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EXCLUSIVITE - PARIS 15 - DUPLEIX -108 m² - 3 CHAMBRES

A quelques pas du métro Dupleix et Bir Hakeim et du RER C. Nous vous proposons cet appartement de 108,33 m² Situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1914 avec ascenseur. Il a conservé le charme de son époque : parquet, moulures et cheminées. L'entrée ouvre sur un grand séjour salle à manger. La cuisine, indépendante, est équipée. La partie nuit donne sur cour, au calme. Elle comprend trois chambres : la première a son propre espace douche, et une salle de bains dessert les deux autres. Le quartier Dupleix est un secteur résidentiel et vivant du 15e arrondissement, à proximité de l'école Bilingue Jeannine Manuel et à quelques minutes à pied du Champ de Mars. On y accède par la ligne 6 à la station Dupleix ou Bir Hakeim, et la station La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8 et 10) est également proche. Pour le quotidien, il y a le marché de Grenelle sous le métro aérien, les commerces de la rue du Commerce et les antiquaires du Village Suisse. L'immeuble dispose d'un gardien en journée et d'un local vélos. Une cave située dans une rue voisine peut également être acquise en supplément, et une place de parking peut être proposée à la location. Proposé en exclusivité par BARNES Champ de Mars Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350€ ~ 4580€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

CANNES PALM BEACH Front de mer – Élégant appartement avec vue mer et grande terrasse en Exclusivité

EXCLUSIVITE : Situé au 4ème étage d'une résidence de grand standing face à la mer, cet élégant appartement bénéficie d'une vue fabuleuse sur la mer et les îles de Lérins ainsi que d'une vaste terrasse de 31 m². D'une surface "loi Carrez" de 71,43 m², il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un parking en sous-sol complète ce bien. Cette luxueuse résidence dispose d'une piscine et d'un gardien. Ce superbe appartement séduit par sa vue imprenable sur la mer, sa terrasse profonde et son emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et des commerces. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

CENTRE-VILLE - 3 PIECES VUE MER

En plein coeur du centre-ville de Menton, avec la plage et les commerces à proximité immédiate. Dans une résidence de haut standing avec gardien, piscine, salle de fitness sauna. Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de trois pièces principales traversant et composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer, cuisine indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Balcon filant devant les chambres. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un double garage fermé en sous-sol. Beau produit à ne pas manquer !

Paris XIVe – Alésia – 2 pièces rénové avec balcon filant plein OUEST.

BARNES Panthéon vous propose en exclusivité, au cœur du quartier recherché d'Alésia, cet élégant appartement avec balcon de 49,26 m² (56.74m² au sol) situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur d'une copropriété récente avec gardien à résidence. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Ouest, il bénéficie d'un environnement particulièrement ouvert et préservé, sans aucun vis-à-vis. Son balcon filant de 8 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre de belles vues dégagées sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre disposant de son propre accès au balcon, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. En excellent état général, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking, situé au sein de la copropriété, peut être acquis en complément. À quelques pas des commerces de l'avenue du Général Leclerc et du quartier d'Alésia, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et commerçant, tout en profitant d'une excellente desserte avec le métro Alésia – ligne 4, permettant notamment de rejoindre Saint-Germain-des-Prés en environ 15 minutes et le cœur de Paris en quelques stations. Un bien rare sur le secteur, réunissant lumière, extérieur, vues dégagées et absence de travaux, dans un quartier parisien recherché pour sa qualité de vie. Un élégant pied-à-terre ou une résidence principale idéale. Cet appartement vous est présenté par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alésia offre une adresse parisienne à la fois élégante, vivante et authentique. Entre les terrasses de cafés, les commerces de bouche, les marchés et les adresses confidentielles du quartier, le quotidien se vit ici au rythme d'un véritable art de vivre parisien. À proximité, le parc Montsouris et la Cité Universitaire offrent de précieux espaces de respiration, tandis que le métro Alésia permet de rejoindre les plus beaux quartiers de la Rive Gauche en quelques minutes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 680€ ~ 970€

PARIS 10e – APPARTEMENT DE CHARME, ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR, P

À proximité du métro Goncourt (ligne 11), aux portes du 11e arrondissement, découvrez cet appartement traversant au charme parisien, situé au 5e étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier en pleine gentrification, prisé pour son atmosphère créative et son esprit résolument branché, entre galeries d'art, boulangeries bio et lieux de vie confidentiels. L'immeuble, datant du début du XXe siècle, est en bon état général. Sa façade sur rue est bien entretenue et sa façade sur cour a été rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour de 31 m² exposé ouest et d'une grande chambre exposée est. Baigné de lumière, le séjour offre une vue dégagée sur les toits de Paris, avec une échappée sur la tour Eiffel. Deux grandes fenêtres en double vitrage et une cheminée agrémentée d'un écran home cinéma contribuent au caractère singulier de cet espace de vie. La chambre bénéficie quant à elle d'une vue entièrement dégagée sur la cour des Bretons, dans un environnement atypique où lofts rénovés, artistes et professionnels du spectacle participent à l'identité créative du lieu. Un potentiel d'aménagement en deux chambres est envisageable en repensant la distribution actuelle, notamment par le déplacement de la cuisine et la réorganisation de l'espace salle à manger. Très calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,70 m. Une cave complète ce bien. Un gardien est présent à proximité, dans la cour des Bretons. Double accès par le secteur du Faubourg-du-Temple et station Vélib' au pied de l'immeuble. Un appartement de caractère, alliant lumière, calme, vues dégagées et potentiel d'aménagement, au cœur d'un quartier parisien en pleine évolution. DPE : E/ 240 GES : E/53 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1650 - 2280 € Copropriété de 288 lots Charges annuelles moyennes : 2280 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité du métro Goncourt (ligne 11), aux portes du 11e arrondissement, le bien bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier parisien en pleine transformation, prisé pour son atmosphère créative et son esprit résolument branché. Entre galeries d'art, boulangeries bio, ateliers et adresses confidentielles, le secteur séduit une clientèle en quête d'authenticité et de lieux de vie singuliers. L immeuble côtoie la Cour des Bretons, environnement atypique où lofts rénovés, artistes et professionnels du spectacle contribuent à l'identité du quartier, cette adresse offre un cadre de vie vivant et inspirant, à la croisée du Paris populaire et d'une nouvelle scène créative.

PENTHOUSE D'EXCEPTION – 175 M² DE TERRASSES PANORAMIQUES, VUE MER & DOUBLE GARAGE

REF/062026 477 Penthouse d'exception Appartement 4 pièces de 110 m² avec 175 m² de terrasses, vue mer et double garage Au cœur d'un environnement résidentiel recherché à Mandelieu-la-Napoule, entre mer, golf et nature, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 110 m². Idéalement situé, il se trouve à seulement quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses commerces, de son port de plaisance, des plages et du golf. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et sa remarquable luminosité, grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, de deux belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Les terrasses constituent le véritable point fort de ce bien. Une exceptionnelle terrasse principale d'environ 110 m², exposée plein Sud, est complétée par près de 65 m² de terrasses faisant le tour de l'appartement. Elles offrent une belle vue sur la mer, un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de généreux espaces de réception ou de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage double complètent les prestations de cet appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

CANNES BANANE CROISETTE 3 PIECES RENOVE A VENDRE

Situé en plein cœur de la Banane à Cannes, au 2ème étage d'une résidence prisée, gardienné 24/24 7j/7 de la Croisette, au pied des plages, du Palais des Festivals, et des commerces, superbe appartement rénové offrant près de 55m² (loi Carrez 53.17m²) et deux chambres. Hall d'entrée ouvrant sur chaleureux séjour avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec salle de douche. Toilette invité Résidence de haut standing, avec gardien 7/7. Idéal pied à terre & locations saisonnières hyper centre Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3P vue mer - Cagnes-sur-Mer

Luxueux Appartement 3P de 78,03 m² situé à Cagnes-sur-Mer dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités, dans un esprit contemporain. Vous serez séduit par la sublime vue mer et jardin, les volumes confortables, la luminosité et le came qui vous sont proposés. Terrasse sud de 15m² et balcon arrière avec cellier. Parking et Cave en sous/sol Domaine de 22 Hectares proposant de nombreux atouts : piscine, salle de fitness, court de tennis et espaces verts paysagers pour profiter pleinement au quotidien Un lieu de vie idéal alliant confort, sécurité et prestations haut de gamme à quelques minutes du centre-ville et des plages.

Paris 16e - Village d'Auteuil - Appartement familial 3 chambres avec balcons.

Paris 16e - Cœur du village d'Auteuil, appartement familial, 110 m², 3 chambres avec balcon. Exclusivité. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble 1900 aux élégantes parties communes, avec ascenseur et gardien, cet appartement d'angle s'ouvre sur les jardins et les maisons de la Villa Montmorency. L'entrée dessert la double réception : un salon et une salle à manger en enfilade, un grand bureau pouvant aisément devenir une troisième chambre avec dressing, une cuisine équipée et des toilettes invitées. La partie nuit compte deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes dédiées. Partout, le charme de l'époque a été préservé : parquet, moulures d'origine, et dans chaque pièce, de magnifiques cheminées en marbre surmontées de trumeaux et de miroirs. Un bien rare où se mêlent volumes, belle lumière, cachet de l'ancien, cadre verdoyant unique et vue dégagée plein ciel. Une grande cave complète cette offre.

Paris 14e (lisière 6e) - Montparnasse - 3 pièces - Rénovation soignée

A proximité du Jardin du Luxembourg et de la gare Montparnasse, bel appartement intégralement rénové de 57,49m² au sol (55,88m² Carrez) au 5ème étage par escalier d'un immeuble en pierre avec gardien construit en 1880. Seul sur le palier, son plan traversant comprend une entrée, un double séjour, une cuisine meublée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes. Seconde chambre possible. Deux caves complètent ce bien. Son adresse recherchée, sa situation en dernier étage, sa rénovation soignée conservant le cachet de l'ancien, son calme et sa lumière en font un bien de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,596 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baptiste JACQUELIN - Agent commercial - EI - RSAC 901307611

ALES, PROPRIETE AVEC MAISON DE MAITRE, ANCIENS BATIMENTS AGRICOLES, SUR 1,34 HECTARES

A vendre aux portes d'Alès, ville active et culturelle à l'orée des Cévennes, une demeure de charme début XIXe, son parc arboré clos, les anciens bâtiments agricoles attenants, sur 13.399m2, de terres, et totalisant 345m2 habitables + 958m2 de surface utile additionnelle (caves voûtées, garage et bâtiments agricoles à rénover). A terme, il serait possible d'acquérir 9 hectares de terres cultivées supplémentaires. Préservée de restaurations irrespectueuses, la demeure a gardé tout son cachet, tout comme les bâtiments agricoles. A proximité de toutes les commodités, des grandes randonnées et des villages pittoresques cévenols, cette demeure se prêtera idéalement à un projet d'accueil touristique, une maison de famille ou un projet de promotion immobilière, aux portes d'Alès, capitale des Cévennes en plein essor, ville qui défend les valeurs de l'entrepreneuriat, la culture et la nature. Logement gardien. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295) Réf 26101327- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, APERÇU MER, GARAGE Au coeur du secteur recherché de la Corniche Fleurie, sur les hauteurs de Nice-Ouest, découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces transformé en 3 pièces, situé au 4? étage sur 5 d'une résidence de standing avec PISCINE, gardien et jardin d'enfants. En excellent état, cet appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée avec aperçu MER et son calme absolu tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Sa belle terrasse de plus de 14 m², exposée plein sud, invite à profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une belle chambre ainsi que d'un second espace nuit aménagé à la suite de la transformation en 3 pièces. Une jolie salle de bains avec baignoire balnéo vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets et d'un store électriques, ainsi que d'un système domotique, offrant des prestations appréciables au quotidien. Situé à l'avant-dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition particulièrement appréciable. Un beau garage fermé complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement dans un secteur prisé de Nice-Ouest.

Exclusivité - Cannes proche centre appartement 2 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur calme et verdoyant de Montrose, cet appartement se trouve dans une petite copropriété standing rénovée à 15 minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette. Cette résidence sécurisée dispose d'un gardien, d'un grand jardin collectif ainsi qu'un sous-sol avec la possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en supplément. L'appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 30 m2 et le jardin, d’une chambre, d’une salle de douche et d'un toilettes séparées. Ce bien constitue une bonne opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.