Mots-clés : parc centre et sud est

Versailles Notre Dame - Maison lumineuse en bordure du Parc

C'est au sein d'une copropriété récente et élégante que se niche cette maison familiale en parfait état et entourée par la verdure. Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 165 m² se compose au rez-de-jardin d'un double séjour exposé sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin clos et paysagé, d'une cuisine aménagée et équipée au sein d'une verrière et de toilettes d'invités comprenant une buanderie. Le premier étage offre deux chambres dont une chambre de maître de 30 m² comprenant de nombreux rangements et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre trois chambres de 12 m², 15 m² et 17 m² lumineuses, toutes avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol sain de 35 m², directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage ainsi que trois places de stationnement privatives et souterraines. Située dans un environnement privilégié, calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare de Versailles-Rive-Droite (ligne L SNCF vers La Défense/Saint-Lazare), des commerces, boutiques et restaurants du centre-ville de Versailles ou du Chesnay-Rocquencourt ainsi que des écoles publiques ou privées réputées du quartier (sectorisation Hoche).

Exclusivité - Paris 7 - Etage élevé - Vue Tour Eiffel

Dans un immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien édifié à la fin du XIXe siècle, à l'architecture remarquable, nous vous présentons un appartement traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, d'une superficie de 150,88 m² (148,56 m² Carrez). Dès l'entrée, l'espace s'impose par son exceptionnelle vue dégagée sur la Tour Eiffel et la verdure. Servi par une exposition ouest et sud, la lumière naturelle y est optimale tout au long de la journée, tandis que ses volumes — avec une hauteur sous plafond de 2,92 m — subliment l'espace. Il se compose d'une entrée, d'une double réception avec cheminée et parquet point de Hongrie, d'un bureau (ou troisième chambre) avec dressing séparé, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master en suite disposant de sa salle de bains, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. La Tour Eiffel et le Champ de Mars en toile de fond : À peine sorti de l'immeuble, le regard est irrésistiblement attiré par la silhouette de la Dame de Fer. Les résidents profitent d'un accès quotidien et immédiat au plus grand parc arboré du centre de Paris, véritable poumon vert idéal pour les promenades matinales ou les moments de détente. L'esplanade des Invalides à proximité : Témoignage grandiose de l'architecture du Grand Siècle, l'Hôtel des Invalides et son dôme doré majestueux font partie intégrante du paysage familier des habitants du quartier. Les Berges de la Seine en contrebas : En remontant l'avenue vers le nord, vous atteignez rapidement les quais de Seine, récemment aménagés pour les piétons, offrant un parcours de promenade d'une beauté saisissante jusqu'au Musée d'Orsay ou au Grand Palais. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,502 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3280€ ~ 4450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Vaucresson

Plateau Théry – Maison d'architecte 1964, DPE D, climatisée, vues dégagées À 600 m de la gare (ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare), à 6 min du centre, commerces et écoles dont internationales, cette maison d'architecte de 1964 occupe un terrain planté de 1 306 m² exposé sud, qui l'enveloppe entièrement de végétation. Depuis le séjour et les chambres, aucune vue sur les maisons voisines : on se croirait isolé, alors que le centre-ville est à 6 minutes à pied. 216 m² habitables, 222,73 m² au sol hors sous-sol (attestation officielle), 8 pièces sur 3 niveaux, lumière plein sud. Rez-de-chaussée : séjour de 35 m² de plain-pied sur terrasse et jardin, cheminée, salon/coin TV de 14 m² soit près de 50 m² de réception, cuisine dînatoire indépendante de 22 m². 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains. Dernier niveau : suite parentale de 30 m², terrasse privative de 39 m², dressing, salle d'eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, cave à vins, chaufferie. Garage fermé, 3 parkings, jardin piscinable, climatisation. Architecture rare, entourée de verdure. Accès parc de Saint-Cloud et A13. PLANS DISPONIBLES. VISITES EN AOÛT. Contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46.

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 €

AIX-EN-PROVENCE – QUARTIER BRUNET – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 72 M² – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE – GARAGE – STATIONNEMENT – 430 000 € À pied du cœur historique, dans le très recherché quartier Brunet, découvrez ce charmant appartement niché au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, entourée d'un magnifique parc arboré où règnent calme et sérénité. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, ce bel appartement de 72 m² s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une généreuse pièce de vie. La cuisine, ouverte et conviviale, se fond harmonieusement dans l'espace salon et prolonge naturellement les volumes vers une agréable terrasse. Depuis cet extérieur privilégié, le regard s'évade sur une vue dégagée et dominante, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant du quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'un couloir distribuant une buanderie, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains partagée, pensée pour le confort de toute la famille. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien rare, idéalement situé entre nature et centre-ville, pour profiter pleinement de l'art de vivre aixois. Prix: 430 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Pré des Libellules

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Isolation acoustique renforcée, Cuisine BI (En option), Balcon spacieux, Pompe à chaleur, Sans radiateur, Prises pour véhicules électriques, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre Hossegor - Entre lac et golf, superbe villa d'architecte

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine propose un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied : le centre-ville, les fairways et les rives du lac. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une exposition plein sud. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée s'intègre discrètement et harmonieusement à ce volume convivial. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, et une salle de bain indépendante avec toilette. Cette maison propose également un grand bureau de 25 m² aux proportions remarquables, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 5ème chambre selon vos projets. Le confort de la villa est complété par un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Il abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces 61,77 m² - Double exposition sud - Negresco

Au premier étage d'un immeuble de 1948, cet appartement de 3 pièces conjugue le charme des adresses niçoises et la fonctionnalité d'un intérieur pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, la double orientation sud-est et sud-ouest inonde les volumes d'une clarté qui suit le fil des heures, de la fraîcheur matinale aux dernières lueurs dorées du couchant. Le séjour de 13,86 m² accueille les moments de détente et se prolonge naturellement vers une salle à manger de 11,60 m², généreuse table dressée pour les dîners qui s'étirent. La cuisine indépendante de 7,90 m² offre l'espace nécessaire pour cuisiner sans contrainte, portes ouvertes sur les conversations. Côté nuit, deux chambres identiques de 10,40 m² chacune, calmes et lumineuses, se partagent entre repos et bureau selon les besoins. Une salle d'eau de 3,30 m², un WC séparé de 0,90 m² et un dégagement de 1,47 m² complètent une distribution rationnelle. Une cave prolonge les rangements. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et le bon état général signent un bien où l'on pose ses meubles sans travaux. La surface habitable s'établit à 61,77 m². Le quartier Grosso séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, écoles primaires, collège, lycée et crèche à portée de pas. Les transports facilitent chaque déplacement, entre bus, tramway et gare, tandis que le centre-ville, l'université et l'hôpital restent aisément accessibles. La mer, les parcs et l'entrée d'autoroute complètent un cadre de vie où tout se conjugue avec fluidité. Infos pratiques : Prix : 399 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (151 kWh/m²/an) — GES : C (21 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 047 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges annuelles : 1 548 €. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Le Pré des Libellules

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous, réservez et emménagez en septembre ! Proposé par Bouygues Immobilier et Elegia, Le Pré des Libellules est un programme neuf situé à Vif, à seulement 20 minutes au sud de Grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, Isolation acoustique renforcée, Cuisine BI (En option), Balcon spacieux, Pompe à chaleur, Sans radiateur, Prises pour véhicules électriques, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

SUPERBE APPARTEMENT DE 45M2 CENTRE VILLE BIARRITZ

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique appartement de 45 m², en parfait état, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur un parc. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative numérotée, offrant un confort de vie au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, dans un environnement soigné. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le 07 60 28 76 55.

NICE PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 77 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE - CAVE - LUMINEUX - CALME - BOX FERMÉ EN SUS

Situé dans le très prisé secteur du Parc Impérial, à quelques minutes du centre de Nice, ce superbe appartement 4 pièces de 77 m² se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par l'extérieur pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une exposée Sud, tandis que les deux autres, côté arrière, assurent un calme absolu. Deux salles de douche avec WC, dont une attenante à une chambre, ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Une cave accompagne l'appartement et un garage fermé est disponible en supplément.

Appartement 3 pièces - Balcon apreçu mer et jardin - Mont Boron

Appartement 3 pièces - Balcon apreçu mer et jardin - Mont Boron Au premier étage d'une résidence bâtie en 1972 sur les hauteurs du Mont Boron, cet appartement de 3 pièces conjugue deux extérieurs, une vue dégagée et un calme rare pour ce secteur recherché de Nice. La double exposition sud-ouest baigne les volumes d'une lumière franche du matin jusqu'au soir. Dès l'entrée, la distribution sépare nettement l'espace de vie de l'espace nuit, gage d'intimité au quotidien. Le séjour, largement ouvert, se prolonge par un balcon d'où le regard embrasse un panorama généreux, avec un bel aperçu de la Méditerranée et une échappée sur le Pré du Menton. . De l'autre côté, la cuisine indépendante en excellent état donne sur un jardin privatif d'environ 20 m². Un coin de verdure au calme absolu, pensé pour les déjeuners à l'ombre et les fins de journée paisibles. L'espace nuit réunit deux chambres dotées de nombreux rangements et une salle de bains, à rafraîchir, prête à recevoir votre touche personnelle. Ascenseur, climatisation, double vitrage et interphone complètent des prestations soignées. L'ensemble, en bon état général, est habitable immédiatement : une acquisition clés en main pour une résidence principale de standing comme pour un pied-à-terre azuréen. Le Mont Boron déroule ses sentiers boisés, ses vues sur la rade et sa quiétude résidentielle, à quelques minutes du centre-ville. Commerces de proximité, supermarché, bus et tramway, parc, université et plages sont aisément accessibles, tout comme l'entrée d'autoroute pour vos déplacements. Infos pratiques : Surface habitable 81 m² — surface Carrez. Jardin privatif d'environ 20 m² et balcon. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots. Charges 300 €/mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 761 €. DPE : C (112 kWh/m²/an) — GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

4 pièces 102 m² - rénové - Chambrun - coup de coeur

Au premier étage d'une résidence des années 1970 remarquablement entretenue, cet appartement de 102 m² déploie ses volumes plein sud dans un calme absolu. Dès l'entrée, la lumière donne le ton : elle traverse le séjour et sublime le parquet en chêne du séjour. Cette pièce de vie ouvre de plain-pied sur un balcon toute en longueur, tourné vers un paysage de verdure entretenu par les jardiniers. On imagine les petits-déjeuners face aux frondaisons, les soirées d'été prolongées à l'ombre, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement repensée par un cuisiniste et parfaitement équipée, prolonge le séjour dans une continuité harmonieuse ; la climatisation réversible garantit un confort constant en toute saison. Un couloir arrondi dessert l'espace nuit avec fluidité. Trois chambres s'y succèdent, toutes équipées d'un plafonnier : une suite parentale, une chambre d'enfant, et une troisième aujourd'hui aménagée en studio de musique, aisément reconvertible. Deux salles de bains entièrement rénovées répondent au quotidien d'une famille : l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec une douche. Le même choix de matériaux qu'en cuisine unit l'ensemble avec cohérence. Dans l'appartement Trois grands placards intégrés offrent un rangement généreux. Ascenseur, cave, double vitrage, fibre, gardien, portail électrique et vue dégagée complètent des prestations en excellent état. Le quartier St Maurice conjugue quiétude résidentielle et praticité. Écoles primaire, collège et lycée, commerces et supermarché sont accessibles à pied, et il y a un parc pour enfants directement dans un coin de la résidence. Bus et tram relient le centre-ville en quelques minutes ; gare, autoroute, hôpital, université et aéroport restent aisément joignables. La mer, elle, n'est jamais loin. Résidence principale familiale, pied-à-terre ou investissement : ce bien répond à chaque projet niçois. Infos pratiques : Prix : 626 000 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur, à préciser lors du contact. DPE : D (157 kWh/m²/an) — GES : D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété : 157 lots, charges de 3 780 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656