remplacé en 2025. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Le stationnement est facilité par la présence de places libres à l'intérieur de la résidence. La copropriété bénéficie également des services d'un gardien, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement bénéficie de deux possibilités d'accès, dont une de plain-pied, permettant de rejoindre le logement sans avoir à emprunter de marches. Un appartement chaleureux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la vie du village. Les points forts Surface habitable : 47,96 m2 Séjour d'environ 20,76 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée Grande terrasse couverte de 16,96 m2 Chambre de 10,60 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Double vitrage Chauffage électrique individuel Chauffe-eau installé en 2025 Installation électrique sans anomalie Résidence avec gardien Stationnement libre dans la résidence Faibles charges : 99,81 EUR par mois Village et commodités accessibles à pied DPE : C GES : B Les surfaces, la date de construction, les caractéristiques énergétiques et l'absence d'anomalie électrique sont issues du dossier de diagnostics techniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr