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Propriété avec dépendance

À quelques minutes de Goudargues Élégante propriété avec vue, piscine et logement indépendant sur environ 11 500 m2 de terrain Au coeur d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du magnifique village de Goudargues, cette propriété d'exception conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie remarquable. Édifiée sur un terrain d'environ 11 500 m2, dont environ 5 400 m2 entièrement aménagés, clôturés et sécurisés autour de la maison avec portail électrique et vaste espace de stationnement, cette villa développe environ 228 m2 habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur un spacieux salon-séjour. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une superbe terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs. L'espace nuit propose quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Trois WC complètent cet espace. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette habitation. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine avec pool house, de vastes espaces de détente et un environnement calme où nature et sérénité se rencontrent. La propriété dispose également d'un second logement indépendant, actuellement loué 700 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Celui-ci comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une terrasse privative. Côté confort, la villa bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage assurant performance et économies d'énergie : pompe à chaleur avec chauffage au sol, poêle à bois ainsi qu'un troisième système de chauffage, permettant un confort optimal en toute saison. Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison familiale ou un bien offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Une adresse rare, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose. Pour tout renseignement ou une éventuelle visite n'hésitez pas à contacter Mr Bogdan au : 06 80 40 25 64 ou mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Honoraires charge Vendeur .

Maison à vendre Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière – Maison familiale de caractère avec piscine et appartement indépendant Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison ancienne développe environ 205 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 1 724 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et le charme authentique de cette propriété. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres ainsi que de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine aux dimensions confortables, entourée d'espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement privilégié. Les plus : 205 m² habitables Terrain arboré de 1 724 m² Quartier résidentiel recherché Grande piscine Appartement T2 indépendant Beaux volumes et fort potentiel Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Prix de vente : 750 000 € Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Robin CAZES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909904989 RCP GAN . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAISON NEUVE DANS CADRE DE VERDURE AU CALME

Exclusivité BRINDAS Au calme et en fond d'impasse, superbe maison contemporaine T5 de 109.80 m2 sur terrain de 202 m2, bénéficiant des garanties décennales et de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie climatisée de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis ainsi qu'un agréable jardin avec jacuzzi. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour 2 véhicules. Prestations de qualité et confort moderne sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie et les chambres, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé... le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports. Une maison clé en main alliant confort, modernité et sérénité. 480 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Appartement T2 sur La Valette-du-Var

La Valette-du-Var - Au calme, proche du centre dans le quartier Sainte Anne, vente d'un appartement de type 2 avec un locataire en place. Disponible dès le 1er Juillet 2027. Bail non meublé en cours avec un loyer de 750EUR dont 60EUR de charges. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue, le bien dispose d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de Wc indépendants ainsi que de rangements. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, de la fibre optique, proche des commodités-écoles et axes autoroutiers... Charges : 59EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - 07 60 07 56 47

A VENDRE / NICE CALIFORNIE : 3 pièces traversant, vue mer avec balcon

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente NICE Avenue Californie 3P Traversant 51m² VUE MER avec Balcon Magnifique 3 pièces traversant de 51 m², lumineux et entièrement équipé, situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement clé en main. Les atouts du bien : Séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec vue mer. Cuisine ouverte moderne entièrement équipée. 2 chambres optimisées + Hall avec grand double dressing. Salle de bain et WC séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Climatisation réversible, Fibre optique, aucun travail à prévoir. Localisation idéale : Plage en face. Tramway au pied de l'immeuble (Aéroport à quelques minutes, Centre-ville à 8 min). Commerces et commodités au bas de l'immeuble. Contact par mail : ou par tel: 06 62 33 54 22; Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

vente maison 5 Pièce(s)

Cagnes-sur-Mer : Maison Individuelle de 120 m² avec jardin. Située dans un quartier paisible, proche des écoles, des commerces, à 5 min à pied de la gare des trains, et à 800 m de la plage, cette maison des années 60 offre un très fort potentiel de rénovation. **Au Rez-de-jardin** : un 2 pièces de 40 m² avec accès direct au jardin. **À l'étage** : un 3 pièces lumineux de 80 m² avec véranda. Une cave et un immense garage carrelé de 41 m² avec fenêtre, complètent ce bien. Prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter CAROLLE au 06 27 16 97 27

