Mots-clés : gardien alpes maritimes

Cannes – Villa Belle Époque Iconique de Prestige avec Vue Mer Panoramique

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable villa Belle Époque datant de 1880 bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et le quartier historique du Suquet. La propriété se compose d’une bâtisse principale d’environ 680 m², aux volumes majestueux, comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons de réception, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec passe-plat. L’espace nuit propose huit chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privative. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon et une cuisine. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la propriété dispose d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement. Un bien rare, alliant prestige, charme historique et situation privilégiée, au cœur de Cannes. Commission d'agence à charge acquéreur 4%TTC

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables | 3 000 m² de terrain | Piscine | Dépendances | Potentiel d'agrandissement Particulièrement rare, au sein d'une superbe parcelle paysagée d'environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d'évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d'exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d'usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement et d'imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une dépendance supplémentaire d'environ 40 m², située à l'entrée de la propriété, offre encore de belles perspectives d'aménagement : appartement indépendant, maison de gardien, logement ou espace professionnel. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d'une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays azuréen.

2P en rez-de-jardin - Résidence AZUR-EDEN

LE CANNET, proche des commerces du CANNET Mairie, quartier résidentiel, dans la recherchée résidence AZUR EDEN, disposant d'un Parc , une piscine, un tennis et un gardien, appartement 2P, 42,45m2, en rez-de-jardin, refait à neuf, composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec douche et placard, W.C. indépendants, une terrasse-jardin de 41,50m2 L'appartement dispose également d'une cave Possibilité d'acquérir un garage en sus ( + 25000EUR) EXCLUSIVITE BAXTON

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRAND GARAGE ET GRANDE CAVE + PISCINE

Dans une résidence de haut standing sécurisée avec gardien, deux piscines et espaces parfaitement entretenus, découvrez cet appartement traversant 3 pièces d'environ 87 m², idéalement situé à proximité immédiate du Golf OLD COURSE et de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse principale offrant une magnifique vue dégagée sur le Golf OLD COURSE, les piscines de la résidence, le San Peyre et les espaces verdoyants environnants. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec salle de bain et WC, une seconde chambre avec sa terrasse privative bénéficiant d'une jolie vue sur la marina et les bateaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC invités. En annexes : un grand garage situé à proximité immédiate de l'appartement ainsi qu'une grande cave. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour les amateurs de golf que pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Travaux à prévoir Copropriété de 910 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par un garage fermé et une cave. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Propriété contemporaine dans un domaine privé

Située dans un environnement résidentiel privilégié au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette somptueuse propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Développant une surface habitable totale de 417,89 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2500 m² agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente. La villa principale de 379.11 m² se compose au rez-de-chaussée: d'une élégante entrée menant à un spacieux séjour avec cheminée, d'un bureau avec un salon TV, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. Une chambre avec salle de douches complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de bains/douches, ainsi qu'une chambre principale, bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle de douches. Les chambres s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une belle luminosité et une agréable vue sur le jardin. Le sous-sol accueille une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une chambre indépendante avec douche, idéale pour le personnel ou les invités. La propriété dispose également d'un garage, d'un appartement de gardien et d'une maison d'invités comprenant deux chambres et une salle de douches. Un élégant pool house avec salle d'eau vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre exclusif.

Nissa Campus - Résidence étudiante

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ALPES MARITIMES (06) ANTIBES A VENDRE 5 PIECES AU DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE MER

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - RARE DANS LE SECTEUR, ANTIBES, exclusivité Revalys, à vendre un vaste appartement au dernier étage d'une résidence aux belles prestations (gardien, jardinier ..) Vue exceptionnelle . Il est composé d'un long couloir desservant une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing. Au bout de ce couloir, en face une salle d'eau avec toilette, sur la gauche, un vaste salon, sur la droite, une grande salle à manger. Entre ces deux espaces, une cuisine équipée ouverte avec une buanderie et une réserve. Derrière, un autre lieu de couchage avec 2 chambres, une salle de douche, un wc et de nombreux rangements, le tout totalisant une superficie de 163 m2. Tout l'appartement bénéfie d'un extérieur dominant la baie de Nice jusqu'au cap d'Antibes. Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Surface CARREZ : 163 m² Plus d'informations sur (réf. 060208674) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Diagnostique en cours

ANTIBES RESIDENTIEL DERNIER ETAGE

Magnifique appartement 4 pièces situé en dernier étage d'une résidence de standing très prisée. La résidence s'étend sur un parc paysager de 2,5 hectares et propose des équipements tels qu'une piscine, un court de tennis et un service de gardien. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et paisible offrant une vue dégagée sur le parc. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, deux toilettes, une mezzanine donnant accès à une terrasse de 45 m². En outre, il dispose d'un garage en sous-sol, d'une cave et de places de stationnement collectives au sein de la résidence. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 97M² A VENDRE - AVANT DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 10M² - A RENOVER - VUE MER ET VILLE - GARAGE EN SUS

Situé dans le quartier résidentiel du Mont-Boron, avenue du Mont Alban, cet appartement 4 pièces de 97 m² est en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la mer et la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² idéalement exposée, sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 10 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour créant ainsi une pièce de vie de plus de 40m². L'espace nuit se compose de trois chambres, deux dressings, deux salles d'eau, deux WC et d'un balcon. Au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bien est équipé de la climatisation réversible. Il nécessite des travaux de modernisation. Idéal pour une famille en quête d'un bien proche des commodités (commerces du col, bus et écoles). Un grand garage avec cave peut être proposé en sus du prix de vente.

CANNES CROIX DES GARDES Vue Mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis dans un grand parc fermé se situe ce très bel appartement rénové à la décoration raffinée. Il offre une magnifique vue sur la mer et les Iles de Cannes et présente une surface de 85 m² loi Carrez plus une terrasse sud de 18 m² et un balcon nord de 8 m². Composition : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, chambre de maître avec dressing et salle de douche, chambre avec salle de douche. Parking privé extérieur, cave. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Gardien à demeure.

Antibes Carré d'Or – Élégant 2 pièces rénové à deux pas des plages

Idéalement situé en plein cœur du très recherché Carré d'Or d'Antibes, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec goût. Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit propose une belle chambre avec rangements intégrés. La salle de bain, contemporaine, dispose d'une élégante douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes et vasque. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Excellent potentiel locatif. Idéal pied-à-terre ou résidence principale.

Cannes Croisette Grand Hôtel studio face mer à vendre

Situé au sein des résidences du Grand Hôtel sur la Croisette, ce charmant studio de 32 m², en étage élevé, bénéficie d'une superbe vue sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Résidence avec gardien et agent de sécurité 24/7. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre également un excellent potentiel de rentabilité saisonnière.