Mots-clés : gare a pied

ST RAPHAEL Proche du vieux Port - T2 52m2 en RDJardin + gran

EN EXCLUSIVITE - À découvrir sans tarder : superbe T2 climatisé de 52 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à deux pas du bord de mer et du centre-ville de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence de standing récente et parfaitement entretenue (2009). Vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 70 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour climatisé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle de douche moderne. Un grand garage fermé de 23 m2 en sous-sol avec porte automatisée complète ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, résidence sécurisée de bon standing. Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied -- plages, commerces, restaurants, marché, gare et centre-ville. Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - VICTOR HUGO - 2 PIÈCES - BALCON

OFFRE ACCEPTÉE Nice, en plein cœur du Carré d'Or, situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², au deuxième étage d'une résidence de standing datant de 2012. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant sur un balcon, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, il bénéficie également d'une climatisation gainable. Faibles charges. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare dans un secteur recherché de Nice, à visiter sans tarder. Charges courantes : 125 €/mois (eau froide, entretien des parties communes). Honoraires à la charge du vendeur. Vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Proximité de la baie de Saint-Jean-de-Luz - beau potentiel

À moins de 10 minutes de la baie de Saint-Jean-de-Luz, cette maison de style basque de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au cœur d'une belle parcelle de près de 5 900 m² offrant une vue dégagée. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes.Son principal atout réside dans son beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 30 m² de surface de plancher. Les travaux de rénovation à prévoir offrent également l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement la propriété selon ses envies, tout en conservant son charme et son identité basque.

Villefranche sur Mer - Deux pièces de charme au cœur du vieux village

Dans le décor authentique du vieux village de Villefranche sur Mer, à quelques pas de la pittoresque place de l'Église, ce deux pièces aménagé en loft au 1er étage séduit par sa rénovation soignée et son charme atypique. Situé au sein d'une copropriété de trois niveaux et vendu meublé, il offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche en suite et des placards. L'appartement bénéficie de belles voûtes, d'une climatisation et de doubles vitrages, assurant confort et atmosphère sereine. Un bien rare, idéal comme pied à terre, location saisonnière type Airbnb ou pour les amateurs d'authenticité et de l'ambiance village.

Appartement T3 duplex- Bordeaux Saint Genès

Généreux appartement T3 en duplex, situé dans une rue calme à pied de toutes les commodités de la Barrière Saint Genes. Visite 360 o disponible sur demande. Le bien vous offre 95 m2 habitables. Il est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de taille composé de seulement 2 logements. Vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur 53 m2 de jardin intime. Cuisine semi-ouverte, buanderie, 2 wc indépendants. 2 grandes chambres à l'étage, chacune dotées d'une salle d'eau attenante. Bon état général.

Maison plain pied Lambesc 3 pièces 82 m2

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en Exclusivité cette maison située dans un secteur recherché de Lambesc offrant un cadre de vie idéal au calme, à proximité des écoles, commerces et accès routiers. D'une surface habitable d'environ 82m² et édifiée de plain pied, la maison se compose comme suit : une entrée, un double espace de vie donnant sur une véranda, une cuisine indépendante avec cellier attenant. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cette maison indépendante bénéficie d'une structure saine et d'une construction traditionnelle de qualité, offrant une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation. Bien rare, à visiter de toute urgence !

Mas en pierre d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Au pied du majestueux Rocher de Roquebrune, découvrez un lieu hors du temps où s'arrêtent les bruits du monde. À vendre à Roquebrune-sur-Argens, cet authentique mas en pierre du XVIIIe siècle (ancienne bergerie rénovée en 2020 avec des prestations contemporaines haut de gamme) offre 260 m² de charme et de sérénité, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Exposée plein sud, la bâtisse de 7 pièces baignée de lumière naturelle propose un vaste espace de réception articulé autour d'un séjour avec poêle contemporain, d'un coin billard et salon TV. Une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un bureau lumineux complètent les pièces de vie. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'exception avec baignoire îlot et douche à l'italienne. En annexes, 2 chalets indépendants accueillent un studio-bureau et un espace sanitaire dédié à la piscine. Implanté au cœur d'un domaine d'exception de plus de 4 hectares entièrement clos, le jardin en restanques abrite une oliveraie privée de 800 oliviers en production avec moulin, ainsi qu'un espace clos de 7 000 m² idéal pour des chevaux (avec abri et abreuvoirs). À l'extérieur, le temps semble suspendu : profitez d'une vue panoramique imprenable sur les collines et d'un aperçu mer jusqu'à Fréjus et Saint-Raphaël. L'espace détente comprend une piscine chauffée entourée de terrasses en pierre naturelle, une cuisine d'été, une pergola et un grand garage fermé pour 2 véhicules. Sécurité assurée par alarme et vidéosurveillance. Un lieu singulier et préservé où l'espace, le silence et l'histoire se rencontrent. Une propriété rare à visiter sans tarder. Maison à vendre dans notre agence BIRD à Saint-Raphaël.

Six-Fours les Plages, les Lônes, maison à rénover proche plage et commerces

Six-Fours les Plages, au cœur des Lônes, à quelques pas des commerces et des commodités et 8 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Emplacement exceptionnel pour cette maison entièrement à rénover de 130 m² + 32 m² de garage sur une parcelle de 750 m². On vit à l'étage sur un plateau de 78 m² comprenant une entrée avec vestiaire, un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une terrasse au sud, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage et d'un T2 de 55 m², qui vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ou de faire du locatif saisonnier. Vous apprécierez : - l'emplacement idéal pour tout faire à pied, - le calme environnant - le jardin verdoyant - la vue dégagée de l'étage - les nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, à la vente. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Elégante villa d'architecte et son parc de 3 400 m²

Sur les hauteurs prisées de Langlade, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte construite en 2005 déploie des prestations haut de gamme dans un cadre de vie baigné de sérénité et sans aucun vis-à-vis. Dès le hall d'accueil, l'élégance architecturale s'impose. La pièce de vie de plus de 85 m² regroupe salon, séjour et une vaste cuisine baignée de clarté grâce à un remarquable puits de lumière. Cet espace de réception, habillé de travertin et agrémenté par une cheminée, multiplie les ouvertures vers le jardin et ses terrasses, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement direct de la cuisine, une grande terrasse couverte de plus de 35 m², équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, offre une vue dominante et privilégiée sur le jardin pour partager vos moments de convivialité en toute saison. De plain-pied, la villa propose également 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau indépendant. La suite principale s'est installée à l'étage. Cet espace privatif raffiné d'environ 40 m2 est doté d'un dressing, d'une lumineuse salle de bain et profite d'un élégant balcon de 16 m2 surplombant le jardin. En souplex, la villa offre plus de 80 m² répartis en deux grandes pièces multifonctions (salle de cinéma, atelier d'artiste, bureaux) etc ainsi qu'une cave, une buanderie. La villa présente un extérieur remarquable et un potentiel d'investissement. Un terrain de 3 400 m² bordé de pins accueille une piscine de forme libre (8 m x 4 m), une grande cour de stationnement, un garage, un car port 2 voitures. Opportunité foncière : Le terrain étant intégralement constructible, une parcelle d'au moins 1 000 m² peut aisément être détachée. Pour un confort optimal, la villa intègre un cellier fonctionnel, le chauffage au sol, une climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Voici un bien rare qui allie standing, volumes remarquables et potentiel foncier unique sur ce secteur recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3 642 € et 4 928 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Coup de cœur assuré - Maison de caractère 4 pièces

Maison en pierre rénovée de 172 m² – Secteur Saint-Aigulin – 5 min de La Roche-Chalais À seulement 5 minutes de La Roche-Chalais, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 172 m², implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour d'environ 70 m², lumineux et ouvert sur une cuisine équipée, véritable pièce de vie au cœur de la maison. Une suite parentale avec dressing intégré est accessible de plain-pied, offrant un vrai confort du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace familial. Un espace buanderie/arrière-cuisine vient s'ajouter, idéal pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 100 m² surplombant le jardin, parfaite pour les repas en famille ou les soirées d'été. Un portail électrique à commande centralisée et un accès stationnement complètent les prestations de ce bien. Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, à visiter !

VILLEFRANCHE-SUR-MER APPARTEMENT DE CHARME - RARE

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement en plein de coeur de Villefranche-sur-Mer. Le XIXème siècle au rendez-vous. Unique en son genre : Il vous ouvrira la porte sur 25m2 'environ. Petite copropièté colorée en très bon état, très agréable à vivre et petite rue historique. Vous disposerez d'un bel espace à vivre, d'une belle cuisine équipée, d'une belle salle d'eau, wc. Pas de vis à vis. Spacieux. Idéal pour votre pied à terre. Idéal pour votre investissement locatif. Business actuel Airbnb autorisé. Très bon rendement. Idéal pour votre quotidien. Il est proche de tout : la mer, les commodités, le train, les bus, les écoles. Secteur sauvegardé. Particularité : très au calme, ensoleillement total. Très agréable à vivre. Très bon business plan à envisager. Go ! La visite s'impose avec moi : Loïc CORRADINI au 07 78 67 86 10 et 7j/7j. It's a good deal, available to you ! (Doc alur en cours) REF. 181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 8 - Ternes Monceau - Appartement de 4 chambres au 4ème étage

Paris 8 - Ternes Monceau - Appartement de 4 chambres au 4ème étage. Barnes vous propose un appartement traversant de 216,8 m² loi Carrez, seul sur son palier au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec ascenseur moderne. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond- 3,25 mètres-, il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double séjour de 52 m² avec vue arborée et une grande cuisine dînatoire de 26 m². Il comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, et salle de douche ainsi que deux autres suites avec salle de douche privative, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de douche/ buanderie, deux toilettes indépendants. En annexe, une double cave blindée de 17 m² assure un espace de rangement sécurisé. À noter : le bien est constitué de deux lots principaux avec chacun une entrée séparée, dont un lot principal de 171 m². Idéalement situé au pied de la place des Ternes, à proximité immédiate du marché de la rue Poncelet, du parc de Monceau et d'établissements scolaires de renom, l'adresse conjugue vie de quartier et accessibilité. L'immeuble bénéficie des services d'un gardien à demeure. Métro Ternes (ligne 2) à quelques minutes à pied. 2,653,846 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3320€ ~ 4510€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Magnifique maison de 161 m² avec terrain et sous-sol - La Réole (33190)

Une opportunité rare en zone non inondable, à mettre absolument dans vos favoris ! Située à proximité immédiate de toutes les commodités de La Réole, cette maison de construction traditionnelle datant de 1982 séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son environnement privilégié. Dès l'entrée, qui bénéficie d'un double accès très pratique, vous découvrirez une pièce de vie magistrale de 52 m² baignée de lumière et chaleureuse grâce à sa cheminée ouverte. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une dispose déjà de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour créer une suite parentale indépendante. Le véritable point fort de cette maison réside également dans ses annexes et son extérieur hors norme. Le sous-sol total développe une surface d'environ 160 m² sous toute l'habitation, offrant un espace de stockage, de garage ou d'atelier absolument remarquable. Côté jardin, la maison avec son écrin de verdure exceptionnel sur le secteur. Une partie indépendante d' environ 60 m², comprenant déjà des WC , offre une flexibilité remarquable. Cet espace de plain-pied est idéal pour installer un bureau professionnel indépendant, créer un logement de type Airbnb pour générer des revenus locatifs, ou encore accueillir des parents en toute autonomie. Le mode de chauffage est au gaz de ville chaudière changée il y a 5 ans et isolation des combles faites en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 549