Authentique villa en pierre au cœur d'un environnement privilégié

Dans un secteur résidentiel très recherché de Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, au calme. Cette élégante villa provençale en pierre, en excellent état, développe environ 235 m² habitables. Elle offre de beaux volumes, 5 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un agréable jardin paysager d'environ 450 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Mi-Madeleine, maison niçoise à rénover avec jardin

NICE Mi-Madeleine, en position dominante, un charme fou pour cette jolie maison niçoise centenaire de 4 pièces, 103m2 habitables, avec jardin au calme. Edifiée sur une parcelle de 360m2, orientée ouest, vous trouverez en rez-de-jardin une cuisine, une salle à manger et un salon en enfilade formant un espace de vie de 40m2, un WC, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des placards, un balcon. Un escalier extérieur menant au 1er étage permet d'envisager deux logements distincts. La grande terrasse ombragée et le jardin vous garantiront des moments conviviaux en famille grâce à l'aménagement possible d'espaces pour petits et grands (cuisine d'été, jeux d'enfants, potager, verger, poulailler...). Malgré un double vitrage PVC, une chaudière au gaz récente (chauffage, eau chaude) et le tout-à-l'égoût, des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle endormie. Il est à noter que l'accès est uniquement piéton (150m de chemin goudronné en forte pente). Aucun accès voiture jusqu'à la maison. Un parking à proximité est proposé en sus du prix annoncé. Bus fréquent à proximité pour rejoindre la mer et le tramway en 10 minutes. Le rêve de maison enfin accessible pour qui saura accepter avec bonheur certaines particularités de ce bien atypique. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161

appartement Cannes Montfleury

Dans le très agréable quartier de Montfleury, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², entièrement rénové avec soin. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence et de sa piscine. Un environnement verdoyant et particulièrement calme, où il fait bon vivre et profiter de chaque instant. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Pensés pour un confort de vie au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été rénové avec goût et dans un esprit contemporain. La résidence, avec piscine, est parfaitement entretenue et appréciée pour son calme. Son emplacement permet de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un grand garage fermé est également proposé en supplément au sein de la résidence. Un bien chaleureux et facile à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Propriété à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat avec vue mer panoramique

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre un beau potentiel de rénovation et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer dans un environnement privé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 455 m², la villa développe près de 320 m² habitables pour environ 460 m² bâtis. Les espaces de réception, lumineux, s'ouvrent sur de larges terrasses face à la Méditerranée, créant une continuité naturelle entre les intérieurs, le jardin et la vue. La propriété comprend cinq chambres en suite, dont une suite principale avec terrasse privative et vue mer, ainsi qu'une cuisine et plusieurs espaces de réception. Les extérieurs disposent d'une piscine, de terrasses et d'un jardin méditerranéen paysager. Un ascenseur dessert tous les niveaux depuis le garage, complété par environ 127 m² d'espaces de stationnement. À proximité du village, du port et des plages de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété constitue une base idéale pour créer une résidence sur la presqu'île.

SOLARIS

EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Appartement avec grande terrasse de 42m². Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de 102 m², pensé pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et confortables. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de 37 m² réunissant le séjour et la cuisine, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une exceptionnelle terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec un parquet au sol, des placards aménagés dans les chambres et des finitions soignées. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la climatisation est préinstallée, vous permettant de l'équiper facilement selon vos besoins. Une box domotique complète les équipements pour simplifier votre quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses avec le bien. Un appartement aux volumes généreux, aux prestations modernes et à la grande terrasse, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Visite possible sur rendez vous du lundi au samedi : contact 06 24 63 17 34

Paris 3ème Arts-et-Métiers Dans un immeuble des années 1900, au sein d'une charmante copropriété, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement refait à neuf de 4 pièces (110m²) composé comme suit : une entrée, un double séjour lumineux sur rue, 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant. Cet appartement dispose d'un plan facilement modifiable. Possibilité d'agrandir le séjour en y récupérant la chambre enfant attenante au séjour (délimitée par une simple cloison). L'appartement a entièrement été rénové et meublé par une architecte d'intérieur. Possibilité d'acquérir les meubles. Hauteur sous plafond : 2,60m. Le bien présente une double exposition : Sud dans le séjour, Nord sur une chambre et dans la cuisine. Vous apprécierez l'emplacement, l'état général, la luminosité, le calme de la rue, la proximité des transports, commerces et écoles que présente cet appartement. Vous apprécierez également le standing de la copropriété. Une grande cave (10m²) vient compléter le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

30 RUE D'ISSY

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement ! À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter.Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance.Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)