Mots-clés : gare confort

unique à Biarritz, loft 300m² vue panoramique,

Découvrez ce magnifique appartement de 280 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce spacieux T5 et plus, partiellement meublé, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez des deux terrasses de 160 m² et du balcon de 12 m² pour des moments de détente inoubliables. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Cet appartement est équipé de quatre WC indépendants, dont un séparé, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'isolation est optimale, et l'état intérieur est en bon état. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Vous bénéficierez également de trois places de stationnement intérieures et d'une place extérieure. Une cave de 3 m² est également incluse pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez un collège à 5 min à pied, un restaurant et un médecin généraliste à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces et écoles à 10 min à pied. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant espace, confort et localisation privilégiée. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 710 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3986.00 et 5392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Appartement - Paris - 75001 - Étienne Marcel - 2 pièces - 1 chambre - 52 m²

Au coeur du 1er arrondissement et du centre historique de Paris, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien dont les parties communes sont en parfait état, magnifique appartement de 52.11 m² Loi Carrez. Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour en angle, baigné de lumière avec une exposition plein Sud et offrant une vue dégagée sur le quartier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains. Les poutres apparentes, la cheminée et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, mêlant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale.

Appartement-loft d'architecte et terrasse à Montmartre

Dans une rue paisible de Montmartre, à l'abri des regards, se cache ce lieu de vie singulier de 63,15 m2 Carrez accompagné d'une terrasse de 8,32 m2. Entièrement repensé par architecte, cet appartement loft conjugue avec justesse espace, lumière et harmonie des matières. Dès l'entrée, le regard se pose sur un confortable salon où chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et maîtrisée. Les lignes sont nettes, les textures dialoguent entre elles, et la lumière naturelle souligne la cohérence de l'ensemble. La salle à manger et la cuisine ouverte, s'enveloppe d'une douce clarté diffusée par une atypique verrière zénithale sur mesure. L'espace respire la convivialité, sans rien céder à l'élégance. La chambre, traitée en suite, invite au repos. Une paroi de verre dévoile en transparence une salle de douche à l'italienne au jeu subtil de reflets, tandis que des rangements sur mesure et un mur en pierre naturelle viennent parfaire l'équilibre entre authenticité et sophistication. L'extérieur, au potentiel d'aménagement certain déja validé par la copropriété et l'urbanisme, vient parfaire ce bien soumis au régime de copropriété ancrée sur la butte Montmartre. Métro Château Rouge ou Lamarck-Caulaincourt (Lignes 4 et 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2425.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

À vendre, Domaine équestre clé-en-main entre Alpilles et Lubéron

Découvrez chez ERA Immobilier Cazan ce domaine équestre professionnel situé dans un environnement rural préservé, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu idéal pour allier vie privée et activité équestre, dans un cadre naturel et verdoyant. Ce centre équestre complet conviendra parfaitement à un entraîneur, un cavalier professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité équine dans un site d'exception. Côté habitation : Une maison de fonction indépendante d'environ 147 m², parfaitement entretenue, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, Trois chambres, Une salle de bain et toilettes séparées, Buanderie, cellier et bureau, Entrée indépendante avec terrasse privative, Un studio attenant de 20 m² avec coin cuisine et sanitaires, idéal pour le personnel ou la location saisonnière. Les installations équestres : Un outil de travail opérationnel et performant, prêt à accueillir chevaux et cavaliers : Bâtiment principal de 1 200 m² : 35 boxes, dont boxes étalons (3×3,5 m à 4×3,5 m), 3 douches avec eau chaude, 3 espaces de pansage / maréchalerie, Graineterie et 2 selleries. Second bâtiment de 300 m² : Zone de stockage (foin, paille, véhicules) avec bardage métallique sur trois faces. Extérieurs et paddocks : 10 grands paddocks avec abris (3×4 m et 3×6 m), 11 paddocks supplémentaires sans abris, Clôtures australiennes, abreuvoirs automatiques antigel, 4 prés enherbés et irrigués par immersion. Infrastructures d'entraînement : Des installations conçues pour le bien-être équin et la performance sportive : Anneau d'entraînement de 1 000 m, Ligne droite de 950 m, Marcheur couvert 8 places Hippocenter, Rond de longe / Havrincourt. Ce domaine équestre en Provence réunit tous les atouts d'une propriété équestre clé-en-main : Habitation confortable, Installations complètes, Exploitation immédiate, Environnement calme, rural et facilement accessible. Un bien rare sur le marché, parfait pour vivre votre passion de l'équitation et développer votre activité équestre dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

TAUSSAT-LES-BAINS – Maison lumineuse avec grande terrasse

Taussat – maison contemporaine lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin. À deux pas de la plage, dans un environnement naturel, calme et préservé, cette maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. La belle pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres réunies dans un ensemble intime, garantissant confort et tranquillité. Micro-copropriété sans charges, prestations de qualité, ambiance sereine et confidentielle. Un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre haut de gamme au coeur du bassin d'arcachon. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. Pour toute question ou organiser une visite, contactez notre agence d'arès au 05 56 03 78 29 ou laurent mace au 06 11 49 32 54 -(e. I. Agent commercial n° 884 733 445 rsac bx) honoraires inclus de 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller villas & maisons l'agence : laurent mace agent commercial (entrepreneur individuel à responsabilité limitée) rsac 884733445 rcp serenis assurances sa - contrat n° aci17540

Exclusivité - Maison rénovée Cassy

En EXCLUSIVITÉ: Située à Cassy dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison mitoyenne par un seul côté, rénovée en 2021 avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Élevée d'un étage, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, de WC avec lave-mains, d'une buanderie fonctionnelle, d'un vaste salon/séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque, idéale pour le quotidien. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente qui prolonge vos soirées en toute saison. Proche des écoles, au calme et sans vis-à-vis, cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Une opportunité à ne pas manquer ! Vous n'avez plus qu'à poser les valises ! Vous avez envie de la découvrir? De la visiter? Des questions? Contactez Villas & Maisons L'Agence: Ryan CLAIN: 07 69 07 53 04 (E.I. agent commercial n° 880 979 067 RSAC BX). Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Ryan CLAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880979067 RCP Sérenis assurance N°ACI22439

ENTRELACS, Élégance, caractère et art de vivre en Savoie

NOUVEAUTE IMMODEC, Au coeur de la commune d'Entrelacs, découvrez cette somptueuse maison de maître de 223,5m² où le charme de l'ancien rencontre des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, récemment rénovée, séduira les amateurs de gastronomie en quête d'un lieu pour parfaire leurs talents. Chaque espace a été pensé avec soin pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Le cachet d'origine a été préservé avec subtilité : hauteurs sous plafond sur la partie des combles aménagées, belles ouvertures, proportions généreuses? Une demeure de caractère, rare sur le marché. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 200 m² environ, la propriété invite à la détente et à la convivialité. Le jardin, intime et soigné, constitue un véritable écrin de verdure. En annexe, une dépendance totalement indépendante de 100 m² au sol, sur deux niveaux exploitables, ouvre un large champ des possibles : maison d'amis, espace professionnel, atelier d'artiste ou projet locatif. À proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété conjugue sérénité résidentielle et facilité de déplacement. Un bien rare, alliant prestige, volumes et potentiel, au coeur d'un environnement privilégié en Savoie.

A vendre : Maison moderne avec jardin - 5 pièces - LORMONT

À Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012.00 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Un havre de paix rénové où votre nouvelle vie prend forme

Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se ressentent. À seulement 6 minutes du lac d'Hostens, cette ravissante maison de pierre de 1860, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare : un lieu où le temps ralentit, où la nature enveloppe, où l'on respire enfin. Dès l'arrivée, la bâtisse de 148 m² (171 m² avec sous-pente) se dévoile, entourée d'un demi?hectare de jardin paysagé, clos, planté d'arbres majestueux. À l'ouest, un magnifique tilleul veille sur la terrasse couverte, comme un gardien bienveillant des longues soirées d'été. Juste derrière, un champ d'un demi?hectare prolonge la propriété et ouvre les perspectives : chevaux, potager, verger, projet familial… tout devient possible. La maison, baignée de lumière, est habillée de parquets en chêne qui lui confèrent chaleur et authenticité. Elle offre 5 chambres, dont 2 en rez?de?chaussée avec accès direct au jardin, chacune avec sa salle d'eau. Le coeur de la maison bat autour de la cuisine familiale, entièrement équipée, pensée dans un esprit campagne chic : îlot central, bois chaleureux, convivialité naturelle. Elle s'ouvre sur la salle à manger et sur un salon intimiste, rythmé par une superbe cheminée en pierre fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une climatisation assurent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la vie se prolonge autour de la piscine au sel 10 × 5 m, chauffée, bordée de pierre, orientée plein ouest. Un appenti élégant complète l'ensemble et crée un véritable espace détente. Plus loin, une grande grange noire en bois, dotée de deux box, offre un potentiel immense : chevaux, atelier, stockage, projet artisanal ou artistique. Ici, tout évoque la douceur de vivre.Ici, tout invite à se projeter.Ici, tout respire la sérénité d'un hâvre de paix en lisière de forêt des Landes girondines. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1869.00 et 2529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À VIDAUBAN Maison de plain-pied 4 pièces 88 m2 avec piscine sur un terrain de 1 455 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2011, sur un terrain de 1 455 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail électrique et système d'alarme. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

CROIX CHAPEAU - MAISON T4 - 80 M2

REF - 2444 - CROIX CHAPEAU Maison de plain-pied construite début des années 2000, confortable et fonctionnelle avec petit extérieur vous offre : une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains plus douche, wc indépendant. Un Garage, une place de parking et une courette complètent ce bien. Le revenu de ses panneaux solaires permet de couvrir une partie des charges. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NIMES CENTRE QUARTIER MEDIATHEQUE / MAISON CARREE P3 88 M2 ,

EN EXCLUSIVITE . NIMES centre ville , emplacement très recherché, Maison Carrée et tous commerces, beau P3 de 88m2 avec ascenseur, balcon, garage et cave dans une résidence de standing avec concièrge. L' appartement est au 2ème étage d'une copropriété très calme et idéalement situé en coeur du centre ville.Le Bien a été entièrement rénové et vous offre le maximum de confort . Belle entrée,vestiaire, grand séjour lumineux , cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec beaucoup de rangements, wc indépendants et salle de bain compléte avec baignoire et douche.Les sols en marbre travertin sont impeccables , double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces.Une belle cave et un box pouvant etre fermé complétent ce bien .A ne pas manquer ! Produit trés rare!

Quartier Val-de-Grâce Appartement 2 pièces de 51 m² Dans un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Exposé plein Sud, cet appartement calme et ensoleillé offre tout le confort moderne. DPE : C. Faibles charges. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).