Mots-clés : proximite confort

vente 3 Pièce(s)

a seulement 5 minutes du centre d'aix en provence, decouvrez ce superbe appartement t3 d'environ 76 m², entierement renove avec des prestations de qualite, offrant un equilibre parfait entre confort moderne et cadre de vie privilegie. ce bien prend place au sein d'une ancienne propriete agricole de caractere, composee d'une bastide principale et d'un batiment annexe . dans cette petite copropriete, l'appartement se situe dans le batiment de 2 etages jouxtant la bastide, au rez de chaussee de facon intimiste. vous profiterez d'un cadre de vie exclusif avec piscine commune, parc arbore et stationnement, au coeur d'un environnement champetre preserve. les charges de copropriete sont faibles. l'appartement se compose d'une belle piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagee et equipee, un salon, ainsi que de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec wc, offrant un niveau de confort recherche et une parfaite independance des espaces nuit. a l'exterieur, vous serez seduit par un jardin privatif sans vis a vis, agremente d'une terrasse, veritable prolongement de l'espace de vie dans un cadre verdoyant et apaisant. prestations : menuiseries aluminium double vitrage, excellente luminosite grace a son exposition plein sud, climatisation reversible pour un confort optimal en toute saison. un bien rare a la vente, ideal pour les amateurs de nature, de calme et de biens de caractere, tout en restant a proximite immediate d'aix en provence et de toutes ses commodites. ce bien d'exception, est propose au prix de 510 000 ?, honoraires d'agence a la charge du vendeur.

MAISON DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE A PROXIMITE DES PLAGE

Authenticité, confort et tranquillité réunis dans un cadre exceptionnel. Nichée dans un quartier prisé pour son calme absolu et sa proximité avec la nature, cette maison d'environ 145m2, à l'architecture locale, de plain-pied, offre une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres confortables et sa dépendance d'environ 60m2. Grande pièce de vie, cuisine séparée, deux salles de douche, deux WC et un espace buanderie. Grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, donne sur la piscine et le jacuzzi 5 places, plongé dans un environnement paisible et verdoyant ne souffrant d'aucuns vis à vis. Dépendance avec cuisine ouverte sur le salon, chambre, salle de douche avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et grande capacité d'accueil à proximité des plages. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location, rendement locatif très intéressant. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D 6 B consommations moyennes 2045EUR estimées sur l'année 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 67 M2 AVEC PARKING ET CAVE

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 D'UNE SUPERFICIE DE 67 M2 ENVIRON AVEC PARKING EXTERIEUR COMMUN ET CAVE SITUE AU TROISIEME ETAGE SUR QUATRE SANS ACENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET CALME ET A PROXIMITE DE LA FACULTE DE SCIENCE FACULTE DE SPORTS STAPS ET DE L'IUT Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur la loggia, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC séparé. Ce logement est equipé d'un double vitrage garantissant confort et luminosité. Une cave de 11 m2 environ complète ce bien Ce bien est libre de toute occupation et peut convenir aussi bien a un investissement locatif ou a une résidence principale compte tenu de sa proximité avec les hôpitaux et les facultés ainsi que les transports en commun (tramway ligne 1 a proximité). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 147, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1300 € Prix de vente : 215 000 € dont honoraires charges acquéreur 12 000 € TTC inclus (5.91 %) soit 203 000 € hors honoraires DPE établi le 18/06/2024 - Energie classe D - 210 kWh/m2/an - GES classe B - 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANT 2P - PROXIMITE IMMEDIATE DE MONACO

Laissez-vous séduire par ce bel appartement idéalement configuré pour offrir un maximum de confort au troisième étage d'une copropriété de Beausoleil. Ce bien est composé d'un agréable salon avec son espace cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés. Le cadre de vie est un atout majeur de cette adresse recherchée. En vivant ici, vous profitez d'un quotidien piéton particulièrement privilégié puisque la frontière monégasque et l'effervescence de la Principauté se rejoignent en seulement quelques minutes de marche. Les déplacements sont également facilités par la proximité directe de la gare de Monaco-Monte-Carlo et des lignes de bus du réseau local. Ce 2 pièces offre une surface très recherchée sur le secteur. Sa typologie en fait le choix parfait pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un placement locatif hautement stratégique à la frontière monégasque. Entièrement refait à neuf et Climatisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, contactez-nous sans tarder !

PROCHE VAISON / MAISON SUR ETAGE / TERRAIN 1240M2 / VUE VENT

A proximite immediate d'un magnifique village tres recherche pour sa tranquillite et son authenticite, a quelques kilometres de vaison la romaine, dans un quartier residentiel, paisible et tres recherche, venez decouvrir cette agreable maison, avec partie habitation a l'etage de 95m2 environ, dependances en rez de chaussee, le tout edifie sur une parcelle de terrain clos et arbore de 1240m2 environ, terrasses, veranda, vue imprenable sur les collines environnantes et le mont-ventoux, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose a l'etage d'un agreable sejour/salon de pus de 30m2 (avec cheminée insert), ouvrant sur une spacieuse veranda entierement vitree, cuisine separee en partie equipee, hall d'entree, 2 chambres confortables de 14m2 et 18m2 (avec terrasse privative), salle d'eau, toilettes, au rez de chaussee vous decouvrirez de beaux espaces annexes offrant de nombreuses possibilites (salle de sport, atelier), piece avec douche et toilettes (chambre d'appoint ou bureau), grandes caves, garage. Chauffage par pompe a chaleur / double vitrage / bon etat general / travaux a effectuer pour rendre cette maison plus confortable / taxe fonciere 709 euros / raccordement au tout a l'egout. Proximite immediate d'un village tres prise avec ses restaurants et cafe du village, a 5 kilometres seulement de vaison la romaine. Maison pleine de charme et de potentiel, ideale en residence principale ou secondaire (terrain piscinable). Tres calme / a decouvrir sans tarder reference : 3252 // prix : 495.000 euros les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

VILLA 6 PIECES AU CALME ET A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Située dans les Pinèdes de Valescure à proximité et très au calme, cette charmante villa rénovée, composée de 6 pièces est édifiée sur un terrain plat de 835m² . Bénéficiant d'une surface habitable de 145m², elle propose: Au rez-de-chaussée : un séjour de 32 m² avec une double exposition, deux chambres, une salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie. A l'étage le coin nuit dispose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Exposée plein sud, une piscine avec traitement au sel agrémentée par le chant des cigales, vous offrira confort et détente. Tout cela à proximité du centre ville et de ses commodités. A visiter d'urgence !!!!

UCHAUD MAISON DE CHARME DE TYPE 6 AVEC PISCINE PROXIMITE DES

À Uchaud, dans un quartier résidentiel calme et située à proximité immédiate de Nîmes ainsi que des plages de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison individuelle de 184 m2 habitables. Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée, cette propriété sur 2 niveaux offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et convivialité. Les volumes généreux invitent à la détente et au partage. La maison dispose de 3 belles chambres avec rangements, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bain aux prestations soignées. Baignée de lumière, la véranda devient au fil des saisons un véritable cocon ouvert sur l'extérieur, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en toute quiétude. À l'extérieur, le charme se prolonge avec des espaces paysagers soigneusement aménagés ainsi qu'une superbe piscine accompagnée de son poolhouse, propice aux journées d'été en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien avec praticité et confort au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire.

LA TURBIE - VILLA RENOVEE DE 236M² A VENDRE - TERRAIN DE 1980M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE - A PROXIMITE IMMEDIATE DE MONACO

À quelques minutes du centre historique de La Turbie et aux portes de Monaco, cette villa entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité offre une expérience de vie d'un rare niveau. Installée au sein d'un terrain paysager d'environ 1980 m², la propriété profite d'une tranquillité absolue et d'un ensoleillement remarquable, dans un environnement résolument privilégié. D'une superficie d'environ 236 m², la villa se déploie sur deux niveaux élégamment agencés. Les pièces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses face à la mer, tandis que les espaces nuit comprennent six chambres et cinq salles de bains, toutes pensées pour offrir confort et intimité. Un appartement indépendant de trois pièces vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions ou développer une activité locative haut de gamme. La vue mer, omniprésente depuis chaque espace de vie, confère à la propriété une atmosphère unique. Les extérieurs ont été conçus pour sublimer la détente et la convivialité : piscine, pool house parfaitement aménagé, garage spacieux et cinq emplacements de stationnement sécurisés. Harmonie architecturale, finitions raffinées, environnement d'une grande quiétude et proximité immédiate de Monaco font de cette villa une opportunité exceptionnelle sur le marché de La Turbie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner.

MERIGNAC ARLAC - PROXIMITE PESSAC JEAN CORDIER - MAISON 3 CH

MÉRIGNAC ARLAC -- Maison familiale de 93 m2 à fort potentiel, à deux pas de Pessac Jean Cordier Dans un environnement calme et pavillonnaire, au coeur du quartier recherché de Mérignac Arlac et à proximité immédiate de Pessac Jean Cordier, venez découvrir cette maison des années 1950 pleine de promesses. Idéale pour une famille qui souhaite façonner son bien à son image, elle offre un beau potentiel d'aménagement dans un cadre résidentiel et verdoyant, à quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double garage, d'une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Atout majeur : l'ensemble de ces parties peut être aménagé en surface habitable, offrant ainsi de belles perspectives pour agrandir la maison, créer une suite parentale, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un escalier intérieur et extérieur conduit au premier étage, où vous attend une entrée desservant une belle pièce de vie traversante de 35 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse : un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Cet étage accueille également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, pour un quotidien fonctionnel et agréable. À l'avant, côté rue, un jardin d'accueil vous permet de garer votre véhicule et de ranger facilement vos vélos. Un passage latéral conduit à un agréable jardinet arrière exposé plein ouest, idéal pour profiter des douces soirées d'été et des couchers de soleil. Cette maison à rafraîchir est une véritable opportunité pour qui souhaite investir dans un bien évolutif, au sein d'un quartier familial et résidentiel prisé de la métropole bordelaise. Avec son double garage, son potentiel d'extension et son emplacement stratégique, elle saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de projets. Laissez parler votre imagination et donnez vie à la maison qui vous ressemble ! Ce bien vous intéresse ? Contactez dès aujourd'hui l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

RETOUR DE LOT : BEAU 3 PIECES DE 65M² AVEC TERRASSE - PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET GRANDS AXES

Idéalement située au cœur de la réhabilitation du Square Bénès dans un quartier en plein renouveau L'emplacement est particulièrement recherché avec la gare accessible en dix minutes à pied les commerces écoles et services à proximité immédiate et les transports en commun au pied de la résidence Ce programme contemporain propose des logements confortables aux agencements soignés avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs pensés pour le bien être au quotidien Une adresse idéale pour habiter ou investir offrant un cadre de vie pratique moderne et durable à deux pas de Nice et de l'aéroport Beau 3 pièces de 65 m² disposant d'une pièce à vivre de 30m² ouverte sur sa spacieuse terrasse de 14m² exposée à l'ouest. 2 belles chambres +1 salle de bains équipée et un wc indépendant. Prix :385.000€* *place de parking en sus Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL AU 07 52 035 348

vente maison 8 Pièce(s)

« À visiter - Mas de caractère des anne?es 50 a? vendre a? Saint Cyprien, un ve?ritable bijou immobilier qui allie confort, espace et tranquillite?. Avec ses 278 m2 de surface habitable, cette proprie?te? dispose de 8 pie?ces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Situe?e sur un terrain ge?ne?reux de 2551 m2, cette villa est un havre de paix, ou? le calme re?gne en mai?tre. Possibilité de 3 logements. L'inte?rieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec une cuisine inde?pendante ame?nage?e, un se?jour expose? plein sud, et 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. Vous appre?cierez e?galement les 4 chambres en rez-de-chausse?e rendant cette maison ide?ale pour tous. Pour votre confort, un garage ferme? est a? votre disposition, vous permettant de stationner votre ve?hicule en toute se?curite?. Situe?e a? proximite? de plusieurs e?tablissements scolaires, cette villa est parfaite pour les familles. Vous trouverez e?galement des parcs pour vos moments de de?tente, ainsi que des commerces de proximite? pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunite? unique d'acque?rir un bien de prestige offrant de nombreuses possibilite?s d'ame?nagement dans un cadre idyllique. Contactez l'Agence CHIC IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous se?duire par son charme unique, à proximité du centre village et relativement proche des plages et du magnifique parc de la Prade.

vente chalet 3 Pièce(s)

A PROXIMITE DU LAC DE GUERLEDAN : CHALET BOIS HAUT DE GAMME de 51m², modèle KUBIO 50, avec Terrasse couverte toit climatique de 20m² et Abri de jardin. Parts sociales (actions) donnant droit à la jouissance d'une parcelle de 270m² dans une copropriété sécurisée. Ce chalet grand confort habitable à l'année est implanté dans le domaine privé et sécurisé de GUERLEDAN dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité - Copropriété de 68 lots. Ce lot 54 permet le stationnement d'un camping-car, d'une voiture. Acquis en 2021 - Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec lave-linge et d'un WC indépendant. Partiellement meublé. Chauffage céramique ; Idéalement situé à Beau-Rivage près de la plage, du port et des restaurants (30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes), ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. Un grand parking sur la parcelle peut permettre le stationnement d'un camping car et une voiture. De nombreuses activités sont proposées autour du lac et dans la forêt de Quénécan : plage, jeux pour enfants, le port, ski nautique, randonnées pédestres et équestres (GR341 de 40 Km), pêche, canoë-kayak, paddle et VTT. Restaurants sur place. Quote-part moyenne du budget prévisionnel des charges 900 euros/an. Prix du bien : 186.000€ HAI (honoraires inclus à charges acquéreurs) Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

CHATEAUNEUF LE ROUGE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE COMMODITES A PIED

Rare opprtunite - a quelques minutes seulement a l'est de la ville d'aix en provence, sur la commune de chateauneuf le rouge, chaleureuse et charmante maison a proximite de toutes commodites, ecoles, commerces, et differents axes routiers. Implantee dans un quartier pavillonnaire et residentiel, cette maison bien entretenue offre un indeniable confort grace a une parfaite distribution fonctionnelle, une exposition au sud, et pas de vis a vis. Construite sur un terrain de 700 m2 avec piscine, celle CI offre de nombreux avantages grace a une composition qui s'organise ainsi : en rdc: une vaste piece a vivre, une suite parentale s ouvrant sur une ideale terrasse ensoleillee et a l'abri du mistral, une deuxieme chambre, une cuisine entierement equipee, une salle D eau. A l'etage: deux chambres une salle d'eau . Et pour completer ce bien un studio independant tres bien equipe permettant un revenu si besoin . l'ensemble de l'espace exterieur a ete indeniablement optimise et concu afin d'accueillir famille et amis, grace a une veritable cuisine D ete, salon couvert, four, barbecue. Une veritable maison familiale, confortable qui offrira a ses prochains habitants convivialite et douceur de vivre. Informations complementaires: chauffage fuel buanderie piscine honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques