Mots-clés : gare centre historique

ATELIERS CLAYE

Découvrez Ateliers Claye, un programme immobilier neuf au cœur de Dreux, situé dans la très calme Rue Claye. Rejoignez le centre historique en moins de cinq minutes à pied ! Cette résidence intimiste propose seulement 15 appartements du T2 au T3. Prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5% et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Architecture soignée, confort du neuf et résidence sécurisée : une adresse pratique et agréable pour vivre ou investir en centre-ville. Ateliers Claye allie le charme de l'architecture drouaise avec le confort d'un logement neuf. Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Uzès Adresse d'exception au coeur du centre historique

À quelques mètres de l'emblématique Place aux Herbes, ce raffiné studio de 24,04 m2 prend place au 3e et dernier étage d'un somptueux hôtel particulier classé, véritable témoin de l'histoire Uzétienne. Dès l'entrée, le charme opère. Une cour intérieure pavée, intime et empreinte de sérénité, accueille les résidents dans une atmosphère hors du temps. Une majestueuse montée d'escalier en pierre, sublimée par ses balustres sculptés et ses jeux d'arcades baignés de lumière, vous guide vers ce cocon confidentiel. Le studio révèle une pièce de vie élégante, aux volumes harmonieux, où chaque espace nuit, réception, cuisine s'intègre avec naturel et raffinement. Dissimulée derrière une porte en bois, la salle d'eau propose une douche maçonnée et un WC, dans un esprit sobre et contemporain. La décoration, actuelle et soigneusement pensée, magnifie le caractère du lieu tout en offrant un confort immédiat. Deux fenêtres ouvrent la perspective sur une vue des toits d'Uzès, offrant une luminosité douce et enveloppante. Bien vendu meublé Une adresse rare, idéale pour : Un pied-à-terre de charme Un premier investissement patrimonial Un placement immobilier de qualité Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité, d'élégance et de patrimoine. Informations copropriété : Copropriété de 33 lots Aucune procédure en cours Charges courantes annuelles + fonds travaux : 284,22 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Menton Piétonne

Sur la Pittoresque Place du Cap, ce charmant 3 pièces a la particularité d'être à la fois au cœur du centre historique de Menton et d'être très calme. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et fait exceptionnel dans ce secteur, d'une grande terrasse privative . Climatisation et double vitrage participent au confort de ce bel appartement, idéal tant en temps d'habitation que d'investissement locatif.

Appartement 67,68 m2 en plein coeur de Uzès

Idéalement situé en plein centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement d'environ 67,68 m2 au 2 éme étage, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois, tomettes au sol... une atmosphère chaleureuse et typiquement uzétienne. L'appartement se compose de : Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salon / séjour lumineux, avec cheminée et éléments anciens conservés Une chambre spacieuse, au calme Salle d'eau + WC Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel en centre-ville Charme authentique (pierres, poutres, cheminée) Appartement prêt à vivre Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière À deux pas des commerces, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Saint Tropez, appartement 2 pièces rénové de 29,67 m² au Palais Latitude 43

Situé au sein du Palais Latitude 43 à Saint Tropez, cet appartement 2 pièces de 29,67 m² Loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation intégrale et bénéficie d'une situation permettant de rejoindre à pied la plage de la Bouillabaisse ainsi que le centre du village. Imaginé par l'architecte Georges Henri Pingusson, le Palais Latitude 43 est une résidence moderniste inscrite à l'Inventaire supplémentaire des Monuments historiques. Implanté dans un parc privatif, l'ensemble offre un environnement singulier à proximité immédiate des principaux lieux de vie tropéziens. L'appartement a été aménagé dans l'esprit d'une grande suite d'hôtel afin d'optimiser sa superficie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Intégralement rénové, il bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité. Climatisation réversible et fibre optique complètent ses équipements. Une entrée indépendante depuis l'extérieur renforce le caractère intime du bien. Un espace extérieur peu fréquenté, dédié à l'entrée exclusive de l'appartement, permet également de profiter du climat méditerranéen. L'appartement est vendu meublé et prêt à vivre. La plage de la Bouillabaisse se situe à quelques minutes à pied, tandis que le centre de Saint Tropez est accessible en environ dix minutes. La résidence bénéficie également de places de stationnement au sein de son environnement privatif. Cet appartement 2 pièces peut ainsi répondre à différents projets : pied à terre à Saint Tropez, résidence secondaire ou investissement présentant un potentiel en location saisonnière, sous réserve de la réglementation et des règles de copropriété applicables. Côte d'Azur Sotheby's International Realty présente ainsi une propriété compacte et entièrement rénovée au sein d'une adresse architecturale emblématique de Saint Tropez.

AGDE - MAISON DE VILLE PROCHE GARE ET COMMERCE

AGDE Maison de ville de caractère près des berges de l'Hérault À proximité immédiate des berges de l'Hérault et à deux pas de la gare d'Agde, découvrez cette charmante maison de ville languedocienne, qui a su préserver toute son authenticité. Construite aux alentours du XVIIe siècle, cette maison de caractère est élevée de deux étages sur rez-de-chaussée et offre une atmosphère chaleureuse, empreinte du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée Un espace polyvalent vous accueille et peut être aménagé selon vos besoins : cellier, buanderie, espace de rangement, atelier... Vous serez séduit par les magnifiques pierres de taille au sol, témoins du caractère historique de la maison. Un espace de rangement supplémentaire est également aménagé entre le plafond et le plancher, accessible par un escalier. Au premier étage Vous découvrirez une agréable pièce de vie, sublimée par le charme des tommettes anciennes au sol. Elle se compose d'un espace séjour convivial ainsi que d'une cuisine équipée, idéale pour profiter pleinement de ce lieu plein de caractère. Un WC indépendant situé sur le palier complète ce niveau. Au deuxième étage Une sublime chambre mansardée vous attend, offrant une ambiance intime et chaleureuse. Elle dispose d'un espace salle d'eau ouvert sur le volume, apportant une touche originale et encore davantage de charme à cette maison atypique. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien Avec ses matériaux authentiques, ses volumes atypiques et son atmosphère chaleureuse, cette maison de ville est une véritable invitation à profiter du charme du Sud de la France. Une adresse pleine de caractère, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité, à proximité du centre-ville, des berges de l'Hérault et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venir vivre à proximité immédiate de Pau, est une opportunité qui s'offre à vous. Collé à la cité béarnaise, Idron vous ouvre ses portes. Découvrez un village intimiste, calme et verdoyant, qui a tout à vous offrir. Écoles, commerces, golf, clubs de sport, pôle culturel, activités de plein air, patrimoine historique …À 13 minutes seulement, le centre historique de Pau vous attend. Faites le plein de culture grâce au Musée National ou celui des Beaux-Arts, évadez-vous en arpentant le boulevard des Pyrénées, ou relaxez-vous le long des berges de la Gave de Pau. Parce que Urbat sait ce que vous aimez, les Vergers d'Idron ont tout pour vous séduire.Une résidence, non pas tournée vers, mais conçue autour de la nature, pour faire de ce lieu familial une source de quiétude et de dépaysement. Derrière son architecture à la fois moderne et discrète, parfaitement intégrée à son environnement, se cache un îlot de fraîcheur qui vous plaît déjà.Un petit oasis d'arbres fruitiers et de vergers, vitrine d'une résidence très arborée et aux nombreux espaces végétalisés. Chaque appartement a son propre extérieur et ceux du rez-de-chaussée disposent même d'un jardin privatif propice à la détente et l'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations.

Uzès - À quelques pas du centre historique, T2 avec terrasse

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement T2 de 42,70 m2, niché au 2e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2025. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère lumineuse. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée Ouest : un véritable espace supplémentaire pour profiter des fins de journée et de la douceur de vivre uzétienne. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, excellente isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone et accès sécurisé. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence, à taille humaine, se compose de 48 logements La résidence offre un atout particulièrement appréciable : une piscine extérieure réservée aux résidents, idéale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, ainsi que l'accès à deux locaux à vélos. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied le coeur d'Uzès, ses commerces, son marché et toute l'animation de son centre historique, tout en profitant du calme de la résidence. L'appartement peut également être vendu meublé, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement ou de disposer d'un pied-à-terre prêt à profiter dès les premiers jours. Un appartement récent et prêt à vivre, idéal aussi bien en résidence principale, en pied-à-terre à Uzès que pour un investissement locatif à l'année. Une belle opportunité pour profiter d'Uzès à pied, avec le confort d'une résidence contemporaine, une terrasse, une piscine et un stationnement privatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Dernier étage - Vue océan spectaculaire et grand toit terrasse

Occupant les derniers niveaux d'une résidence historique à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement hors norme offre un cadre de vie suspendu entre océan et montagnes, à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété développe près de 200 m² habitables et 352m2 de surface au sol. L'appartement principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia de 14 m², véritable belvédère sur la baie. Deux suites et deux chambres avec salle de bains composent également ce niveau. À l'étage supérieur, le bien prend une dimension unique. Un spectaculaire toit-terrasse de plus de 140 m² dévoile un panorama à 360 degrés sur la baie, l'océan et les montagnes. De part et d'autre, deux espaces indépendants offrent de multiples possibilités : un studio de 31 m² directement relié à l'appartement principal et un studio de 38 m² disposant d'un espace nuit séparé. Deux places de stationnement sont également à disposition. Entièrement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, ce duplex conjugue des attributs exceptionnellement réunis à Saint-Jean-de-Luz : vues panoramiques, intimité des derniers étages, volumes généreux, lumière omniprésente, vastes espaces extérieurs, ascenseur et double stationnement. Une propriété sans véritable équivalent sur la Côte Basque.

A vendre Uzès, maison rénovée avec dépendance, piscine et vu

Ce qui séduit immédiatement dans cette maison ? Son grand terrain paysagé de 2 500 m2, sans vis-à-vis, sa pièce de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur la nature, et sa dépendance aménagée de 41 m2 qui offre un beau potentiel locatif ou l'accueil d'amis en toute indépendance. Entièrement rénovée, elle marie confort et élégance : chauffage central, climatisation, cheminée, menuiseries aluminium double vitrage, piscine au sel (11x5) et forage. A seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Composition : Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau privative, et une belle pièce de viede 56 m2. A l 'étage : trois chambres, dont une vaste suite de 28 m2 avec dressing et balcon, pour savourer la vue sur la nature. En extérieur : terrain arboré et clos de 2 500 m2, piscine au sel, et une dépendance de 41 m2 pour vos projets (gîte, bureau, locatif). Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à moins de deux km du centre d'Uzès Vous cherchez une maison rénovée et prête à vivre Vous aimez les grands volumes et la lumière naturelle Vous souhaitez un extérieur sans vis-à-vis, avec piscine et vue Le mot de l'agent : 'Ce que j'ai aimé ici, c'est la douceur de vivre qui se dégage de chaque espace. On se voit déjà partager des soirées d'été au bord de la piscine, profiter du balcon au lever du soleil, et accueillir amis ou famille dans la dépendance. C'est une maison pensée pour conjuguer confort et convivialité.' Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo

APPARTEMENT DE CHARME COEUR DE FREJUS

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud vous propose à la vente situé au coeur du centre historique de Fréjus, cet appartement de 98 m2 entièrement rénové séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique et élégant. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière. La cuisine américaine, moderne et parfaitement aménagée, s'ouvre harmonieusement sur un grand séjour chaleureux sublimé par un superbe mur en pierre apparente, véritable signature du charme de l'ancien. L'appartement offre également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Chaque espace a été rénové avec soin, en associant matériaux de qualité, prestations contemporaines et cachet d'origine. Ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et ruelles typiques du centre historique. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.

AUX PORTES DU CENTRE-VILLE – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – APPARTEMENT INDÉPENDANT – PISCINE – VUE DÉGAGÉE

EXCLUSIVITÉ. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée. Édifiée en 1998 par l'architecte Pascal Duverger sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers, la propriété développe 253,47 m² habitables (294,62 m² de surface au sol). L'habitation principale, de plain-pied, se compose d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, deux salles de douches et d'une mezzanine. Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble avec un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie. À l'extérieur, une piscine au sel de 11 x 4 m, un jardin paysager agrémenté d'oliviers et d'amandiers, ainsi que des terrasses, offrent un cadre élégant et intime. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ -- QUARTIER RÉSIDENTIEL DU PARC DE LA CIBLE -- 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 125 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré. Descriptif du bien Cette maison de 125 m², entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses Un séjour de 30 m² Une terrasse de 60 m² Un jardin arboré de 194 m² Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel. Extérieurs Le jardin arboré de 194 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été. Cadre de vie et environnement Située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré. Commodités locales Supermarché E. Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur Boulangeries et commerces de bouche à proximité Services médicaux accessibles à pied Plage de la Cible surveillée en été Transports Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Prix de vente : 730 000 € Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris