Mots-clés : gare du sud alpes maritimes

Un terrain d'exception - Opio - 1209 m2

Laforêt Valbonne vous présente, un terrain dans un domaine sécurisé. Terrain libre constructeur et entièrement viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. D'une surface de 1 209 m², ce terrain bénéficie d'une excellente exposition plein sud. Le terrain est vendu avec permis de construire obtenu pour une villa de 150 m² habitables avec piscine Situé entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes, Grasse et Nice. Un emplacement rare et privilégié.

Dans une copropriété de standing, magnifique 3/4P avec parki

A quelques pas du centre ville, tout en étant au calme absolu, cet appartement, en étage élevé, vous offrira un confort de vie agréable dans une résidence de standing avec piscine. Une entrée confortable avec placard dressing, un salon et salle à manger ouvert sur une terrasse dominante SUD avec une vue ouverte allant jusqu'à la mer. Une cuisine indépendante avec accès à un balcon face au 'BAOUS'. Deux chambres en suite avec salle d'eau et salle de bains. Un wc indépendant. Une cave et un parking en sous sol. Un bien RARE. Les honoraires sont à la charge acquéreur à savoir 390 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5 %TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 371 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage - Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéo-surveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une surface habitable de plus de 75 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas avec vue dégagée sur un écrin de verdure. L'appartement comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant et rangements sur mesure. Un espace salle à manger de 25 m² et un vaste salon de 30 m² complètent ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offre une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la cathédrale et les toits de la ville - un véritable havre de paix en plein centre-ville. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien . Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Élégant 2 pièces en rez-de-jardin avec vue mer, vaste terras

Dans une résidence récente et confidentielle de grand standing, prisée pour son calme et son environnement verdoyant, ce grand 2 pièces séduit par son esprit maison et son équilibre parfait entre intérieur et extérieur. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte prolongée d'un jardin plein sud totalisant plus de 61 m2 d'extérieur, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la végétation et un bel aperçu mer. La cuisine, sobre et contemporaine, s'intègre harmonieusement au séjour. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec buanderie, de nombreux rangements, un WC indépendant complètent l'ensemble. Cave et parking en sous-sol. Les nombreuses places visiteurs faciliteront la venue de vos invités. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine et jardins paysagers, à quelques minutes du centre-ville. Un bien rare, où la sérénité se mêle à l'harmonie.

Menton - Appartement neuf 93 m² avec jardin

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 93 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, situé dans une résidence neuve 2025 et au calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages de Menton. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout pouvant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, ainsi que de trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, et de deux salles de bains. Élégant jardin privatif planté d'arbres fruitiers. Garage double. Ce bien rare est une véritable pépite pour les amateurs de calme et d'élégance, dans un cadre privilégié avec un aperçu mer.

BASSE CALIFORNIE 3P RÉNOVÉ TERRASSE

À 2 pas de la Croisette et de ses plages tous commerces 3P rénové vendu meublé séjour lumineux cuisine US équipée 2 chambres sdd dressing terrasse 9 m² exposée sud-ouest cave.

Villa à vendre Villefranche sur mer

Villefranche-sur-mer. Située face à la rade avec une accés disscret et tres privé, retrouvez cette villa avec une vue panoramique spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Implantée sur un terrain plat de 1 580 m², la villa offre 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau piscine comprend un spacieux espace de réception avec une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau, la chambre principale, une salle de bains et des toilettes invités. Grand garage et plusieurs stationnements.

Cannes, la Californie - 3 Pièces avec vue mer panoramique dans résidence de grand standing

SOUS PROMESSE DE VENTE *** Exclusivité WBRE ***. En plein cœur de la Californie, au sein d'une résidence les plus luxueuses et prisées de Cannes, appartement 3 pièces de 94 m² Loi Carrez s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud de 20 m² et bénéficiant d'une vue spectaculaire et panoramique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes de l'Estérel. En étage élevé, traversant et entièrement climatisé, il est composé d'une entrée, un séjour et la chambre de maîtres avec salle de bains/ douche/ WC et dressings en suite à l'avant, d'une cuisine séparée équipée, une deuxième grande chambres avec salle de douche et un WC pour les invités à l'arrière. Une cave en sous-sol complète ce bien. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d'une merveilleuse piscine avec un bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, un terrain de volley-ball, un practice de golf, un parc de jeux d'enfants ainsi que d'une salle de fitness. De plus, elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec plusieurs trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Charmante Maisonnette Quartier Rabiac Estagnol Antibes Découvrez cette adorable maisonnette située dans le très prisé quartier de Rabiac Estagnol à Antibes. Idéalement placée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, rare sur le marché. Implantée sur un jardin privatif de 180 m², parfaitement exposé plein sud, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux espaces de détente : véranda ouverte sur le jardin, petit bassin jacuzzi, coin BBQ, et même un chalet pour rangement ou loisirs. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 48,58 m² (hors véranda) et comprend : 2 chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain neuve, dotée d'une fenêtre pour un confort optimal. La véranda de 13,57 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Côté praticité, la maison dispose d'une place de parking privative, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires à l'extérieur. Vous profiterez également du confort de la climatisation réversible. La toiture-terrasse, accessible, offre un aperçu mer et une surface de 15,14 m², parfaite pour imaginer un coin détente en hauteur. Un véritable coup de cœur, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Proche Valbonne - Magnifique villa à pied du village, au calme absolu

Idéalement située en position dominante au cœur d'un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s'ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d'une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l'extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes. Exposition plein Sud. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle à deux pas de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes vente appartement 4 pièces en dernier étage - VUE MER

Cannes Montrose, au calme absolu dans résidence standing avec piscine, et gardien, sublime parc, dans petite copropriété en dernier étage avec très belle vue verdure et MER, lumineux 4 pièces d'angle de 105m² ouvrant sur 2 terrasses 40m², séjour 30m² expo Sud, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche, salle de bains avec wc, dressing, wc indépendant, cave et parking sous-sol boxable. Possibilité acquisition 2ème parking boxable. Coup de cœur.

RARE- TERRAIN CONSTRUCTIBLE MENTON GARAVAN-VUE PANORAMIQUE M

MENTON SUPER GARAVAN, sur un domaine privé, un terrain à bâtir de 863 M2, exposé Sud avec Vue Panoramique Mer et accès direct. Permis de construire accordé pour une maison de 130m2 sur 2 niveaux mais possibilité avec le PLU d'implanter une maison de 150m2 en superficie plancher avec R+1 soit une construction possible de 300m2, + un résiduel de 15% de constructibilité soit 130 m2 affecté au Garage, Terrasses et Piscine. Pour les Amoureux de Menton et des vues imprenables de Garavan, quartier très résidentiel au calme dans la nature et entouré de Pins Permis en cours de prolongation. Terrain viabilisé, avec le tout à l'égout.

PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMODITES : MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 70M² - VUE MER - AU CALME ET PISCINE

Découvrez une adresse rare où chaque jour est une évasion. Imaginez une résidence intime, composée de deux élégants bâtiments de trois niveaux seulement. Ici, l'architecture s'efface pour laisser place à la douceur de vivre méditerranéenne. Laissez-vous séduire par notre superbe piscine, véritable oasis de fraîcheur, bordée de sa plage aménagée. Flânez dans votre cœur d'îlot paysager, un jardin secret où bancs, fontaine murale et placette vous invitent aux échanges privilégiés. Situé sur un emplacement stratégique, la résidence vous offre le luxe d'une vie pratique et connectée, tout en vous garantissant la quiétude d'un quartier résidentiel. Très beau 3 pièces de 67m² avec belle terrasse de 16m² exposé SUD avec vue mer. Il dispose d'une entrée, d'un séjour cuisine de 28m² de deux belles chambres. Une salle de bains, et des WC. STATIONNEMENT EN SUS* CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13 BELLES PRESTATIONS Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 / RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 06*24*96*80*13