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La Fossette -- Vue mer, piscine et appartement indépendant

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI - Sur les hauteurs de La Fossette, au Lavandou, la mer accompagne les moments de vie : un déjeuner sur la terrasse, une pause au bord de la piscine, une soirée à recevoir ses proches. Cette villa associe des espaces extérieurs généreux à un appartement indépendant, dans une organisation répartie sur trois niveaux. Au niveau principal -- les espaces de réception : Le salon et la salle à manger se prolongent sur une terrasse face à la mer. La cuisine ouverte contemporaine, avec son comptoir, participe à cette vie dedans-dehors. Un bureau-bibliothèque, accompagné d'une salle de douche et d'une sortie vers le jardin, complète ce niveau. À l'étage -- les espaces de nuit : Les chambres disposent de dressings. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains, tandis qu'un balcon ouvre le regard vers la mer. Une salle de douche indépendante, une buanderie et des toilettes séparées complètent l'étage. Au rez-de-jardin -- l'accueil indépendant : Accessible uniquement par l'extérieur, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une sans fenêtre), une salle de douche, des toilettes et une terrasse couverte. Cette configuration permet de recevoir ses proches dans un espace distinct de la maison principale. Des extérieurs à vivre, des finitions à découvrir. La piscine, la cuisine d'été et la pergola du jardin bas offrent plusieurs lieux pour se retrouver. Les espaces extérieurs s'étagent et se rejoignent par des escaliers. Vous souhaitez découvrir la vue et savoir si cette organisation correspond à votre projet ? Contactez-moi au 07 50 63 85 16. Je prendrai le temps de vous présenter chaque niveau et d'organiser une visite adaptée à vos attentes.

Référence : 7350-NGU - Maison 8 pièces - 7 chambres dont 3 suites - 280m2 sur 3500m2 - 8min du centre ville d'Aix en Pce

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété familiale de 274 m² habitables, composée de 8 pièces et 7 chambres, implantée sur un terrain paysager de près de 3 500 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7350-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant et préservé de la campagne aixoise, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la place de la Rotonde. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les principaux axes de communication, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Description intérieure : La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace de vie central tourné vers le jardin. Les différentes dépendances et pièces annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Partie nuit : L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales situées en rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de près de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose de plusieurs cabanons et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, un cadre naturel préservé et un fort potentiel de personnalisation, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 7350-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet - 5P Toit terrasse vue panoramique

A vendre : Dans un quartier proche de toutes commodités en lisière de Cannes, 5 pièces en dernier étage de 165 m2 entouré de sa terrasse de 164 m2 arborée de palmiers avec vue sur les collines de la Californie côté Est ainsi qu'un bel aperçu mer côté Sud. Il se compose : D'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine américaine donnant sur la véranda, d'une chambre de maître en suite avec sa salle d'eau, deux autres chambres, d'un bureau, d'une buanderie, une 2ème salle d'eau, toilettes invités, le tout en excellent état avec de belles prestations. Ascenseur privatif. Un double garage fermé ainsi que deux caves en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

RCM : Grand studio avec terrasse et vue mer

Dans résidence avec ascenseur, face à la mer et proche toutes commodités à pieds, appartement type F1, 28,81m2 carrez, situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce principale sur terrasse et cuisine indépendante sur terrasse 5,50m2. Prestations : interphone, 2x double vitrage, vue mer et ville, volets électriques, possibilité abonnement parking avec la ville, anciennement loué 900€/mois. Le règlement de copropriété n'autorise pas les locations touristiques.

Maison de village

Élégante maison de village située dans un secteur recherché à 4 km d'Uzès. Dès l'ouverture, nous sommes conquis. La cour donne le ton. L'habitation principale comprend de beaux espaces de vie : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre lumineuse, un dressing ainsi qu'une belle suite parentale. En complément, un grenier aménageable au gré de vos envies. L'extérieur, fleuri, offre plusieurs espaces de détente : au bord du bassin, autour du barbecue, à l'ombre. Une annexe s'ouvre sur un bel atelier lumineux ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. Prestations de qualité, du cachet, du confort ! A visiter sans modération ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

MOURILLON PROCHE BON ACCUEIL- Beau T3 en rez de jardin

MOURILLON REZ-DE-JARDIN T3 DE 80,36 M2 AVEC DÉPENDANCE DE 30 M2 ET PARKING Situé à proximité du centre du Mourillon et de toutes les commodités, au sein d'une maison de ville composée de seulement 4 lots, découvrez cet appartement de type 3 de 80,36 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine attenante semi-ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une particulièrement spacieuse de 18,45 m2, de placards de rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son agencement permet de profiter d'espaces de vie fonctionnels et confortables au quotidien. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 30 m2, un véritable atout qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets, ainsi que d'une place de parking privative, particulièrement appréciable dans ce secteur. Situé dans le quartier recherché du Mourillon, à proximité du centre, des commerces et des services, ce bien permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien. Sa superficie, ses deux chambres, sa dépendance et son stationnement en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, notamment pour des retraités souhaitant disposer d'espace, ou pour toute personne recherchant un bien avec des annexes. La petite copropriété de seulement 4 lots apporte également un cadre de vie à taille humaine. Un bien aux multiples possibilités, réunissant emplacement recherché, beaux volumes et espaces annexes, dans l'un des secteurs appréciés de Toulon. Prix : 295 000 EUR EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR, une histoire familiale à votre service depuis plusieurs générations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: MANDELIEU-LA-NAPOULE — Villa d'architecte 4 chambres avec Vue Mer panoramique Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette magnifique villa d'architecte de 200 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 752 m². Son design contemporain, ses volumes généreux et son cadre préservé en font un bien rare sur le marché de Mandelieu-la-Napoule. Les points clés de la propriété -Superficie : 200 m² rénovés avec soin -Terrain : 1 752 m² au calme absolu et à l'abri des regards -Vue Mer et Montagnes -Piscine à débordement donnant sur la mer et la nature -Chambres : 4 chambres minimum + possibilité d'une 5ème chambre ou d'un bureau à l'étage -Stationnement : 1 garage + 2 places de parking privatives sur la propriété Dès l'entrée, la villa séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², intégrant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Plusieurs baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose actuellement de 4 chambres confortables et lumineuses. Un espace supplémentaire situé à l'étage offre la flexibilité nécessaire pour aménager une 5ème chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Fort potentiel Locatif Non loin des plages, des Golfs, à 5 min de l'Autoroute A8. Aéroport de Nice à 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Christol les Alès, Idéal investisseur ou projet Mixte

Swixim International Vézénobres vous propose, cet immeuble de rapport composé de deux apprtements indépendants idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et services. Au rez de chaussée, un appartement de 58 M2, actuellement loué bénéficiant d'une agréable cour privative. Au premier étage, un appartement de 76 M2, libre de toute occupation, disposant d'une terrasse. Un espace annexe vient compléter le bien offrant une solution de rangement supplémentaire. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : un investissement locatifs avec deux logements ou la possibilité d'habiter l'appartement libre tout en bénéficiant des revenus locatifs du rez-de-chaussée. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA DOMINANTE - Villa T3 de 83m² - Abri de jardin de 7m² -Terrain de 259m² - 13011

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE. Située en position dominante, cette maison de 83m² entièrement rénovée profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, une agréable pièce de vie réunit une cuisine ouverte et un séjour. De larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle et prolongent l'intérieur vers une terrasse aux garde-corps en verre. Véritable prolongement, celle-ci profite d'un panorama dégagé et évolutif au fil de la journée, idéal pour profiter des beaux jours ou partager des moments en extérieur. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau et un wc. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir une chambre, un bureau, un espace de loisirs ou du rangement selon les besoins. À l'extérieur, plusieurs espaces en restanque avec diverses possibilités d'aménagement : potager, jardin, coin détente ou espace convivial. Un bien rénové, au calme et en position dominante, avec une belle qualité de vie et un extérieur à personnaliser. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1359€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1380€ à 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Villa T3 de 83m² - Abri de jardin de 7m² -Terrain de 259m² - 13011 MARSEILLE

Appartement d'exception Duplex de 190 m2 avec Terrasses et

Swixim International Alès-Vézénobres vous invite à découvrir ce remarquable duplex traversant d'environ 190 m2, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec une rénovation de grande qualité et des prestations raffinées. Situé au sein d'un élégant immeuble de caractère composé de seulement deux lots, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère singulière. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de près de 70 m2, sublimée par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse de 40 m2, baignée de soleil, offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. L'espace de réception se prolonge par une élégante salle à manger d'environ 20 m2, agrémentée d'une cheminée en marbre qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'un dressing complètent les espaces fonctionnels de ce niveau. L'espace nuit dévoile quatre véritables chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. L'une d'entre elles bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et ne nécessite aucuns travaux. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Absence de charges de copropriété Un appartement singulier, conjuguant élégance, confort et espaces généreux, idéal pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie exclusif. Une découverte s'impose pour apprécier pleinement le charme et les volumes de ce bien rare. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

APPARTEMENT DE CHARME

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN, à 250 mètres de la plage de la Grande Conche et 550 mètres du Marché Central, dans une petite copropriété, un appartement en rez-de-jardin de 3 pièces principales avec cour privative comprend : Séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), d'un dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Une pièce supplémentaire non chauffée, ouvrant directement sur l'extérieur, vient compléter les espaces de cet appartement. Véritable atout de ce bien : une agréable cour privative d'environ 65 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente en toute tranquillité. Le chauffage est assuré par des radiateurs élecriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Une cave complète cette opportunité rare en centre-ville. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire.

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un espace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Sausset-les-Pins ? Triplex de 110 m² hors copropriété, avec T2 indépendant et permis de surélévation accordé L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose ce triplex d'environ 110 m², hors copropriété, situé à Sausset-les-Pins dans un environnement recherché. Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un investissement locatif ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée ; au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture, permettant d'agrandir la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien. Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sausset-les-Pins, des commerces, du port et des plages. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant, alliant emplacement, polyvalence et potentiel. Prix : 489 000 € ? honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an). La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :