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Terrain Sciez

À vendre Terrain constructible de 586 m2 à Sciez (74140) Cadre rare entre lac et nature Situé dans le hameau de Chavannex à Sciez, à proximité du centre de Thonon-les-Bains et des rives du lac Léman, ce superbe terrain à bâtir de 586 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la gare de Bons-en-Chablais reliant Annemasse et Genève, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Pourquoi ce terrain est une opportunité rare : Localisation premium : à deux pas du lac Léman, dans un quartier recherché, au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Cadre de vie exceptionnel : un parfait équilibre entre nature, vie de village et proximité de la ville. Environnement prisé : Sciez offre une qualité de vie remarquable, très demandée, avec un accès facile vers Genève, Thonon, Annemasse. Caractéristiques du terrain : Surface : 586 m2 Exposition : idéale pour un projet lumineux Terrain non viabilisé, mais réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant grandement les raccordements Zone constructible : parfaite pour la réalisation d'une maison individuelle sur mesure Un projet sur-mesure dans un cadre idyllique Que vous soyez un particulier en quête de votre future résidence principale ou un investisseur souhaitant miser sur un secteur à fort potentiel, ce terrain coche toutes les cases : emplacement, environnement, accessibilité et valeur patrimoniale. Informations et visites : Contactez-moi au 06 36 97 13 40 pour découvrir ce terrain et étudier ensemble votre projet.

Mas en pierre sur grand jardin arboré Grignan

Grignan Ref 842 NCH Swixim International vous propose une maison en pierre pleine de charme qui a su conserver son authenticité .Elle est située dans le village recherché de Grignan, au calme et proche des commodités posée dans un immense jardin arboré de presque 5500 m2, parcelle entièrement constructible. Au Rez de chaussée une cuisine avec cheminée ancienne et de caractère, ouverte sur un auvent terrasse et le parc, une salle à manger, un double salon avec belle cheminée ancienne, ouverts sur la cour et le jardin ,des toilettes avec lave mains indépendant, une chambre avec porte fenêtre en Rez de parc. Au premier étage, une grande chambre de presque 20 m2 et une salle d'eau. En face et fermant joliment la cour, une annexe avec deux fenêtres et une porte fenêtre à aménager . Rare de trouver encore des mas préservés proches du centre du village de Grignan avec cet environnement vaste et sauvegardé.

BRIANCON HYPER-CENTRE - VASTE LOCAL ENTREPÔTS-BUREAUX - PARKING

Briançon Hyper-Centre, dans petite copropriété idéalement située en plein centre-ville, vaste local entrepôts-bureaux voûté comprenant : 1 pièce avec porte-fenêtre, 1 pièce avec fenêtre, 1 pièce en arrière du local, wc/sanitaires. 1 place de parking devant le local. Faibles charges ! Nombreuses possibilités ... Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Appartement T2 avec garage et grande cave

BERTRAND FOUCHER Immobilier vous propose cet appartement de 2 pièces situé dans un quartier calme du centre de Cavalaire, à quelques pas du port. D'une superficie de 49 m², cet appartement est bien agencé et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un balcon. Depuis le balcon couvert orienté ouest, vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La résidence est très centrale tout en étant calme. Un garage fermé et une immense cave (20 m²) complètent ce bien immobilier attrayant. Votre contact, Mme Petra Weidle, reste à votre disposition au Tel. 0767465665 ou par e-mail à

AIX EN PROVENCE EST - MAISON PROVENCALE 7 CH - PARC D'1,12 HECTARES - AUTHENTIQUE ET CALME

À quelques minutes seulement du centre de Trets et de Peynier, cette propriété provençale s'inscrit dans un cadre de verdure préservé. Édifiée au cœur d'un parc paysager de 1,12 hectare environ, elle bénéficie d'un environnement calme et serein. Les jardins, entretenus avec soin, intègrent une piscine de forme libre avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de convivialité sous le soleil de Provence. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur, complété par deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le sous-sol, d'environ 70 m², comprend garage et espaces de rangement. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'une maison d'amis d'environ 78 m² actuellement louée en meublé, comprenant deux chambres et une salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 26 m², adapté à un projet locatif, un espace de travail ou un pied-à-terre. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble. Cette propriété provençale offre un cadre de vie agréable, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3090€

VENTE IMMEUBLE SOMMIERES

Immeuble en centre ville de Sommières de 3 appartements , une cave commune et un garage de stockage au rez-de-chaussée loué également. Au 1er étage un appartement T2 (à rafraichir) de 55 m2 avec cuisine, chambre, salon et salle de bains. Au 2ème étage, un T2 (rénové) de 52 m2 avec une cuisine, un salon et une salle de bains. Au 3ème étage un appartement T3 (rénové) de 67 m2 avec un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle de bains. compteur individuel eau et électricité pour tous les appartements ainsi que pour la partie commune. Loyers mensuels hors charges : 1 598 EUR. Toiture refaite il y a 10 ans. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Saint-Jean à SAINT-JEAN-DE-MONTS

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 02 40 72 55 84. Aucun frais d'agence | Frais d'acte réduits. Achetez votre appartement neuf à Saint-Jean-de-Monts ! C'est au cœur d'un paisible et verdoyant quartier résidentiel, tout proche de la forêt et de ses sentiers bordés de pins maritimes qui mènent jusqu'à la plage des Demoiselles, à seulement 600 m du centre-ville et de ses commerces, que se trouvent le programme neuf la Villa Saint-Jean. Entourée de jardin, cette résidence neuve propose des appartement aux prestations de qualité et finitions soignées. Chaque logement dispose d'une excellente performance énergétique et leur isolation acoustique et thermique vous permettent de jouir d'un intérieur chaleureux et agréable au quotidien. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Villa traditionnelle de 174 m² avec sous-sol intégral sur terrain de 1 000 m²

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle villa construite en 1997 offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort. Édifiée sur un terrain plat de 1 000 m², la maison développe 174 m² habitables et se compose de : 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau (1 chambre en rez-de-chaussée et 2 à l'étage) 3 WC indépendants Une cuisine fermée et entièrement équipée Un cellier Un vaste salon / salle à manger de 55 m², lumineux grâce à sa triple exposition Un sous-sol intégral de 130 m² complète le bien, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez : D'une grande terrasse D'un abri voiture construit en dur D'une importante capacité de stationnement Prestations : Construction traditionnelle de qualité Fenêtres PVC double vitrage Climatisation réversible Chauffage au sol au fioul Production d'eau chaude par cumulus électrique Les atouts : Centre du village et commerces accessibles à pied Quartier calme Sous-sol de 130 m² aménageable Triple exposition Terrain plat et facile d'entretien Possibilité de construire une piscine (demande de permis en cours) Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Aucune procédure en cours (à notre connaissance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 133 M² CENTRE VILLE

Au coeur du centre-ville historique d'Aix en Provence, l'Immobilière du Tholonet vous propose ce bel appartement de 133 m² en rez-de-chaussée, clair, au calme, entièrement rénové avec confort et prestations de qualité. Organisé en loft, il offre un vaste séjour de 61 m² avec cuisine américaine ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains complète), un bureau, une autre chambre et sa salle d'eau, un wc, une buanderie. Possibilité d'un parking loué à proximité. Ce bien est rare par son espace, sa localisation et sa rénovation aux finitions irréprochables. Contacter Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES PROCHE CENTRE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES PISCINE

ANTIBES PROCHE CENTRE à proximité de toutes commodités, Venez découvrir cette charmante maison individuelle , elle a été parfaitement entretenue et son état intérieur est excellent. Cette maison d'une surface de 130 m², édifiée sur un terrain de 800 m², dispose d'une belle exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée . Le bien compte 4 belles chambres, un bureau mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez la cuisine indépendante entièrement équipée attenante au séjour salle à manger ainsi que les prestations de qualité telles que la double vitrage, une buanderie, l'arrosage automatique et surtout une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison est aussi pourvue d'une chambre de plain-pied, de plusieurs terrasses et d'un très grand garage pouvant être aménagée en studio. Multiples extensions possibles. C'est une perle rare, située dans un environnement privilégié. Venez la découvrir sans plus attendre.

Magnifique penthouse 4 chambres avec grand balcon !

À 200 mètres du centre et des commerces de la station des Gets, cette résidence représente l'excellence à tous points de vue. Profitez de moments privilégiés : régalez-vous au Vina Annapurna, restaurant et bar, détendez-vous dans l' espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et bain à remous et offrez-vous les conseils avisés de leur équipe d'expert de la glisse grâce au magasin sur site, ski-room privé à l'intérieur même de la résidence. Dans cette résidence sécurisée avec conciergerie, nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose de quatres chambres en suite avec leurs salles de bain privatives dont 2 a l'étage mansardé. Le lumineux séjour bénéficie d'un coin salon, d'une cuisine toute équipée avec îlot central, d'une cheminée et d'un grand balcon exposé Sud Est avec vue sur le village. Cet appartement est vendu meublé avec une place de stationnement privative située au sous-sol ainsi qu'une cave. Revenus locatifs garantis !

Maison à vendre Aix-en-Provence

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle ci en fait partie. Située au coeur d'Aix En Provence, dans une rue très recherchée, cette maison de ville des années 30 semble avoir traversé le temps sans rien perdre de son âme. On y ressent cette atmosphère si particulière, faite de lumière, de calme, comme si la maison avait été pensée pour offrir un refuge au milieu de la vie aixoise. Ici, tout se fait à pied mais l'on vit pourtant dans une bulle préservée, entourée de verdure, sans aucun vis?à?vis, un privilège rarissime en centre?ville. La rénovation a été menée avec une attention sincère au confort et à l'esthétique. La pièce de vie d'environ 60 m², entièrement repensée, s'ouvre en de larges volumes chaleureux où la lumière circule librement. Les matériaux choisis, les lignes sobres et les perspectives dégagées créent une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine et son coin repas prolongent cette sensation de fluidité : grâce à son ouverture sur l'extérieur. Chaque fenêtre cadre un morceau de verdure, chaque regard trouve un apaisement visuel. La maison révèle ensuite ses espaces plus intimes : une véritable cave à vin, un coin buanderie parfaitement intégré, trois chambres lumineuses et paisibles, et un bureau en open space au rez?de?chaussée qui pourrait facilement devenir une suite parentale. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace de détente et de partage composé d'une piscine parfaitement intégrée et d'un pool house où l'on savoure les rayons de soleil. Les combles, aménageables, offrent encore la possibilité d'agrandir le coin nuit ou d'imaginer un espace atypique selon les envies et les projets de vie. Ce qui marque le plus, au?delà des volumes et des prestations, c'est le ressenti, l'équilibre entre charme ancien et confort moderne. C'est une maison qui ne se visite pas seulement : elle raconte une histoire et invite à en écrire la suite. Une rareté, un lieu à part, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Cannes proche centre a pieds belle villa bourgeoise rénovée

A 5 mn à pieds de la rue d'Antibes dans un secteur calme Belle villa Bourgeoise ou à été effectué une belle rénovation complète avec de matériaux de qualités d'une surface de 170 m² avec une belle terrasse joliment décorée et ensoleillée arborée avec un joli coin détente avec une petite piscine . Elle est composée d'un grand double séjour une très belle cuisine très lumineuse ,équipée avec de l'électroménagers de grande marque .3 belles chambres avec 2 salle de douches et une salle de bains dont la Master avec une grande salle de douches et dont grande chambre qui peux être séparée pour être transformée en 2 chambres . elle dispose aussi d'un parking en sou sol juste à coté . Gros potentiel locatif congrès et saisonnier vu la proximité du palais et des plages . A voir absolument .