Mots-clés : gardien

Duplex familial en dernier étage - immeuble haussmannien rénové

À la frontière du 6ème arrondissement, ce superbe duplex familial en dernier étage incarne un art de vivre parisien rare. Situé aux 6ème et 7ème étages d'un très bel immeuble haussmannien de grand standing, entièrement réhabilité en 2005, ce bien de 180m2 traversant séduit immédiatement par son équilibre parfait entre cachet de l'ancien et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie de volumes généreux et d'une athmosphère élégante et chaleureuse. Gardien, ascenseur, sécurité renforcée et parties communes impeccables : ici, tout inspire sérénité et discrétion. Au premier niveau une entrée élégante qui dessert un vaste double séjour de 60m2 traversant sublimé par un parquet en point d'Hongrie et une cheminée en marbre qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau ou chambre complète cet étage, parfait pour le télétravail ou un salon plus intimiste. Il peut également être ouvert sur la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Trois chambres composent ce niveau, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec buanderie. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. En parfait état, l'appartement conjugue le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation soignée et le confort d'un véritable duplex familial. Une cave de 10 m² vient parfaire ce bien. L'emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas de la gare Montparnasse, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports (M4, 6, 10, 12, 13, 14, N), aux commerces et aux meilleures adresses des 15ème, 6ème , 7ème et 14ème arrondissements. Un bien rare, par ses volumes, son dernier étage et les prestations de l'immeuble où l'élégance parisienne rencontre le confort d'une véritable vie de famille.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscine - Ste-Maxime En plein centre-ville de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage, au sein d'une belle résidence fermée, sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 64 m² à moderniser, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Au calme, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue citadine, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un potentiel intéressant pour créer un intérieur à votre goût. Les atouts du bien : - Parking privatif en sous-sol ; - Résidence sécurisée avec piscine et gardien ; - Balcon ; - À pied des commerces, de la plage et commodités ; - Beaux volumes et distribution fonctionnelle. Emplacement recherché pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre agréable au coeur de Sainte-Maxime. À visiter sans tarder - beau potentiel et localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frejus, maison, 2 chambres, domaine privé et terrasse, piscine

Fréjus: Découvrez cette belle maison de 3 pièces, située au calme dans un secteur prisé à Fréjus. Cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau, et un WC séparé. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, à l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable. Le domaine offre également une piscine, un terrain de tennis, un gardien et un portail électrique. Proche des commodités et des axes routiers sans les nuisances, cette maison présente de réels atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Fréjus. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées

Paris 16ème – Victor Hugo / Bois de Boulogne – Appartement familial de 240 m² – Étage élevé – Vues dégagées À proximité immédiate du Bois de Boulogne et de la place Victor Hugo, au 5ème étage d'un élégant immeuble d'angle des années 1950, cet appartement familial de 240 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et offre de belles vues dégagées sur l'ouest parisien. L'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Un magnifique salon en rotonde, véritable pièce maîtresse, offre un cadre de réception élégant et convivial, prolongé par une vaste salle à manger. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un grand bureau peut aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Distinct des pièces de réception, l'espace nuit comprend une spacieuse suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains complète. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions optimales de confort et d'intimité. Deux buanderies indépendantes complètent cet agencement fonctionnel, particulièrement appréciable au quotidien. Deux caves ainsi qu'une place de parking située à proximité viennent parfaire les prestations de ce bien. L'immeuble, doté d'un gardien et bénéficiant d'une double entrée, offre un environnement résidentiel privilégié, alliant confort, sécurité et discrétion. Son emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires réputés et des espaces verts, constitue un atout majeur pour une vie familiale parisienne. La proximité du Bois de Boulogne permet également de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant au cœur de la capitale. Avec ses beaux volumes, ses espaces de réception distinctifs et son potentiel d'aménagement, cet appartement représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une adresse de qualité dans le 16ème arrondissement. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Prix : 3 370 000 €. DPE : C (168,4 kWh/m²/an). GES : C (23 kg CO2/m²/an). Bien soumis au statut de la copropriété. 3,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 22,470 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4280€ - Françoise JOSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC 797657392

Magnifique appartement 2P en rez-de-jardin, 06600 Antibes "La Fontonne"

Situé dans une superbe résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu et proche de toutes commodités, ce bel appartement de 35m² en RDJ ne nécessite aucun travaux de rénovation (Vendu entièrement meublé voir photos). La résidence bénéficie de deux belles piscines, de deux courts de tennis et d'un boulodrome, ainsi que de nombreux espaces paysagés. L'appartement est traversant sud/nord et d'angle. Il se compose d'une entrée par le séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine faisant office de couchages supplémentaires. Une petite terrasse et un jardin de 16m² complètent le tout. Possibilité de se garer facilement à moins de 150m de l'entrée de la résidence.

MENTON Garavan immeuble de standing front de mer proche à la gare SNCF

EXCLUSIVITE' - Appartement 3 pièces traversant nord-sud au premier étage d'une residence avec gardien et piscine en bord de mer de Garavan. Ce logement mesure 52.23 m² habitables plus terrasse vue mer et exposée sud de 6.76 m². L'appartement se compose d'entrée, sejour, kitchinette, deux chambres, salle de bains avec douche et toilette, parking privé dans le sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel. Piscine, portail électrique et volets roulants électriques. Coup de coeur à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa d'exception au cœur d'un domaine prestigieux sur la Côte d'Azur – à seulement 12 minutes de l'aéroport international de Nice

Le domaine : Située dans un environnement absolument privilégié et sécurisé 24h/24 et 7j/7 par une équipe de gardiens, cette villa de prestige offre une qualité de vie incomparable, réservée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et de confort absolu. Le domaine, véritable adresse signature de la Riviera, propose des prestations dignes d'un resort privé : club house, restaurants, spectaculaire piscine olympique, trois lacs paysagers, plusieurs courts de tennis et terrains de padel. Un village privé complète cet art de vivre unique avec ses commerces, services médicaux et école maternelle, permettant une vie quotidienne fluide et privilégiée. La villa : Dominant un panorama féerique sur la mer jusqu'à la baie d'Antibes, cette villa développe des volumes généreux et lumineux. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont un appartement indépendant idéal pour accueillir invités ou personnel en toute intimité. La décoration, à la fois raffinée et intemporelle, sublime chaque espace de vie. À l'extérieur, une piscine de forme libre se fond dans un écrin paysager et aménagé, invitant à la détente face à la Méditerranée. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Bien ultra rare sur le marché, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen dans sa plus noble expression.

MARINA BAIE DES ANGES – 3 PIÈCES AVEC JARDIN-TERRASSE

Au coeur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'un environnement privilégié à quelques pas de la mer et du port de plaisance. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre une agréable sensation d'espace et de calme. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un superbe jardin-terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence, emblématique de la Côte d'Azur, bénéficie d'un cadre de vie recherché, avec gardien, espaces verts soigneusement entretenus et proximité immédiate du bord de mer, du port, des restaurants et des commerces. La gare de Villeneuve-Loubet ainsi que les transports en commun sont également rapidement accessibles. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 717.00 et 971.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

vente appartement 4 Pièce(s)

Nice ouest / fabron vue mer / tennis / piscine / double terrasse / residence securisee / gardien l'agence cot'ouest immobilier vous propose un grand appartement traversant à saisir dans la prestigieuse résidence de l'abbaye de roseland. Ce bien de type 4 pièces présente une surface généreuse de 98 m², agrémentée de deux terrasses de 31 m² et un séjour de 27 m². l'exposition est-ouest vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue imprenable sur la mer. Équipé d'une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des dressings et différents rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir et révèleront tout son potentiel. Situé dans une résidence sécurisée de haut standing et vous propose un certain nombre de prestations comme un gardien, court de tennis, piscine, restaurant, espaces verts, commerces et la fameuse abbaye de roseland classée monument historique. Proximité des écoles, des commodités, de la promenade des anglais et de l'aéroport de nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

Appartement Paris 4 pieces Porte de la Chapelle75018

Situé au 11e étage d'une résidence bien entretenue avec gardiens, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une belle sensation d'espace. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien est complété par un box en sous-sol et une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 1 minute à pied du métro ligne 12 (station Porte de la Chapelle), il permet un accès rapide aux transports, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur dynamique du 18e arrondissement. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7548.00 euros.

TOULON EST - T1 entièrement meublé

TOULON EST T1 AVEC COIN NUIT Situé au 2e étage d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Vendu entièrement meublé, il bénéficie d'une agréable vue sur le parc. Possibilité de reprendre la location d'un beau garage en sous-sol pour 100 EUR par mois. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 EUR et 555 EUR par an. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence de l'Avenir, une histoire familiale à votre service depuis 1956.

Bel appartement rénové avec belle vue sur la mer

LA BAULE-LES-PINS — Appartement rénové avec terrasse et vue sur la baie de Pornichet Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d'environ 57 m² se situe au 3ème étage, desservi par ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée, dont la qualité se ressent à travers l'ensemble des espaces. Son exposition est offre une belle luminosité dès le matin, particulièrement appréciable depuis la terrasse qui s'ouvre sur la baie de Pornichet. L'entrée, dotée d'un placard, dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour prolongé par la terrasse. Un coin nuit indépendant, pouvant être fermé, complète l'ensemble et permet de préserver l'intimité de cet espace. Bel atout : de nombreux travaux d'embellissement et de confort ont été votés et à la charge exclusive du vendeur. Le bien s'accompagne d'une cave aisément accessible au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, particulièrement confortable, équipée d'une porte sectionnelle électrique et d'une borne de recharge. Un bien à découvrir sans tarder. Prix : 471 000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 450 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr