Mots-clés : gare confort

NICE : maison de 6 pièces (400 m²) en vente

ELITE GROUP by KW vous propose cette magnifique villa bourgeoise dans un domaine de renom sécurisé sur les hauteurs de Nice. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété confortable offre de très beaux volumes Au rez de chaussée, une entrée desservant cuisine entièrement équipée avec terrasse plein sud, un double séjour / salle à manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er étage, une entrée donnant accès à une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire débouchant sur la terrasse équipée d'un sauna, le tout avec un bel aperçu mer. De l'autre côté, deux chambres en suite. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 véhicules. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain entièrement paysagé, d'une piscine à débordement prolongée d'un pool house, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. De nombreux stationnements extérieurs sont a la disposition de vos invités. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4435.00 et 16001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

NICE CARRE DOR / RUE MASSENET - APPARTEMENT A VENDRE 2P DE 27,52 M² - RENOVE AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITE - BALCON - INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE - CARRE D'OR / RUE MASSENET : Idéalement situé au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son balcon au calme avec vue sur cour, offrant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. Le bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants et stores électriques, ainsi qu'un système de climatisation avec chauffage central, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

Maison en bardage bois au bourg de Lège-Cap-Ferret

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison bois de 196 m² incarne à merveille l'authenticité et l'élégance du Bassin d'Arcachon. Construite sur un terrain arboré de 1 240 m², elle offre un cadre de vie apaisant, entre pins, lumière naturelle et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, les matériaux naturels et l'ouverture vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Dans le prolongement, une cuisine ouverte et entièrement équipée invite aux repas partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un cocon intime. Côté extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au jardin paysagé, offrant un véritable havre de détente, à l'abri des regards. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien rare. À quelques minutes des plages et des commodités de Lège-Cap-Ferret, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et vie de village. Une adresse confidentielle, pour les amateurs d'authenticité et d'art de vivre sur le Bassin. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 583€. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial : 06 26 52 24 27 / Numéro RSAC / 478 070 923 Bordeaux. Philippe Esteve (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 070 923 - Bordeaux.

L'Oasis Provençal

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Le Cannet - Villa Néo-Provençale - Vue Mer et Estérel

Située sur les hauteurs d'un quartier résidentiel recherché du Cannet, cette villa néo-provençale entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. D'une surface d'environ 247 m² incluant le garage, elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct aux terrasses extérieures et à la piscine. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle de douche, offrant ainsi un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 196 m², la villa bénéficie d'un bel espace extérieur avec plusieurs terrasses, une piscine, un pool house aménagé, un grand garage fermé ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, elle offre une superbe vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel, que l'on admire depuis la terrasse principale et à l'étage.

les balcons du soleil

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2 Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille. Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais. La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien. Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.

les balcons du soleil

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2 Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille. Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais. La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien. Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.

les balcons du soleil

Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2 Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille. Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais. La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien. Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.

Mas du Soleil

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

ELEGANTE DEMEURE NEUVE SUR LES HAUTEURS DE VENCE

Venez découvrir cette propriété d'exception, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, offrant un cadre de vie véritablement idyllique. Édifiée en 2025, cette demeure neuve conjugue avec élégance le charme authentique d'un mas provençal et une architecture contemporaine aux prestations haut de gamme. Développant 203 m2, elle incarne un subtil équilibre entre raffinement et confort, avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaitement agencés et prolongés par un cellier discret. Ce niveau accueille également une chambre en suite avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. De larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin paysager et révèlent une superbe piscine miroir, véritable prolongement visuel des espaces de vie, invitant à la détente et à la contemplation. À l'étage, trois somptueuses chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau et d'une terrasse privative. L'une d'elles se distingue par la présence d'une baignoire et d'un espace extérieur encore plus intimiste. Alliance parfaite de modernité, d'élégance et de sérénité, cette villa clé en main séduira les amateurs d'architecture soignée en quête de calme absolu. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d'exception.

Découvrez ce havre de paix, une magnifique maison contemporaine de type T4, idéalement située sur la commune de Cabrières, dans le Gard. Avec ses prestations soignées et son ambiance intimiste, cette propriété est une invitation à la douceur de vivre. Un lumineux salon/séjour ouvert, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres confortables et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Profitez de moments de détente au bord de la piscine et pergola bioclimatique entourée d'un jardin paysager, parfait pour recevoir famille et amis. Un espace garage, pratique pour votre véhicule et vos rangements. Située dans un cadre privilégié, cette maison vous offre tranquillité en bordure de zone naturelle et proximité avec les commodités. Les ruelles pittoresques de Cabrières et la beauté des paysages environnants sont à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un écrin de sérénité et de modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Bien proposé par Cédric FERNANDEZ EI, agent commercial (RSAC 802370940)

BOULOGNE, 3P, 2 CHAMBRES, CAVE, PARKING, VUE PARIS, PARFAIT ETAT

EXPERTIM IMMOBILIER, Idéalement situé sur le très recherché quai Stalingrad à Boulogne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce superbe 3P de 66,45 m², en étage élevé, offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. En parfait état, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, ainsi que par sa vue dégagée sur Paris. Il se compose de deux chambres confortables et d?un espace de vie agréable, parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence de bon standing, calme et bien entretenue, l?appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare sur le secteur. Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien. Un bien de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un environnement recherché et dynamique. UNE EXCLUSIVITE D'EXPERTIM L'AGENCE OUVERTE 7/7 - VISITE POSSIBLE MEME LE DIMANCHE SUR RDV AU 06 52 90 70 10 Prix Honoraires inclus 449.900? frais d'agence inclus. Prix : 435 900 ? Honoraires exclus, 3.21% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 300 euros par mois (chauffage, eau, entretien copropriété). Pas de procédure en cours.

CHIBERTA - Maison neuve avec piscine, ascenseur et sous-sol

Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 2023, édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous séduira par ses volumes généreux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de plain-pied de plus de 185 m² offre une belle harmonie entre la partie jour et la partie nuit. L’aile jour comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec coin bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, soit un espace de vie de plus de 100 m². Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes invités complètent cette zone fonctionnelle. L’aile nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes privatives, ainsi qu’une salle de sport / salle de jeux. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires avec accès au balcon, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Le sous-sol de 140 m² offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, un atelier, un espace cuisine ainsi que de nombreux rangements. Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort absolu.