Mots-clés : gare corpe

PARIS IX - AU CALME DANS LA BELLE RUE CLAUDE RODIER - CHARMANT 3 / 4 P !

Paris IX - au calme dans la belle rue claude rodier - charmant 3 / 4 p ! Situé en second corps de bâtiment. Donnant sur une jolie cour arborée et bien tenue. Cet appartement profite d'un calme absolu. Totalement protégé des nuisances de la rue. Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Pour commencer un agréable séjour de 28 m² avec vue sur la verdure. Une cuisine indépendante équipée. Une salle d'eau avec wc. Dans la continuité l'espace nuit propose deux chambres disposées en enfilade. Offrant une belle modularité selon vos besoins (suite parentale. Bureau ou chambre d'enfant). Une pièce supplémentaire en sous-sol et accessible depuis le séjour. Utilisée en tant que buanderie. Complète cette offre rare au fort potentiel ! Charges de 249 euros par mois / 40 lots d'habitations / pas de procédure en cours. Charme et caractere / calme absolu / bien coup de coeur / emplacement prix hai : 738.000 euros dont 3.9% d'honoraires charge acquéreur soit 710.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charges annuelles : 2988 euros.

PEYRINS A10' DE ROMANS

A 10 minutes au nord de ROMANS SUR ISERE Rare à la vente Authentique corps de ferme en pierres au calme absolu, Amoureux de la pierre, de la nature et de la sérénité, découvrez ce bien d'exception niché au coeur d'un environnement préservé et privilégié, sans aucun voisin proche ni vis-à-vis! Sur un terrain d'environ un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Caractéristiques du bien: Maison : Environ 145 m² habitables, comprenant 4 chambres, séjour, salon, cuisine, salle d'eau wc. Dépendances : Environ 250 m² d'annexes (granges, ateliers..). Côté Extérieur : Une grande piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contactez nous sans tarder pour la visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE TERRAIN piscine et pool house

A vendre sur la commune du joli village de Serviers et Labaume situé à 5 km d'Uzès, vaste terrain de 1586m2 au tout à l'égout. A l'écart de tout chemin ou route, en bordure du centre village, il est plat, arboré et une partie est déjà close. Une belle piscine 8m X 4m de profondeur entre 1m50 et 1M80, terrassée et un pool house sont déjà présents. Nous travaillons avec des constructeurs et différents corps de métier dans la régions pour un accompagnement des plus qualitatif. (maison en bois, maison traditionnelle, maison contemporaine...) Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Agence Diaz Immobilier 0650709254

Un corps de ferme à rénover

Uniquement chez nous Au bout d'une longue allée, en pleine nature, ce corps de ferme datant de 1890 environ s'alanguit sous son superbe platane au coeur d'un terrain de 12 926m2. A rénover... Sur trois niveaux, il offre de nombreuses possibilités. Une belle entrée dessert la partie principale de 150 m2 orientée sud avec d'une part une cuisine et d'autre part un salon/salle à manger avec une cheminée en pierres foyer fermé. Un escalier d'époque avec la première marche en pierre nous murmure une histoire d'antan en nous invitant à découvrir les nombreuses pièces de cette bâtisse. Au premier étage cinq chambres et une salle de bains. Au second étage, deux greniers pouvant être aménagés au gré de vos envies en bibliothèque, salle de cinéma ou billard ou chambres supplémentaires... De nombreuses dépendances, atelier, chaufferie, pigeonnier.... D'anciennes écuries de 70 m2 environ sont utilisées aujourd'hui comme garage. Dans le jardin une maisonnette cachée par la végétation qui pourra renaître pour votre plus grand plaisir en profitant du champ qui s'étend devant elle. 'Cette demeure offre un énorme potentiel dans un cadre naturel verdoyant et bucolique'.

LES VENDANGES - Maison T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13100 Aix en Provence

L'Agence LLinares vous propose : LES VENDANGES. Une jolie maison T7 de 271m2 (203m2 carrez) à seulement quelques minutes d'Éguilles et du centre d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette superbe propriété issue de la rénovation raffinée d'un ancien corps de ferme, nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu. Elle vous séduira par l'alliance harmonieuse entre authenticité et prestations contemporaines : tomettes anciennes, parquet en chêne massif, poutres apparentes, travertin, matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire menant à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, sublimée par des façades en bambou, un plan de travail en marbre du Zimbabwe et de nombreux rangements intégrés. La salle à manger, elle donne accès à une agréable terrasse, le salon convivial avec son poêle à bois, l'arrière-cuisine/buanderie avec wc et une chambre d'appoint avec douche et lavabo complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de quatre chambres dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Le terrain plat de 1170m², entièrement clos et arboré (figuier, abricotier, noisetier, magnolia…), offre un cadre de vie paisible et intimiste. Une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, une cuisine d'été avec four à pizza, bar et évier en pierre de Cassis et un garage avec mezzanine de rangement rendent ce lieu familial idéal pour passer de bons moments. DL/MT- Taxe foncière : 3279€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2255€ et 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T7 de 271m2 (203m2) - Terrain 1170m2 - 13540 Aix en Provence

Propriété d'exception - Ancien corps de ferme réinventé en demeure contemporaine confidentielle

Certaines propriétés ne se dévoilent qu'à ceux qui ont la chance de franchir leur portail... À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la commune d'Allan, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement repensée offre un univers rare où patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Derrière une façade volontairement discrète se cache un véritable havre de paix organisé autour d'une très belle cour intérieure protégée. À l'abri des regards, l'ensemble évoque l'atmosphère paisible d'un ancien cloître où les pièces s'ouvrent naturellement vers cet espace central, offrant une sensation unique de sécurité, de sérénité et d'intimité. L'architecture marie avec subtilité les matériaux d'origine, pierre, charpentes, volumes généreux ? à une rénovation contemporaine maîtrisée. De très belles ouvertures cintrées, et un spectaculaire mur de verre sur plusieurs niveaux, inondent les espaces de lumière tout en créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La maison principale développe des volumes généreux avec des prestations de qualité, de beaux volumes sur la pièce de vie, une vaste cuisine familiale, 5 chambres dont une suite confortable, et encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une aile accueille une élégante piscine chauffée, parfaitement protégée du vent et des intempéries, permettant d'en profiter une grande partie de l'année dans un cadre totalement préservé. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 100 m² comprenant trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une impressionnante salle actuellement aménagée en terrain de football indoor ouvre encore de nombreuses perspectives : salle de sport, espace bien-être, yoga, réception, galerie, atelier d'artiste ou événementiel privé. Enfin, plusieurs surfaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un important potentiel de développement selon les projets de chacun. Situation idéale : -7 minutes de l'autoroute A7 -7 minutes de la gare TGV de Montélimar - Drôme Provençale -Environnement calme et confidentiel Une propriété rare, à la fois élégante, contemporaine et authentique, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elégant mas en pierre avec piscine, vues et grand terrain.

Nichée dans la campagne vallonnée du Grand Luberon, cette belle propriété séduit par le caractère exceptionnel et l'étendue du paysage qu'elle domine. Ce mas traditionnel en pierre du 19ème siècle repose paisiblement au milieu des champs de lavande, où son architecture typique se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Depuis la maison, le regard se porte naturellement vers le village de Viens, réputé pour ses ruelles pavées, ses cafés et ses commerces de proximité, tous empreints du charme de la vie provençale. Offrant environ 310m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un terrain privatif d'environ 1,2 hectare, comprenant un bassin et de vastes espaces propices au repos et à la contemplation. La propriété bénéficie également d'une partie en copropriété sur environ 57 hectares de terres attenantes, soigneusement entretenues par un agriculteur local. Cette organisation permet l'accès à des équipements supplémentaires, notamment une deuxième superbe piscine aux dimensions généreuses ainsi qu'à un court de tennis, le tout au cœur d'un vaste environnement naturel. Les intérieurs de la maison reflètent un style typiquement provençal, où les sols en terre cuite côtoient les murs en pierre claire tandis que les fenêtres à petits carreaux laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée ; un salon avec poêle à bois ; un spacieux séjour avec cheminée, belles portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse exposée sud et une petite mezzanine avec garde-corps en fer forgé ; une grande salle à manger avec poêle et double portes qui donnent sur l'extérieur ; une vaste cuisine équipée avec espace repas et accès extérieur ; trois chambres dont une avec salle d'eau privative ; une salle de bains ; une salle d'eau indépendante. Un escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage et comprend : une suite principale avec salle de bains privative ; trois chambres dont une avec accès à une terrasse privée exposée sud ; une salle de bains ; une kitchenette ; deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont également situées à cet étage mais accessibles par un second escalier situé à proximité des chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complète les espaces intérieurs avec : une cave à vin ; une magnifique cave voûtée en pierre ; un atelier. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'ouvre sur des terrasses plein sud et un bassin qui prolongent les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées de Provence. Des escaliers en pierre avec rampes en fer forgé et des murets en pierre typiques de la région apportent caractère et structure. Enfin, une prairie verdoyante ponctuée d'arbres centenaires s'étend vers le paysage environnant et les bois, avec au nord un panorama sur les champs de lavande et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Dans le cadre de la copropriété, les terrains soigneusement entretenus se prolongent au-delà, traversés par les pittoresques rivières le Calavon et le Grand Vallat. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; double vitrage partiel ; bassin chauffée de 9m x 3,5m ; eau de forage. Les prestations partagées comprennent : piscine 16m x 8m ; terrain de tennis ; terrain de pétanque ; petit terrain de football ; espace volley / basketball ; aire de jeux pour enfants. Cinq propriétaires se partagent les équipements et les 57 hectares de terrain. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal au privilège rare de vastes espaces partagés, cette propriété remarquable offre un art de vivre empreint de beauté et de sérénité. Ses volumes généreux, son caractère authentique et son emplacement privilégié avec vue sur les champs de lavande et une campagne préservée en font une élégante demeure familiale, un havre de paix ou une opportunité idéale pour la location

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Propriété de village en pierre avec jardin et cour

Dans un village typique du Gard, proche de Barjac, à 30 minutes de UZES et 20 minutes de Alès, une très belle et imposante maison en pierre. Sur un terrain en faîsses (terrasses) de 4 818 m² non constructible mais piscinable, cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment, séparés par une cour et réunis par une galerie couverte. D'un coté la maison des propriétaires propose au rez de chaussée deux pièces voûtées dont l'une est aménagée en cuisine et une deuxième cave pour le stockage. Au premier étage, un confortable salon avec poêle à bois relié à des radiateurs et au deuxième étage, deux belles chambres en suite. De l'autre côté, la maison d'hôtes propose un salon, une cuisine, une petite chambre en suite de plain-pied, et au 1er étage, une grande chambre en suite et au 2ème étage, la cinquième chambre, en suite. Le terrain, tout en terrasses, offre une belle vue sur la campagne alentour. Un grand jardin de 1 944 m² avec fruitiers, non attenant mais accessible pour parking, complète les surfaces extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon