Mots-clés : gare centre et sud est

Charmant T1 avec balcon, parking et cellier – Ville d'Hiver, Arcachon

Au premier étage d'une petite copropriété située au cœur du très recherché quartier de la Ville d'Hiver, découvrez ce charmant appartement T1 bénéficiant d'un emplacement privilégié. Le centre d'Arcachon est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme le Parc Mauresque situé à proximité. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement est proposé entièrement équipé et vendu meublé. En parfait état, il a fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné et bénéficie de prestations récentes : chaudière neuve, cuisine et salle d'eau rénovées. Un véritable atout supplémentaire : un grand cellier privatif de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable et permettant notamment d'entreposer des vélos. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Enfin, le bien bénéficie d'une place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché à Arcachon. La copropriété comprend 20 lots. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

MAS ANCIEN DU XVIIIEME SIÈCLE 108M² HABITABLES 4 CHAMBRES TERRAIN DE 3 173 M² PISCINE

À seulement 22 minutes en voiture du centre du village de Joyeuse, découvrez ce magnifique mas ancien du XVIIIéme siècle, entièrement indépendant, niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Bénéficiant d'une position dominante, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de nuisances, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Développant 108 m² habitables, la maison offre une agréable pièce de vie de 21 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante de 20 m², quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré de 3 173 m² constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 7 x 3 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un cadre rare et privilégié. Ce bien de caractère nécessite des travaux de mise en conformité de l'assainissement, la fosse septique n'étant pas conforme. Réf: 26071275 - ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec terrasse au pied des commodités

Situé au 6e et avant-dernier étage d'une résidence en plein centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, ce studio lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur l'Italie, la basilique et la vieille ville de Menton, avec un agréable aperçu mer. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement de son exposition sud-est et de son ensoleillement tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Localisation privilégiée : en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des bus, des commerces et à deux pas de la mer. Possibilité de laisser les meubles selon le souhait des futurs acquéreurs. Un studio idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. À découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Contemporaine Vue mer

Hyères - Au coeur d'un secteur historique prisé de Hyères, cette villa d'architecte aux lignes épurées est une véritable oeuvre d'art architecturale. Rare sont les propriétés qui possèdent une telle singularité. Elle bénéficie d'une double orientation traversante : côté sud, une vue mer baignée de lumière avec piscine ; côté nord, un panorama apaisant sur les collines et leurs propriétés adossées. En parfait état, la villa dispose de 2 suites avec chacune leur salle de bains plus 4 autres chambres et 2 salles d'eau. Un lieu de vie exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, permettant d'accéder au marché, au cinéma et au centre-ville entièrement à pied.

Villa d'exception avec piscine au coeur d'Ascain

Située dans un environnement calme et recherché d'Ascain, à quelques minutes seulement du centre du village, cette villa contemporaine développe environ 167 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² parfaitement aménagé. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau de prestations. Elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes du Pays Basque. La pièce de vie principale de plus de 90 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace convivial et élégant comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les lignes contemporaines et les finitions soignées participent à l'atmosphère chaleureuse de cette villa familiale. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, garantissant à chacun indépendance et intimité. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : garage double, buanderie, cave à vin, atelier, dortoir et salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu. La piscine de 3 x 12 mètres constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie également d'équipements recherchés : pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée, volets électriques, système d'alarme, menuiseries aluminium double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout conforme. Ascain est l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Entre mer et montagne, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de Saint-Jean-de-Luz, des plages, des golfs et de l'Espagne. Son authenticité, son dynamisme et la qualité de ses infrastructures en font une adresse particulièrement recherchée pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, volumes, luminosité et qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau terrain viabilisé

A quelques minutes du centre-ville de Saint Jean, terrain constructible d'environ 650m² exposé sud/ouest. Ce terrain est vendu viabilisé, avec un permis accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une maison individuelle d'environ 200m² avec piscine et garage. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sanary Portissol, Appartement T2 avec une grande terrasse

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la plage et du centre-ville de Sanary, découvrez ce superbe appartement T2 traversant d'environ 50 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse exposée plein Sud, offrant une vue sur la mer, au coeur d'un cadre verdoyant. L'appartement est parfaitement entretenu se composant d'un hall d'entrée , un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de toilettes indépendantes. Un parking collectif et une grande cave complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Prestations : fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques . Charges mensuelles : 85 EUR. Taxe Foncière : 1189 EUR . DPE : C Vous pouvez contacter directement Aurélie NOARI : 06 83 23 11 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Bas Montrose - 3 pièces - Terrasse et Garage

Situé dans le secteur recherché du bas Montrose. Cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Cannes. Installé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose comme suit : Une entrée avec espace de rangement, un séjour lumineux de 22 m² offrant de belles hauteurs sous plafond avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m2. Une première chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Cette dépendance peut servir de deuxième chambre, de pièce d'amis ou d'un petit logement indépendant. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 20 000 €. Les points forts : environnement calme, belle luminosité, proximité du centre-ville et des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Maison récente au calme, à proximité immédiate de La Baule

Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié aux portes de La Baule. D'une surface d'environ 85 m², elle propose une vie de plain-pied agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte à aménager selon ses envies ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 170 m², entièrement close et facile d'entretien. A seulement quelques minutes de l'hyper-centre de La Baule et de sa gare, cette maison récente bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en offrant un accès privilégié aux commerces, aux plages et aux commodités du quotidien. Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 385 000 euros. DPE : C (73kWh/m²/an), GES : C (12 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 750 euros et 1070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN LE HAMEAU Superbe 3 pièces avec te

Situé dans le très recherché quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cet élégant appartement 3 pièces de 75 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, à la fois calme, verdoyant et préservé. Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2020 et parfaitement entretenue, avec piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Monaco et du littoral. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé pour privilégier le confort et la fluidité des espaces, avec une belle pièce de vie constituant le véritable coeur de l'appartement. Spacieux et chaleureux, le séjour accueille une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace convivial se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux réceptions en famille ou entre amis. De larges baies vitrées viennent prolonger naturellement la pièce de vie vers une exceptionnelle terrasse de 25 m2 exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'appartement, cette terrasse constitue un espace extérieur particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Elle offre une vue dégagée et agréable sur la mer ainsi que sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle permet de profiter pleinement de la lumière et du climat méditerranéen, que ce soit pour déjeuner en extérieur, se détendre ou simplement admirer les couleurs changeantes du paysage au fil de la journée. Autre atout majeur de ce bien : chacune des pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette configuration rare apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle renforce également la sensation d'espace et permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié de la résidence. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux confortables, lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Elles offrent des volumes agréables et peuvent facilement être aménagées en chambres parentale et secondaire, bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète cet espace, tandis qu'un WC indépendant vient apporter davantage de fonctionnalité au quotidien. Particulièrement bien pensé, ce dernier intègre également un espace buanderie permettant d'accueillir discrètement lave-linge et sèche-linge. Un aménagement pratique et appréciable, qui optimise intelligemment chaque mètre carré sans nuire à l'esthétique générale de l'appartement. Construite en 2020, la résidence bénéficie de tous les avantages d'une construction récente : prestations contemporaines, bon niveau de confort thermique, excellente performance énergétique, parties communes soignées et faibles besoins d'entretien. Les résidents disposent également d'une agréable piscine, véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et se rafraîchir durant la belle saison. L'appartement est vendu avec une grande cave, offrant une capacité de rangement supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Ce stationnement sécurisé constitue un véritable confort au quotidien, notamment dans un secteur où les possibilités de stationnement peuvent être limitées. Son emplacement représente également un atout considérable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités indispensables. Commerces, écoles, transports, plages et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que Monaco se trouve à seulement quelques minutes. Entre mer et montagne, dans un secteur prisé de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement réunit ainsi de nombreux critèr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'HOSTA' - EPAGNY METZ-TESSY - APPARTEMENT T3 de 64,16 m² - TERRASSE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - DPE C - GARAGE en option

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'hosta' - epagny metz-tessy - appartement t3 de 64,16 m² - terrasse - dernier etage - traversant - dpe C - garage en option situé à metz-tessy aux portes d'annecy, ce bien prend place dans un secteur résidentiel calme et recherché. Il intègre une copropriété moderne de 2021 avec ascenseur. La résidence offre des prestations partagées de qualité : terrain de pétanque, potager collectif, local vélos sécurisé et tri sélectif. * l'appartement 'hosta' est composé de : - entrée avec placards intégrés, - une belle pièce de vie avec salon/salle à manger très lumineux et une superbe cuisine mobalpa sur-mesure entièrement équipée et fonctionnelle. Le tout ouvrant sur la jolie terrasse de 14,27m² exposée sud-ouest, - 2 chambres (dont une disposant d'un dressing sur-mesure aménagé). - une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage double motorisé en sous-sol (29,54 m²) équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique. La copropriété dispose de places communes. La résidence a été construite en 2021. Le dpe du bien est classé en C grâce aux fenêtres en pvc double vitrage, les volets électriques. l'appartement dispose d'un système domotique : pilotage à distance de l'éclairage, des volets/stores et du chauffage. La fibre est installée. * accès aux commodités : - accès autoroute a41 en 2 minutes en voiture. - crèche et école accessibles en 3 minutes à pied. - centre-village à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, banque, salons de coiffure). - zone commerciale du grand epagny à proximité immédiate. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 109 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540.00 euros.

MONTFLEURY LUMINEUX STUDIO 30M² Vue SUD/OUEST

EXCLUSIVITE : BAISSE de PRIX A deux pas des commerces , du centre ville et avec toutes les commodités à pied . Dans une Résidence bourgeoise de grande qualité avec ascenseur . Au calme et sans vis à vis . Nous vous offrons un grand studio de 29.73M² L.C. ( avec une alcôve petite chambre séparée ) , un Salon / SAM avec un balcon et une vue dégagée sur la ville L'exposition S/O donne une luminosité et une clarté à cet appartement . Une kitchenette , une SDD indépendante et un WC ainsi qu'une cave complètent ce joli pied à Terre qui mérite un rafraichissement au gout du jour... Idéal aussi pour un investissement locatif ou un premier logement. Ce bien est vendu avec une cave. Honoraires d'agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6877-PAN. - Appartement 3 pièces de 68 m2 avec terrasse + box

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6877-PAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des services et des écoles du centre-ville. Description intérieure Cet appartement de 68 m², construit en 2008, offre un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, donne directement sur la terrasse de 15 m². Une grande cuisine séparée, équipée et indépendante, avec électroménager intégré, idéale pour cuisiner en toute sérénité. Les deux chambres, dont une avec placard intégré, bénéficient d'un éclairage généreux. Une salle de bain et un W.C separé complètent ce bien. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Avantages extérieurs Une terrasse de 15 m², exposée Sud, prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Elle est accessible depuis le séjour et la cuisine. Prestations complémentaires 1 place de parking privative en extérieur, 1 garage box électrifié, Double vitrage, Interphone et digicode pour une résidence sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant praticité et confort, pour une résidence principale ou un investissement locatif. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6877-PAN.