Mots-clés : gare cours

BOUILLARGUES - NOUVEAUTE !! Votre appartement 4 pièces sur BOUILLARGUES ** REMISES COMMERCIALES

**UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE NÎMES** REMISE COMMERCIALE !! Idéalement située au cœur de Bouillargues, à quelques minutes de Nîmes, cette nouvelle réalisation immobilière offre un environnement résidentiel alliant confort, modernité et douceur de vivre. Pensée pour répondre aux attentes des familles comme des jeunes actifs, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 ou 4 pièces, agrémentées de jardins privatifs. Les logements bénéficient d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par d'agréables terrasses ou jardins, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des espaces paysagers soignés, une végétation méditerranéenne et des cheminements piétonniers favorisant la tranquillité et la convivialité. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, cette adresse permet de profiter d'un quotidien pratique tout en préservant le charme authentique d'un village gardois. Sa situation stratégique offre également un accès rapide à Nîmes, à ses bassins d'emploi et à ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Conçue dans une démarche respectueuse de l'environnement, cette réalisation privilégie le confort thermique, la ventilation naturelle et la biodiversité. **Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant, familial et recherché, entre dynamisme urbain et art de vivre méditerranéen.** Votre appartement 4 pièces de 81 M² avec sa terrasse de 10 M² dans une résidence à taille humaine. Prix : 280 000 Euros PRKING INCLUS Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

GAÏA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

REZ-DE-JARDIN o 55 m2 o 2 CHAMBRES o À PERSONNALISER SELON V

Un appartement qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Situé en rez-de-jardin, à proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 55 m2 offre un agencement agréable et un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et espace cuisine, de deux chambres, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Son véritable atout ? Vous avez la possibilité de choisir vous-même les finitions et l'ambiance de votre futur chez-vous. Le propriétaire a fait le choix de laisser à l'acquéreur le soin de réaliser la décoration et les finitions intérieures, notamment le sol, la cuisine et la salle d'eau. Une belle occasion de ne pas subir les choix d'une rénovation standardisée, mais au contraire de composer un appartement à votre image, selon vos goûts, vos envies et votre budget. Un box à vélos indépendant complète le bien. Pour les amateurs de mobilité électrique, une prise électrique dédiée à la recharge d'un véhicule est également prévue. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un appartement avec du potentiel et la liberté de le personnaliser de A à Z, tout en profitant de la proximité du centre-ville. À vous d'imaginer la suite... et d'en faire votre chez-vous ! Règlement de copropriété en cours de création Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

MONOPOLIS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant

Paris 17ème - Prony Villiers - Appartement 6 chambres - 5ème étage - balcon filant Dans un bel immeuble de la plaine monceau appartement de 250 m2 situé au 5ème étage avec un balcon filant. Ce bien à rénover se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de près de 70 m² ouverte sur le balcon, une cuisine séparée, six chambres et deux salles de bains. Nombreux rangements. Une place de parking dans la cour et une triple cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément du prix une chambre de service et deux cagibis. Entre la place de Wagram et la place Pereire, au cœur de la Plaine Monceau, ce quartier résidentiel prisé est desservi par la station Wagram (ligne 3) à environ 260 m, qui rejoint directement la gare Saint-Lazare, et par le pôle Pereire, à 310 m, avec la ligne 3 et le RER C. Côté scolarité, le lycée Carnot, l'École internationale bilingue Étoile et l'ensemble scolaire Sainte-Ursule sont à proximité. La promenade Pereire, jardin aménagé sur l'ancienne voie ferrée de la Petite Ceinture, offre roseraies, aires de jeux, tables de ping-pong et courts de tennis, tandis que le parc Monceau est accessible à pied. Pour le quotidien, le marché couvert des Ternes, le marché Poncelet, cavistes, fromagers, boulangers et bistrots animent le secteur. Le quartier conserve un patrimoine haussmannien et Art déco remarquable, ponctué d'hôtels particuliers, et l'héritage des frères Pereire, pionniers du chemin de fer au XIXe siècle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,860 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4280€ ~ 5800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

Versailles – Quartier Notre-Dame - Maison de ville avec 5/6 chambres et parking

Dans une impasse calme, au sein d'une copropriété de 2004 composée de deux bâtiments de type « longères » divisés en maisons indépendantes, une maison de ville en triplex de 146 m² (loi Carrez), élevée sur deux étages et un grenier aménagé. Depuis la cour pavée, la porte d'entrée ouvre sur un séjour de 31 m² avec parquet, cheminée et porte-fenêtre ouverte sur une petite terrasse privative située devant la maison. Une cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une porte-fenêtre, ainsi que des toilettes d'invités complètent ce niveau. Le premier étage distribue trois chambres avec parquet, dont deux équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille la chambre parentale avec parquet et deux fenêtres, une cinquième chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Enfin, le grenier aménagé et isolé offre une sixième chambre d'appoint ainsi qu'une pièce de débarras. A l'extérieur, un emplacement de parking complète ce bien. Ce triplex "esprit maison" offre des volumes généreux avec une belle pièce de réception et une possibilité de six chambres. Edifiée en 2004, la copropriété est soignée et offre de belles prestations. La maison bénéficie d'une bonne isolation puisque son DPE est en C. Enfin, sa situation est exceptionnelle, parfaitement au calme au pied du marché de Versailles.

Piraillan: deux villas dans un écrin boisé

Un cadre naturel privilégié, l'esprit authentique du Bassin et le charme de deux lieux de vie indépendants. Au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, à proximité des commerces, du Bassin et de l'océan, cette propriété invite à savourer pleinement l'art de vivre ferret-capien, entre nature préservée, douceur de vivre et liberté. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 000 m² environ, elle accueille deux villas au charme singulier, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis, partager de précieux moments ou préserver l'intimité de chacun. Une villa principale au charme landais D'une superficie d'environ 115 m², la villa principale séduit par son esprit landais et son atmosphère chaleureuse. Son salon-séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, compose un espace de vie convivial, baigné de lumière et propice aux retrouvailles en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, cinq chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un esprit de 'maison de famille', complétées par deux salles d'eau. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des belles journées, au rythme paisible du Bassin. Une seconde villa, esprit cabane du Bassin Véritable invitation à l'évasion, la seconde villa de 37 m² environ adopte l'esthétique chaleureuse d'une cabane en bois, dans un esprit authentique et décontracté. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Son principal atout : une généreuse terrasse en bois d'environ 60 m², exposée au sud, qui devient un véritable espace de vie à part entière aux beaux jours. Un lieu idéal pour accueillir des proches en toute indépendance, offrir un espace privilégié aux invités ou permettre un rendement locatif. Un art de vivre rare sur la Presqu'île Avec son terrain boisé de 1 000 m², ses deux villas complémentaires et sa situation privilégiée à proximité des commerces, du Bassin et de l'océan, cette propriété offre une belle liberté d'usage et de nombreuses possibilités. Résidence familiale, maison de vacances ou refuge pour se retrouver au fil des saisons, elle incarne un art de vivre authentique, où les journées s'étirent entre promenades en forêt, baignades océanes et soirées conviviales en terrasse. Une propriété pleine de charme, à découvrir pour son esprit singulier et son invitation à vivre pleinement le Cap Ferret. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 à Cerbère

CERBÈRE – T3 AVEC VUE MER ET BEAU POTENTIEL Situé sur les hauteurs de Cerbère, cet appartement T3 offre une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte Vermeille, une résidence secondaire ou un véritable lieu de vie à proximité de la mer et de l'Espagne car oui ce village Français vie avec l'Espagne et vous allez pouvoir profiter de la cote espagnole à proximité car l'Espagne si situe seulement a 4 Km du village D'une superficie agréable, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle, avec des pièces bien desservies les unes par rapport aux autres et deux chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Depuis l'une des chambres, une jolie vue sur la mer vient apporter une véritable ouverture sur le paysage de la côte Vermeille et de la mer. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son charme et de le remettre au goût du jour. Une fois ces améliorations réalisées, il pourra devenir un appartement agréable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie à l'année comme à des séjours en bord de Mer. Son emplacement constitue également un véritable atout. Cerbère séduit par son environnement préservé, sa proximité immédiate avec l'Espagne, ses criques sauvages et son sentier du littoral offrant de magnifiques promenades entre mer et montagne. Le village est également réputé pour sa réserve marine et les clubs de plongées, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour profiter pleinement de la Méditerranée. Un appartement à découvrir pour son potentiel, sa vue mer et son emplacement proche de l'Espagne , qui ne demande qu'à être transformé pour révéler tout son charme. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nova

Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le montant de votre loyer avec le Bail Réel Solidaire* ! Nova, quartier Bellevue en plein renouveau à Nantes. Travaux en cours - T2 de 40 m2 dès 117 500 € - T3 de 65 m2 dès 166 500 € - T4 de 78 m2 dès 174 500 € - T5 de 101m2 dès 215 500 € Nova bénéficie d'un cadre idéal et d'une excellente exposition au sein du quartier à proximité immédiate du tramway et des commerces. 94 logements du T1 au T5 pour habiter (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou investir au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. Atouts du projet CONFORT & ESTHÉTISME - Des matériaux de qualité : menuiseries en aluminium, façades bois ou béton blanc - De beaux espaces de vie lumineux avec de larges baies - Des logements traversants et doublement orientés - Une exposition qui favorise l'ensoleillement - Des vues dégagées - Des terrasses & patios dans le prolongement des espaces privatifs TRANQUILLITÉ - Des halls sécurisés avec un SAS d'entrée - Une connexion du local vélo à ses halls - Des stationnements en sous-sol BIEN VIVRE ENSEMBLE - Deux patios partagés et délimités par une clôture - Une salle commune favorisant la convivialité - Une variété de typologie sur un même pallier : du T1 au T5 - Un maximum de 5 logements par cage d'escalier - Une intimité préservée grâce à des terrasses en quinconce UN QUOTIDIEN FACILITÉ AVEC DE NOUVEAUX SERVICES - Nouvelle place du marché piétonne et végétalisée - Une Maison de Santé Pluriprofessionnelle - Une Maison des habitants et du citoyen (MHCB) - Nouveau complexe sportif - Une crèche intercommunale - Rénovation des écoles Alain-Fournier et Lucie Aubrac - Nouveau collège Ernest-Renan - Nouveaux sentiers et corridors végétalisés - Création de squares et de jardins : places des Lauriers, rue Ménoret, rue du Jamet,boulevard Jean Moulin - Création de pistes cyclables - Nouvelles routes - Nouveaux locaux dédiés à l'activité économique (bureaux, espaces de coworking, commerces...) pour le développement de l'emploi et l'animation du quartier) Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : 43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les avantages du Bail Réel Solidaire - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Grand Bellevue, un des plus grands projets de rénovation urbaine de la métropole nantaise Une transformation d'envergure qui offre aux habitants un nouveau cadre de vie. La Place Mendès-France, située au cœur du quartier, est pensée comme la "place centrale du village", totalement réinventée avec de nouveaux commerces et plus de nature en ville pour un quartier fonctionnel et apaisé. Un projet au langage minéral fait de gradins végétalisés, terrasses généreuses et d'angles adoucis. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : Du lundi au vendredi de 10H à 13H Sur rendez-vous en dehors de ces horaires Contact : 02 40 40 25 00

Eden

Dernière opportunité ! Appartement T4 avec grand jardin de 200 m² avec terrasse, garage et local vélo. TRAVAUX EN COURS - Livraison 2027 Appartement au sein d'une petite copropriété, idéalement situé proche des commerces du bourg de La Baule-Escoublac. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire (TVA réduite 5,5%). Située à proximité immédiate du bourg d'Escoublac et à moins de 10 minutes de la mythique baie de La Baule, la Résidence EDEN propose un cadre de vie unique, entre sérénité et authenticité. Cette résidence intimiste a été conçue pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Les appartements bénéficient de belles expositions et s'ouvrent pour certains sur des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des balcons en étage, idéal pour profiter des saisons en toute quiétude. Les atouts de la Résidence EDEN : - Localisation privilégiée : commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes, avec pistes cyclables et arrêt de bus au pied de la résidence. - Mobilité facilitée : TGV Paris-La Baule en 3h, TER direct vers Nantes en 50 minutes, et accès rapide à Saint-Nazaire et Guérande. - Prestations de qualité : garages, stationnements et locaux vélos privatifs pour plus de sécurité et de sérénité. - Confort de vie : architecture à taille humaine pensée pour conjuguer modernité, intimité et douceur de vivre au quotidien. - Facilité d'accession à la propriétaire avec le Bail Réel Solidaire

Initiale

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Au cœur d'une commune dynamique et prisée aux portes d'Angers. Et si c'était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d'Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

A saisir

ARLES QUARTIER MONPLAISIR ¦ MAISON DE VILLE T3 AVEC COUR Duprat immobilier vous propose à la vente dans le quartier de Monplaisir à Arles (13200), à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète. Édifiée sur deux niveaux et mitoyenne des deux côtés, cette maison de type T3 dispose également d'une cour, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser leur patrimoine. Son emplacement, à proximité des commodités, du centre historique et de la gare d'Arles, constitue un véritable atout. Un bien à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0490541733

'LAURENCE'

IDEAL INVESTISSEURS, en exclusivité, l'agence EVIDENCE HABITAT est heureuse de vous proposer ce beau T2 d'une surface de 40.39 m2 en loi carrez. Au sein d'une copropriété de 2019, cet appartement peut être vendu meublé, vous séduira grâçe à sa terrasse de 10 m2, son agencement très bien optimisé et haut de gamme, ainsi que son calme absolu. Idéalement situé à 10 minutes à pieds du parc floral des termes D'AIX LES BAINS. Idéal pour des investisseurs, curistes ou autres, EXCELLENTE RENTABILITE, environ 7% brut/an. En sus vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage simple au prix de 31 500EUR. Nous vous attendons nombreux pour des visites ! Taxe foncière : 842 EUR I Honoraires à la charge du vendeur I Chauffage individuel gaz. Charges annuelles - quote part : 958.72 EUR I 8 Lots principaux d'habitation I Pas de procédures en cours. Logement à consommation énergétique très optimisée de catégorie c. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 940 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY