Mots-clés : gare dames

Paris VIe - Proche Luxembourg - Appartement refait de deux chambres au 3eme étage

En plein cœur de Notre Dame des Champs, dans une rue donnant accès directement au jardin du Luxembourg. Sécurisé depuis la rue, dans un immeuble avec gardien à demeure, au troisième étage, sur cours, un appartement aux finitions très soignées de 75,02m². Depuis la porte palière, sur la gauche une large chambre éclairée par une double fenêtre. A droite, une salle de bain (ou d'eau) avec son espace buanderie. Dans la continuité, une grande pièce à vivre servant de séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec de nombreux rangements et son large plan de travail, le tout éclairé par deux doubles fenêtres orientées à l'ouest. Au fond, une deuxième chambre, avec sa propre salle d'eau et des dressings parant un mur. Au sous-sol du même immeuble, une cave. Loi Alur : Mandat n°22305 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2650,88 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT AVEC TERRASSE OU JARDIN - JOHN TAYLOR

À Bordeaux, emplacement recherché — à quelques mètres du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame — découvrez un petit ensemble résidentiel alliant architecture soignée et matériaux durables. Appartements T3 et T4 disponibles, du duplex avec terrasse aux logements dotés de loggias ou jardins. Les atouts : * Emplacement idéal : commerces, restaurants, espaces verts et transports à pied. * Qualité architecturale : maçonnerie terre crue ou ossature bois selon les lots, menuiseries bois sur mesure, tuiles Marseille et panneaux photovoltaïques. * Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format type terrazzo, cuisines intégrées sur mesure, menuiseries et agencements bois vernis. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage & rafraîchissement), VMC, brasseurs d'air, stores électriques, pré-équipement fibre. * Extérieur privatif selon lot : jardin, loggia ou vaste terrasse bien orientée, finitions paysagères et pergolas possibles. * Rangements optimisés sur mesure, suites possibles, agencements personnalisables (TMA selon disponibilité). * Immeuble sécurisé et fonctionnel : ascenseur, local vélos, local déchets, accès digicode/interphone/badge. * Livraison courant 2028 Livraison en VEFA — prestations contractuelles décrites dans la notice descriptive annexée à l'acte de vente. Possibilités de personnalisation sur demande. Frais de notaire réduits Pour le dossier complet (plans, surfaces, prix) ou une présentation privée : contactez John Taylor Bordeaux

T2 avec vue sur Notre Dame de la Garde

À VENDRE I Marseille 6ème I Castellane I Appartement de 38 m2 I T2 Castellane Rue Paradis. Idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Castellane, ce charmant appartement T2 de 37,73 m2 loi Carrez occupe le troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à la fois chaleureux, fonctionnel et particulièrement bien agencé. La jolie entrée, équipée d'un placard intégré, permet de préserver l'intimité de la pièce de vie tout en offrant un appréciable espace de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface d'environ 21 m2. Éclairé par deux fenêtres et exposé à l'ouest, cet espace convivial bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. La cuisine, parfaitement intégrée au séjour, permet de profiter d'un lieu de vie accueillant, adapté aussi bien au quotidien qu'aux moments de réception. La chambre d'environ 9 m2 dispose également d'un placard intégré et profite, elle aussi, d'une jolie perspective sur Notre-Dame de la Garde. L'appartement comprend par ailleurs une salle d'eau fonctionnelle avec un emplacement réservé à la machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Rénové avec goût, ce bien séduit par la cohérence de son plan, la qualité de sa présentation et son atmosphère lumineuse. Chaque mètre carré a été intelligemment utilisé afin d'offrir un intérieur confortable et facile à vivre, sans perte d'espace. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les commerces de la rue Paradis, la place Castellane, le marché du Prado, les restaurants et les différents transports en commun. Une situation particulièrement pratique pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, avec l'ensemble des services accessibles à pied. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Charges de copropriété : 66 EUR par mois. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE À PIED DES COMMERCES ET DE LA MER

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les atouts de la proximité, du charme et du confort. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

ENTRE CIEL ET MER - Propriété de 500m2 - Terrasses - Piscines - 13007 ROUCAS BLANC

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : ENTRE CIEL ET MER. Accrochée aux hauteurs du Roucas-Blanc, à proximité de Notre-Dame-de-la-Garde, cette propriété d'inspiration moderniste, imaginée par le célèbre architecte André Stern dans les années 1950, semble suspendue entre le bleu du ciel et celui de la Méditerranée. Derrière son architecture intemporelle se déploient 500m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd'hui aménagés en trois espaces de vie indépendants. Une configuration rare aux multiples possibilités : grande demeure familiale, maison multigénérationnelle... Au sommet, la magie opère. Un spectaculaire séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la rade de Marseille, les îles du Frioul et l'horizon à perte de vue. Elle dévoile également des prestations singulières, avec deux piscines, dont une remarquable piscine dedans/dehors s'invitant au cœur même de la pièce de réception, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente et à la contemplation. Sans renier son identité architecturale, cette demeure offre aujourd'hui un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant de révéler toute la splendeur de sa conception d'origine. Une propriété rare, dont les qualités architecturales, les volumes et l'emplacement privilégié en font l'une des plus belles adresses du marché marseillais. - DL/VG/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 9042 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie (base 2021, 2022, 2023) : entre 8080 € et 11000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T11 de 500 m2 - Vue mer - 13007 ROUCAS BLANC

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Yves Guerrini vous propose: Secteur du Haut-Marais (rues Meslay et Notre-Dame-de-Nazareth). Loft 5 pièces au design unique et atypique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé dans d'une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe espaces anciens voûtés en pierre de taille et architecture contemporaine. Il comprend un grand appartement en rez-de-chaussée reliés par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Espaces intérieurs ouverts. Nombreux rangements. Double entrée. Sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 directement accessible de l'appartement. Surface totale réelle = 172m2. Usage mixte possible (sans clientèle). Idéal pour les amoureux d'architecture et d'espaces atypiques, au coeur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.5€ par mois (soit 3174 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Guerrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE SIXIÈME CIEL - Appartement T3 de 69m2 + Terrasse 26m2 - 13006

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LE SIXIÈME CIEL. A deux pas de la place Castellane, au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement T3 de 69m2 avec terrasse de 26m2 niché au dernier étage d'un immeuble offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son atout maître : sa terrasse donnant sur une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre marseillaise, du petit-déjeuner ensoleillé aux dîners d'été face à la Bonne Mère illuminée. Entièrement à rénover, le bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de beaux projets et les investisseurs avisés. Sa configuration traversante, sa surface généreuse et son extérieur hors normes pour le secteur lui confèrent un potentiel rare, à révéler selon vos goûts et vos envies : agencement contemporain ouvert sur la terrasse, suite parentale avec vue, optimisation des volumes... toutes les pistes sont permises pour créer un lieu unique et à votre image. L'emplacement, l'un des plus recherchés de Marseille, achève de faire de ce bien une affaire à saisir. Commerces, restaurants, brasseries emblématiques, métro Castellane à quelques minutes à pied, accès direct au Prado, au Vieux-Port et aux plages : tout est réuni pour conjuguer art de vivre et praticité au quotidien. Une adresse rare, un potentiel évident, une vue inoubliable... Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 /ADC 1310 2024 000 001 87 - Copropriété : 95 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1917€ (159€/mois : Entretien des communs, dépenses chauffage, ascenceur... ) - Taxe foncière : 1621€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1860€ et 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - T3 de 69m2 + Terrasse 26m2 - 13006

Villa de type 4 pièces à vendre au Grau d'Agde

- Le GRAU d'AGDE - Elle ne cherche pas à vous séduire avec du neuf. Elle vous attend, tout simplement, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre, son escalier en bois massif et ses pins parasols qui font de l'ombre au jardin. Oui, il y a des travaux à prévoir. Mais à ce prix, dans ce quartier calme, à deux pas de Notre-Dame de l'Agenouillade, le potentiel est exceptionnel. Au rez-de-chaussée, le salon et sa cheminée s'ouvrent sur la cuisine, environ 33 M2 de pièce de vie, déjà généreuse, qui n'attend que votre signature déco. La véranda de 30 M2 prolonge l'ensemble. La lumière y entre largement et le jardin se trouve à portée de porte. Côté nuit, une chambre, une pièce supplémentaire que vous ferez bureau, dressing ou couchage d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre avec sa penderie. Dehors, une dépendance accueille les vélos, les affaires de plage ou le bois de la prochaine flambée. Hors copropriété, donc une entière liberté dans vos projets d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, de la surface, du terrain, du caractère et la liberté de tout reprendre à votre goût. Les visites s'organisent avec plaisir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

TERRACOTTA - Appartement T4 de 114 m² - Traversant - 13001

Llinares Immobilier vous propose :TERRACOTTA Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre l'Opéra, Notre-Dame-du-Mont et le Cours Julien, découvrez cet appartement T4 traversant de 114m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère à l'authentique façade marseillaise rythmée de persiennes. Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. Le séjour, ouvert sur la cuisine, compose un généreux espace de réception baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Des éléments métalliques contemporains viennent subtilement dialoguer avec le charme de l'ancien. Tomettes hexagonales rouges d'origine, belles hauteurs sous plafond, moulures, corniches et cheminées en marbre confèrent à l'ensemble une élégance discrète et authentique. La partie nuit accueille trois chambres aux ambiances singulières, dont une superbe chambre de près de 23m² agrémentée d'une cheminée en marbre blanc. Une salle de douche à l'italienne équipée d'une double vasque, dessert avec fonctionnalité les espaces jour et nuit. Un wc indépendant complète l'agencement. Une cave vient parfaire les prestations. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T4 climatisé, traversant et baigné de lumière séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'une véritable vie de quartier. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC13102026000001120 RCP 7953190/S17008224 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1110€ (92€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1660€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1370€ et 1920€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T4 de 114m² - 13001 MARSEILLE

VERSAILLES - NOTRE DAME

PLACE DU MARCHE Dans un immeuble ancien disposant de parties communes en bon état général, bel appartement 2P, 68m2 (surface habitable) soit 58. 91m2 (surface loi carrez) au 2ème et DERNIER étage. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour PLEIN SUD avec tomettes et poutres apparentes , d'une cuisine américaine, d'une grande chambre donnant sur cours avec coins rangements, d'une grande salle de bain (douche et baignoire), et d'un wc. Situé en PLEIN CENTRE VILLE idéal pour un investissement locatif, habitation principale ou pied à terre. Prix de vente 445. 000EUR honoraires inclus, 437. 500EUR honoraires exclus, 7500EUR honoraires charges acquéreur, 8 lots, 160EUR/mois charges copropriété, pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris VIe - Luxembourg / Vavin - Studio vue jardin

A proximité du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage par ascenseur de la copropriété "Les Jardins de Notre-Dame des Champs". Orienté sur le jardin de la copropriété, un studio avec espace nuit de 43,23 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec rangements (possibilité de création d'une chambre en second jour), une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, repensé par architecte, est en parfait état. Il est commercialisé avec son mobilier. Loi ALUR : Mandat n° 22096 - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3552 euros. Taxe foncière : 1249 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 605 000 euros. DPE : E / GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 euros et 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Vue dégagée - Balcon - exposé Sud - Standing

Paris IXe - Entre Notre-Dame-de-Lorette et Cadet - Nous avons le plaisir de vous proposer, au 2ème étage par ascenseur d'un bel Haussmannien de standing, un appartement en 5 pièces de 183.08 m2 en loi Carrez à rafraichir, lumineux car exposé Sud, et offrant un balcon filant et 3.55m de hauteur sous plafond. Il se compose de : un séjour et une salle à manger en effet traversant, 3 chambres dont 2 avec salles d'eau en annexe, une salle de bain avec toilettes, des toilettes séparées, une penderie et un débarras. Deux caves (dont une de 20m2) complètent ce bien. Atouts: un extérieur, exposition Sud, tout le cachet du bel Haussmannien de standing (parquet point de Hongrie, moulures, corniches et cheminées fonctionnelles, 3.55m de hauteur sous plafond), DPE C, ravalement de façade juste terminé et pas d'autres gros travaux à prévoir, sécurisé par digicodes et gardienne; une adresse centrale et élégante avec une vraie vie de village. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 22 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5908 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs soit 1.850.000€ net vendeur. Energie primaire DPE 2026: C (137) - GES : C (22). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3320 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viager occupé

VIAGER OCCUPÉ – Rare sur le marché ! La crédit-rentière est une dame de 78ans et la rente mensuelle est de 1000€. Au cœur du Cros de Cagnes, dans une résidence récente particulièrement recherchée, découvrez ce bel appartement 3 pièces proposé en viager occupé. Une opportunité d'investissement patrimonial de qualité dans un secteur privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et du bord de mer. Au calme tout en étant en plein centre de la vie du Cros, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. Traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards et nombreux rangements, de toilettes indépendantes, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Ouest. Le coin nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un grand garage avec ouverture automatique en sous-sol et cave attenante complètent ce bien aux nombreux atouts. Un emplacement privilégié, une résidence récente, une vue mer, le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités font de ce viager occupé une opportunité particulièrement attractive.