Mots-clés : gardien

Villa Art Déco dans une belle propriété à Cannes

Exclusivité, off market à Cannes. Dans une jolie propriété arborée de multiples arbres fruitiers et fleurs aux essences provençales se trouve une villa art déco profitant d'une jolie vue mer et du soleil depuis le matin jusqu'au soir. Pour une surface totale construite de 600 m2 incluant la villa principale et ses annexes, elle totalise : 9 chambres au total. Dont 5 chambres, dans la bâtisse principale grâce à un projet d'architecte, une superbe réception composée d'un salon avec cheminée, salle à manger séparée ou ouverte sur le salon à votre convenance grace à un panneau en verre coulissant, l'ensemble s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. Cuisine avec accès de service, buanderie et salle de surveillance vidéo. Logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, studio et villa invités. Une salle de SPA avec sauna et hammam. Jacuzzi et piscine au sel (12x6), chauffée. Et afin de compléter un cadre de vie privilégié et confortable, une cuisine d'été niveau piscine avec un grand espace repas sous tonnelle.

IMMEUBLE 6 studios Fréjus

Très proche de toutes les commodités idéal, investisseurs cet immeuble de six studios, dont un déjà loué n'attend plus que votre visite. Les cinq Studios et les communs viennent d'être rafraîchi et sont libres à la location., ou a la revente. Une vraie opportunité pour les investisseurs. Actuellement pas de charge, pas de syndic de copropriété, pas de Gardien. N'hésitez pas à nous contacter produit rare.

Domaine d'exception en Bourgogne

C'est au cœur de sa forêt privée de 9 ha, que l'on découvre cette propriété unique. Dès l'arrivée on est saisis par la beauté des lieux et le calme incroyable qui règnent. Un domaine d'exception, à 2h30 de Paris en voiture,15 mn de Montbard TGV, et qui se présente à nous dans un état général remarquable. Il se compose d'une maison de Maître, une longère, une maison de gardien et des dépendances, pour un total de 865 m2 habitables. Des rénovations majeures, extérieures et intérieures ont été réalisées avec le souci de conserver et mettre en valeur les éléments stylistiques originels. La propriété dispose de 17 chambres avec chacune salle d'eau et toilettes privatives, des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire, deux belles cuisines équipées dont une très spacieuse. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec cours de tennis, piscine au sel, terrain de pétanque, chemins de forêt pour les balades à pied ou à vélo et une belle grange à l'arrière de la maison pour d'autres projets. Un domaine rare, idéal pour une propriété familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Possibilité d'acquérir 98 ha additionnels de forêt qui entourent la propriété. (Voir annonce sur le même site à 2700000 )

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - marco filippi vous propose: menton – 3/4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse privatif et vues panoramiques à seulement 50 mètres de la mer, au sein d'une résidence avec gardien, ce bien rare situé aux 7ème et 8ème étages offre environ 155 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, avec de belles possibilités d'aménagement. Au 7ème étage, l'appartement d'environ 55 m² (loi carrez), traversant, comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la mer et les montagnes, deux chambres, dont une petite chambre aménagée en coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un balcon à l'arrière. Un escalier extérieur mène au 8ème étage, où se trouvent une studette d'environ 15m² (hors loi carrez) et deux terrasses de 25m² chacune, portant la surface extérieure totale à environ 80 m². Les vues panoramiques s'étendent du cap martin jusqu'à l'italie, avec la mer, les montagnes et les toits de menton en toile de fond. La studette peut être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de détente, cuisine d'été etc.. Une place de parking et une cave complètent ce bien, idéal pour ceux qui recherchent de généreux espaces extérieurs, des vues panoramiques et un fort potentiel d'aménagement, à proximité immédiate de la mer. -------- menton – 2-bedroom apartment with private rooftop terraces and panoramic views just 50 metres from the sea, within a residence with a caretaker, this rare property occupies the 7th and 8th floors and offers approximately 155 sqm of combined indoor and outdoor space, with excellent potential for customisation and a privileged lifestyle in menton. On the 7th floor, the approximately 55 m² dual-aspect apartment features a living room with open-plan kitchen opening onto a 20 m² terrace with sea and mountain views, two bedrooms—including a smaller sleeping area— a bathroom and a rear balcony. An outdoor staircase leads to the 8th floor, where a 15m² studio and two additional terraces measuring 25m² each, which brings the total outdoor space to approximately 80 m². The panoramic views stretch from cap martin to italy, overlooking the sea, mountains and rooftops of menton. The studio offers versatile potential and could be arranged as a guest room, home office, relaxation area or summer kitchen. A parking space and cellar are included. A rare opportunity to create a truly distinctive home, combining generous outdoor spaces, panoramic views and excellent potential, just steps from the sea. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407.33€ par mois (soit 4888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M marco filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 853144301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

A vendre - Appartement - Paris - 75002 - Montorgueil - 3 pièces - 2 chambres - 65 m2

Quartier Montorgueil - Rue calme et prisée à proximité des commerces de bouche - Situé dans un immeuble de 1880 avec gardien au 6ème étage avec ascenseur. Appartement traversant de 3 pièces donnant sur deux cours, d'une surface de 64,26m² loi carrez. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de réception comportant un spacieux séjour en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée avec une vue dégagée sur un ravissant potager suspendu, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec une cabine de douche Hammam avec deux WC. Une cave d'environ 5m² complète ce bien. Vous serez séduit par le calme du lieu, ses volumes, sa vue dégagée plein ciel, sa luminosité, et la qualité de la rénovation de ce bien, clefs en main. Copropriété de 40 lots environ lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2613.56 euros.

Odéon - Charmant appartement avec vue dégagée et balcons

Idéalement situé entre le jardin du Luxembourg et Saint-Sulpice, au cinquième étage par ascenseur d'un superbe immeuble ancien avec gardien, nous vous proposons un charmant appartement de 122,18 m2 carrez avec balcons et vues dégagées. En excellent état, baigné de lumière avec sa double exposition Est-Ouest, et ayant conservé ses éléments d'origine (parquet, cheminées, moulures), il se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour - Une salle à manger - Une cuisine indépendante - Deux chambres, dont une offrant des vues sur l'église Saint-Sulpice, la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. - Un dressing (possible 3ème chambre) - Une salle de bains - Des toilettes séparées Une grande cave voutée et un débarras complètent cette offre. Une chambre de service peut-être proposée en sus. Son emplacement, ses vues, ses espaces extérieurs, et sa luminosité font de ce bien une adresse rare.

Au cœur du Marais, 65 m2 avec vue sur monuments iconiques de Paris

Au cœur du Marais, dans un élégant hôtel particulier classé, à toute proximité de la Place des Vosges, cet appartement de 64,83 m² Carrez offre une extraordinaire parenthèse parisienne avec une vue sur les toits de Paris et ses monuments iconiques. Au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle et par sa vue. L'appartement, en très bon état, se compose d'un agréable séjour aux volumes harmonieux, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, à l'atmosphère douce et apaisante, prolonge cette sensation de calme et de sérénité. Un appartement véritablement parisien, élégant et intemporel, qui conjugue charme, lumière au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus. La copropriété, parfaitement sécurisée, bénéficie de la présence d'un gardien à demeure. Copropriété de 47 lots principaux - aucune procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AIX EN PROVENCE – HAMEAU FAMILIAL PRIVÉ DE 425m² SURFACE TOTALE – PINCHINATS – PARC DE PRÈS DE 5700 M2 – PISCINE 13 X 5 – PLUSIEURS DEPENDANCES – BOXES CHEVAUX - BIEN RARE -

Dans l'un des secteurs les plus prestigieux d'Aix-en-Provence, au cœur des très recherchés Pinchinats, cette remarquable propriété dévoile un art de vivre rare, où l'élégance provençale s'exprime dans toute son authenticité. À seulement quelques minutes du centre historique, le domaine se déploie au sein d'un parc paysager de 5 668 m², véritable écrin de verdure préservé, offrant un calme absolu et une intimité remarquable. Pensée comme un hameau privé, la propriété développe près de 404 m² habitables répartis entre plusieurs bâtis indépendants, harmonieusement intégrés à leur environnement naturel. Cette configuration exceptionnelle permet d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées tout en préservant l'indépendance de chacun. La demeure principale, d'environ 255 m², conjugue charme, volumes généreux et convivialité. Ses vastes espaces de réception baignés de lumière, ses sept chambres et son atmosphère chaleureuse en font une résidence familiale idéale, propice aux grandes réceptions comme aux moments plus intimistes. Trois élégantes maisons d'amis ainsi qu'une maison de gardien complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'accueil et d'exploitation. Véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur, le domaine s'articule autour d'une majestueuse piscine bénéficiant d'une parfaite intimité. Un vaste pool-house d'environ 83 m², agrémenté d'une cuisine d'été, d'espaces de réception et d'un sauna, prolonge naturellement les moments de détente dans un esprit de villégiature. Une écurie avec deux boxes vient parfaire les prestations de cette propriété singulière. Rare sur le marché aixois, ce domaine conjugue avec élégance le charme intemporel des propriétés provençales et la fonctionnalité d'un ensemble immobilier à fort potentiel. Résidence familiale d'exception, propriété de réception ou projet d'accueil haut de gamme, les possibilités sont multiples. Une adresse confidentielle, un environnement préservé et une atmosphère unique font de cette propriété un bien patrimonial d'exception au cœur de l'une des localisations les plus prisées d'Aix-en-Provence. . 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Victor Hugo - Henri Martin

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles réputées. Au premier étage desservi par ascenseur d'un bel immeuble ancien de très bon standing et sécurisé (gardien), aux parties communes élégantes. Magnifique appartement familial intégralement rénové avec goût et matériaux de grande qualité (climatisation réversible, reconstitution parquet moulures, chape phonique) offrant un plan fonctionnel sans perte d'espace ainsi qu'une belle luminosité. Entrée, vaste séjour salle-à-manger, cuisine dînatoire équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres supplémentaires profitant de salle de bains et salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave.

Neuilly - Parmentier

Dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, bel appartement familial ensoleillé de 130 m² habitables (127 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant au plan optimisé avec une entrée dotée d'une penderie, un double séjour/salle à manger de 38 m² bordé de baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté ouest, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte et des toilettes invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette indépendant, deux autres chambres de belle taille avec accès au balcon et une salle de bains. Studio (ou quatrième chambre) relié à l'appartement et accessible par une entrée indépendante avec salle d'eau/toilettes (idéal adolescent ou jeune fille au pair), aujourd'hui aménagé en bureau et buanderie. Espace extérieur de 26 m². Cave. Box deux voitures équipé d'un chargeur électrique. Commerces, métro (lignes 3, 1 et bus) à proximité. Sectorisation école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. Proximité Sainte-Croix et Sainte-Marie.

RARE - Denier étage - Vue dégagée - 2 pièces en très bon état

Situé dans le quartier très recherché de Boulogne Nord, ce superbe appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Au dernier étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées remarquables sur Roland-Garros ainsi que sur le Bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une grande chambre confortable, d'une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les espaces. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue emplacement d'exception, confort et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

RUEIL-MALMAISON — PARC DE LA MALMAISON

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ BARNES Rueil-Malmaison vous présente cette remarquable demeure de style Mansart, nichée au cœur du prestigieux Parc privé et sécurisé de la Malmaison. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², cette propriété développe 486 m² et offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Rueil-Malmaison. Derrière son architecture élégante, la maison dévoile de généreux volumes et des espaces conçus pour recevoir et vivre en famille. Les pièces de réception, baignées de lumière, comprennent un séjour de 42 m², une salle à manger, une vaste cuisine équipée et une véranda ouvrant sur le jardin. L'espace nuit propose six chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur les étages. La propriété se distingue également par ses espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, salle de jeux, cinéma privé, cave à vin et nombreux rangements. Un ensemble pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, les terrasses et les vues dégagées invitent à la détente et aux réceptions estivales. Les prestations comprennent notamment la climatisation, la domotique, le chauffage au sol, une cheminée, un système d'alarme et un portail électrique. La présence d'un gardien au sein du parc renforce le caractère privilégié de cet environnement confidentiel. Une propriété singulière, où l'élégance d'une demeure Mansart rencontre la douceur de vivre d'un parc privé, à proximité de Paris. Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir, à part de la personnalisation. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire par son emplacement dans un lieu protégé, sécurisé et prisé. Accès rapide pour l'autoroute A86 et à 700 mètres du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE : D/C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7990€ - 10870€ (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 3,478,260.87 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 8020€ ~ 10860€

CAP D'AIL : Appartement 3 pièces avec terrasses, à rénover, dans résidence avec piscine et gardien

CAP D'AIL : Dans un quartier prisé de Cap d'Ail, au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement 3 pièces de 92 m² séduit par sa rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, de deux salles de bains ainsi que d'un toilette invité. Traversant et lumineux, toutes les pièces s'ouvrent sur un extérieur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort, élégance et finitions soignées. Une cave complète ce bien, avec possibilité de parking. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr