Mots-clés : gare aurons

CENTRE-VILLE HOSSEGOR, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRA

En rez-de-jardin d'une résidence très convoitée à deux pas du centre-ville d'Hossegor, ce bel appartement type 3 pièces développe plus de 80 m2 de surface habitable. Traversant, il dispose de deux terrasses dont la principale de plus de 40 m2, ouvre sur un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, un séjour et une cuisne séparée attenante et largement ouverts sur la terrasse côté jardin, deux chambres avec rangements, toutes deux donnant sur une terrasse commune exposée est, salle de bains, arrière cuisine buanderie. L'appartement est en très bon état, et pourra être habité sans travaux. En annexes, cave et box sécurisé. Proposé par Terres & Océan Immobilier, mandat 1838, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

T3

Au sein de l'ancien hôtel-restaurant emblématique de Bernex, « Chez Tante Marie », découvrez cet appartement de type 3 situé au pied de la Dent d'Oche et à proximité immédiate des remontées mécaniques. Cette bâtisse chargée d'histoire a fait l'objet d'une réhabilitation soignée, préservant le caractère et l'authenticité de son architecture. L'appartement, réaménagé et repensé avec soin, offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Il bénéficie de prestations de qualité et dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. Un local en sous-sol ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Une opportunité rare d'acquérir un appartement au sein d'un lieu emblématique, dans un cadre privilégié entre montagne et station de ski, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Quartier Lépante - 2 pièces - rénové - terrasse

OFFRE ACCEPTEE ! Au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, dans une rue calme du quartier Lépante, ce 2 pièces de 43 m² exposé Est séduit par son agencement soigné et sa terrasse, un vrai plus, rare dans le secteur. Dès l'entrée, des placards intégrés offrent un rangement pensé au bon endroit. La chambre, spacieuse, invite tout de suite à s'y installer. Le séjour-cuisine, ouvert sur la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour un café le matin ou un dîner à la fraîche. La salle de douche, moderne, est équipée d'un WC. Climatisation réversible et double vitrage assurent un confort toute l'année, été comme hiver. Ce bien conviendra aussi bien à qui cherche un pied-à-terre calme en ville qu'à un projet locatif : il est actuellement loué en Airbnb (mars-octobre), avec des revenus déjà établis de 25 000 €/an minimum, un potentiel de rendement solide, chiffres à l'appui. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à relouer dès la signature, sans aucun frais d'installation à prévoir.

VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE – Maison de charme rénovée avec cour privative Au cœur du village de Villeneuve-Loubet, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, qui associe le charme de l'ancien au confort d'un intérieur contemporain. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution confortable, des espaces lumineux et des prestations soignées. Passé la porte d'entrée d'une impasse intimiste , vous trouverez au rez-de-chaussée, un espace indépendant de type studio, actuellement aménagé en bureau avec buanderie, offre différentes possibilités d'utilisation selon vos besoins. Il bénéficie d'un accès direct à une agréable cour privative d'environ 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. L'ensemble, aux lignes contemporaines et aux finitions soignées, crée un cadre de vie chaleureux et convivial. Un balcon complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, sous les toits, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les volumes sous toiture apportent du caractère et une atmosphère agréable à cet étage. La maison dispose également de la climatisation, du double vitrage et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Ce qui fait la différence ? Une rénovation réussie, une organisation des espaces optimisée et fonctionnelle, une cour privative et une situation au cœur du village. Une maison de village qui sort de l'ordinaire, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, sans renoncer au confort moderne. À découvrir sans tarder avec REMAX SUNSET. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

75010/M° Louis Blanc: 2 pièces avec grand balcon

Dans une résidence de standing avec gardiens, vous serez charmés par le calme et l'ensoleillement de cet appartement de 2 pièces principales d'une surface de 41,28m² ouvrant sur un balcon de 11,10m², sur jardin. Prévoir des travaux de modernisation. Il comprend actuellement une belle entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing aménagé et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude collectifs apportent un confort certain aux occupants. Digicode et interphone. Une cave saine complète ce bien de grande qualité. La copropriété offre beaucoup d'atouts: une piscine chauffée dont le toit s'ouvre aux beaux jours, une salle de sport, un sauna et un espace jeux pour les enfants; l'utilisation de ces espaces clos et surveillés est comprise dans les charges.

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Faubourg Malepère amorce sa mutation pour rentrer pleinement dans le 21ème siècle. En pleine renaissance, il se pose en quartier d'avenir où il est encore temps d'investir. Résidentiel associant espaces de promenades et lieux de loisirs (Parc de la Marcaissonne, bois de l'Hers), le Faubourg Malepère fait aussi la part belle aux commerces de proximité, aux services publics et aux transports en commun. La 3ème ligne de métro c'est pour bientôt ! Toutes les adresses essentielles sont à deux pas de chez vous. Vous souhaitez vous rendre dans l'hypercentre de la Ville rose ? Rien de plus simple ! Bus, station TER, pistes cyclables et cheminement piétonnier, accès au périphérique… Cette offre de transports déjà importante sera bientôt complétée par la troisième ligne de métro prévue pour 2028. La ligne C du métro va permettre de relier Montaudran à Colomiers d'un côté et Labège de l'autre. 20 ha d'espaces naturels et sportifs 4 850m² de commerces 19 100m² d'équipements publics 15 minutes en voiture du centre ville de Toulouse La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5%. Certains logements sont disponibles sous conditions de ressources et de résidence principale. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

vente appartement de prestige 5 Pièce(s)

Maison / appartement située dans le secteur calme et très recherché de La Nartelle à Sainte-Maxime, à 350 m des plages et des restaurants. Ce concept Maison/apartement contemporaine bénéficie d'une magnifique vue mer et de prestations haut de gamme. Entièrement climatisée et construite avec des matériaux nobles, elle s'étend sur environ 200 m². Elle dispose de 170 m² habitables complétés par 30 m² de surface de garage pour partie aménagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante ouvrant sur un patio et une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée avec vue mer sur la baie de la Nartelle, prolongée par une élégante terrasse et une piscine à débordement au sel dominant la Méditerranée. Cet espace est également équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Le niveau principal accueille également deux chambres avec vue sur mer, chacune disposant de sa salle de douche avec wc, ainsi que des toilettes séparés invités. À l'étage, une superbe suite parentale avec vue mer propose une salle de bains, des toilettes, un dressing et une terrasse privative offrant un magnifique panorama sur la mer. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec vue mer dispose de sa salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Ce bien d'exception est complété par une buanderie, un cellier, une cave à vins tempérée ainsi qu'un garage fermé carrelé avec baie vitrée faisant office de bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièce(s), PARIS 17E ARRONDISSEMENT

PARIS 17e - Rue des Dames, appart/loft rénové et spacieux de 96m2, résidentiel ou libéral, bel immeuble du 19e - PARIS 17e - Rue des Dames - 4 pièces (T4) – 88,28m² - Voir plan et visites 360°. Au cœur des Batignolles et de son séduisant esprit village, cet appartement traversant à l'allure de loft se déploie sur 2 niveaux dans un bel immeuble du XIXe siècle. Une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, optimise ses 96,04m2 de surface totale. Le rez-de-chaussée (60,10m2) offre un généreux séjour de 37m2 (ou 27m2 + 3e chambre) + cuisine semi indépendante (8m2) entièrement équipée. 3 fenêtres en double vitrage ouvrent sur la rue, tandis que, côté cour, 1 chambre dispose d'une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en travertin mène au souplex (35,94m2), aménagé en suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC. Cet espace intime bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une fraîcheur appréciable en été. Une adresse singulière alliant cachet et confort, dans un quartier vivant où commerces, bonnes tables et terrasses cultivent un art de vivre authentiquement parisien.

GARAGE - LAVANDOU - RESIDENCE SECURISEE ET FERMEE

L'Agence du Lavandin vous propose ce garage situé dans une résidence fermée et doublement sécurisée au Domaine d'Azur 1. Dimension : 4.90Lx2.50l = 12. 25m2 / Hauteur sous plafond 2m30 Charge annuelle : 203EUR Taxe foncière : 159EUR A 5 minutes à pied du centre ville du Lavandou.

Nice Carré d'Or – Victor Hugo // 3 pièces // Rénové

Situé au 3e étage d'une résidence historique de caractère, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une adresse centrale au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Les lignes de tramway 1 et 2 facilitent les déplacements dans toute la ville. Entièrement rénové, ce trois-pièces traversant Est-Ouest séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son agencement soigné. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 40 m², accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins. Un WC indépendant complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend deux suites confortables. La chambre principale dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble. Climatisation gainable, double vitrage, porte blindée et cave complètent les prestations de ce bien. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie niçoise, alliant le charme d'une résidence historique au confort d'un intérieur contemporain, à quelques minutes à pied de la mer et de la place Masséna. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

PUGET-SUR-ARGENS Villa récente de 2020 avec grand terrain

PUGET-SUR-ARGENS Villa récente de 2020 avec grand terrain piscinable de 1 100 m2 Coup de coeur assuré pour cette villa indépendante, moderne et parfaitement fonctionnelle, construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché de Puget-sur-Argens. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 110m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'extérieur avec une belle possibilité de piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte aménagée, ouverte sur le jardin grâce à d'une grande baie à galandage donnant accès à une agréable terrasse avec pergola. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine ouverte, salle de bains, WC indépendant, garage fermé avec espace buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand placard, WC indépendant. Prestations de qualité : Baie à galandage Climatisation réversible Volets roulants électriques Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Arrosage automatique et éclairages extérieurs Stationnements privatifs dans la propriété Une villa récente, sans travaux, alliant confort moderne, beaux volumes et extérieur exceptionnel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crespières - Domaine privé - Maison avec piscine

Vaste maison familiale avec piscine intérieure au sein d'un domaine privé sécurisé et gardienné de 44 ha répertorié dans le cadre d'un pré-inventaire des jardins remarquables, avec piscine extérieure, deux tennis et trois trous de golf. La maison est située au calme sur un terrain de 2 500 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et différentes orientations, elle offre une surface au sol totale de 591 m² (291 m² Carrez) répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol total aménagé. Le magnifique jardin arboré est accessible depuis les différentes pièces de vie. Dotée d'un bon bilan énergétique, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant un espace de réception composé d'un séjour (avec cheminée) prolongé par une salle à manger et un jardin d'hiver ; d'une cuisine avec arrière-cuisine ; d'un vestibule et des toilettes d'invités. Une chambre avec salle de bains complète ce 1er niveau qui dispose de multiples accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, la pièce palière dessert deux chambres avec salles de bains et douche ; des toilettes privatives ; une vaste suite parentale avec deux dressings ; une salle de bains-douche ; une 4e chambre et des combles aménagés. Les chambres sont prolongées par des balcons. Très nombreux rangements. Enfin, le sous-sol complet propose différentes pièces de rangement ; une salle de jeux (actuellement aménagée en un surprenant chalet suisse) ; une buanderie, un local technique et une cave à vin. Un vaste espace détente se compose d'une piscine chauffée avec jacuzzi ouverte sur un solarium ; d'une salle de douche ; de toilettes et d'un local technique. Garage pouvant accueillir deux véhicules, possibilité de stationnements en extérieur dans l'enceinte de la propriété. La maison est en parfait état de présentation. Elle a fait l'objet de travaux lors de son acquisition (elle est équipée d'un système domotique) puis a été entretenue avec minutie. Les volumes sont généreux et la circulation y est facile. Situation privilégiée au sein du domaine, à quelques minutes à pied du centre de Crespières, à environ 20 minutes de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye, deux pôles bénéficiant d'une desserte ferroviaire directe vers Paris et La Défense via les lignes RER et Transilien. Les établissements scolaires du secteur sont aisément accessibles, tout comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, desservi par un service de ramassage scolaire.

Une propriété d'architecte aux vues spectaculaires

Sur les hauteurs les plus recherchées de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété d'architecte déploie ses lignes et ses volumes au cœur d'un environnement naturel préservé, face à un panorama saisissant sur le Fort Saint-André et le Palais des Papes. Dès l'arrivée, le regard est irrésistiblement attiré par cette vue magistrale, véritable fil conducteur de la maison. Ici, l'architecture dialogue avec le paysage, que les larges ouvertures et les espaces de vie invitent à contempler. Développant 270 m² habitables pour une surface totale de 395 m², la propriété joue avec les niveaux et les perspectives, offrant de beaux volumes baignés de lumière. Le salon et le séjour s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, tandis que la cuisine moderne se prolonge par une terrasse supérieure, idéale pour recevoir et partager un apéritif face au panorama. À l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 2 580 m² entièrement protégée du Mistral, la maison cultive une intimité précieuse. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, dans une relation privilégiée avec la nature. Un jacuzzi ouvert sur une vue qui s'étend jusqu'au mont Ventoux invite à savourer des instants de détente dans un cadre privilégié. Autour de la piscine, le pool house accueille une cuisine d'été, des toilettes et un vestiaire. Plusieurs terrasses, entre espaces ensoleillés et coins ombragés, composent un ensemble extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'espaces complémentaires aux multiples possibilités, dont un bureau-bibliothèque et une vaste chambre d'amis aménagée en duplex, avec salon, grande salle d'eau et chambre en mezzanine. Cet espace à l'esprit indépendant pourra accueillir famille et amis ou se prêter à d'autres usages, tels qu'une salle de cinéma privée, un salon de musique ou une family room. Une vaste buanderie, une salle de sport et une cave complètent les prestations, contribuant au confort d'une résidence conçue pour être appréciée en toute saison. À quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, de ses commerces et de ses adresses de charme, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la gare TGV d'Avignon et des grands axes de communication. Le littoral méditerranéen est accessible en environ une heure, tandis que Paris se rejoint en moins de trois heures en TGV. Une propriété singulière, destinée aux amateurs d'architecture et de panoramas d'exception, où l'intimité, la lumière et la beauté du paysage composent un art de vivre rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr